d.styl

Καλή χρονιά σε όλους!!! Εχω μια Μικρής Κλίμακας για περίφραξη (συρματόπλεγμα) γηπέδου στου οποίου το τοπογραφικό διάγραμμα που συνοδεύει το συμβόλαιο (του 2015) δείχνεται από τον τοπογράφο συρματόπλεγμα το οποίο έχει τοποθετήσει όμορος ιδιοκτήτης και το οποίο ουσιαστικά επεκτείνει την ιδιοκτησία του όμορου κατά 3χ20 μ εις βάρος του πελάτη μου. Στην πολεοδομία ούτε να το συζητήσουν φυσικά. Από την άλλη εγώ έχω στα χέρια μου ένα τοπογραφικό συναδέλφου με το οποίο κακώς έγινε συμβόλαιο αλλά αυτό το τοπογραφικό πρέπει να υποβάλω αφού έτσι ορίζουν τα δικαιολογητικά. Του πρότεινα να το συζητήσει με τη συμβολαιογράφο και τον τοπογράφο. Βλέπετε λύση;;;

Γνωρίζει κάποιος αν ισχύει το χρονικό διάστημα των 30 ημερών (δηλ. έως 22/1/2016) για να πληρωθούν οι τρέχουσες έτσι ώστε να μην βγεις εκτός της ρύθμισης δόσεων για παλιότερες οφειλές;;;;

... και μετά θα έρθει μια αντίστοιχη ανακοίνωση με κόκκινα γραμματάκια στην πλατφόρμα του 4178 ή της πλατφόρμας χ, ψ κι ω, για άμεση τακτοποίηση των οφειλών προς το ΤΣΜΕΔΕ ... έτσι απλά ... αλλιώς θα βρεθούν στη δυσάρεστη θέση να προχωρήσουν σε σταδιακούς περιορισμούς .... Η νέα έκφραση του άνεργου ελευθ. επαγγελματία μηχανικού .... ''σταδιακά περιορισμένος''...

α)Οχι δεν αλλάζει μόνο λόγω πρασιάς ανέφερα την Κατ. 5 β)Σε μία πρώτη επαφή με τη συμβ/φο ήταν επιφυλακτική, δεν μου το αρνήθηκε απλά μου ειπε ότι θέλει να το ψάξει Ευχαριστώ

Σε πενταώροφη οικοδομή εντός σχεδίου η οικ. άδεια του 2002 προέβλεπε 2 Θ.Σ. στο υπόγειο και πληρωμή 3 Θ.Σ. Σύσταση δεν έχει γίνει. Στην πρασιά του οικοπέδου η άδεια προβλέπει μόνο φύτευση και δύο πλακόστρωτα προς την είσοδο της οικοδομής και το ισόγειο κατάστημα. Η φύτευση δεν πραγματοποιήθηκε ποτέ ενώ η πρασιά είναι συνεχόμενη του πεζοδρομίου χωρίς διαχωριστικό στηθαίο. Θέλουν με τον Ν.4178 να δηλώσουν Θ.Σ. στην πρασιά. α)Με αναλυτικό θα υπολογισθεί η τακτοποίηση;;;;;;; .... Κατηγορία 5;;;;;;;; β)Μπορεί η συμβολαιογράφος όταν κάνει τη σύσταση να δεσμεύσει τις Θ.Σ. της πρασιάς βασιζόμενη στην τακτοποίηση με το Ν.4178;;;;;

Σε τριώροφο ακίνητο κατοικιών (οικ. άδεια 1978) εκ κατασκευής ενοποιήθηκαν ο Α και Β όροφος (μεζονέτα). Αυτό είχε σαν αποτέλεσμα η προβλεπόμενη απόληξη στο δώμα να μην έχει νόημα ύπαρξης μια και η επικοινωνία του Α με τον Β όροφο γίνεται με εσωτερική ξύλινη σκάλα. Κατασκευάστηκε όμως κανονικά με τις προβλεπόμενες διαστάσεις (και το σωστό ύψος) χωρίς βέβαια την προβλεπόμενη οπή του κλιμ/σίου και χρησιμοποιείται ως αποθήκη. Το πρόστιμο το χρέωσα ως λοιπή παράβαση (το έχω ψιλομετανιώσει). Συμφωνείτε;;;;;;;; Αν ναι, στο διάγραμμα κάλυψης θα κάνω μνεία της επιφάνειας του χώρου αυτού παρά του γεγονότος πως στα Φ.Κ. η συγκεκριμένη παράβαση δεν επιφέρει Υ.Δ.;;;;;;

Ακριβώς σε όσα αναφερθήκατε βασίστηκα. Η ΥΔΟΜ λεει: ... ναι μεν αλλά δεν αναφέρεται ξεκάθαρα το προκήπιο Η ΔΟΚΚ λέει:.... γιατί όχι ... και το προκήπιο ακάλυπτος χώρος είναι

Γνωρίζετε αν μπορώ να εκδώσω μικρής κλίμακας για κατασκευή ανελκυστήρα ΑΜΕΑ ο οποίος θα τοποθετηθεί στην πρασιά;; Στην ΥΔΟΜ με ενημέρωσαν πως αν ήταν στον ακάλυπτο δεν θα υπήρχε πρόβλημα αλλά στην πρασιά δεν τους εχει τύχει και με καθυστερούν. Σε τηλεφωνική επικοινωνία με τη ΔΟΚΚ ήταν σε πρώτη ανάγνωση θετικοί αλλά ουσιαστικά μου είπαν ότι την απόφαση πρέπει να την πάρει η ΥΔΟΜ. Εχει τύχει σε κάποιον κάτι παρόμοιο;;

Το μεγάλο αγκάθι είναι οι τρέχουσες εισφορές. Αν δεν σε πετούσε εκτός θα υπήρχε μια ελπίδα να πληρώνεις τα παλιά και να ελπίζεις για το μέλλον. Τώρα δεν έχει νόημα. Να μπούμε δηλαδή για να δείξουν στα ταμεία δύο τρεις μήνες έσοδα ... και μετά πάλι στα ίδια .... Η τρέλα είναι ότι γνωρίζουν το πρόβλημα και επιμένουν. Ήλπιζα αλλά απογοητεύτηκα. Ας έβαζαν οικονομικά κριτήρια να μπορούμε να πληρώνουμε τις τρέχουσες σε δώδεκα μήνες Ας έκαναν κάτι .... αφήνουν ανασφάλιστες οικογένειες με μικρά παιδιά ...

Ευχαριστώ πολύ για την ενίσχυση και της δικής μου οπτικής στο θέμα.

Μου ζητήθηκε βεβαίωση χώρου κυρίας χρήσεως για Κ.Υ.Ε. (κομμωτήριο). Το κατάστημα βρίσκεται στο ισόγειο πενταόροφης οικοδομής (με Ο.Α. το 2001) χωρίς σύσταση οριζόντιας ιδιοκτησίας. Σε όλους τους ορόφους άνωθεν του ισογείου υπάρχουν αυθαιρεσίες (κλεισμένοι Η/Χ). Εξετάζω μόνο το κατάστημα και δίνω τη Β.Χ.Κ.Χ. ή λόγω μη ύπαρξης σύστασης υποχρεούμαι να ελέγξω όλη την οικοδομή και ως εκ τούτου ή θα μου κάτσει και η τακτοποιήση ή θα χάσω και τη Β.Χ.Κ.Χ.;;;;

δεν είσαι ο μοναδικός ...

Μιλώντας σήμερα με το ΤΕΕ μου είπαν πως είναι και οι δύο εναλλακτικές αποδεκτές από εκείνους, δηλ α) Νέο έργο στο σύστημα αμοιβών οπότε το λανθασμένο παλιό, από τη στιγμή που δεν αντιστοιχεί σε κάποια υπαγωγή, παραμένει ανενεργό ή β) Στο λανθασμένο έργο ανεβάζω μαζί με το συμφωνητικό μία σελίδα όπου εξηγώ πως εκ παραδρομής δεν εχει συμπληρωθεί η συμφωνηθείσα αμοιβή στο PDF αναφοράς.

Σε ευχαριστώ για τις συμβουλές σου. Θα παρω αυριο και στο ΤΕΕ τηλ και θα δω τι θα κάνω. Η απορία μου στη λύση που προτείνεις ειναι τι κερδίζω με τη δημιουργία και νέου εργου στις αμοιβές απο τη στιγμή που αυτο που εχω ηδη δεν διαγραφεται. Πως η τωρινή λανθασμένη καταχωρηση θα καταστεί ανενεργή αφού το ΤΕΕ δεν τη διαγραφει;;;

στην υπαγωγή του 4178 εχω βάλει το α/α του συστήματος αμοιβών στο πεδίο που ζητείται αν φτιαξω νέο έργο θα έχω καινούριο α/α

δε γίνεται ... έχω κάνει οριστική υπαγωγή τη δήλωση και έχω βάλει το συγκεκριμένο Α/Α

Αν ανεβάσω στα αρχεία το συμφωνητικό με τη σωστή αμοιβή αλλά το PDF της αναφοράς δεν αναφέρει συμφωνηθείσα θα έχω πρόβλημα;;;; ....τόσες δηλώσεις έχω κάνει δεν μπορώ να καταλάβω πως το χέρι μου πάτησε το κουμπί της τελικής

Συγγνώμη. Μου απάντησες πως ούτε τροποποίηση μπορω να κάνω.

δε θέλω να το διαγράψω, θέλω να βάλω το ποσό της συμφωνηθείσης που είναι μικρότερο της νόμιμης

Σε μία δήλωση πάτησα κατά λάθος τελική υποβολή, αντί για ενδιάμεση και έτσι δεν έβαλα το ποσό της συμφωνηθείσης αμοιβής στο πεδίο της ομάδας έργου. Γνωρίζει κανείς αν μπορώ με κάποιο τρόπο να γυρίσω σε ενδιάμεση;;;;

τον Σπίρτζη αλλοι λίγο άλλοι πολύ τον ξέρουμε .... τον οικολόγο Τσιρώνη, με τον οποίο θα έχουμε να κάνουμε όσοι από εμάς έχουμε να κάνουμε με Ν.4178, τον ξέρουμε;;;;;

Απ΄ όσο γνωρίζω κατατίθεται το 5φυλλο της υπαγωγής παγώνουν τα πρόστιμα και όταν ολοκληρωθεί η υπαγωγή με μία Υ.Δ. του ιδιοκτήτη και του μηχανικού και τη βεβαίωση περαίωσης τα πρόστιμα διαγράφονται. Την ορθότητα της ένταξης την αναλαμβάνει ο μηχανικός ... τι αεροφωτογραφία θα προσκομίσει ο εν λόγω δεν ξέρω

Οταν ο μηχανικός του γείτονα σου λέει κανένα πρόβλημα, εγώ θα στα τακτοποιήσω όλα ... και σιγά μην μπλέκεις και πληρώνεις κι άλλα .... Ευέλικτη προσπαθώ να είμαι και βάζω νερό στο κρασί μου αλλά καμιά φορά νοιώθω πως όλοι (πολεοδομίες, συμβολαιογράφοι, λογιστές) θέλουν να κάνουν σωστά τη δουλεά τους στη δική μου την πλάτη και τότε βγάζω νύχια ... τέλος πάντων, πάμε για άλλα ...

Δεν ήταν τόσο απλά τα πράγματα λόγω και άλλων θεμάτων στην οικοδομή αλλά ο λόγος που δεν ανέλαβα τη δουλειά ήταν ο ηλιακός μετά το 2011

Τον περασμένο μήνα δεν ανέλαβα υπαγωγή για ηλιακό στο δώμα ο οποίος τοποθετήθηκε εντος του 2014 και για τον οποίο μετά από καταγγελία στην ΥΔΟΜ ο άνθρωπος ήθελε να υπαχθεί στο νόμο. Εμαθα πως άλλος συνάδελφος τον ΄΄εξυπηρέτησε'' .... Εγώ όμως όχι, έπραξα το καθήκον μου ως καλή μηχανικός, ας πρόσεχα!!!