Arche

αν μπορώ, γιατί να μελετήσει αν η οικοδομή στέκει με τους τότε κανονισμούς και όχι με τους σημερινούς ;

πως το ξέρετε ότι καταλήγουν στα θεμέλια τα νερά ; Ποιός σας το είπε ;

κανείς εδώ ξέρει ; ; ;

Συνάδελφε, καλησπέρα, κάνοντας τον έλεγχο από μια οικοδομή να διαπιστώσω ότι δεν έχει αυθαιρεσίες το διαμέρισμα να ελένξω έλεγχο νομιμότητας για τον ιδιοκτήτη, ξέχασα! Να μετρήσω την απόσταση από οικοδομή ως μάντρα γηπέδου, θεωρείτε ότι έπρεπε να το είχα πάρει ;

μπορείς να ενημερώσεις για το έτος κατασκευής της πλάκας μπετού της οροφής σου και την περιοχή περίπου που βρίσκεσαι;

ενδιαφέρον θέμα

με ενδιαφέρει αυτό, καθώς σε εξωτερικό χώρο, θέλω να χτυπάω κορφιάδες στέγης διόροφου, οπότε ουσιαστικά λες οτι δεν έχεις πρόβλημα με αυτό;;;;

καλημέρα, έχω ένα φωτοτυπικό από παλιότερη δουλειά, βγάζει Α4 και Α3 και έχει δυνατότητα και για πολλές σελίδες, τύπου να βάλεις πολλά Α4 να στα βγάλει αυτόματα, 1 ή διπλή όψη. Και πίσω πόρτα για Α3 να βγάλει σε δύο πλευρές κλπ. Καλό επαγγελματικό, το είχα με την εταιρία και τώρα κάθεται. Ισως να το πουλήσω αν υπάρξει ενδιαφέρον και πιάνει καλή τιμή. Αν ενδιαφέρεται κανείς ας μου γράψει προσωπικό μήνυμα όμως, δε μπαίνω συχνά να βλέπω. Μάρκα αν θυμάμαι xerox ή παραπλήσιο. Υπάρχει εταιρία που σπάνια που χρειαζόταν ερχόταν για τα service και ανταλακτικά. Δεν θυμάμαι το μοντέλο αν κάποιος ενδιαφέρεται για ένα σοβαρό επαγγελματικό μηχάνημα ας μου γράψει να μάθω την άλλη εβδομάδα που θα παω. Διαστάσεις για να καταλάβετε περίπου τι λέω 60χ 80 χ 80 ύψος χοντρικά τώρα καθώς δεν τις έχω μετρήσει ακριβώς. Από μνήμης οτι θυμάμαι. Και κάθεται σε δικό του τραπέζι με ρόδες 65, περίπου χ 85 χ 40 να ναι ύψος; να μην είναι ; Το πλαινό καθώς ανοίγει πόρτα να μπουν τα φύλλα τα πλαινά - ενώ έχει κύρια είσοδο από πάνω έχει άλλη μια από το πλάι, οπότε ο χώρος θα πρέπει να έχει πλάτος 85 +35 περίπου. Μηνύματα στα προσωπικά. Ενοείται scale, A3 >εκτύπωση σε > Α4 κλπ

Γειας σας, παγωσε λιγο η κουβεντα με τα αποστασιομετρα, εχουμε μεινει οτι τα leica x-310 καιbosch glm 80 ειναι 2 καλες επιλογες;

να είστε καλά, ευχαριστώ

Σοβαρά κ. Ροδόπουλε μια τόσο μεγάλη εταιρία σαν την Knauf έχει τόσο μεγάλο ποσοστό αποτυχίας?

χρόνια έχει καταργηθεί Καν 62 το εισφορές προς τρίτους, με νόμο ψηφίστηκε προς τεε και εκρεμούσε το Τσμεδε εμπ. Αδυνατώ μερικές φορές να καταλάβω όσον αφορά την περαίωση της τακτοποίησης ενός χώρου την απαίτηση εισφοράς προς τσμεδε και εμπ, όταν μάλιστα πληρώνονται οι εισφορές προς τσμεδε, γιατί έξτρα αμοιβή? Ακόμα προς το ΕΜΠ, ΟΚ εγώ για συναισθηματικούς λόγους τα δίνω αλλά Καν αποφοιτείς το 97 και για εργασία το 2016 σου ζητάει ποσοστό? ..... αφήνω λίγο το φόρο το 30%

Μας τα λες περίεργα αδερφέ, ξεκινάς με γούρνα, πας στον "μικρή λίμνη με νερό, κάτω των 20τμ" και έφτασες στο πισίνα ... περίπου 30τμ. Λογικά σκέφτεσαι και το θέμα των πισίνων πρέπει να το δεις καθότι παλιότερα ως 24τμ φορολογούντουσαν με μικρότερο συντελεστή. Ενημερωτικά στους 30 πόντους δεν κάνεις μπάνιο, ανέτρεξε στο Νοκ στο "κατασκευή ασκεπών πισίνων" αν ... θυμάμαι καλά τώρα κάτω των 50τμ που δεν απαιτούταν άδεια ... αρκεί ... αν θυμάμαι καλά να πληρούνται οι κανόνες της υποχρεωτικούς φύτευσης οικοπέδου. Για το φορολογικό θέμα, κάπου εδώ στο φόρουμ υπάρχει ένας λογιστής που ίσως να μπορέσει να σε κατατοπίσει αν δεν έχεις δικό σου.

νομικά αφού κάνεις αλλαγή χρήσης θες άδεια. Ιδιαίτερη προσοχή θέλει με το να μην αλλάζουν οι όψεις. Διδώνης, μπορεί να έχει κτιστεί το 2005 και να έχει πατάρι, κανένας δεν απαγόρευε στον Μηχανικό το 2005 να φτιάξει πατάρι αρκεί να το συμπεριλάμβανε εντός στα τμ νόμιμα με συντελεστή της άδειας.

εγώ έχω μια καλή συμβολαιογράφο σε Δήμο της Αθήνας που σηνήθως ενημερώνομαι για θέματα που μπλέκει το νομικό και τεχνικό. Βέβαια προς το παρών θα συμφωνήσω με τους αλλους, όπως είπαν.

Καλησπέρα σας, δεν έχετε άδικο οτι, δικαιολογημένα ζητάτε την αλλαγή χρήσης αφού τον χώρο θα χρησιμοποιείται πια ως κατοικία, θα πρέπει να απευθηνθείται σε αρμόδιο Μηχανικό ο οποίος από Πολεοδομία θα ενημερωθεί για τις χρήσεις γης της περιοχής και θα σας ενημερώσει.

είσαι σίγουρος ;

MIA ΞΕφτίλα είναι το σύστημα αμοιβών του ΤΕΕ, έβαλα για πλάκα ωριαία απασχόληση Μηχανικού και ούτε σβηνόταν ενώ ήθελε να βάλεις τιμή 50 ώρες για να δεχτεί, αποτέλεσμα λέει οτι θα πήρα 5000ε και πήρα 250, τι να τον πεις, άντε ρε Τάκη πέσ τος Γειά

στο συμφωνειθήσα αμοιβή στις δηλώσεις 4178, βάζουμε το ποσό με ΦΠΑ ή χωρίς Συνάδελφοι ;

Ευχαριστώ! Είσαι κορυφαίος!

πριν κάνεις οτιδήποτε σιγουρέψου. Οτι ζητάς άδεια σαν κατάστημα. Κάποιες χρήσεις πχ γραφεία Μηχανικών, δεν θέλουν αλλαγή χρήσης για να λειτουργήσουν - και διορθώστε με Συναδέλφοι..!- Το λεω διότι η αλλαγή χρήσης θα φέρει αλλαγή στις τιμές που υπολογίζονται τα ΔΤ, ΔΦ οπότε ανάλογα την περιοχή ίσως κάποια φορά δεν σε συμφέρει....,

άκουσα σε συζήτηση πρόσφατα οτι "ενημερώθηκε" ο ΝΟΚ (2012). Ισως όμως να μην αληθεύει. Εγώ χρησιμοποιώ κυρίως σαν σημαντικό βοήθημα, τον "ΝΟΚ με τις Τεχνικές Οδηγίες μαζί", που νομίζω ο Manolis Gon, έχει ανεβάσει στα downloads. Ρωτάω, ισχύει κάτι νεότερο ή ισχύει ο ΝΟΚ, με τις τεχνικές οδηγίες που γνωρίζουμε από 2012?

ΠΡΩΤΟΝ. ΔΕΝ ΕΧΩ ουδεποτε κανει ουτε μια κατασκευη χωρις αδεια!!! Και αφου εχεις Μηχανικο Αδειας και Κατασκευης, τι ρωτας τον Ανωνυμο του Internet;;; Κατοπιν μαλλον παρεξηγησες το σχολιο μου που δεν ηταν προσωπικο. Ηταν μια πληροφορια προς ολους. (Ως γνωστον γινοταν εργασιες στηνΕλλαδα, ομως η νομοθεσια πια ζηταει τυπικοτητα που δεν συνιθιζε ο Ελληνας, γενικα μιλαω, την οποια οι παντες γνωριζουν οτι επιπλεον τιμωρει, λογο των συνθηκων και του επιβαρυμενου κλιματος, ειδοποιησα να γνωριζουν. Και λογο με εσενα δεν εχω και πιστευω, εκρινα οτι θα περεπε πο κοντα ο Μηχανικος να δει την πλακα και τους ξυλοτυπους πριν πει. ☺

Αρετη, πρεπει να καλεσεις Μηχανικο, να του δωσεις σχεδια και σου μετρησει το σκινητο για να το βρει. Δεν υπαρχει στανταρ τιμη, εξαρταται απο τα τετραγωνικα μετρα, την τιμη ζωνης της περιοχης και αλλα.

Κ. Psycko Εχεις την υποχρεωση να ενημερωσεις τον πελατη, οτι αν θελησει βεβαιωση Μηχανικου, βεβαιωση για συνδεση με ταδικτυα, δεν θα του δωσεις. Αν καταλαβα καλα, σου λεει εχω 5 αυθαιρεσιες αλλα επιλεγω νσ φτιαξω τισ 3, 3 εχει να κανεις, για τις οποιες θα αμοιφθεις τη βεβαιωση προσεξε και προειφοποιησε τον για τους κινδυνους,