γεια σας, καλημέρα, θα ήθελα να μαθω σε οικόπεδο (μπήκε προσφατα στο σχεδιο) αν επιτρέπεται να κτιστεί κτιστός τοίχος (περίφραξη) στη μια πλευρα υψους περίπου 80 πόντων και με τι είδους άδεια?
Στις άλλες πλευρές υπήρχε η περίφραξη, το οικόπεδο τωρα πια, βρισκεται σε περιοχή που επί επταετίας είχε δοθεί άδεια να κτιστούν μικρές κατοικίες. Ο ιδιοκτήτης τότε στις 2 πλευρές είχε κτίσει τοίχο από πλίνθους, υψους 80εκ και από πάνω κάγκελο υψους 50 πόντους. Στην μια πλευρά όμως σύνορο με το διπλανό οικόπεδο δεν είχε κτιστεί το τοιχάκι. Οπότε τι άδεια απαιτείται σήμερα για να κτιστεί όμοιο τοιχάκι σε αυτό?
(μεσολαβεί διάβασμα ΝΟΚ)
Κατόπιν βρήκα. ΝΟΚ, αρθ. 4 παρ 1 (αδειες δόμησης)
το
"η. Περιτοιχίσεις και περιφράξεις που δεν ορίζονται με την παρ.3ζ." οτι επιτρέπονται οι κατασκευές δηλαδή, ζητείται όμως άδεια δόμησης, αν οι κατασκευές δεν ορίζονται με την παρ. 3ζ.
και η 3ζ. γραφει:
"ζ. Απλή περιτοίχιση από λιθοδομή μέχρι ύψους ενός μέτρου (1,00 μ.) ή περίφραξη από ελαφρύ υλικό χωρίς χρήση σενάζ, γηπέδων σε εκτός σχεδίου περιοχές. Επίσης, επιτρέπεται οριοθέτηση με πασσάλους των κορυφών οικοπέδου ή γηπέδου."
δηλαδή καταλαβαίνω οτι για "απλή περιτοίχιση από λιθοδομή μέχρι ύψους ενός μέτρου" δεν απαιτείται άδεια δόμησης, δεν απαιτείται έγκριση εργασιών μικρής κλίμακας.
Τώρα έχω δύο ερωτήσεις!
δηλαδή αν κτίσω την "περιτοίχιση" από τσιμέντο ή πλίνθους δεν μπορώ να το κάνω με το 3 ?
(ενημερωση ΥΠΔΟΜ τουλάχιστον 48 ώρες πριν).
Μα σοβαρά όταν λέει λιθοδομή, μόνο φυσική πέτρα ενοεί????
και β)
το β) μου γεννήθηκε αργότερα καθως βλέπω τη συγχρονη νομοθεσια που αφορα τις "αδειες δομησης"...
και βλέπω οτι σε εντυπο που υπαρχει στα downloads και αφορα την αίτηση για "αντικατασταση κιγκλιδωμάτων", μια άλλη εργασία που με αφορά,
το 3ζ, οπως περίγραφε ο ΝΟΚ δεν εμφανίζεται πια στις περιγραφόμενες εργασίες που επιτρέπονται με "48 ενημέρωση" Σικ.
Τι ισχύει.... δεν μπορω πια να αιτηθώ την περιτοίχηση οικοπέδου που οι δυο πλευρές έχουν κτιστή περιτοίχηση , η μια δεν μας απασχολεί ουτε τον ιδιοκτήτη, την 4η που μου ζήτησε οτι "αν μπορεί να χτίσει μια μικρή περίφραξη, αν μπορεί, θα του πω οχι, θα του πω οτι θέλει κανονική άδεια δόμησης?????