Arche

πραγματικα ειναι μια επιπονη διαδικασια, μονο ενας Μηχανικος μπορει να την ξεμπλεξει..

επισης στην αδεια αρχικα θα ειχες ας πουμε 2 μπανια σε συγκεκριμμενες θεσεις. Τα μπανια παραμενουν στις ιδιες θεσεις? Και παραμενουν 2 κουζινες οπως τις εδειχνε η αδεια?

το συρόμενο είναι πρόβλημα αλλά δεν είναι το μόνο πρόβλημα, ο προσανατολισμός και οι ανέμοι στην περιοχή, οι θερμοκρασίες της περιοχής, άλλη ανάγκη έχει το ανθρώπινο σώμα για να αισθάνεται άνετα και η θερμοκρασία που υπάρχει σε ένα χώρο με βορινό προσανατολισμό και σε μια περιοχή με κρύο εξωτερικό περιβάλλον το χειμώνα, σε μια κατασκευή επίσης που δεν γνωρίζω αν υπάρχει μόνωση στα μπετά ή τις εξωτερικές τοιχοποιίες αλλά να είσαι σίγουρος οτι θερμογέφυρες θα υπάρχουν. Εγώ είμαι της άποψης με τη βοήθεια της σύγχρονης τεχνολογίας που ισως ένας Μηχανικός να μπορεί να κατέχει ή μόνος σου αν διαθέτεις τον εξοπλισμό και την γνώση να τον χρησιμοποιήσεις, να κάνεις εσωτερική μέτρηση του διαμερίσματος και του συγκεκριμμένου χώρου μια μέρα που η θερμοκρασία εξωτερικού περιβάλλοντος να παρουσιάζει μεγάλη διαφορά με την εσωτερική. Το μηχάνημα θα σου δείξει, με κόκκινο συνήθως τα σημεία που χάνεται η θερμοκρασία του διαμερίσματος σου και εκεί θα προβείς σε εργασία. Μην σου κάνει εντύπωση οτι χάνει θερμοκρασία στο συγκεκριμένο χώρο. Εκεί είναι ο Βοριάς. Ακόμα δεν μας είπες που βρίσκεται η κατασκευή? Κι αν υπάρχει κτίριο δίπλα να κόβει τους βορινούς ανέμους? Η αντικατάσταση του κουφώματος με ένα ανοιγόμενο που να σφραγγίζουν καλά τα φύλλα και να διατηρεί καλύτερα την θερμοκρασία να μην διαφεύγει προς τα έξω, μπορεί να βελτιώσει το πρόβλημα. Ακόμα η προσθήκη ενός σώματος ηλεκτρικού στο χώρο και κυρίως αν δύναται ο συγκεκριμμένος χώρος να ζεσταθεί με μόνο ένα σώμα πάλι μπορεί να βελτιώσει το πρόβλημα. Η εξάλειψη των θερμογέφυρων όμως, η θερμομόνωση μπετού, η θερμομόνωση κατασκευής γενικότερα θα σου λύσει το πρόβλημα με τον καλύτερο, μη πολυέξοδο μακροπρόθεσμα τρόπο.

εντάξει, εγώ δεν το γνωρίζω

ετσι το σκεφτομουν

το οτι δεν επρεπε να καταβληθεί το παράβολο του Ν.4178 δεν ειναι σιγουρο

Αρμνόπουλε αρκετά καθυστερημένα σε ευχαριστώ για την απάντηση σου. Και συναδέλφισσα για να μην διαφωνούμε πιστεύω οτι ... αν εμφανίζεται χτιστό στηθαίο εξώστη που φυσικά δεν μέτραγε σε ΣΔ τότε πιστευω αν πάνω στο στηθαίο κτιστεί "τοίχος" ή κούφωμα και ο χώρος συμπεριληφθεί στους ΚΧ της ιδιοκτησίας το εμβαδόν αρχικού στηθαίου πρέπει να συμπεριληφθεί στα τμ των χώρων προς τακτοποίηση! 2 φορές είδα σε σχέδια Συναδέλφων, ενώ επεκτεινόταν πλευρά 6μ, σύνορο έστω υπνοδωματίων με εξώστη, προς τον εξώστη κατά 1 μ, τον τελικό τοίχο, 6μ χ 0,25μ δεν τον μέτραγαν. Μα ήταν χώρος που προηγουμένος ήταν εξώστης. Απορώ με ποιά λογική?

θα βοηθούσε επίσης να κατατεθόταν μια κάτοψη του χώρου με σημειωμένο σωστά τον προσανατολισμό, πάχη και υλικό τοίχων, πάχος και είδος μόνωσης. Κάποια που μπόρεσα να σκεφτώ. Επίσης θα μπορούσε να γίνει μια αυτοψία. Ακόμα να αναφερθεί, μια που αναφέρονται, αριθμός ορόφων οικοδομής, αν ο πάνω όροφος αν υπάρχει σκεπάζει όλο το εμβαδόν της ιδιοκτησίας που συζητάμε και οτι αν ειναι ο τελευταίος όροφος θα χρειαστούν περισσότερες πληροφορίες για το είδος και την κατάσταση μόνωσης δώματος. φιλικά Arche

δηλαδή μιλάς Αρτεμη για να πάρεις τα τμ ΣΔ που είχαν μετρήσει ποιά κλιμακοστάσια? Γιατί όντως ο Συνάδελφος δίκιο έχει , η pilotis δεν μέτραγε στον ΣΔ. Λές λοιπόν να πάρεις τα τμ Α' , Β' ορόφου, δεν ξέρω πόσους έχει η κατασκευή, να κάνεις αναθεώρηση σήμερα οτι ξαναεκδίδεις την άδεια που έχει εκδοθεί με ΓΟΚ, και έχουν πέσει τα μπετά, την ξαναεκδίδεις με ΝΟΚ και έτσι αφαιρείς τετραγωνικά κλιμακοστασίων, που θα χρησιμοποιήσεις σαν τετραγωνικά κυρίων χώρων που θα φτιάξεις σε νέα άδεια , την προσθήκη που κάνεις σε ημιτελή κατασκευή? Κουφό μου ακούγεται, αλλά στην Ελλάδα ζούμε...

ε και και και να μην καταφέρουμε να πάρουμε το ρεύμα να τροφοδοτήσουμε τις κατοικίες

καλησπέρα σας, το michanikos.gr δεν επιτρεπει να κάνουμε διαφημιση των γραφειων μας.

δεν κατάλαβα, αναφέρει κάπου οτι τα μη ηλεκτροδοτούμενα οφείλουν ΤΑΠ?

ειναι δύσκολο το διαμέρισμα να είναι γωνιακό Βορας/ Νότος ισως να υπάρχει πρόβλημα με την μόνωση στον συγκεκριμένο χώρο, οπότε θα έπρεπε να γίνει μια μέτρηση να δει ο Μηχανικός αν χάνει θερμοτητα ο συγκεκριμένος χώρος

dimitri GM ομως ΤΑΠ οφείλουν και τα μη ηλεκτροδοτούμενα ?

δεν ισχύει αυτό που λες, οταν συμπίπτει ρυμοτομική και οικοδομική και υπάρχει πλάτος δρόμου 5 μ, δεν επιτρέπεται ο εξώστης να εξέχει της ρυμοτομικής κατά 5μ.

υπομονή ρε Ιάσονα, υπομονή μα δεν ξέρω, δεν είναι μόνο αυτοί το πρόβλημα

χαρώ το γω που τσι μέτραγε

ουτε τωρα εχει "like" μα στη φυλάω Ιάσονα!

legrand

μονωση θα βαλετε καθολου?

καραχην δες απο χρησεις της περιοχης αν επιτρεπεται ... δεν ξέρω την απάντηση.. περίμενε τους συναδέλφους .. συνήθως ξέρουν, 1 ξέρω σίγουρα να αλλάξετε κατόπιν το τιμολόγιο ΔΕΗ εχει διαφορά πως φορολογουνται τα τμ αν ειναι κατοικια ή επαγγελματικό. Εχει διαδικασία.

το maximum = με 2 μ ισχύει ακόμα?

το Π είναι πλάτος δρόμου? Και εξακολουθεί να ισχύει πλάτος δρόμου = η απόσταση από οικοδομική σε οικοδομική?

xaxaxaxaxaxaxa Ιασονα + 2 για τα 2 τελευταια και δεν έχει και φήμη, τι να σου βάλω τώρα βρε Παλήκαρε! Το βρήκα θα σου βάλω σε άλλα :grin:

η διαφορετική διαρύθμιση δεν χρειαζεται τακτοποιηση ουτε αναφερεται και ουτε εχει διαφορετικες ηλεκτρολογικες εγκαταστασεις. Didonis το ίδιο πιστευω, οτι θα σου γυρίσει πλέον το Δημόσιο κάτι πίσω δεν το ελπίζω ... με απασχολεί κυρίως αν υπάρχει νομικό καθεστώς που να μιλάει για την επιστροφή να λέει κάτι ...