Arche

πιθανον δεν μπορω να ξερω οσον αφορα το 100% των περιπτωσεων, μαλλον θα εδινα

το σημα E(uro) πανω που κανει υπολογισμο προστιμου το πατησες?

και εγω ναι πιστευω

ονομάζει βέβαια "(δεν συμπεριλαμβάνονται οι τοιχοποιίες βάσει της οικοδομικής άδειας) " και γεννιέται η εξης απορία. Τοίχος στηθαίο πχ εξωστη θα έπρεπε να συμπεριληφθεί?

Δυσκολευομαι στο ypeka να βρω το εγκ εμ 5/10 εχεις καποιο link που να φαινεται; Στάλθηκε από το SM-A310F μου χρησιμοποιώντας Tapatalk

ως γνωστον στον Ν3843/10 μια παραγραφος ανάφερε οτι δεν προσμετρώνται τα παχη των τοιχων. μια λογικη ελεγε τα παχη των τοιχων των υπογειων. Καθως το εμβαδόν των τοιχων υπήρχε στην άδεια και δεν άλλαζε χρηση οταν το υπογειο βοηθητικος χωρος γινόταν χωρος κυριας χρησης. Ομως τι συμβαίνει με τα παχη των τοιχων των ημιυπαίθριων χωρων? Τους χωρους εγω χωριζα σε 2 κατηγοριες, οταν τα παχη δεν φαινόταν καθόλου στην οικοδομική άδεια. Και οταν ενας τοιχος φαινόταν. Για αρχιτεκτονικους λογους αισθητικους συνηθιζοταν ορισμενες φορες να φαίνεται ο ένας εκ των 3 τοιχων του ημιυπαίθριου. Ας θεωρησουμε ημιυπαίθριο χώρο στη γωνία κτιρίου, την μια πλευρά του οποίου ορίζει τοίχος κτιστος. Δηλαδή 3 κτισμένες και μια προς τον ακάλυπτο η ανοικτή. Θεωρειτε οτι η 3 πλευρά δεν θα έπρεπε να μετρήσει? Για να γίνω λίγο πιο συγκεκριμένος, έστω ημιυπαίθριος 4πλ επί 3,5 βαθος. Στις δυο πλευρές συνορευει με κλειστους χωρους τους διαμερίσματος, μετρημένους στο συντελεστή οπότε κατα τη γνωμη μου δεν μετράνε στο εμβαδόν προς τακτοποιηση. Ομως στην 4 πλευρά συνορευει με πλαγιο ακάλυπτο οικοπέδου, φαίνεται τοίχος. 0,25 επι 3,5. Ο τοιχος αυτος φαίνεται στην οικοδομική άδεια. Δεν μετραγε στην δόμηση και ισως να μην έπρεπε να μετρήσει το εμβαδόν του ως εμβαδόν προς τακτοποίηση. Στην 4 πλευρά όμως, που κτίστηκε τοιχος 0,30 χ 4 μ να "κλειστει" ο χωρος δεν θα έπρεπε να μπαινει το εμβαδόν προς τακτοποιηση? Τα φωτα σας Συναδελφοι. Διαφωνουμε Μηχανικοί αγοραστών και πωλητών και δεν καταληγουμε.

Τεχνολογια! Γυμνη γειτονισσα βλεπουμε αμα τις κλεψουμε σημα wi φαϊ ?

Σας ευχαριστω για τις υποδειξεις σας. Θα επανέλθω ξανά μόλις βρω λιγο χρονο. σαν πληρη αποκλιση τι ονοματιζεις? Εγω την βλέπω στο 0 και δειχνει την τελικη τιμη, μολις ενωσω τους ακροδεκτες. Το πιο απλό πήρα. Χωρις το λαμπακι. τυπος: ΥΧ- 360ΤR N την βελονα την κεντραρα, δεν ειχα βραχυκυκλωμενους τους ακροδεκτες οταν το εκανα βραχυκυκλωμενους σημαινει να ακουμπαει η μεταλλικη ακιδα του + με το - και ο διακοπτης να ειναι σε καποια θεση on ετσι?

τιποτα

εχει εμφανιστει τροποποιηση μηχανολογικων? δεν αποτελει εσωτερικη διαρυθμιση χωρις τροποποιηση (η/μ)? αρα γιατι η συναίνεση? ... γιατι οι τακτοποιηση? (σιγουρος δεν ειμαι δεν εχω δει σχεδια και υπαρχουσα κατασταση). θα συνιστουσα λιγη υπομονη Αντωνια.

Συνάδελφε georgios m, η θετική από εμένα. Θα ήθελα λίγο τη βοήθεια σας. Και ΑΜΗχανε. Πήρα το πολύμετρο εδώ, (το 5,99) και επίσης ισως να μπορειτε να δείτε στη φωτογραφία του προιοντος, έχει "4 κατηγορίες μετρήσεων" - οπως το καταλαβαίνω εγώ- βλέπω στο διακόπτη του μπροστά, ενδείξεις για μέτρηση (οπως το καταλαβαίνω) ACV, hFE, DCmA και DCV. Για μέτρηση μπαταριών μπορείτε να με συμβουλέψετε "που μετράω"? Ακόμα αν ισχύει στο DCV που νομίζω εγώ , βλέπω σκάλες για το διακόπτη 0,25 _0,5_2,5_10_50_250_1000. Μπορείτε να με συμβουλέψετε σε ποιά σκάλα βάζω για μετρήσεις 1,5v ? ευχαριστώ για τη βοήθεια σας ευχαριστώ _ _ _ _ _ παρατηρηση: (μετραω στην DCV και κλίμακα (μεγιστη ???) τα 2.5 (v?) και μου εμφανίζει τιμή 6,5! μια μπαταρια ΑΑ alkaline energizer 1,5v. Στην κλίμακα (max ?) 10 . Μου την δείχνει 1,7! δεν κάνω κάτι εγω καλα?

? το τζακι τι παραβιάζει? βρισκεται εσωτερικά του διαμερίσματος και απλώς δεν το έδειχνε η άδεια? Εξέχει έξω του περιγράμματος που ορίζεται με εξωτερικό τοίχο όριο της ιδιοκτησίας, δεν το έδειχνε η οικοδομική άδεια και πόσο εξέχει? Νομίζω οτι για να γίνει κατανοητό σε αυτό το σημείο τόσο από εμένα όσο και απο τους Συναδέλφους το αν απαιτείται νομιμοποίηση ή πέσατε σε απαίτηση συγκεκριμμένου Συναδέλφου θα χρειαστεί μια ανάρτηση στο φόρουμ του σχεδίου της οικοδομικής άδειας που να δείχνει το / τα σημεία. Και ενός σχεδίου που να δείχνει την υπάρχουσα κατάσταση (κάτοψη) με μια επισήμανση ύψους. (Φωτογραφία, ει δυνατόν με κάποιο μέτρο δίπλα του δια να έχουμε μια κλίμακα). Το τζάκι σας επεκτάθηκε σε κοινόχρηστο χώρο οσο για την καμινάδα "οι κατασκευές σε κοινόχρηστους χώρους" δεν χρειάζονται τακτοποίηση κατά πως θυμάμαι τώρα χωρίς να εχω μπροστα μου τον 4178. Ακόμα αναφέρετε για νομιμοποίηση των συνιδιοκτητών και μάλλον θα έπρεπε διότι αν έχουν τζάκια ή άλλες κατασκευές που θα απέτρεπαν την μεταβίβαση, το εμπράγματο δικαίωμα και τις κινήσεις που απαγορεύει ο νόμος αν υπάρχουν αυθαίρετες κατασκευές, θα μπορούσατε όλοι να συνενοηθείτε να υποβάλλετε μια δήλωση 4178 ή του επόμενου ώστε να μειωθούν τα έξοδα - κατα πως ο Νόμος προβλέπει - φαντάζομαι παλιότερα ότι είχατε υποβάλει δηλώσεις Ν3843 με τον οποίο νομιμοποιούσατε κατασκευές που βρισκόταν εντός στο νόμιμο περιγρραμα που υπολογιζόταν στον υπολογισμό του όγκου του ακινήτου όπως υπολογιζόταν με την σχετική οικοδομική άδεια που θα είχε εκδοθεί. Δύσκολα σας έβαλα έτσι? ενώ πια θα έπρεπε να τακτοποιηθούν κατασκευές που βρίσκονται εκτός του ογκου κιόλας. Δεν σας λεω οτι 100% το τζάκι ειναι αυθαίρετο. Επισημάνω οτι τα στοιχεία που έχετε δημοσιεύσει δεν είναι αρκετά.

Το εργαλειο ειναι πιο αποτελεσματικο οταν δοθει καταληκτικη ημερομηνια τοτε συμορφωνεσαι

...υποθετεις?

για ποιό λόγο δεν εχουν ολοκληρωθει?

δεν καταλαβαινω το λογο - να δικαιολογησω λιγο τα χθεσινοβραδυνα- δεδομενου οτι εχεις ενα χωρο κυριας χρησης που χρησιμοποιειται σαν βοηθητικής. και? ποιός απαγορευει στο σαλόνι μου να αποθηκευσω πραγματα. δεν καταλαβαινω (ακομα) αν έχεις κάποιο λόγο που ρωτας? δεδομενου οτι θα σε μπλέξει η διαδικασία, δηλαδή το εκανε κυρ. χρη. βοηθητικης μαλλον τωρα και αν μετα το θελει πάλι κυριας?

το κοινόχρηστο μηχανοστάσιο που φαίνεται οτι το έχει πατήσει?

και γιατί να θελήσεις να του αλλάξεις πάλι χρήση?

ευχαριστω για την απαντηση σου, το υποπτευομουν κανεις δε γλιτωνει με το νομο και καλα που υπαρχει αν περιμεναμε τον αλλο να καναμε καμια μεταβιβαση

αν καταφερουν να "νυμφευθουν" μόνοι τους, θα αρχισουν να "νυμφευβουν" τους αλλους, χειρότερα?

αν σε μια διοροφη κατοικια οικισμου, έχουμε ... μια μικρη υπερβαση δόμησης. Συνολικά ομως δεν έχουμε. Οταν κτιζόταν η κατοικία το 1984 δεν γνωριζω γιατί, την μια πλευρα προς τον δρόμο την κάναν μικρότερη. Και προς την αυλή της κατοικίας προεκτείναν την κατοικία κατά 32εκ. Συνολικά δεν έχω υπερβαση δόμησης, ομως η μια πλευρά παρουσιάζει αυξηση του μήκους της άνω του 2%. Θα το βάζατε παράβαση? Και αν το βάλω, θα μπορούσα να αφαιρέσω το τμήμα που χάνει από "παραχώρηση σε δρόμο " αυτό θα μπορούσε και να ήταν διαφορετικό σχήμα πραγματικού γηπέδου από ότι φαινόταν στο τοπογραφικό. Δεν θυμούνται οι ιδιοκτήτες. Και να έλεγα πχ η μια πλευρά κάνει "παραχώρηση" δόμησης" 0,85τμ η άλλη κάνει υπέρβαση, τώρα δεν τα έχω μετρήσει ακριβώς να ξέρω αν κάνει υπέρβαση κατά 0,75 ή 1,05. Οπότε δεν ξέρω καν αν υπάρχει υπέρβαση, αν το δω συνολικά, έστω ότι κάνει κατά 1,05. Θα μπορούσα να πω οτι έχω υπέρβαση δόμησης 0,20τμ ? Οι τίτλοι των θεμάτων πρέπει να περιγράφουν με σαφήνεια το αντικείμενο και να μην είναι αόριστοι. Παρακαλώ διαβάστε τους Κανόνες Συμμετοχής Didonis

οι αποκλίσεις α) μέχρι ποσοστου 2% (με μέγιστο τα 20εκ) των διαστάσεων του μεταβιβαζόμενου ακινήτου. και β) μέχρι ποσοστού 2% της μικτής επιφάνειας επιφάνειας του μεταβιβαζόμενου ακινήτου (με μέγιστο τα 8τμ) θα πρέπει να ισχύουν και οι δύο? έχω ακίνητο σε οικισμό επαρχία, όχι παραδοσιακό. Παρατηρήθηκε σε μία πλευρά, υπέρβαση δόμησης κατά 32 εκ. Στις άλλες 2 πλευρές έχω μικρότερες πλευρές από ότι φαίνεται στην άδεια. Φαντάζομαι οτι το σχήμα του κτιρίου δεν τους έβγαινε για κάποιο λόγο, χάσαν 40 πόντους από τη μια πλευρά και αυξήσαν 32 την άλλη. Απόκλιση εμβαδού δεν έχω από οπως φαίνεται το εμβαδόν στην άδεια. Ομως η μια πλευρά κτιρίου έχει αυξηθεί κατά 32 πόντους >2% θεωρείτε οτι θα έπρεπε να δώσω την βεβαίωση? Μη βάζεις το ίδιο ερώτημα παντού εδω. Την επόμενη φορά θα διαγραφούν και τα δύο. Παρακαλώ διαβάστε τους Κανόνες Συμμετοχής Didonis

δεν νομιζω οτι σε αναγκαζει κανενας. δικο σου θεμα αν θα παρεις. Δεν νομιζω οτι εσενα σε αναγκαζει κανενας, εκτος αν οριζει διαφορετικα η εταιρία σου.

πα πως περπαταει η κουβεντα, θα προλαβω αραγες να ενημερωθεω?????

βαλε ταμπελακι στην πορτα "το γραφειο δεν διαθετει πος" βαλε στο κινητο την εφαρμογη που με σμσ σου κανει καταθεση στον τραπεζικο, επελεγε πελατες με την αντιστοιχη εφαρμογη. παρε ενα πως εκει κατω να ησηχασεις. Δεξου ανταλακτικα αγαθα, πχ εγω μολις κανουν καρπο οι ντοματουλες μου να σου φερω? Θα μου κανεις ΕΝ.πιστ. λεμε τωρα οταν θα χουμε ζητηση. επιλογη ειναι - παρολο που δεν ξερω το θεμα καλά - λεω τι προβλημα έχει ο Ικαρος? Δεν το θέλει το πως? Λιγο φως. Ειμαι στο σκοταδι.