Arche

εφικτό φαίνεται, θα πρέπει να απευθηνθείτε σε έναν μηχανικό να σας βγάλει τα σχέδια, να μιλήσετε, να του πείτε τι σπίτια θέλετε και να σας ετοιμάσει τα σχέδια των σπιτιών ανάλογα τι θέλετε και τι μπορεί να χτιστεί ανάλογα με το μέγεθος του οικοπέδου και τι μπορεί να χτιστεί εκεί σύμφωνα με το εμβαδόν του οικοπέδου και τους όρους δόμησης που ισχύουν στην περιοχή.

προυπόθεση είναι τα αυθαίρετα να έχουν δημιουργηθεί πριν τις 28 Ιουλίου το 2011 και να προσκομίσει ο ιδιοκτήτης στον μηχανικό τα έγγραφα που του το αποδεικνύουνε εγγράφως με Δημόσια έγγραφα

ειδα την πρωτη σου φωτογραφια και δεν καταλαβα κατι. Στην δευτερη βλεπω ενα βελακι που δειχνει κάτι ταμπέλες στο τέρμα της στοας, ναι διαφημιστικες γραφειων στους πανω οροφους, καταστηματων στο ισογειο. Τι σε ενοχλεί, αυτές οι ταμπελίτσες στο τέρμα της στοας εσένα τι σε ενοχλούνε?

ενταξει δεν ηξερα αν ειχατε παει στον συλλογο

όπως και σε πολλές περιπτώσεις ακόμα επί του προκειμένου μόνο ένας θεός μπορεί να αποσαφηνίσει τι έχουν κάνει αυτοί εκεί πάνω...

για τις ρυθμίσεις που έγιναν πριν το 2011 το αποδεικτικό έγγραφο, ας πάρουμε την περίπτωση ότι αν έγινε αρχικά η νομιμοποίηση των αυθαιρέτων με τον ν.3843/10 η ίδια η αίτηση είναι δημόσιο έγγραφο, εφόσον φέρει τις σφραγίδες της πολεοδομίας

όταν λες ψάξατε να την βρείτε, τι εννοείς? Τι έχετε κάνει?

απλά η κοπέλα έθεσε ότι η στέγη είναι κοινόχρηστη και αναρωτιέται αν ο ιδιοκτήτης του διαμερίσματος απο κάτω μπορεί να υποβάλει αίτημα να επισκευαστεί η στέγη

Εντάξει

Σοβαρά μιλάω όμως τώρα... εμένα μπορεί ένας που ξέρει να μου εξηγήσει 2 δεξαμενές νερού με 1000λτ περίπου η καθεμία μέσα, τι κάνουν?

να το πω τώρα εγώ για τον επιβλέποντα της άδειας του 1956, αλλαγή μην του κάνεις, κάνε του ένα μικρό μνημόσυνο, πχ τον Σταυρό σου, πες ένα Θεός συγχώρεσε τον και σκέψου το κάπως διαφορετικά.

κάποια φτερωτή στην ταράτσα στην σωλήνα εξαερισμού απάνω μπορεί να λύσει το πρόβλημα. ή β) Νομίζω όμως, δεν είμαι σίγουρος, υπάρχουν βαλβίδες με δυνατότητα να μην επιστρέφει ο αέρας προς τα εσάς, μιλήστε με έναν υδραυλικό μάλλον ξέρει αυτός να σας λύσει το πρόβλημα του ότι ο αέρας από το άλλο έρχεται σε εσάς.

και εγώ το ίδιο πιστεύω ότι τώρα πρέπει να απευθηνθεί πρώτα στο ΤΕΕ

Συνάδελφε και το ξέρεις σε εκτιμώ και το έχω δείξει κατά το παρελθόν όταν μιλούσαμε και συχνότερα, το ξέρω ναι ότι την τελευταία φορά δεν έγραφα αυτού που έκανε το αρχικό ερώτημα, η άποψη μου και σε αυτήν στηρίζομαι εγώ χωρίς να θέλω να πω ότι είναι ότι πιο παράξενο υπάρχει σήμερα σε κατασκευή, είναι ότι οι 2 δεξαμενές που είδαμε αρχικά, μια πλαστική χωρητικότητας 1000lt' Και μια με λίγο πιο μικρή χωρητικότητα, απορώ πρώτα τι κάνουν στην ταράτσα μιας πιο παλιάς οικοδομής και β) Εγώ αντιρήσεις έκφρασα προς τον Πρύτανη ο οποίος έγραψε ότι δεν υπάρχει πρόβλημα που βρίσκονται αυτά τα μεγάλα δοχεία εκεί

εννοείς ότι πληρώσανε το πρόστιμο και δεν έχουν πληρώσει εσένα?

Και εμένα γιατί με ρωτάτε? Γιατί δεν παίρνετε τηλέφωνο τον Πολιτικό σας Μηχανικό, δώστε του και τα σχέδια της άδειας και ας σας πει αυτός αν μπορούν να στέκουνε.

Πραγματικά απορώ με ανθρώπους πολιτκός μηχανικός δηλώνει που λένε ότι τα συγκεκριμένα, 2 είναι, με περίπου 1000λτ νερό το καθένα, μισογεμάτα, δεν ξέρουμε, σε ζώνη σεισμικής επικινδυνότητας- δεν γνωρίζουμε- στην ταράτσα κτιρίου πόσων ορόφων, δεν γνωρίζουμε. Απορώ όταν λένε, "δεν υπάρχει κανένα πρόβλημα με αυτά τα τεπόζιτα με βάρος ως 1000λτρ το καθένα στην ταράτσα". Απορώ αν είναι ο καθένας ότι λέει και εγώ που πιστεύω συνάδελφε ότι κάνει πλάκα, πιστεύω ότι κάνει ένα πολύ κακό κακόγουστο και επικίνδυνο αστείο. Πολιτικός μηχανικός δεν είμαι, ξέρω ότι σε πολύ πιο νέα κτίρια και με καλύτερα μπετά (ΕΑΚ μετά το 2000) αν θυμάμαι καλά τα φορτία που μελετούσε ο Συνάδελφος μου να αντέχει η πλάκα ήταν περίπου 250κιλά ανά τετραγωνικό μέτρο. Ο κύριος Πρύτανης ολόκληρος εδώ, μας είπε δεν υπάρχει κανένα απολύτως πρόβλημα.

α) Ρωτήστε τον λογιστή σας ποιά υπηρεσία δίνει την άδεια λειτουργίας και περάστε από εκεί να ρωτήσετε να μάθετε τι προδιαγραφές πρέπει να έχει ο χώρος για την χρήση που το θέλετε. Πριν συμφωνήσετε και πριν νοικιάσετε κάποιον χώρο. β)Βρείτε έναν άλλο μηχανικό αν έχει καθυστερήσει πολύ ο μηχανικός που το έχετε αναθέσει να σας απαντήσει, το πολύ όμως είναι σχετικό, αρχικά συνεχίσετε να παίρνετε τηλέφωνο τον μηχανικό που το έχετε αναθέσει να σας δώσει μια απάντηση.

Γειά σας εδώ είμαστε μια ομάδα με μηχανικούς, Πολιτικούς μηχανικούς, Αρχιτέκτονες μηχανικούς, Τοπογράφους Μηχανολόγους, Ηλεκτρολόγους μηχανικούς, εσείς τι θέλετε να φτιάξετε??

Δεν κατάλαβα επίσης ποιον εννοείτε, μιλάτε για τον Μηχανικό που θα στείλει η τράπεζα να δει αν έχει ρυθμισμένα τα αυθαίρετα αν έχει το ακίνητο ή για τον δικό σας που βάλατε από την πλευρά σας να δείτε ότι το ακίνητο δεν έχει Πολεοδομικά, θέματα με την νομιμότητα του να το πω καλύτερα να καταλαβένεται ή άλλα προβλήματα τεχνικά?

συμφωνώ με τους προλαλήσαντες και χαιρετώ τους επίσης καθώς είχα κάμποσο καιρό να εμφανιστώ. Παύλο θέλω να γράψω πως μπορεί να μπερδέψεις την κοπέλα λέγοντας κάποια στιγμή να πάει να ρωτήσει αλουμινάδες να πάρει τιμές, θα έλεγα πρώτο και θα συμφωνήσω μαζί σας, το πρώτο είναι να βάλει μηχανικό να πάρει τα σχέδια της άδειας και τυχόν ρυθμίσεων αυθαιρέτων, να δει τι είναι αυτά τα υαλότουβλα. Υπάρχουν στην άδεια? Είναι αυθαίρετα? Γνωστό ότι ο ιδιοκτήτης με κάποιον τρόπο μπορεί να βρει έναν μηχανικό να καταφέρει να μεταβιβάσει το ακίνητο στην ερωτούσσα και να υπάρχουν αυθαίρετα που να τα εντοπίσει αργότερα, το κόστος τους να βαραίνει την ίδια και επίσης να μπλέξει καθώς μέχρι και το συμβόλαιο μπορεί να κυρυχτεί άκυρο. Να πω τώρα πως τα υαλότουβλα μερικοί που έφτιαξαν κτίρια συνήθιζαν να τα βάζουν στον πλαινό τοίχο ο οποίος χτιζότανε στο πλαινό όριο του οικοπέδου, εκεί δεν επιτρεπόταν να ανοιχτούν παράθυρα. Οπότε ομοίως θα συμβούλευα την ενδιαφερόμενη, να βρει μηχανικό, να συζητήσει και να συμφωνήσει την αμοιβή που πρέπει να του δώσει γιατί σε αυτό ανώνυμα χωρίς να φαίνεται ότι οι απαντήσεις είναι σωστές κατόπιν μελέτης του ακινήτου και των σχεδίων του, η κοινότητα δεν ξέρω, εγώ ξέρω όμως ότι μπορώ να πω μόνο πως δεν ξέρω αν μπορεί να αλλάξει τα υαλότουβλα, μάλλον όχι.

ευχαριστώ πολύ

όλοι συγκρατημένοι είμαστε με το "ο μεσίτης μου είπε..." θέλω όμως να βλέπετε την θετικιά πλευρά της ιστορίας, ο κύριος δεν είναι εντελώς άσχετος τακτικά με τον χώρο και το αντικείμενο μας, χρειάζεται μια ελαφρότητα να είστε συγκρατημένοι, θα μπορούσε να ήταν "μια που ρίχνει κάρτες ταρώ μου είπε ..." Οπότε καλή συγκράτηση και ύπνο ελαφρύ. Ivona θα συνιστήσω επίσης να βρεις να ρωτήσεις κάποιον μηχανικό, ακόμα η ΗΤ αν σου είχε κάνει Ηλεκτρονική ταυτότητα κάποιος μηχανικός στον πατέρα σου πριν 2 χρόνια και σου είχε μεταβιβάσει, έχει λήξει η βεβαίωση μηχανικού. Οπότε για την περίπτωση που θέλεις να πουλήσεις θα χρειαστείς έναν μηχανικό να την βρει, να ελένξει το ακίνητο ότι είχε γίνει ηλ. Τυατόητα και οχι ρύθμιση αυθαιρέτων και να σου φτιάξει μια νέα. Οι βεβαιώσεις στην ηλεκτρονική ταυτόητα που είναι απαραίτητες για να γίνει η πώληση, έχουν ισχύ..... 2 μήνες!!!

Να είσαι καλά Ακη μου και ευχαριστώ. Να σε ρωτήσω επίσης, έχεις κάποια ιδέα όταν παω στην ΥΔΟΜ πρέπει να έχω κάποια στοιχεία μαζί μου πχ κάτοψη, σχέδιο αποτύπωσης, φωτογραφίες, video ?

Δεν το ξέρω