Μετάβαση στο περιεχόμενο

iks

Core Members
 Προβολή προφίλ  Προβολή δραστηριότητας

  • Περιεχόμενα

    480

  • Εντάχθηκε

  • Τελευταία επίσκεψη

 Τύπος περιεχομένου 

Everything posted by iks

  1. iks
    Συνάδελφοι, το έχω ρωτήσει και στο παρελθόν, αλλά ακόμη δεν έχω αποφασίσει τι να κάνω, Σε ένα διαμέρισμα πολυκατοικίας του 1985, υπάρχουν οι εξής αυθαιρεσίες: 1. Τροποποίηση ενός κουφώματος σε ποσοστό μεγαλύτερο από 10% (επομένως πάει με αναλυτικό προυπολογισμό). 2. Υπέρβαση της διάστασης των εξωστών σε ποσοστό μκρότερο του 10%. Η απορία μου είναι η εξής: To κούφωμα και οι εξώστες μπορούν να πάνε και τα δύο με αναλυτικό προυπολογισμό (πρόστιμο 500 euro, προυπολογισμός <15000 euro)? Διαφορετικά, εάν πάει το κούφωμα με αναλυτικό και η υπέρβαση εξώστη με Κατηγορία 3 το πρόστιμο γίνεται 1000 euro για μικροπαραβάσεις. Ετσι δεν είναι?
  2. iks
    Συναδελφε Aristidisz, έχεις από τον τύπο 4.11, kWh/day όταν το βάζεις στον τύπο 4.10, διαιρείς kWh/day με h/day, οπότε μένει kW. Αυτή προσαυξάνεται στην περίπτωσή σου κατα 20%, και προστίθεται στην Pgen τον χειμώνα. Προσοχή το καλοκαίρι τι χρησιμοποιείται (ηλεκτρικός θερμαντήρας ή λέβητας).
  3. iks
    Συνδελφοι επανέρχομε στο post 1 του θέματος. Διαμέρισμα έχει καταλάβει και μερος του κοινόχρηστου διαδρόμου της πολυκατοικίας. Σύμφωνα με το Αρθρο 11 παρ. 1 δ i χρειάζεται απόφαση πλειοψηφίας. Επί του πρακτέου τώρα, εάν το έχει αντιμετωπίσει κάποιος. Τι χαρτί υπογράφουν οι συνιδιοκτήτες. Ενά πρακτικό και το υπογράφουν όλοι. Υπέυθυνη Δήλωση ο κάθένας από τους συνιδιοκτήτες? Και τι θα λέει η Υπέυθυνη Δήλωση που θα υπογράψει ο κάθε συνιδιοκτήτης?
  4. iks
    INSAGHI και Greenick, στο παράδειγμα της πενταόροφης στην Θεσσαλονίκη του ΤΕΕ (5 οροφοι + ισόγειο), θεωρεί μεγαλύτερο από 5, και παίρνει φέρων οργανισμό 35%.
  5. iks
    Κάποιος συνάδελφος για το #7?
  6. iks
    Συνάδελφοι θα ήθελα να ρωτήσω το εξής: Σε ένα διαμέρισμα έχουμε: 1. κατασκευή νέας μπαλκονόπορτας (αναλυτικός προυπολογισμός) 2. υπέρβαση εξωστών λιγότερη από 10% (κατηγορία 3) Θα πρέπει να πληρωθεί παράβολο 500 Ε + 500 Ε (μπαλκονόπορτα) + 500 Ε (εξώστες) =1500 Ε ή Παρλαβολο 500 Ε + 500 Ε (μπαλκονόπορτα + εξώστες, με αναλυτικο) = 1000 Ε
  7. iks
    Ευχαριστω thankafe.
  8. iks
    Συνάδελφοι, σε περίπτωση διαμερίσματος, που επεκτάθηκε στον διάδρομο του ορόφου, στον υπολογισμό του ειδικού προστίμου, εκτός από τα τετραγωνικά μέτρα της αυθαιρεσίας θα πρέπει να τικάρουμε και το κουτάκι της αλλαγής χρήσης (Χ1,4)??
  9. iks
    panos vicious, την ισχύ του δικτυου διανομής πως την υπολογίζεις σε αυτή την περίπτωση (θερμανση-ψύξη)?
  10. iks
    Συνάδελφε, όταν θα έχω περισσότερα δεδομένα θα επανέλθω. Ευχαριστώ.
  11. iks
    Ευχαριστώ dimitris GM.
  12. iks
    Ευχαριστώ dimitris GM για την απάντηση. Το θεμα είναι ότι εάν η σύσταση οριζόντιας ιδιοκτησία έχει γίνει με τα συμβόλαια της άδειας. Οπότε μάλλον πρέπει να πάμε για συνέναιση στην περίπτωση αυτή. Το ερώτημα είναι συνέναιση της γενικής συνέλευσης της πολυκατοικίας ή των ιδιοκτητών μόνο του ορόφου?
  13. iks
    Σε περιπτωση που σε σχέση με τα σχέδια της οικοδομικής αδειας, ενα τμήμα του διαδρόμου του ορόφου της πολυκατοικίας, είναι πλέον χώρος του διαμερίσματος, τι γίνεται με τους άλλους συνιδιοκτήτες του ορόφου ή της πολυκατοικίας? Χρειάζεται συνέναιση? Και αίτηση από αυτούς?
  14. iks
    Συνάδελφοι γ.ταφ και hkamp, γιατί να θεωρήσουμε τον ΜΘΧ ξεχωριστά και όχι σαν μέρος της ΘΖ (δηλαδή να μην δηλωθεί στο πρόγραμμα). 2.2 ΤΟΤΕΕ 1.
  15. iks
    Θα ήθελα να ρωτήσω το εξής: Πελάτης μου, σε προσφυγικό συνοικισμό σε οικόπεδο 200 μ2 που παραχωρήθηκε το 1961, έχτισε σπίτι 65 μ2 ισόγειο. Πριν από το 1983 έχτισε προσθήκη περίπου 55 μ2 που θέλει να ρυθμίσει με τον Ν. 4014. Ο πελάτης μου είπε πως εκείνη την εποχή (αρχές 1960), τα σπίτια αυτά χτίζονταν χωρίς οικοδομική αδεια και άδεια εν πάσει περιπτώσει δεν υπάρχει. Πως γίνεται η ρύθμιση? Πως μπορω να βρω τους όρους δόμησης εκείνης της εποχής σε προσφυγικούς συνοικισμούς?
  16. iks
    Συναδελφε νομίζω ότι το 50% σχετίζεται με την επιφάνεια του κτιρίου ή της θερμικής ζωνης, και όχι της ψυχόμενης επιφάνειας.
  17. iks
    architect_duth Eίναι H/X διαμερίσματος "στιλ" αποτελούμενος από δομικά στοιχεία κατασκευής. Το πρόβλημά μου είναι πως υπολογίζεται το προστιμο για την υπερβαση ΒΧ ΗΧ. Βάσει των υπολειπόμενων τετραγωνικών δόμησης της τελευταίας άδειας ή συνολικά στο οικόπεδο ( στην δεύτερη περίπτωση θα πρέπει να ελέγξω όλο το κτήριο, αλλά εμένα μου έχει ανατεθεί ο Β και πλέον και ο Γ όροφος, που για τον Β όροφο οπως και για ολο το κτήριο έχει γινει σύσταση οριζοντίων ιδιοκτησιών). Και κανένας άλλλος συνάδελφος θα παρακαλουσα?
  18. iks
    Χριστίνα, και εγώ νομίζω ότι πρέπει να πάει σαν ΒΧ. Το ερώτημα είναι οι Η/Χ θα υπολογιστούν βάσει της υπολειπόμενης δόμησης που ισχυε στην αδεια του 2000 ή όλου του κτιρίου. Εγώ εξετάζω τον Β και Γ όροφο, διότι είναι οριζόντια ιδιοκτησία.
  19. iks
    καλησπερα, αν καποιος συναδελφος μπορεί να απαντήσει. Σε οικοδομη εντος σχεδιου με ΙΣ και Α όροφο , βγηκε αδεια το 2000 για προσθηκη Β οροφου. Κατασκευαστηκε ομως και Γ οροφος. Ο Γ όροφος είχει χώρο ΚΧ και ΗΥΧ . Ο ΗΥΧ πως ρυθμιζεται? 1. Με αναλυτικο? 2. Σαν υπερβαση δομησης ΒΧ και αν ναι πως υπολογίζεται. Βασει της υπολειπόμενης δόμησης που ισχυε στην αδεια του 2000? Ευχαριστώ
  20. iks
    tsx H TOTEE 1 λέει στην σελ. 105 , προτελευταία παράγραφος λέει μεν σταθμισμένη αλλά στην συνέχεια ότι λαμβάνεται ενιαία και ίση με αυτή του τμήματος που βρισκεται στην χειρότερη ποιοτικά κατάσταση. Αρα δεν σταθμιζουμε τελικά.
  21. iks
    Συνάδελφοι έχω την εξής απορία. Διαβάζοντας κατά καιρούς το forum για τον KENAK, σε περίπτωση διαφορετικών δικτύων διανομής έχει λεχθεί ότι σταθμίζουμε την απόδοση. Η δική μου άποψη είναι ότι όταν έχουμε διαφορετικά δίκτυα διανομής σαν απόδοση λαμβάνουμε την χειρότερη απόδοση, χωρίς να κάνουμε καμία στάθμιση (Αναφέρεται και στις ΤΟΤΕΕ και στην βοήθεια του προγράμματος , τουλάχιστον έτσι το ερμηνεύω εγώ). Η άποψή σας? Ευχαριστώ.
  22. iks
    Συνάδελφοι θα ήθελα να ρωτήσω το εξής, σε περίπτωση που εχει τύχει σε κάποιον από εσάς: Αν στο πρωτο ΠΕΑ κάνουμε τρεις προτάσεις και κάνουμε αίτηση στο "Εξοικονόμηση Κατ' Οικον" και μία από αυτες κριθεί μη επιλέξιμη, τότε κόβεται όλη η αίτηση ή κρίνονται επιλέξιμες οι άλλες δύο?
  23. iks
    Κάποιος συναδελφος για το 53??
  24. iks
    panos-vicious και kostas k καλημερα, Πάνο, όντως η αλλαγή από εσωτερικό σε εξωτερικο στoν χώρο διέλευσης δεν αλλάζει τα αποτελέσματα. Τότε τι ακριβώς κάνει :confused: ??? Αναφορικά με το βαθμό απόδοσης του δικτύου, νομίζω ότι η ΤΟΤΕΕ-1 σελ. 105, λέει αυτό που λέω εγώ. Δηλ. "Κατά συνέπεια αν υπάρχουν άνω του ενός δίκτυα διανομής (που τροφοδοτούνται από διαφορετικές μονάδες παραγωγής)...". Πιστεύω ότι ο όρος σταθμισμένη δεν σημαίνει κεντροβαρική στάθμιση (πιο κοντά στην έννοια σταθμισμένος σίγουρα και σε αυτό που λες εσύ), αλλά στάθμιση προς την χειρότερη περίπτωση απόδοσης δικτύου και τέλος. Ο ηλεκτρικό θερμαντήρας είναι 2 KW και του ηλιακού (στο δώμα το boiler και η αντίσταση) 4 KW. Ναι kostas K. Κανονικό WC.
  25. iks
    panos-vicious, ευχαριστω για την ανταποκριση. 1. Ναι, ο ηλιακος στο δωμα εχει αντίσταση. 2. Νομίζω, ότι με την επιλογη στο πρόγραμμα στο δικτυο διανομης ζνχ στον χωρο διέλευσης "Πάνω από 20% σε εξωτερικους" το λαμβάνει αυτοματα το πρόγραμμα υπ' όψιν το 20%. 3. Νομίζω επίσης, ότι για τα δίκτυα διανομής δεν σταθμίζουμε αλλά βάζουμε τον μικρότερο βαθμό απόδοσης. Help προγράμματος : "Σε περίπτωση που η θερμική ζώνη τροφοδοτείται με άνω του ενός δικτύων (κλάδων) διανομής, με διαφορετικές τιμές ισχύος και αποδόσεις (λόγω ποιότητας), τότε εισάγεται η ισχύς του κλάδου με την χαμηλότερη απόδοση, σύμφωνα με την Τ.Ο.Τ.Ε.Ε. 20701-1."
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.