Bolshevikos

Έτσι όπως είναι διατυπωμένη η σχετική διάταξη, δεν αφήνει περιθώριο για την εφαρμογή αυτής της εκδοχής.

@atp97 Το «πατάρι» δεν είναι, πλέον, πατάρι αλλά όροφος. Ως ανεξάρτητος χώρος κύριας χρήσης, λοιπόν, δεν λαμβάνει μειωτικό συντελεστή. Πρέπει να μεταφέρεις τη δήλωση, να τη διορθώσεις και να προσθέσεις τα νέα στοιχεία που βρήκες. Φυσικά, πρέπει να τροποποιηθεί η σύσταση. Το αν υπάρχει υπόλοιπο συντελεστή δόμησης ή όχι δεν επηρεάζει την τακτοποίηση των αυθαιρέτων. Θα απασχολήσει τον μηχανικό που θα επιχειρήσει να εκδώσει οικοδομική άδεια μελλοντικά.

@ΙΑΣΟΝΑΣ Η επιλογή μίας δήλωσης υπαγωγής «για το σύνολο των αυθαίρετων κατασκευών ή χρήσεων» αναφέρεται «σε κάθε οικόπεδο ή γήπεδο». Στο οικόπεδο δεν υπάρχει μόνο το σύνολο των οριζοντίων ιδιοκτησιών, αλλά το σύνολο των οριζοντίων ιδιοκτησιών συν τους κοινόχρηστους χώρους. Στο παράδειγμά σου γράφεις ότι η μία δήλωση «αναφέρεται και στις 10 οριζόντιες ιδιοκτησίες αυτού», ενώ το σωστό είναι δέκα ιδιοκτησίες συν τους κοινόχρηστους χώρους.

Οι 24 νεκροί του Πολυτεχνείου από τον ιστότοπο για τον αντιδικτατορικό αγώνα (1967-1974) του Εθνικού Καποδιστριακού Πανεπιστημίου Αθηνών. Αντιγράφω τον πρόλογο: «Η πιο έγκυρη πηγή για τους νεκρούς του Πολυτεχνείου είναι η ιστορική έρευνα που διεξήχθη από το Εθνικό Ίδρυμα Ερευνών υπό τη διεύθυνση του Λεωνίδα Καλλιβρετάκη και στην οποία παρατίθεται αναλυτικός κατάλογος με 24 ονόματα επιβεβαιωμένων (ή "πιστοποιημένων" ή "εξακριβωμένων") νεκρών. Η μελέτη αυτή έχει υιοθετηθεί από τη σχετική βιβλιογραφία ως η πλέον έγκυρη επιστημονική προσέγγιση στο ζήτημα». Η μοναδική δημοσίευση του COSTAS T στο θέμα περιέχει ένα εξαιρετικά ενδιαφέρον link από την ψηφιακή βιβλιοθήκη εφημερίδων και περιοδικού τύπου της Εθνικής Βιβλιοθήκης της Ελλάδος. Από το πρωτοσέλιδο της εφημερίδας «Μακεδονία» της 20ής Νοεμβρίου του 1973 πληροφορούμαστε ότι: Ο υφυπουργός παρά τω πρωθυπουργώ έδωσε συνέντευξη σε Έλληνες και ξένους δημοσιογράφους το απόγευμα της Κυριακής (δηλαδή την επομένη της 17ης), όπου ο προϊστάμενος της ιατροδικαστικής υπηρεσίας Αθηνών είπε ότι μέχρι εκείνη τη στιγμή νεκροτομήθηκαν εννέα και δύο εκ των τραυματιών απεβίωσαν (αναφέρονται τα ονόματα των έντεκα).

Πολύ σωστά. Εντός θέματος λοιπόν. Μακριά από ολοκληρωτικά και αιμοσταγή καθεστώτα, αλλά και από τις ιδεολογικές τους επικαλύψεις. Καλό βράδυ και καλό σαββατοκύριακο.

Δεν χρειάζεται να γνωρίζεις ούτε ψυχιατρική ούτε βιολογία. Το νόημα δεν είναι οι επιστημονικές τους ιδιότητες, αλλά οι δύο φράσεις εντός των εισαγωγικών.

Περί ιδεολογιών: «Κάθε μορφή εθισμού είναι κακή, ανεξάρτητα από το αν πρόκειται για ναρκωτικά, αλκοόλ, μορφίνη ή ιδεολογία». Καρλ Γιουνγκ, Ελβετός ψυχίατρος και ακαδημαϊκός. «Αυτός που σκοτώνει από εγωισμό, σκοτώνει λίγο. Από φιλοδοξία, πολύ. Από ιδεολογία, τερατωδώς». Ζαν Ροστάν, Γάλλος φιλόσοφος, βιολόγος και ακαδημαϊκός.

@tetris Το περιεχόμενο της διευκρίνησης προέρχεται από το «Μείζον Ελληνικό Λεξικό». Ενδεχομένως, η δεύτερη σημασία να έχει προστεθεί από τίποτα προβοκάτορες καπιταλιστές. Αυτό όμως είναι πρόβλημα του λεξικού, προσωπικώς δεν γνωρίζω κάτι επ' αυτού.

@Didonis Σου άρεσαν οι μπολσεβίκοι; Δεν ξέρω εάν άρεσαν σε όσους τους γνώρισαν από κοντά. Κατά βάθος ήταν καλά παιδιά, αρκεί να μην διαφωνούσες μαζί τους. Ξεχωρίζεις, μάλιστα, τον (έναν και μοναδικό) Ουλιάνοφ. Ψυχούλα κι αυτός, φιλάνθρωπος αλλά λίγο οξύθυμος, κατά τα λοιπά μια χαρά. Διευκρίνηση: Μπολσεβίκος είναι είτε το μέλος του κόμματος (ένα είναι το κόμμα, δεν ρωτάμε τα αυτονόητα) είτε ο άνθρωπος με επαναστατική ιδιοσυγκρασία. Το όνομα χρήστη που χρησιμοποιώ δεν έχει σχέση με την πρώτη σημασία.

@tetris Δεν είμαι βέβαιος ποιος ή ποιοι έχουν μειωμένη αντίληψη, γνωρίζω όμως πως «ο φασισμός αρχίζει με τη σκέψη ότι όλοι οι άλλοι είναι ανόητοι». Από τον Πωλ Βαλερύ, κορυφαίο Γάλλο διανοητή, ποιητή, συγγραφέα και ακαδημαϊκό (χωρίς κομματική ταυτότητα).

Μιας και μίλησες, συνάδελφε, για άτομα μειωμένης αντίληψης: Υποθέτω ότι η εκτόξευση ευτελών χαρακτηρισμών —όπως αυτός εντός της παραθέσεως— αναδεικνύουν το υψηλό επίπεδο ευφυΐας του προσώπου που εκφράζεται κατ' αυτόν τον τρόπο.

Όχι, λόγω της πραγματοποιημένης κατάστασης (ανεξαρτήτως εγκυκλίου). Όχι, για όλες τις παραβάσεις είναι υπόγειος πλην του ύψους λόγω εκχωμάτωσης (άρθρο 100, παράγραφος 11). Τώρα μιλάς σωστά. Σε υπόγειες λέει, όχι σε πρώην υπόγειες.

Τρέφοντας βαθύ και ειλικρινή σεβασμό για τον διαχειριστή της κοινότητάς μας, συνάδελφο @Engineer, θα ήθελα να αναφέρω την πολύτιμη συμβουλή της φιλολόγου μου στο γυμνάσιο: Μην μιλάς για θέματα που δεν γνωρίζεις.

Θα ακολουθούσα τα παρακάτω βήματα: Αρχικά θα ζητούσα τροποποίηση της σύστασης. Εάν δεν θέλει (ή δεν μπορεί) ο συμβολαιογράφος, θα απέδιδα σε κάθε ιδιοκτησία το άθροισμα των χιλιοστών διαμερίσματος και θέσης στάθμευσης. Εάν ούτε αυτό δεν ήθελε (επειδή ο πίνακας θα διαφέρει από τα χιλιοστά στην ηλεκτρονική ταυτότητα), τότε θα πρέπει να βρει τη λύση αυτός. Πάντως καταχώρηση ανοιχτής θέσης σαν ξεχωριστή ιδιοκτησία, δεν πρόκειται να κάνω.

@the_topo Είναι ημιυπαίθριος, όπως θα διαπιστώσεις διαβάζοντας τον σχετικό ορισμό από το κείμενο του κανονισμού. Το εδάφιο που παραθέτεις δεν ισχύει.

Συμπληρώνω την προηγούμενη απάντησή μου, με την παρατήρηση ότι λόγω του έτους κατασκευής ο μηχανικός και ο εργολάβος είναι, λογικά, παροπλισμένοι. Ευθύνη για ατυχήματα στην πολυκατοικία φέρει και ο διαχειριστής αυτής. Επομένως, πριν αποφασίσεις να κινηθείς νομικά πρέπει να εξετάσεις και αυτά τα δεδομένα. Σεβόμενος απολύτως την εξαιρετικά δυσάρεστη κατάσταση που αντιμετωπίζεις, επαναδιατυπώνω την τοποθέτηση του συναδέλφου Gousgounis: Σε διάστημα 45 ετών, δεν σκέφτηκε κανένας ένοικος ότι πρέπει να ολοκληρωθεί η κουπαστή;

Το ζήτημα είναι καθαρά νομικής φύσεως. Αυτό που μπορείς να κάνεις είναι να απευθυνθείς σε δικηγόρο που ασχολείται με θέματα αγωγών και αποζημιώσεων. Αυτός θα κρίνει αν χρειάζεται τεχνική έκθεση μηχανικού ή οτιδήποτε άλλο.

Ναι, η διαφορετική διαμερισμάτωση είναι μία παράβαση ξεχωριστά.

@ams Το ύψος των στηθαίων (συμπαγή ή όχι) είναι 1,00 μ - 1,20 μ. Όπου κρίνεται σκόπιμο για λόγους ασφάλειας, επιτρέπεται η κατασκευή στηθαίων ύψους μεγαλύτερου του 1,20 μ., αλλά το τμήμα που βρίσκεται πάνω από ύψος 1,20 μ. πρέπει να κατασκευάζεται αποκλειστικά από κιγκλίδωμα. Στην ταράτσα επιτρέπονται συγκεκριμένες κατασκευές από τον οικοδομικό κανονισμό.

Δεν υπάρχει τέτοιο παράβολο. Η συμβολαιογράφος το είπε αυτό γιατί πιστεύει (λανθασμένα) ότι η άδεια είναι περιουσιακό στοιχείο της εταιρείας. Εάν ίσχυε κάτι τέτοιο, τότε θα υπήρχε αυτό το χαρτόσημο 3,6% επί της αξίας του στοιχείου. Εξήγησέ της ότι η άδεια συνοδεύει το ακίνητο και αρκεί απλή αναφορά στη συμβολαιογραφική πράξη που θα συντάξει. Στη συνέχεια με μία ενημέρωση φακέλου αλλάζεις το όνομα του ιδιοκτήτη.

@nav Στον Γενικό Οικοδομικό Κανονισμό του 1973 αναφέρεται σχετικά: ΑΡΘΡΟΝ-89 ΔΙΑΤΑΞΕΙΣ ΕΦΑΡΜΟΖΟΜΕΝΑΙ ΕΙΣ ΑΠΑΝΤΑ ΤΑ ΣΥΣΤΗΜΑΤΑ ΔΟΜΗΣΕΩΣ Στηθαία 1. Δώματα, εξώσται, κλίμακες και οιαδήποτε προσιτά δάπεδα των οποίων η στάθμη υπέρκειται της στάθμης του περιβάλλοντος χώρου, πλέον του 1,00 μέτρου πρέπει να περιβάλλονται δια στηθαίου συμπαγούς ή κιγκλιδωτού ύψους 1,00 - 1,20 του μέτρου.

@Giallou Για να μην αναφέρεις παλαιότητα των αυθαιρεσιών συμπεραίνω ότι δεν μπορείς να χρησιμοποιήσεις την κατηγορία 2. Σωστή είναι η κατανομή στα φύλλα καταγραφής.

@StratsM Στη σφραγίδα σου δεν θα αναγράφονται στοιχεία της εταιρείας αλλά μόνο δικά σου. Επί των σχεδίων θα υπάρχει η σφραγίδα και η υπογραφή σου, που σημαίνει ότι αναλαμβάνεις την ευθύνη για την ορθότητά τους. Θα υπάρχει και η σφραγίδα της εταιρείας για λόγους αμοιβής. Διάβασε τη δημοσίευση: "Σφραγίδα Μισθωτού Μηχανικού".

@Lydia Grammenou Κάτω από 50 άτομα δεν είναι χώρος συνάθροισης κοινού.

@Gschoinas Έχεις μία δήλωση του 4178 σε οριστική υπαγωγή αλλά δεν έχεις ανεβάσει δικαιολογητικά. Βεβαίως είναι υποχρεωτικό να ανεβούν και υπάρχει προθεσμία γι' αυτό.