stek

Έλα ντε... είμαι πολύ περίεργος. Μάλλον θα περιμένει κανέναν ενάμιση μήνα να περάσει ο καιρός... :grin:

Δεν είναι κανονικά πειθαρχικό αδίκημα όμως κάτι τέτοιο;

Έπεσε στα χέρια μου "Βεβαίωση" συναδέλφου με ημερομηνία αρκετά μεταγενέστερη από την τρέχουσα. Είναι δυνατόν να μπορείς να κάνεις κάτι τέτοιο; Δεν θα έπρεπε να υπάρχουν κυρώσεις;

Αυτό το είδατε; Τροπολογία για τις υπέρογκες ασφαλιστικές εισφορές των Μηχανικών Δεν νομίζω να είναι πρωταπριλιάτικο...

Άρα ΙΑΣΟΝΑ εσύ προτείνεις τα τετραγωνικά της σκάλας να μπουν ως ΥΔΒΧ + Υπέρβαση κάλυψης;

Τελικά λέω να το βάλω απλά σαν ΥΔΒΧ. Υπέρβαση κάλυψης δεν έχει γιατί βάσει του διαγράμματος κάλυψης της άδειας έχει αρκετό υπόλοιπο. Συγκεκριμένα έχει κάλυψη ~60τμ και όριο βάσει συντελεστή κάλυψης 230τμ. Επίσης κάτι άλλο που μόλις πρόσεξα στο διάγραμμα κάλυψης στην άδεια. Στα επιτρεπόμενα στοιχεία δόμησης έχει 311τμ, ενώ έχει κτίσει 58τμ το ισόγειο (γεωργική αποθήκη) και 53τμ ο 1ος όροφος (κατοικία) (σύνολο πραγματοποιήσιμα 111τμ < 311τμ), οπότε έχει στο οικόπεδο αρκετό υπόλοιπο δόμησης. Μήπως σαν αυθαιρεσία μπαίνει μόνο η αλλαγη χρήσης και όχι η Υπέρβαση Δόμησης; (Ούτε στα τετραγωνικά του υπογείου που αλλάζουν χρήση, ούτε σε αυτά κάτω από τις σκάλες; )

Για να πάρω και μία δεύτερη γνώμη για μία περίπτωση που μου έτυχε! Μονοκατοικία 2όροφη, στην άδεια φαίνεται το ισόγειο γεωργ. αποθήκη και ο 1ος κατοικία. Οι 2 επιφάνειες επικοινωνούν με εξωτερική σκάλα, που στην άδεια φαίνεται μεταλλική και δεν μέτρησε στην κάλυψη. Γράφει συγκεκριμένα στο διάγραμμα κάλυψης: Το οποίο όμως ο ελεγκτής το έχει πατήσει Χ από πάνω... Η σκάλα έχει γίνει όμως χτιστή και από κάτω της έχει τοποθετηθεί ο λέβητας πετρελαίου της κατοικίας. 1) Το ισόγειο που έγινε κατοικία πάει ΥΔΚΧ και αλλαγή χρήσης (χωρίς τους εξωτερικούς τοίχους) 2) Την αποθήκη/λεβητοστάσιο κάτω από τη σκάλα την βάζω ΥΔΒΧ βάσει των τετραγωνικών της σκάλας; 3) Στον υπαίθριο χώρο της κατοικίας κτίστηκε και σταθερή κεραμοσκεπή σε ξύλινες δοκούς (σαν barbeque δλδ με τραπέζι από κάτω). Αυτό πάει 1 λοιπή παράβαση, 500€. Σωστός σε όλα ή κάνω κάπου κάποιο λάθος;

Επειδή είχα παρόμοια περίπτωση με πληρωμή ΦΕΜ 2 μηχανικών σε 2 διαφορετικές ΔΟΥ. ΑΠΥ κομμένη 31/12, ΦΕΜ πληρωμένο 16/1. Στην μία ΔΟΥ δεν είπαν απολύτως τίποτα, τα πλήρωσα όλα κανονικά. Στην δεύτερη ΔΟΥ με έβαλαν και έγραψα πάνω στο φύλλο του ΦΕΜ α/α από την απυ και ημερομηνία που κόπηκε. Μου είπαν μάλιστα "κανονικά θα έπρεπε να το πληρώσεις μέσα στις πρώτες 10 ημέρες και θα έπρεπε να σου κόψω πρόστιμο τώρα αλλά αφού δεν έκοψα και σε άλλους, δε θα σου κόψω". Κοινώς ότι να 'ναι...

Επειδή έχω μπερδευτεί με τα ΔΕΔΟΤΑ και για να ανεβάσω αρχεία στο σύστημα, πρέπει πρώτα να επιλέξω κατηγορία, θα ήθελα και μία δεύτερη γνώμη. Έχω μία μεζονέτα, που στην άδεια φαίνεται ισόγεια κατοικία και έχει: - τμήμα του υπογείου (στην άδεια φαινόταν μπαζωμένο, έγινε χώρος κύριας χρήσης) - επιπλέον χώρος, πέρα αυτών της εγκεκριμένης κάλυψης (έγινε σκάλα και το κτίριο έγινε μεζονέτα με τους χώρους να επικοινωνούν) Τι κατηγορία επιλέγω; 1 ή 2;

Συγχαρητήρια για την προσπάθειά σου! Με την πρώτη ευκαιρία θα το δοκιμάσω και θα γράψω τις εντυπώσεις μου!

Είναι λάθος να ζητάνε πλέον το συγκεκριμένο αρχείο ως προαπαιτούμενο. 99% θα βγει σε κάποια φάση... Μέχρι τον Σεπτέμβριο έχουμε ακόμα... (και βλέπουμε)

ΙΑΣΟΝΑ, από την ΓΥΣ μπορείς να πληρώσεις και να στα στείλουν ταχυδρομικώς; Δεν είναι σαν τον ΟΚΧΕ που πρέπει να στείλεις courier από εκεί να τα παραλάβει; Ρωτάω για εμάς που είμαστε εκτός Αθηνών φυσικά!

Την ΥΔ Παλαιότητας στην ΥΔ ιδιοκτήτη και την Τεχνική Έκθεση στην Τεχνική Έκθεση μηχανικού...

Αν δεν έχω χάσει κάποιο επεισόδιο, ακόμα περιμένουμε να δούμε τι θα γίνει με τα ΔεΔοΤα και την στατικη επαρκεια. Σύμφωνα με τον ν.4014/2011 αυτή τη στιγμή χρειάζεται, σύμφωνα με την οδηγία του ΤΕΕ δεν χρειάζεται. Οπότε περιμένουμε...

Προσωπικά κάνω αρχικά αίτηση στον ΟΚΧΕ για να δούμε αν υπάρχει κάποια αεροφωτογραφία της περιόδου. Αν δεν υπάρχει, κάνω υπ. δήλωση του ιδιοκτήτη ότι μετά από έρευνα που έχει γίνει και στον ΟΚΧΕ με αρ. αίτησης τάδε δεν βρέθηκε κάτι. Και στη συνέχεια χρησιμοποιώ την συγκεκριμένη υπ. δήλωση ως απόδειξη παλαιότητας και το αναφέρω και στην τ.ε. Κάτι παραπάνω, δεν νομίζω να μπορώ να κάνω...

Όσες δηλώσεις 4014 είχαμε κάνει με το παλιό λ και δεν πληρώθηκαν ακόμα οι εισφορές ΤΣΜΕΔΕ/ΕΜΠ, πάμε με το παλιό λ για την πληρωμή της εισφοράς ε; Deadline απ' όσο έχω καταλάβει δεν υπάρχει (πέρα από αυτό της λήξης ανεβάσματος όλων των αρχείων), σωστά;

Για υπόγειο 3όροφης μονοκατοικίας που έγινε Κύριος Χώρος σε οικοδομή προ του 83, μπορώ για την απόδειξη παλαιότητας να πάω μόνο με υ.δ. ιδιοκτήτη; Γιατί, από κάποια αεροφωτογραφία δυστυχώς κάτι τέτοιο δεν μπορεί να φανεί...!

Σας ευχαριστώ όλους για τις απαντήσεις. ΙΑΣΟΝΑ, η μόνη εσωτερική διαρρύθμιση που έχει γίνει είναι να πέσει ο ενδιάμεσος τοίχος που χώριζε τα δύο καταστήματα. Η κολόνα που υπήρχε στη μέση του τοίχου παρέμεινε ως έχει. Μιλάμε τώρα για διαστάσεις 34τμ το ένα μαγαζί και 11τμ το άλλο. Τώρα βέβαια διαβάζω το συμβόλαιο που έγινε το 1972 σχετικά με τις ιδιοκτησίες και το αναφέρει ως "ένα αυτοτελές και διηρημένο κατάστημα τετραγωνικών 45τμ περίπου". Στην άδεια ανέγερσης φαίνονται ως δύο βέβαια... Να ψάξω να δω μήπως πώς έχει δηλωθεί στο κτηματολόγιο; (Ως μία ή δύο ιδιοκτησίες)

Σε πληρωμές που έγιναν μετά την κατάργηση του 2% υπέρ ΤΕΕ (αμοιβή μικρότερη των 1.500€ χωρίς καταβολή σε κάποια τράπεζα), ανεβάζουμε σκαναρισμένη μόνο την ΑΠΥ που κόπηκε;

Από όσο έχω διαβάσει σε άλλο θέμα στο φόρουμ παλαιότερα εννοεί επιφάνεια αυθαιρέτου / Σ.Δ. (πχ. 40,51 τμ / 0.8 ) (εκτός εάν κι εγώ το έχω καταλάβει λάθος...)

Τελικά αυτό που κόβεται είναι τα 900 που έπαιρναν στο χέρι όσοι γεννούσαν στα δημόσια νοσοκομεία. Η έκπτωση στις κλινικές εξακολουθεί να ισχύει και το επίδομα των 900 το παίρνουν μόνο όσες γεννούν στο σπίτι...

Για περίπτωση σε ισογείο οικοδομής που είχε βάσει άδειας 2 μικρά καταστήματα που έγιναν ένα (έπεσαν οι διαχωριστικοί τοίχοι και έμειναν μόνο οι κολώνες) επιλέγω στο σύστημα απλά το κουμπάκι "διαφορετική διαμερισμάτωση" χωρίς φύλλα καταγραφής ή τίποτα άλλο; Επίσης, πρέπει για μία τέτοια περίπτωση πρέπει να γίνει μελέτη στατικής επάρκειας; (Μου φαίνεται λίγο αστείο καθώς μιλάμε για κατάστημα συνολικού εμβαδού μετά την ενοποίηση περίπου 50-55 τμ... του 1965). Η οδηγία του ΤΕΕ για τα ΔΕΔΟΤΑ που είχε ανακοινωθεί από το καλοκαίρι, υπάρχει περίπτωση κάποια στιγμή μελλοντικά να ισχύσει στον νόμο και να λείψουν τέτοιες κακοτυπίες απαίτησης μελέτης στατικής επάρκειας;

Στο ΤΕΕ όταν είχα πάρει τηλέφωνο για παρόμοια περίπτωση, μου ανέφεραν να γίνει ένα κοινό συμφωνητικό για το σύνολο που να αναφέρει μέσα την αμοιβή του καθ' ενός και να υπογραφεί το ίδιο από όλους...

Δηλαδή για την ώρα, εφ' όσον δεν έχει βγει ακόμα η απόφαση από το ΣτΕ, μπορούμε να πάμε με υπ. δήλωση ιδιοκτήτη + αναφορά στην τεχνική έκθεση για ολοκλήρωση της διαδικασίας; (και μελλοντικά αν και εφ' όσον βγει η απόφαση βλέπουμε τι θα γίνει); Κοινώς, σαν μηχανικοί είμαστε καλυμμένοι με το:

Προσωπικά για δηλώσεις που έβαλα στο σύστημα του ΤΕΕ το 2012, έχω ανεβάσει σε pdf στο σύστημα αμοιβών το συμφωνητικό. Χρειάζεται να τα πάω και στην εφορία; Οι υπογραφές των ιδιοκτητών δεν είναι με γνήσιο της υπογραφής.. (Εφ' όσον είναι ιδ. συμφωνητικό δεν χρειάζεται, σωστά; )