Μετάβαση στο περιεχόμενο

stek

Core Members
 Προβολή προφίλ  Προβολή δραστηριότητας

  • Περιεχόμενα

    454

  • Εντάχθηκε

 Τύπος περιεχομένου 

Everything posted by stek

  1. stek
    Το συγκεκριμένο κείμενο είναι από εδώ: Εγκύκλιος Συντονιστικής 37-2013 - Βεβαιώσεις Ν.4014-2011 μετά το Ν.4178-2013 http://www.hellenicnotaryassociation.gr/el/egkuklioi/egkuklioisintonistikis/item/733-%CE%B5%CE%B3%CE%BA%CF%8D%CE%BA%CE%BB%CE%B9%CE%BF%CF%82-%CF%83%CF%85%CE%BD%CF%84%CE%BF%CE%BD%CE%B9%CF%83%CF%84%CE%B9%CE%BA%CE%AE%CF%82-37-2013-%CE%B2%CE%B5%CE%B2%CE%B1%CE%B9%CF%8E%CF%83%CE%B5%CE%B9%CF%82-%CE%BD4014-2011-%CE%BC%CE%B5%CF%84%CE%AC-%CF%84%CE%BF-%CE%BD4178-2013.html Το υπογράφει ο κ. Σωκράτης Αλεξιάδης, Γενικός Γραμματέας Χωροταξίας & Αστικού Περιβάλλοντος) σχετικά με την ισχύ των βεβαιώσεων του Ν.4014/2011, μετά τη δημοσίευση του Ν.4178/2013 (ΦΕΚ 174/8-8-2013 τευχ. Α΄) με τίτλο «Αντιμετώπιση της Αυθαίρετης Δόμησης − Περιβαλλοντικό Ισοζύγιο και άλλες διατάξεις.»
  2. stek
    Τα πας και τα δύο στην πολεοδομία, όπως το έγραψες και τα συρράπτουν όλα μαζί στα φορολογικά μαζί με αμοιβές μηχανικού, φεμ, τσμεδε κτλ κτλ.
  3. stek
    Όπως όλα δείχνουν 18 μήνες μετά... Σίγουρα πάντως μέχρι 30/9 θα έχουμε και κάποιες διευκρινήσεις...
  4. stek
    Βάλ' τα βάσει της χρονολογίας κατασκευής αν δεν είσαι σίγουρος... ΟΣα: Ουσιαστικώς, κτίρια μέχρι και το 1985. ΟΣβ: Ουσιαστικώς, κτίρια της περιόδου 1986 έως και 1995/2000. ΟΣγ: Σύγχρονα κτίρια, με το πλαίσιο των σύγχρονων Κανονισμών. από τις οδηγίες συμπλήρωσης ΔΕΔΟΤΑ του ΤΕΕ
  5. stek
    Παιδιά κι εγώ αυτό το έχω καταλάβει. Αυτό που ρωτάω είναι σχετικά με αυτό που αναφέρει στο Άρθρο 30 παρ. 4: Κοινώς μέχρι πότε πρέπει να έχει ανεβάσει κάποιος τα ΔΕΔΟΤΑ σύμφωνα με την οδηγία του ΤΕΕ για να είναι καλυμμένος και να μην έχει να κάνει πάλι νέα σύμφωνα με τις οδηγίες που πιθανώς να βγάλει το ΥΠΕΚΑ για νέο ΔΕΔΟΤΑ στο μέλλον. Αν έχουν ανέβει τα ήδη συμπληρωμένα μέχρι τη δημοσίευση του νέου νόμου σε ΦΕΚ;
  6. stek
    Η σχεδίαση τέντας που πατάει πάνω σε πρόβολο, αν και είδα ότι στις οδηγίες χρήσης σημειώνεται ότι λειτουργεί, στην πράξη δεν βλέπω να με αφήνει να ξεκινήσω την σχεδίαση πατώντας πάνω στον πρόβολο. Αντιθέτως αν πάω να ξεκινήσω πάνω από τον τοίχο, όλα λειτουργούν σωστά. Σίγουρα δουλεύει ή μήπως κάνω εγώ κάποιο λάθος στη σχεδίαση;
  7. stek
    Εγώ αυτό που δεν έχω καταλάβει είναι μέχρι πότε έχουμε διορία να ανεβάσουμε τα δεδοτα στο σύστημα των δηλώσεων βάσει της οδηγίας του ΤΕΕ για να θεωρηθούν έγκυρα; Μέχρι να πάρει ΦΕΚ το νέο ν/σ αν έχουν ανέβει είμαστε καλυμμένοι;
  8. stek
    Προσωπικά θα το έβαζα κατηγορία 2. Θεωρώ πως βάσει λογικής είναι ελάχιστες οι περιπτώσεις που θα απαιτηθεί τελικά η μελέτη στατικής επάρκειας (πχ κτίριο με αποκλειστική χρήση γραφείων, με μεγάλες αυθαιρεσίες). Όλα βέβαια είναι στο "περίπου" και κανείς δεν μπορεί να απαντήσει με σιγουριά σε αυτή τη φάση...
  9. stek
    Αφού με το που ψηφιστεί ο νόμος, η 30/9 σαν διορία πάει 18 μήνες από την ημερομηνία ψήφισης... Οπότε θα βγει άκρη μέχρι τότε...
  10. stek
    Η αμοιβή είναι πλέον ελεύθερη και προκύπτει από την διαπραγμάτευση με τον κάθε μηχανικό που θα συμβουλευτείτε. Όντως το καλύτερο που μπορείτε να κάνετε είναι να κλείσετε κάποιο ραντεβού με κάποιον αρχιτέκτονα και να τα συζητήσετε όλα από κοντά και αναλυτικά. Δυστυχώς μέσα από φόρουμ, δεν θα έχετε κάποια σαφή απάντηση σε ένα τέτοιο ερώτημα!
  11. stek
    Ελεύθερη διαπραγμάτευση είναι, εσύ ορίζεις το πόσο. Σύστημα αμοιβών δεν περνάς, ΑΠΥ, ΦΠΑ και τέλος.
  12. stek
    Αυτό είναι μεγάλο αγκάθι και είμαι κι εγώ περίεργος να δω τι τελικά θα ισχύσει...
  13. stek
    Να είχε γίνει δήλωση σε συμβολαιογράφο πριν τις ημερομηνίες της παλαιότητας, προφανώς, ή καταλαβαίνω κάτι λάθος εγώ;
  14. stek
    Μήπως εννοεί η συνάδελφος για περίπτωση Βεβαίωσης Μηχανικού; Εκεί, στην παρούσα φάση δεν υπάρχει υποχρέωση υποβολής κανενός αρχείου.
  15. stek
    Νομίμως υφιστάμενη ιδιοκτησία με τι αυθαιρεσία; Ανάλογα την αυθαιρεσία, θα πάει σε μία από τις κατηγορίες ΔΕΔΟΤΑ.
  16. stek
    Ναι, τα παντα μπορεις να διορθωσεις... Ξεκλειδωτη θα ειναι και η τεχνικη εκθεση, οπως ηταν πριν την οριστικη υποβολη.
  17. stek
    Εγω παλι ειμαι περιεργος να δω αν οι αμοιβες πεσουν κι αλλο η κρατηθουν σε ενα αξιοπρεπες (οσο ειναι πια κατι τετοιο εφικτο...) επιπεδο.
  18. stek
    Βασικα θα ειμαστε Προσωρινοι Μονιμοι και οχι το αναποδο! Και ειμαι σιγουρος πτι κατι θα γινει και οι ηδη υφισταμενοι προσωρινοι θα ξαναπαρουν παραταση!
  19. stek
    Στα παραπανω ας συνυπολογισουμε και ποσος καιρος εχει περασει και απο τοτε που ανακοινωθηκε οτι θα φτιαχτει η πλατφορμα για τις εξετασεις των ενεργειακων επιθεωρητων που ακομα φτιαχνεται.... Θα συμφωνησω με τον ιασονα πως δυσκολα να το δουμε αμεσα στην πραξη...
  20. stek
    Εμένα πάλι κάτι μου λέει ότι και σε αυτόν τον νόμο θα μείνουμε με τις απορίες και πάλι θα κάνουμε εικασίες του στυλ "εγώ θα το έκανα έτσι, εγώ θα το έκανα αλλιώς)...
  21. stek
    Καλά και πως θα "μεταφέρονται" αυτομάτως; Οι ιδιοκτήτες δεν θα πρέπει να ξαναπληρώσουν από την αρχή τα έξοδα μηχανικού για να μπουν στον νέο νόμο; Θα πρέπει. Οπότε πρέπει να υπολογίσουν οι ιδιοκτήτες αν η επιστροφή που θα πάρουν θα είναι όντως μεγαλύτερη (από τα επιπλέον έξοδα για να μπουν στον νέο νόμο) και πόσοι θα μπουν βέβαια στην διαδικασία αυτή...
  22. stek
    Σε υπαίθριο χώρο ενός αγροτεμαχίου (με κατοικία με άδεια εντός αυτού), έχουμε στη μία άκρη του αγροτεμαχίου ένα barbeque χτιστό κάτω από κεραμοσκεπή και στην άλλη άκρη ένα μεταλλικό στέγαστρο (πάρκινγκ). Μπορούν αυτά να θεωρηθούν μία λοιπή παράβαση και όχι δύο; (ως δηλαδή υπαίθρια στέγαστρα γενικά κι αόριστα) Σαν δύο είχαν δηλωθεί, απλώς σκέφτηκα μήπως μπορούσαν να δηλωθούν και ως μία...
  23. stek
    Ναι, όλα τα απαραίτητα αρχεία. (σχέδια, υπ. δήλώσεις, λοιπά έγγραφα)
  24. stek
    Παιδιά συγνώμη, εγώ είχα καταλάβει λάθος από τον μηχανικό που μου το είχε πει σαν περίπτωση... Δεν ήταν εργολάβος ο συγκεκριμένος. Ήταν ο ιδιοκτήτης του οικοπέδου, είχε εκδώσει την άδεια ο ίδιος, την είχε κατασκευάσει όλη μόνος του και στη συνέχεια στην πάροδο των χρόνων πούλησε τα διαμερίσματά του και έμειναν τα μη νόμιμα στην οικοδομή. Τώρα αν έχει κρατήσει κάποια χιλιοστά οικοπέδου και γι' αυτόν δεν το ξέρω (το βρίσκω όμως πιθανό). Προφανώς (καταλαβαίνω από τα συμφραζόμενα) εξαιρεί με τον 4014 τις αυθαίρετες κατασκευές του από την κατεδάφιση, δε νομίζω να διεκδικήσει και ποσοστά από τους άλλους. Πρέπει να είναι τρελοί οι άλλοι συνιδιοκτήτες για να παραχωρήσουν χιλιοστά της ιδιοκτησίας του χωρίς κάποιο τίμημα! Στο πεδίο Νο. 6 που ζητάει στέλεχος, τοπογραφικό κλπ επισυνάπτεις τα θεωρημένα αντίγραφα της άδειας σου (συμπεριλαμβανομένων πιθανών κατόψεων, τομών κλπ). Στα πεδία Κάτοψη, Τομή, Διάγραμμα Κάλυψης επισυνάπτεις τα σχέδια που κάνεις εσύ.
  25. stek
    Μέχρι να ισχύσουν οι νέες (καθώς εκκρεμεί η απόφαση του ΣτΕ απ' όσο γνωρίζω) ισχύουν οι παλιές. Μπορείς να πας μια βόλτα από το ΤΣΜΕΔΕ και να σου πουν από εκεί πόσο είναι το σύνολο της οφειλής και λοιπές πληροφορίες.
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.