jimaros288

Καλησπέρα και από μένα!Από λάθος μου είχα ανοίξει και εγώ ένα θέμα για υπαίθριους σταθμούς αυτοκινήτων!Στην περιφέρεια που πήγα και κατέθεσα φάκελο για άδεια ίδρυσης πάντως μου είπαν επειδή έχει υπάλληλο δε χρειάζεται να βάλω διαγράμμιση!Ο προβληματισμός μου όμως είναι ότι στα ΦΕΚ δεν είδα πουθενά να το αναφέρει αυτό.Το μόνο που κατάλαβα είναι ότι χρειάζεται διαγράμμιση ανεξάρτητα υπαλλήλου με βάση τα σκαριφήματα του νόμου! Επίσης πέρασα και μια βόλτα από την πολεοδομία και μου είπαν ότι χρειάζεται άδεια για έλεγχο φύτευσης (λόγω ασφαλτόστρωσης).Τι άδεια όμως δεν μου απάντησαν.Μικρής κλίμακας ή κανονική?Φοβερή εξυπηρέτηση από την πολεοδομία Αθηνών!Θα ξαναπάω και θα ρωτήσω άλλον υπάλληλο και θα ενημερώσω για επιπλέον διαπιστώσεις.Αν κάποιος συνάδελφος έχει κάτι νέο να προσθέσει παρακαλώ να μας ενημερώσει και μας. Ευχαριστώ πολύ!

Γνωρίζει κάποιος συνάδελφος αν χρειάζεται ΦΕΜ για μια άδεια ίδρυσης επιχείρησης (πχ υπαίθριο πάρκινγκ) όπου τα σχέδια περνάνε από τη Διεύθυνση Μεταφορών στην Περιφέρεια?Στην συγκεκριμένη υπηρεσία μου είπαν, εμείς δεν θέλουμε τίποτα τέτοιο, αυτό είναι δικό σας θέμα και του ΤΕΕ!Στο ΤΕΕ μου είπαν ότι αφού δεν περνάει από σύστημα αμοιβών δεν υπολογίζονται κρατήσεις!Νομικά είμαι καλυμμένος μόνο με την ΑΠΥ και το ιδιωτικό συμφωνητικό μου? Επίσης, αν χρειαστεί να βγει άδεια στην πολεοδομία για την ασφαλτική επικάλυψη, μπορώ να κόψω συμπληρωματικές αμοιβές ή θα πρέπει να δωθούν εκ νέου νέες αμοιβές στους μηχανικούς?(Παράδειγμα: έστω μια αμοιβή για την άδεια ίδρυσης 500 ευρώ.Για την οικοδομική θέλω να πάρω άλλα 500(αφού το έμαθα εκ των υστέρων)!Στο σύστημα αμοιβών θα γράψω 1000 ή τα επιπλέον 500?Το ρωτάω γιατί έτσι βγαίνουν και μικρότερα τα ποσά των κρατήσεων σε αντίθεση αν έπαιρνα μία ολόκληρη αμοιβή 1000 από την αρχή και για τις 2 άδειες.) Ευχαριστώ πολύ. Υ.Γ.(Τα ποσά είναι ενδεικτικά)

Χτες πήρα τηλέφωνο αμοιβές ΤΕΕ και μου είπαν για μια βεβαίωση συντάσσουμε ιδιωτικό συμφωνητικό με τα "στοιχεία" που μας δίνουν στην ιστοσελίδα του ΤΕΕ, το σκανάρουμε και το εισάγουμε στο σύστημα!Πιο πριν έχουμε περάσει και μια βόλτα από το σύστημα αμοιβών και αφού έχουμε εκτυπώσει τον υπολογισμό αμοιβών για την βεβαίωση (πχ μια ημέρα) τον παραθέτουμε και αυτόν μαζί με το συμφωνητικό στο σύστημα τακτοποίησης. Επιπλέον ρώτησα για συγγενικό πρόσωπο τι κάνουμε ή για εμάς τους ίδιους και μου είπαν να βάλω μια αμοιβή των 10 ευρώ γιατί μόνο η ταλαιπωρία να πηγαίνω για απαλλαγές αμοιβών σε ΤΕΕ και εφορίες δεν αξίζει τον κόπο!Μόνο τις βενζίνες ή τα εισιτήρια και τον χρόνο να βάλουμε νομίζω ότι υπερβαίνουν αρκετά το κόστος των 10 ευρώ! Για κρατήσεις δεν μου ανέφερε τίποτα, υποθέτω ακόμα εξακολουθούμε να μην έχουμε για τέτοιες βεβαιώσεις.ΦΕΜ ούτε για αστείο φυσικά!

Μια ερωτησούλα γρήγορη!Μετά την πάροδο των 2 μηνών ξανακάνουμε από την αρχή καινούρια βεβαίωση για την ίδια ιδιοκτησία με 0 αμοιβή και στα πρόσθετα στοιχεία απλά αναφέρουμε ότι έχει παρέλθει το δίμηνο?Έχει κάνει κανείς συνάδελφος κάτι αντίστοιχο?

Paixtara και γω έτσι νομίζω!Αντί να βγουν και να ορίσουν ξεκάθαρα ποιος κάνει τη δήλωση μας κοροϊδεύουν!Πεστε μας!Ο ψιλός ή ο επικαρπωτής!1+1=2!Από κει και πέρα ο έλεγχος μοναδικής γίνεται για τον αντίστοιχο!Πόσο δύσκολο πια μπορεί να είναι?Γι αυτό πρέπει να νομοθετούν μηχανικοί για τους μηχανικούς και όχι νομικάριοι!

1)Διαμόρφωση περιβάλλοντος ως αυθαιρεσία εννοούμε μόνο επιχώσεις και μη?Δηλαδή η πλακόστρωση στον περιβάλλοντα χώρο δε θεωρείται διαμόρφωση?Άρα μπορώ να βάλω ένα 500 αρικο για πλακοστρώσεις επιχώσεις και εκχωματώσεις?Ή θα πρέπει να τα διαχωρίσω ? Μην τρελαθούμε κιόλας! 2)Στις αλλαγές όψεων π.χ. σε μια πολυκατοικία χρειάζεται συναίνεση από όλους τους ιδιοκτήτες για κάθε διαμέρισμα ξεχωριστά που έχει αλλάξει όψη ή πάει με ένα φάκελο όλη η πολυκατοικία για όλες τις όψεις? 3)Τελικά οι εσωτερικές διαρρυθμίσεις πάνε ως 13 και απλά μετά μπορούμε να βγάλουμε άδεια μικρής κλίμακας μόνο με αρχιτεκτονικά?Ή επειδή έχει αλλάξει και τοποθεσία το μπανάκι θα χρειαστεί και μελέτη Η/Μ οπότε καλύτερα να γίνει τακτοποίηση λόγω μεγάλου του κόστους?

Thodoris σε άλλο topic είχαμε μιλήσει διεξοδικά για το θέμα!Νομίζω είχαμε καταλήξει ότι μπαίνουν τα τετραγωνικά του ορόφου που κόβουν το εγκεκριμένο ύψος της άδειας και μάλιστα με 0,2/0,4 συντελεστές (υπό προϋποθέσεις πάντα) το πρόστιμο αυτό επιμερίζεται σε όλους τους ιδιοκτήτες!Από κει και πέρα δεν είχε ξεκαθαριστεί αν θα πρέπει να καταθέσουν όλοι οι όροφοι ξεχωριστά φάκελο επειδή έχουν αλλαγές στις σταθμες τους σε σχέση με αυτές της άδειας!Τώρα αν το υπόγειο έγινε τελικά ισόγειο σηκώνοντάς το νομίζω πάει ξεχωριστά το υπόγειο πια ως δόμηση ύψος και λοιπά (Σε αυτή την περίπτωση γνώμη μου δεν βάζω και άλλη υπέρβαση ύψους αφού την έχω ενσωματώσει στο υπόγειο)!Γενικά να βλέπουμε για κάθε υπέρβαση να φτιάχνουμε και ένα πρόστιμο!Μην πληρώνουμε διπλά το !@#$@# το κράτος!

Αν θέλω να νομιμοποιήσω μόνο τμήματα όπως αλλαγές όψεων και εσωτερικές διαμορφώσεις, (τις αλλαγές στα ύψη και στους εξώστες και μικροαλλαγές στη δόμηση τα τακτοποιώ) μπορώ να τη σκαπουλάρω μόνο με αρχιτεκτονικά ή θέλει πάλι στατικά όπως και να χει?

Ακόμα στο 108 είμαστε ρε παιδιά!Τι γίνεται?Πού είναι η αντίδραση?Είμαστε τόσοι μηχανικοί εγγεγραμμένοι στο ΦΟΡΟΥΜ!!!!

http://www.michanikos.gr/topic/10285-%ce%a0%cf%8c%cf%84%ce%b5-%cf%80%ce%bb%ce%b7%cf%81%cf%8e%ce%bd%ce%bf%cf%85%ce%bc%ce%b5-%ce%a6%ce%95%ce%9c/page__view__findpost__p__309599 Είναι post της Myri με σούμα για το πότε πληρώνουμε ΦΕΜ ύστερα από εκτενή συζήτηση στα φορολογικά!

Λοιπόν ΦΕΜ πληρώνουμε μόνο όταν η αμοιβή μας είναι πάνω από ένα όριο και ας είναι προς ιδιώτη!Φυσικά όταν μπαίνει σφραγίδα από δημόσια υπηρεσία πάντα πληρώνουμε ΦΕΜ!Για το όριο αυτό δεν θυμάμαι σίγουρα αλλά νομίζω είναι τα 300 καθαρά!Πρέπει να αναφέρεται και στα φορολογικά σε αντίστοιχο topic στο ΦΟΡΟΥΜ!Θα προσπαθήσω να το βρω και θα επανέλθω για σίγουρη απάντηση εκτός και αν κάποιος συνάδελφος την έχει πρόχειρη! Τα έγραψα λίγο μπερδεμένα συγχωρέστε με!Σε παρακάτω post παραθέτω άλλο post της Myri από τα φορολογικά με το πότε πληρώνουμε ΦΕΜ! Θα μπορούσα να το παραθέσω εδώ το link αλλά από κεκτημένη ταχύτητα postara εκ νέου!

akius τους υπόλοιπους φέρτους σε μένα που δεν έχω κανέναν!χαχα!!!!

Εως πολύ προκλητικό!Απλά να προσθέσω ότι δεν έχουν όλοι οι μηχανικοί αυθαίρετα να τακτοποιήσουν!Εγώ πχ δεν έχω πάρει κανένα, ίσα ίσα που πρέπει να πληρώσω τη δικιά μου κληρονομιά!Επομένως ας μην γενικεύουμε "φίλτατη Αγγελικη''.Και στην τελική οι μηχανικοί είναι από τους λίγους κλάδους που έχουν βουλιάξει τόσο πολύ και μάλιστα με υποχρεωτικές δυσθεώρατες ασφαλιστικες εισφορές δουλεύουν δε δουλεύουν!Για παράδειγμα εγώ είμαι στο αφορολόγητο και έχω να πληρώσω και γύρω στα 3500 ΤΣΜΕΔΕ!Που θα τα βρω??Γι αυτό αν είναι να αρχίσουμε να λέμε ο καθένας τι προβλήματα έχει και πως θα καταφέρει να ζήσει δεν θα βγάλουμε άκρη!Άσε που δεν είναι ο σκοπός του ΦΟΡΟΥΜ αυτός!Εδώ είμαστε για να ρωτάμε συμβουλές και όχι να κατηγορούμε τους μηχανικούς που στην τελική τραβάνε και αυτοί τα πάνδεινα!Είναι σαν να κατηγορείς τον οδηγό του λεωφορείου επειδή το εισιτήριο είναι 1,4 ευρώ!ΕΛΕΟΣ!Και το ότι το κράτος δεν είναι ένα κοινωνικό κράτος πάλι δε σου φταίνε οι μηχανικοί!Ούτε κάποιος μηχανικός πιστεύω σε υποχρέωσε να πληρώσεις για καμία βεβαίωση και για κανένα αυθαίρετο!Το κράτος το κάνει!Επομένως κάλλιστα μπορείς να συντάξεις μια επιστολή διαμαρτυρίας και να τη στείλεις σε αυτούς που νομίζεις ότι είναι οι υπεύθυνοι και όχι να κατηγορείς έναν κλάδο που προσπαθεί να μείνει όρθιος με το ένα πόδι κομμένο και το άλλο χτυπημένο!Ευχαριστώ!

Πάντως όταν εννοούν τρέχουσες εγώ καταλαβαίνω της πιάτσας!Και γι αυτό τα πουλάκια μου βγάζανε κάτι προϋπολογισμούς τέρατα στην αρχή και όλοι αναρωτιόμασταν!!!!! Προσωπικά θα πάρω της Myri και θα βάλω κανά ευρώ παραπάνω για να τους πω ορίστε ρε παιδιά παραπάνω έβαλα!Της πιάτσας είναι!!

Νομίζω από την αρχή αυτό είχε ειπωθεί!Σε περίπτωση μετακίνησης βγάζουμε άδεια για τη νέα θέση (αφού φυσικά δηλωθεί) και πρόστιμο για το τμήμα που βρίσκεται στο Δ! terry συμφωνώ!

Και σε μένα εντός σχεδίου δικό μου σπίτι τα 500 αρικα είναι πιο πολλά από τις μικρές άλλες παραβάσεις που εντόπισα!Όσο για το ΒΒQ συμφωνώ με το ότι ένα μικρό προκάτ δεν μπορεί να το θεωρούν παράβαση!Και όμως συνάδελφε το θεωρούν!Εκτός και αν είναι κινητή ψησταριά δεν τον ενδιαφέρει αν είναι προκάτ πλαστική ή χάρτινη!Εφόσον είναι μόνιμη κατασκευή και πιάνει όγκο δόμηση κάλυψη τότε είναι παράνομη!Και εγώ έχω ένα BBQ στην ταράτσα που ουσιαστικά είναι ένας πάγκος τσιμεντένιος και δίπλα ένα μικρό φουρνάκι με μια μικρή καμιναδούλα!Ε 500αρικο θα το βάλω αν και δε θα το πληρώσω, γιατί θα πάω να βγάλω μια αδειούλα νομιμοποίησης για τέτοιες σαχλαμάρες αφού το δικαιούμαι και δε θα πληρώσω τα 500 αρικα ούτε για τη ψησταριά ούτε για τις πέργκολες στην πρασιά ούτε για την μάντρα που έγινε χωρίς να φαίνεται στο διάγραμμα κάλυψης ούτε για το στηθαίο στην ταράτσα που έγινε μεγαλύτερο!(Άσχετο : μ'αρέσει που ο τότε μηχανικός έγραψε στο διάγραμμα ότι επιτρέπεται τόσο και τόσο μάντρα και στα πραγματοποιούμενα δεν την έβαλε!-Ωραίοςςςς)Βέβαια αυτό θα το κάνω γιατί θα απαλλαγώ από τις αμοιβές!Γιατί αν είναι σε ιδιώτη να πας να του βγάλεις και άδεια μετά καλα κρασά! Επίσης να έχετε στα υπόψην ότι ναι μεν εν γνώση του ιδιοκτήτη θα κάνετε ενοποιήσεις στα πρόστιμα αλλά τον μηχανικό θα κυνηγάνε για διαφυγόντα κέρδη δημοσίου, αφού αυτός είναι ο υπεύθυνος για τον προσδιορισμό όλων των υπάρχοντων αυθαιρεσιών!

Thodoris έχεις δίκιο, δεν γράφει πουθενά για όγκο!Απλά εγώ το ερμήνευσα έτσι!Αλλά μετά από άλλη μια πιο διεξοδική ματιά στην τροποποίηση του 4014 όντως είναι έτσι όπως τα λες!Δηλαδή είτε έχεις μεγαλώσει το ελεύθερο ύψος ενός ορόφου είτε έχεις σηκώσει το κτίριο προς τα πάνω είναι το ένα και το αυτό!(Κατά τη γνώμη μου δεν θα πρεπε)Στη μία περίπτωση χρησιμοποιείς υλικά και δομείς το περιβάλλον, ενώ στην άλλη απλα το μεταφέρεις πιο πάνω (και στην τελική δικαιούσαι να το κάνεις κιόλας αν έχεις περιθώριο επίχωσης στον περιβάλλοντα χώρο - Το μέγιστο ύψος καθορίζεται από το διαμορφωμένο - Δίκιο δεν έχω? - Δεν είναι άδικο? - Στην τελική θα μου πεις πήγαινε και βγάλε άδεια νομιμοποίησης)!

Νομίζω ότι δεν είναι έτσι ακριβώς τα πράγματα όπως τα λέτε!Νομίζω πιο σωστό θα ήταν να κοιτάξετε στην έγκριση εργασιών μικρής κλίμακας να δείτε για ποιες κατηγορίες μπορείτε να βγάλετε άδεια!Νομίζω έχει καμιά 12 αριά!Από όσο πιστεύω κάθε μία από αυτές είναι και μία κατηγορία!Γιατί αν το πάμε έτσι μόνο 2 κατηγορίες θα υπήρχαν !Διαμόρφωση περιβάλλοντος (επιχώσεις, εκσκαφές,ΒΒq, πέργκολες, μάντρες, πλακοστρώσεις κλπ), αλλαγές όψεων (μπαλκόνια , κουφώματα , επιχρίσματα, κλπ)!Ενώ έχει χαρακτηριστικά υπολογισθεί σε παράδειγμα Υπουργείου BBq ξεχωριστά, πλακόστρωση ξεχωριστά, κλπ κλπ. με τις κατηγορίες αναλυτικά!Μακάρι να μπορούσαμε να το κάνουμε αλλιώς συνάδελφοι!

Ωραία, συμφωνώ με την κοινόχρηστη παράβαση όπως λες!Το θέμα όμως είναι γιατί να χρησιμοποιήσουμε τους συντελεστές 0,2 ή 0,4 από τη στιγμή που αυτοί με βάση και την τροποποίηση του 4014 ορίζονται ότι χρησιμοποιούνται μόνο όταν έχουμε αύξηση του ύψους της ιδιοκτησίας χωρίς αύξηση δόμησης (δηλαδή όταν έχουμε μόνο αύξηση όγκου) Στην προκειμένη περίπτωση δεν υπάρχει αύξηση όγκου και αναρωτιέμαι αν θα πρέπει να υπολογιστεί έτσι η συγκεκριμένη παράβαση!Προσωπικά θα βάλω μάλλον μόνο αναλυτικό στην δικιά μου περίπτωση!Γιατί τετραγωνικά και υπέρβαση ύψους δεν έχω, αφού δεν υπάρχουν τετραγωνικά δόμησης να υπερβαίνουν αυτά της αδείας!Νομίζω χρειαζόμαστε μια απάντηση σε στυλ ερωταπάντησης επιπλέον για αυτή την απορία!Σε στυλ όταν υπάρχει παραβίαση εγκεκριμένου ύψους χωρίς υπέρβαση δόμησης, κάλυψης και όγκου τότε τι κάνουμε?Το μόνο σίγουρο είναι ότι είναι κοινόχρηστη παραβίαση!

Έχει ξεκαθαριστεί νομίζω το θέμα σε άλλο topic!Μία αίτηση όταν δεν υπάρχει σύσταση και ας είναι πολλοί λειτουργικοί ανεξάρτητοι χώροι!Πολλές αιτήσεις όσες και οι ιδιοκτησίες στην περίπτωση σύστασης!

altinis Νομίζω σωστά τα λες! Τελικά Thodoris4 που καταλήγουμε? 1) Αν π.χ. ένας όροφος έχει υπερβεί το ελεύθερο ύψος του τότε πάει μόνο τα τετραγωνικά του όλα επί το 0,2 και δεν κοιτάμε αν έχει υπερβεί ο τελευταίος το εγκεκριμένο! 2) Αν όλο το κτίριο έχει φύγει προς τα πάνω τότε τα τετραγωνικά που υπερβαίνουν το εγκεκριμένο με 0,2?με 1,2? ναι αλλά στη δόμηση δεν έχουμε αύξηση και επιπλέον ούτε κάποιος όροφος έχει αυξήσει τον όγκο του! Επομένως ούτε τον έναν συντελεστή μπορούμε να βάλουμε ούτε τον άλλον! Γιατί νομίζω ότι σε μια τέτοια καθαρή περίπτωση που ο όγκος παραμένει ο ίδιος για όλους τους ορόφους θα πάμε με αναλυτικό επίχωσης και μόνο?Άσε που αν έχουμε περιθώριο επιτρεπόμενου μπορούμε να βγάλουμε και άδεια! Με μια απλή διαμόρφωση εδάφους! Το μόνο που δεν ξέρω τι γίνεται είναι όταν υπερβαίνει μια τέτοια περίπτωση το επιτρεπόμενο! Αλλά δε νομίζω να υπάρχει κάποια διαφορά! **Βέβαια θα μ'άρεσε η δικιά σου εκδοχή με τα τετραγωνικά του τελευταίου ως κοινόχρηστη παρανομία και το πρόστιμο αναλογικά σε όλους τους ορόφους!Όμως θέτω πάλι το ερώτημα : Επιπλέον δόμηση δεν έχουμε (Σ.Υπερβ.Υψ. 1,2) και επίσης ούτε κάποιος όροφος έχει αυξήσει το ελεύθερο ύψος του (Σ.Υπερβ.Υψ. 0,2)!Ιδού το ερώτημα!

Όχι αλλά κουφάθηκα λίγο!Και μου λέει μη σε παραξενεύει έτσι λέει η Γ 9!Εκτός από την 13 είναι μου λεει και οι άλλοι συντελεστές που μπαίνουν αλλά μόνο σε τετραγωνικά , οπότε πρέπει να βάλεις και αυτά! Τι να πω!!!!!!!!!!!

Συμφωνώ γενικώς!Αλλά κατά τη γνώμη μου αυτό που λέει στην εγκύκλιο το λέει για την περίπτωση κεκλιμένων οροφών!Εκεί δε θα βάλεις όλο τον τελευταίο όροφο!Αλλα το τμήμα που τέμνεται! Επίσης, κατά τη γνώμη μου δεν θα έπρεπε να μπαίνουν τετραγωνικά του τελευταίου ορόφου γιατί στην τελική αυτός σωστός είναι!Το ίδιο ελεύθερο ύψος έχει με αυτό της άδειας!Ίσως θα έπρεπε να γίνεται ως εξής: τετραγωνικά που υπερβαίνουν το εγκεκριμένο ύψος και το πρόστιμο αναλογικά στους ορόφους εφόσον έχουν σωστά ελεύθερα ύψη! Για παράδειγμα το κτίριο έχει υπερβεί κατά 1 μέτρο τη προβλεπόμενη στάθμη και ο πρώτος όροφος έχει 30 εκ μεγαλύτερο ύψος ορόφου σύνολο 1,3 από το εγκεκριμένο ύψος!Ασ πούμε ότι είναι 2 οι όροφοι!Τότε ο πρώτος όροφος θα πληρώσει τα τετραγωνικά του επί το 0,2 και όλοι μαζί για το 1 μέτρο!Δεν είναι αυθαιρεσία του 2ου ορόφου για να ευθύνεται αυτός αλλά ευθύνεται όλο το κτίριο!Επομένως Για την υπέρβαση του 1 μέτρου κατά τη γνώμη μου θα πήγαινε αναλογικά στα χιλιοστά του οικοπέδου!Κατά τη γνώμη μου πάντα!Νομίζω είναι το πιο δίκαιο και σωστό!Αλλά φυσικά δεν είναι όλα δίκαια στη ζωή!Γιατί αν το πάμε όπως το λέτε σημαίνει ότι στην δικιά σας περίπτωση τότε ο τεέυταίος όροφος είναι τελείως αυθαίρετος γιατί υπερβαίνει εξολοκλήρου το εγκεκριμένο ύψος και πρέπει να πληρώσει μόνος του όλο το πρόστιμο! Οι υπόλοιποι από κάτω μια χαρά θα τη βγάλουν?Επίσης να προσθέσω ότι όλοι οι όροφοι έχουν υπερβεί κατά 3 μέτρα την προβλεπόμενη στάθμη τους!Άρα μήπως πρέπει να πληρώσουν όλοι για 3 μέτρα υπέρβαση από την εγκεκριμένη στάθμη τους? Ουσιαστικά είναι μία παράβαση η οποία δημιουργεί από μία σε κάθε όροφο!Δηλαδή αν ήταν ενός ιδιοκτήτη θα πλήρωνε 1 φορά αν είναι πολυκατοικία και έχει γίνει σύσταση θα πληρωθεί η ίδια παράβαση 10 φορές?ΠΑΡΑΛΟΓΟΟΟΟΟ!!!!! Και μάλλον καταλήγω στο ότι είναι κοινόχρηστη παράβαση και όχι του τελευταίου ορόφου μόνο!Επομένως θα πάει τετραγωνικά που υπερβαίνουν το εγκεκριμένο ύψος και το πρόστιμο αναλογικά στους ιδιοκτήτες του οικοπέδου!Συν φυσικά την επίχωση!!!!

Δε γράφει πουθενά ότι η βεβαίωση πρέπει να είναι αυτή του συστήματος , αλλά να περαστεί! Επομένως οι χειρόγραφες έχουν ακόμα ισχύ, με την προϋπόθεση να αναγράφεται και ο κωδικός!!

Κανονικά λες στον πελάτη ότι για μεταβίβαση πρέπει να τακτοποιήσεις αυτά!Για να είσαι όμως παντελώς νόμιμος πρέπει να βάλουμε και αυτά στο νόμο και μετά μια άδεια νομιμόποιησης (όψεις, εσωτερικές διαρρυθμίσεις, ΒΒq, πλακοστρώσεις κλπ) ώστε να είσαι και από την μεριά της πολεοδομίας σωστός! Αυτός αποφασίζει!