KOKARADI

Στην άδεια ηταν ισόγεια οικοδομή με υπόγειο 110 τμ αδιαμόρφωτο ως αποθήκη(10 τμ κλιμακοστάσιο .Το ισόγειο επίσης 110 τμ .Στην σύσταση πήρε 100 χιλ το υπόγειο ,400 το ισογειο κ 400 μελλοντικός όροφος και 100 επίσης μελλοντική δόμηση/αέρινη στήλη .Σήμερα ειναι το υπόγειο σε μορφή ισογείου με δυο διαμερίσματα κατοικίας .Το πρώην υπόγειο ειναι πια ο Α όροφος και στο δώμα υπαρχει αποθήκη 15 τμ και στον ακάλυπτο λεβητοστάσιο 8 τμ . Θα γίνει τροποποίηση της σύστασης και έτσι λεω για 2 ητα 200 και 200 χιλ στο νυν ισόγειο μια για τον α οροφο 400 χιλ κ μια για το δώμα με την αποθήκη 200 χιλ και ως κοινοχρηστα μια για το λεβητοστάσιο

(Μεταφέρθηκε στο παρόν θέμα. Pavlos 33) σύσταση του 2000 για ισόγεια κατοικια με υπόγειο. Υπόγειο-ενιαία αποθηκη 100 χιλ,, ισόγειο 400.,μελλοντικός α όροφος 400 ,αέρινη στηλη (?!!) 100 .Κατόπιν τακτοποιήσεων έχουμε πρώην υπογειο κ νυν ισόγειο με δυο διαμερίσματα κατοικίας α όροφος όπως ηταν με μια μικρή υπέρβαση και δώμα με απόληξη κ μια αποθήκη. Επίσης και το λεβητοστάσιο στον ακάλυπτο σε επαφή με το ισόγειο . Καμμία ιδέα πως προχωράει αυτο .εγώ έχω μπλοκάρει

τελικά ο νόμος φεκ 231α για την παράταση ισχύος ο.α ως τις 31/12/27 αναφέρεται μόνο στην περίπτωση που εχει ολοκληρωθεί ο φ.ο. Γνωρίζει κανείς αν παρατείνεται κ η ισχύς για τις περιπτώσεις που δεν εχει κατασκευαστεί κατι?

Σας ευχαριστώ πολυ για για υποδείξεις σας !!

Kανένα τιπ για την έκδοση της σχετικής άδειας ??????

Οικόπεδο με διώροφη οικοδομή περιήλθε στην ιδιοκτησία του νυν ιδιοκτήτη με γονική παροχή .Ο ιδιοκτήτης αυτός τώρα θελει να αγοράσει το όμορο οικόπεδο που εχει ισόγεια κατοικία που εφάπτεται στο δικό του γειτονικό κ να συνενώσει τα δυο κτίρια ώστε να γίνουν μια ενιαία κατοικία . είναι εφικτό?(ουσιαστικά η μεσοτοιχία θα καθαιρεθεί)

Παρακαλώ πολύ για την διάταξη αυτη Αδεια του 09 .Μέχρι στιγμής δεν έχει γίνει κάποια εργασια και το οικόπεδο είναι αδόμητο Πως μπορούμε να πάρουμε παράταση ισχύος ?

Σωτήριο ετος 2025 -τα παραπάνω τηλ δεν ισχύουν! Εχει ενημέρωση κανείς ??

Συνάδελφοι υπόγειο το οποίο αλλαξε χρήση σε τέτοια κατοικίας με πλήρη έκθεση εκτός εδάφους και η οποία επιφάνεια ειναι πανω απο 20% σ.δ - θα προσμετρήσει στον σδ -αλλά επειδή συνδέεται λειτουργικά με τον υπερκείμενο οροφο (δεν αποτελεί αυτοτελη χώρο ) καταχωρείται ως αυθαίρεσία κατηγ 4 αντι 5 (κατά την τροποποίηση ν 4759) ??

Σε οικοδομή με υπόγειο 100 τμ ,το υπόγειο εχει γινει χωρος κατοικιας .100 τμ με μειωτικό .Εδω βάζουμε και ποσοστό υπέρβασης δόμησης ? πχ 50%-100%? η αποκλειστικά το "<50%" ?

Καλημέρα καλη εβδομάδα οροι δόμησης ειναι -εμβαδόν...,πρόσωπο ...κάλυψη 60% .Μέγιστο ύψος κτιριου κατα νοκ και συν δόμησης έμμεσος....Σαν να έχουμε λίγα στοιχεία .Πάμε με το ιδεατό στερεό κ το πλάτος του δρομου?

σε περιοχές αμιγούς κατοικίας υπάρχει περιορισμός που να απαγορεύει την ανέγερση κτιρίου αποκλειστικά και μόνο για καταστήματα και επαγγελματικά εργαστήρια και τις σχετικές αποθήκες αυτών?χωρίς καθόλου χώρους κατοικίας .Η σκέψη είναι γι διώροφο κτίριο όπου στο ισογειο θα είναι καταστήματα κ επαγγελματικό εργαστήριο κ στον όροφο κ το υπόγειο αποθήκες κ ίσως γραφεία στον όροφο

συνάδελφοι σε οικισμό <2000κατ αγορασθηκε οικόπεδο Α απο "κάποιον και την ίδια μέρα στο ίδιο συμφκο γραφείο εγινε και αγορά απο την συζυγο (στο συμβόλαιο γράφεται οτι είναι σύζυγος του )του όμορου οικοπέδου απο τους ίδιους πωλητές Βγαίνει οικοδομική άδεια και στα δυο ονόματα για συνολικό οικόπεδο που απαρτίζεται απο τα δυο επιμέρους όμορα για ισογεια οικοδομή που καταλαμβάνει επιφάνεια και απο τα δυο οικόπεδα Η σύζυγος απεβίωσε προ 10ετιας και τώρα γίνονται μεταβιβάσεις στα δυο παιδιά Υπάρχουν αυθαίρετες υπερβάσεις και παραβάσεις . Θεωρουμε πια τα οικόπεδα συνενωμένα ? και ποιό το ιδιοκτησιακό καθεστως ειδικά αυτο που σχετίζεται με την μητέρα ?? Οποιαδήποτε γνώμη θα βοηθούσε

στα μέσα της δεκαετίας του 90