KOKARADI

Kαλησπερα επισυναπτω ενα σκαριφημα της πςριπτωσης οπου η ιδιοκτησια 3 υπαρχει πριν το 80 εκτος του συνεκτικου τμηματος εντος των 800μ Οι ιδιοκτησιες 1 και 2 εχουν προσωπο και εχουν παραχωρησει απο ενα τμημα τους και διαμορφωθηκε ετσι η διοδος προς το γηπεδο 3 Το 3 αρτιο και οικοδομησιμο κατα παρεκκλιση?μιας και δεν υπαρχει προσωπο AA1.pdf

σε στασιμους οικισμους τα ακινητα με κατασκευες ως 83 γνωριζει κανεις τι προβλεπεται στον νεο νομο ? και αναφορικα με την ταυτοτητα κτιριου και αρα αν ειναι δυνατη η υπαγωγη τους πιο συμφερουσα στον 4178?

Aναφορικα με την οικοδομησιμοτητα ο σχετικος νομος 588δ/82 νομιζω οτι δεν αναφερει για υποχρεωση προσωπου παρακαλω για την υποδειξη σας αν κανω λαθος

με τον 4178 η τον νεο επερχομενο θα ειναι οριστικη η εξαιρεση απο την καεδαφιση με τον 1337/83 ειχε απλως ανασταλει? ΑΝ το κατανοω καλα -και παρακαλω για την διορθωση αν σφαλλω στα τοτε αυθαιρετα (γενικα )ανεστειλετο η κατεδαφιση πλην της εξαιρεσης των αυθ σε στασιμους ...που ..δεν <<παθαινουν>> τιποτα και μενουν ως εχουν ...και αρα μηπως ανωφελη οποιαδηποτε τακτοποιηση? ευχαριστω για τις παραπανω τοποθετησεις και διευκρινισεις σας

κατοπιν των παραπανω ΕΞΑΙΡΕΤΙΚΑ εκτεθεντων απο τον PAVLOS33: ΔΕΝ υποχρεουνται να δηλωθουν αυθαιρετες κατασκευες σε στασιμους οικισμους προ του 82 με τον 4178 Βεβαιωσεις μηχανικου για τα ακινητα αυτα επομενως δινονται διχως αλλο? Να υποθεσουμε ομως οτι ειναι κ δυνατη η υπαγωγη στον 4178 χωρις προβλημα ? και αν ναι τι επιπλεον προσφερει στον ιδιοκτητη και τις παρεταιρω μεταβιβασεις ?

αναφορικα με το παραπανω προβλημα τελος καλο ολα καλα μαλλον ηταν παροδικο

μετα την τελικη υποβολη και πατωντας τις αναφορες μου εβγαλε Σφάλμα [unable to extend lob segment ETEE.SYS_LOB0000104010C00002$$ by 8192 in tablespace ETEE] - καποια λυση ?

σε αδεια για ισογεια οικοδομη και περγκολα ο ιδιοκτητης θα φτιαξει το κυριο κτισμα ωστε να μπει μεσα το δυνατο συντομοτερο και για την περγκολα κτλ επειδη δεν υπαρχουν χρηματα πολυ αργοτερα υπαρχει δυνατοτητα να γινει πρωτος και τελικος ελεγχος χωρις να υπαρξει η περγκολα ?? με το σκεπτικο οτι επειδη δεν συμμετεχει σε κανενα πολεοδομικο μεγεθος και επειδη στις εεμκ δεν απαιτειται ελεγχος ...η αλλο δηλαδη τελικος ελεγχος χωρις περγκολα γινεται ?

Ευχαριστω dimitri αναφορικα με την παρεκκλιση απο τα 15 στα 7.5 απο τα ορια στην περιπτωση μας δεν ξερω τι θα μπορουσε ναγινει την παιρνουμε λογω του οτι δεν μπορουμε να υλοποιησουμε την ΠΛΗΡΗ προβλεπομενη δομηση η οχι ?

ναι σωστα καθετες ..... αλλα για την αποσταση ..δεν ξερω ..

εν ετει 2016 ? αν λαβουμε και υπ οψη τις διευκρινισεις απο το αρθρο 1 νοκ για εκτος σχεδιου ισχυει το αρθρο 2 του νοκ οπου το υψος του υπογειου που εξεχει καθοριζεται στα 1.20 ενω το 270 δ μιλαει για τα "γνωστα " 0.80 μ

Σε οριζοντια ιδιοκτησια εκτος σχεδιου 1000 τμ --> δικαιουμαστε 50 τμ δομησης οι διαστασεις του γηπεδου ειναι ΑΒ ,CD 28.65 και ΑD , BC 36.70 με την πλευρα ΑD να ειναι οριο της οριζ ιδιοκτησιας με την επομενη ενω οι αλλες πλευρες ειναι ορια με αλλα γεωτεμαχια Αν απο το οριο AD με την αλλη οριζοντια παρω 7.5 αποσταση και απο τις αλλες πλευρες 15 περιοριζομαστε σε δομηση περι τα 41 τμ Βλεπετε καποιο εμποδιο στο να επικαλεστουμε παρεκκλιση του ΑΡΘ1 ΠΑΡ 5 του 270 Δ ? για 7.50 ? ωστε να υλοποιησουμε και τα 50 τμ ? εννοειτε οτι δεν θα υπερβουμε το μεγιστο πλατος 10 μ 4-Model.pdf

ενημερωση Στην προσπαθεια να βγαλουμε εεμκ για την ανεγερση αγρ αποθηκης 15 τμ εχουμε τα εξης εμποδια αυτην την στιγμη μη αρτιο και οικοδομησιμο Ειμαστε και σε νατουρα θα καλλιεργηθει /δημιουργηθει φυτωριο και θα αποθηκευονται και γεωργικα εφοδια και αλλα συναφη - αρα οχι "καλλιεργουμενο" αυτην την στιγμη στην αιτηση εγκρισης που εκανα στο αγροτικης αναπτυξης μου ειπαν οτι αν δεν δουν καλλιεργεια υφισταμενη (αρχικα μου μιλησαν και για την προυποθεση της υπαρξης της αποθηκης-μετα περιοριστηκαν μονο στην εννοια του "καλλιεργουμενου" κτηματος ) δεν θα την εγκρινουν (μετα απο αυτοψια εννοειται ) προφορικα τους ειπα οτι χωρις καπου να αποθηκευονται και φυλασσονται καποια πραγματα δεν μπορει να αρχισει η επιχειρηση η οποια δε εχει και αδεια φυτωριακου τυπου

dimitri !!!!! +1 (κατ ελαχιστο )

Παρακαλω πολυ αν μπορει να τεκμηριωθει η αναγκαιοτητα των 10 μετρων(και οχι 15 μετρων κατα το αρθρο 1 του 270δ/85 -η και λιγοτερο που θα ηταν και πιο ευνοικο) απο τα ορια του γηπεδου για την λιθοκτιστη αποθηκη 15 τμ . επισης και η αναγκαιοτητα για αποσταση απο εθνικη οδο - για λιθοκτιστη 15 τμ

Ενταξει ευχαριστω !! πονηρια και συμπαιγνια ιδοκτητων/αγοραστων .... οσμιζομαι ........

To oικοπεδο Δ πωλειται και θελει να το αγορασει ο ιδιοκτητης του Α μπροστα απο το οικοπεδο Δ υπαρχει κατα τα λεγομενα τους σε συμβολαια και οικοδομικη αδεια η ιδιωτικη οδος του Α Συμβολαια του Δ δεν μου εχουν φερει ακομη (,υποψιαζομαι οτι μαλλον ο ιδιοκτητης Δ θα το "παρει" με χρησηκτησια - μπορει και οχι- και θα το πουλησει στον Α Παρακαλω για την γνωμη σας αναφορικα με την αρτιοτητα και οικοδομησιμοτητα(αναφοτικα με το προσωπο) μιας και ο Α εξεφρασε και την επιθυμια να φτιαξει μια αποθηκουλα SKM_754e16072804570.pdf

Τελικα θα παμε για την 15 τμ αποστασεις απο ορια (καποιος συναδελφος προτεινε την τηρηση των 10 μ σε προηγουμενο μηνυμα )και αποστασεις για αυτες τις αποθηκες απο Π.Ε.Ο πρεπει να τηρηθουν ? η απαλλασσονται

για iso box μικροτερο των 50 τμ χρειαζεται καποια μελετη θερμομονωτικης επαρκειας ?

ενταξει για αρχιτεκτονικα Η στατικη μελετη ? θερμομονωση ? Που θα βρουμε προδιαγραφες ,πιστοποιητικα επαρκειας στατικης και θερμομονωτικης ? Αρχαιολογια θα περασει αφου δεν υπαρχει εκσκαφη αλλα απλη τοποθετηση του οικηματος

πηγα και το ειδα ,το κοντεινερ ειναι τυπου isobox . 36 .00 τμ για την εκδοση αδειας απο στατικα τι θα χρειαστουν ? οποιαδηποτε αλλη συσταση ευπροσδεκτη ικα πινακας 2 να υποθεσω

@da-mi σημερα βγηκε αναθεωρηση αδειας με τσμεδε κανονικα πληρωμενα εντος του Ιουλιου λαθος του συναδελφου μηχανικου η ... ενταξει τα καλα να λεγονται παντως

σιγουρα μιλησε με τον δικηγορο του αφου εφαγε την καρφωτη ..θα παει και για αδεια ! οποτε καλως εχοντων των πραγματων θα κληθω να βγαλω την σχετικη αδεια αυριο θα ενημερωσω με τις εξελιξεις σας ευχαριστω πολυ

καρφωτη και μιλημενη Παυλο!!!