KOKARADI

περιπτωση :αδεια του 07 , σε κτισμα προ του 55 με στεγη προσθηκη κατ επεκταση 80τμ κατοικιας και 80 τμ . Τωρα εχουν υλοποιηθει τα παραπανω μονο που στο προ 55 κτισμα εχει μπει πλακα ,το υπογειο ειναι απο 3 πλευρες εξω και κατα επεκταση αυτου του υπογειου εγινε κ προσθηκη 35τμ κχ(αρα η οικοδομη ειναι διωροφος) Ποια πιστευετε οτι ειναι η καλυτερη διαδικασια να συνεχισω? Θα χρειαστω και κενακ??τι αναθεωρησεις και ενδεχομενως τακτοποιησεις σε συνδιασμο θα μπορουσαν να γινουν ? υπερ του πελατη φυσικα....

Ισως να ειμαι λιγο οff season : σε διωροφο οικοδομη με 4 διαμερισματα (ενα ο πατηρ και τα αλλα απο ενα παιδι)αδεια του 78(το εφτιαξε ο πατερας ) και συστασεις κατα αναλογια ποσοστων συμβολαιογραφικα το 90 ,τακτοποιησαν ο καθενας ξεχωριστα καποιες υπερβασεις.Υπαρχουν ομως και δυο τμηματα υπογειου εκαστο 28 τμ που το χρησιμοποιουν ανα δυο και το οποιο θελουν να το τακτοποιησουν. μπορει να τα τακτοποιησει ο ενας εξ αυτων και μετα να γινουν συμβολαια η χρειαζεται να συμπεριληφθουν ολοι και μετα συμβολαια ??(δεν εμφαινονται πουθενα αλλου,ε9 κτλ)

αν ομως για να δημιουργηθουν 6 ενοικιαζομενα δωματια καταταξης 3 κλειδιων και εμβαδου 20 τμ με δικο τους κουζινομαγειρειο και λουτρο- wc απο πχ 2 διαμερισματα τα οποια ηταν πριν(αδεια του 73) ?? τι χρειαζομαστε??αρκει να παμε για αδεια μικρης κλιμακας-αλλαγη διαρρυθμισης ??αλλαγη χρησης ??κενακ??νεα υδραυλικα αποχετευση ??

θελει αλλαγη χρησης <<κανονικη>>διοτι εχουμε σε καθε ενοικιαζομ δωματιο κ wc ....αποχετευση υδρευση ....

συναδελφοι σε ισογειο διωροφου οικοδομης προκειται να γινει αλλαγη εσωτερικης διαρρυθμισης για να γινουν ενοικιαζομενα δωματια (ηδη και ετσι που ηταν ενοικιαζονταν)περαν μιας ενδεχομενως αδειας μικρης κλιμακας, χρειαζεται <<πολεοδομικα>>τιποτε αλλο?? εκ παραδρομης το παραπανω το ποσταρα και αλλου ζητω συγγνωμη ..

συναδελφοι σε ισογειο διωροφου οικοδομης προκειται να γινει αλλαγη εσωτερικης διαρρυθμισης για να γινουν ενοικιαζομενα δωματια (ηδη και ετσι που ηταν ενοικιαζονταν)περαν μιας ενδεχομενως αδειας μικρης κλιμακας χρειαζεται <<πολεοδομικα>>τιποτε αλλο??

ευχαριστω panos Οσον αφορα τον ποιητη στην συγκεκριμενη εγκυκλιο μαλλον θελει να μας πει οτι αν δεν εχει κατασκευαστει τιποτε και ειναι ανω των 50 τμ τοτε θελουμε ΚΕΝΑΚ.....

Σαν να μην θελει ΚΕΝΑΚ μου φαινεται διοτι ο β οροφος θα γινει τωρα <50τμ και ειναι λειτουργικα εξαρτωμενος απο υφισταμενο α οροφο(που αναθεωρειται)

αδεια του 05 προσθηκη διωροφου κατοικιας επι ισογειου.Ο ιδιοκτητης εφτιαξε μονο τον πρωτο(60 τμ) κ τιποτα απο τον δευτερο(40 τμ) .Η διωροφη αυτη προσθηκη ειναι λειτουργικα εξαρτωμενη μεζονετα και εχει εσωτ κλιμακοστασιο Παω για αναθεωρηση του Α οροφου μιας και εχει κανει τροποποιησεις στα αρ/κα και υδραυλικα,αποχ και αδεια για το Β ολα σε μια καινουργια αδεια με τα καινουργια δεδομενα .Μιας κ ο Β ειναι 40 τμ θελω υποχρεωτικα ΚΕΝΑΚ??

μαλλον θα ρωτησω και την εταιρεια του λογισμικου που χρησιμοπ γιατι στον συγκεντρωτικο πινακα αμοιβων και κοστους αδειας δεν τα βγαζει κ γι αυτο ρωταω μηπως εχει χαθει καποιο επεισοδιο ...

Σε μελετη αμοιβων με αναλυτικο(εμφυτευση υπτων και τοποθετηση πλακας ) πληρωνουμε Δημοσίου (ΚH) (επι προυπ. 2%),Τ.Ε.Ε. (επι προυπ. 0.025%),τσμεδε ιδιοκτητη?? γιατι στο προγραμμα αμοιβων δεν τα δειχνει ??!!!!!!!!καμμια γνωμη??

δηλαδη εμπιπτει η αναθεωρ επ αοριστον αδεια του 93 στον Ν4067 Α29 Π 6 ??πως προχωραει το πραγμα ??και του κανω ΥΔ ακομη και χωρις να εχω γινει και τυπικα ο επιβλεπων κ χωρις αλλες διαδικασιες??μεθαυριο ληγει κ γι αυτο αν μπορω να τον βοηθησω καλως !!

δεν εχει πληρωθει τιποτα οσον αφορα την επιβλεψη ......και δεν εχουν γινει ολα κατα τα εγκ σχεδια (εννοειται)......

αδεια του 93 ισογειος οικοδομη -αναθεωρημενη επ αοριστον και στην οποια ληγει η εργοταξιακη παροχη γινεται να συνεχισει να παιρνει εργοταξιακο??ο μηχανικος της περιπτωσης αυτης απεβιωσε

kανα ευχαριστω δηλαδη ποτε θα ληξει η συγκεκριμενη αδεια τωρα? τρια ετη απο τωρα?δηλ αφου ληξουν αν καταλαβα απο τα παραπανω

αδεια του 09 αλλαγη χρησης απο αποθηκη σε κατοικια και η οποια ληγει η τετραετια σε 15 μερες . Ο προηγουμενος μηχανικος συνταξιοδοτηθηκε και ο ιδιοκτητης δεν εχει αλλαξει-φτιαξει τιποτε ως τωρα . <<Ληγει>> αυτη η περιπτωση ??πρεπει να γινει καποια αναθεωρηση τυπικα η κ πρακτικα??θα μπορουσε να κλεισει η περιπτωση αυτη χωρις καποια αναθεωρηση ??

φθιωτιδα...

κατα την κατασκευη της στεγης τελικα ποσοι ελεγχοι δομησης θα γινουν??

ειναι δημοσιο εγγραφο δεν λεω ... χαιρετισμους στον Αγ Νικολαο Κρητης

Μονο ετσι τελικα ...ευχαριστω

αν σε ολα τα στελεχη των αδειων για κτισματα που βρισκονται σε ενα οικοπεδο ,ενα κτισμα περιγραφεται ως προυφ του 55? απαιτειται και κατι αλλο ??

Συναδελφοι ως πιο ενημερωμενο οσον αφορα τις τιμες ζωνης βρηκα το φεκ2038/10 που για τις περοχες που με ενδιαφερουν οι οικισμοι <2000κατ εχουν παει στα 600Ε μιν αλλα και πολλες περιοχες δεν υπαρχουν οποτε συμβουλευομαι παλιοτερες αναρτησεις του gsis-oτι ναναι κ μετα θα φταιμε κιολας Εχει βγει τπτ νεωτερο??

kana σε ευχαριστω που με εφερες εδω..παραλογο σε καθε περιπτωση ...

Συναδελφοι σε οικισμο <2000 εγινε με αδεια του 1976 διωροφη οικοδομη με 160τμ κατω και 160 τμ πανω και αυθαιρετως σε καθε οροφο κατ επεκταση 53 τμ που τακτοποιηθηκαν με Ν4014 .Το οικοπεδο ειναι 510 τμ .Αν παω να βγαλω αδεια για στεγη θα κλωτσησει ο ελεγχος ΣΟ?? διοτι τωρα το μαχ δομησης που επιτρεπεται σε οικοπεδα <700τμ ειναι 240τμ αρα Vεπιτρ = 5.5 χ (σδ =240/510 =0.47)χ 510 = 1320κμ ενω οταν ισχυε το κλιμακωτο με μαχ 400 και 5,0 χ σδ..Vεπ = 2000 κμ και χονδρικα 160 χ 6.6(υψος)+ 53 χ 6.6 = 1405κμ + Vστεγης.........>>1320κμ δηλαδη δεν μπορω να βγαλω αδεια για στεγη???!!!??

Eυχαριστω πολυ anton64