KOKARADI

πραγματι πολυ ενδιαφεροντα διοτι ειναι αυτες οι μικρολεπτομερειες που κανουν την διαφορα παρεπιπτοντως ειμαστε σε σιδερωμα -καλουπωμα(εχει γινει ο πρωτος ελεγχος ) και λεμε να σκυροδετησουμε <<κουστουμακι>> θεμελιωση ,περιμετρικα και να αναθεωρησουμε για υπογειο κοκ και αφου σκυροδετησουμε θεμελιωση κ περιμετρικα και αφησουμε και το σκαμμα ανοιχτο ωστε να φαινονται βαθη εκσκαφης και συνεχισουμε τις εργασιες κανονικα με καπως προθυστερο τροπο δηλ κανουμε πλακα(φερουσα δαπεδου ) εχοντας αφησει υπογειο και συνεχισουμε ολες τις λοιπες εργασιες μεχρι να αναθεωρηθει η αδεια για υπογειο θα κλωτσησει πουθενα ο 1ος ελεγχος ?

σε προσθηκη κατ επεκταση τελειωσε το καλουπωμα της θεμελιωσης κ εγινε κ ελεγχος δομησης (ο πρωτος) κ οι ιδιοκτητες εξεφρασαν την επιθυμια να κανουμε κ υπογειο μπορει να γινει τωρα αναθεωρηση της αδειας για την κατασκευη του υπογειου ?

Kατασκευη σε υπογεια σταθμη τι γινεται οταν <<βγει εξω>> καθ ολο το υψος ??κ εμεινε αποθηκευτικος χωρος -γκαραζ ? τι θα αλλαζε αν γινοταν το παραπανω κατοικια? ΥΔ οk , το ΒΧ που το βρισκω να το βαλω? ΥΚ ..δεν εχει εξαντλησει -υπερβει την καλυψη

Aποθηκη λοιπον σε οικισμο<2000 ...τι κανουμε...πολλα ειπωθηκαν ως τωρα πολλα ειπα κ εγω ..και τωρα που ο πελατης με ρωταει Τι του λεω , Τι του λεω 50 τμ αποθηκη ως κατηγορια 4 ΚΧ 2004-2011 βγαινει 4500!!! ως 50% ...... 2250 θελει να τακτοποιησει κ να παει για συμβολαια και ολοι βιαζονται...!!!!!!

ευχαριστω πολυ

ταβερνα -εστιατοριο τι ειδος χρησης παιρνει?(σε κτιριο του 68 χωρις Ο.Α) που λειτουργει απο τοτε ως ταβερνα

αδεια ναι..

σωστοοος!!!!!!!!

εβαλα σε ενα φκ κατηγορια 1 και σε αλλο φκ κατηγορια 4(ολα κυρια κ μοναδικη κατοικια) και <<ετρεξε κανονικα>>....οπως κ τα παραπανω μονο που στο φκ με κατηγορια 4 εβαλα αλλη κατοικια παλι <<ετρεξε κανονικα>> και επιπροσθετα εβαλα κ ενα φκ με κατηγορια 3 παλι ολα οκ ................

καποια γνωμη?!!

@c-argy : 1.σαν να μην συμφερει (εκ πρωτης οψεως ) το σεναριο ...προς εκδοση οικ αδειας 2.στην τεκμηριωση χρονου κατασκευης (αεροφωτογραφιες η κ γεωγραφικο εντοπισμο κοκ)δεν θα φαινεται στεγη οποτε δεν θα συμπεριληφθει στην τακτοποιηση κατα Ν4178

ψαχνοντας την περιπτωση για αποθηκη 40 τμ σε οικοπεδο σε οικ<2000(χωριο) δεν νομιζω τελικα να πηγαινει με αναλυτικο διοτι το Α18 αναφερεται σε παραβασεις που δεν αντιστοιχιζονται σε επιφανεια Αρα μαλλον κ4 στην περιπτωση μου και στην ΥΔ ΚΧ η μειωτικο(?!) η ακομα ενα σεναριο θα ηταν τα πρωτα 15 τμ της αποθηκης κ3 και τα υπολοιπα αναλογα

quiz Μηπως να εβαζα σε ξεχωριστα ΦΚ :την ταβερνα κατηγορια 2 (αληθεια τι ειδος χρησης? τουρισμος?) ,την προσθηκη wc κ4 ,,την αποθηκη κατηγορια 4, θα χρειαστουμε κ προσυμφωνο ??

sagiasd οκ ευχαριστω

Δεν ξερω για εσας ,εχω καραμπερδευτει οσον αφορα την εφαρμογη στην πραξη τα οριζομενα στο Α09.... κ ειναι τωρα περιπτωση οικοπεδου το οποιο ανηκει σε 2 ατομα δια των σχετικων συστασεων (θελουμε κ προσυμφωνο?) και θελουν να το κατατμησουν στα δυο. εντος αυτου λοιπον βρισκεται ενα σπιτι με στραμμενη οψη με αδεια σεισμοπληκτου(82) ενα ισογειο κτισμα το οποιο κατασκευαστηκε το 68 κ λειτουργει σαν ταβερνα απο τοτε (αποκλειστικη χρηση κατοικια ?) απο τοτε και εχει γινει προσθηκη κατ επεκταση 15 τμ σαν wc και ολιγα τμ για χωρο στην κουζινα και τα οποια ειναι κατα την αδεια κ ε9 στο ονομα του ενος ,κτισμα-αποθηκη με ελενιτ κ τουβλο κ τσιγκους 40 τμ με αγνωστη ημ/μηνια κατασκευης ,φαινεται αρκετα καινουργια αν κ με τα λεγομενα του παππου <<κατι>> υπηρχε απο προπολεμικα ...Με ρωτησανε λοιπον οι ανθρωποι τι θα κοστησει και ετσι οπως ειναι στημενα τα πραγματα .....καμμια ιδεα πως δηλωνονται αυτα κατα κατηγοριες?αεροφωτογραφιες τωρα απο που κ τι κοστιζουν ? μπορω να προχωρησω ?

κατα κει παει η δουλεια .....

και παλι ευχαριστω !!

αν μπει κ ξυλινη στεγη , στις αμοιβες ειναι υποχρεωτικος ο συνυπολογισμος και αυτης ?ποτε ναι κ ποτε οχι?? @Gousgounis ευχαριστω !!!!

ευχαριστω επειδη ειναι ισογειο δεν υποβαλλονται υποχρεωτικα υδραυλικα για το κενακ αρα χρειαζεται μονο η ενεργειακη αποδοση ??

Mπαζωμενος εξωστης κατα προεκταση του κτιριου ο οποιος στεγαζεται απο προβολο σε συνεχεια της ταρατσας , αλλιως ανοιχτος κ απο τις 3 πλευρες θεωρειται κατα ΝΟΚ (υποχρεωτικα)ΗΧ ?

Συναδελφοι 1./ που οι διαφορες (ομοιοτητες)οταν λεμε συσταση καθετου κ ιδιοκτησια εξ αδιαιρετου?? 2./ Οταν σε ενα οικοπεδο 2100τμ εχει γινει συσταση σε τρια τμηματα απο Α40%,Β30% κ Γ30% και επειδη ειναι οικισμος <2000 κατ μεγ 400τμ σημαινει οτι το Α <<παιρνει>>160τμ δομησης κ τα αλλα Β,Γ απο 120? Αν ο Α εχει χτισει τα 350 τμ οι αλλοι...?? υπαρχει δυνατοτητα εν ετει 2013 να χτισουν κατι παραπανω απο τα υπολειπομενα 50??

κ οι δικες μου επευφημιες κ ευχαριστιες για το εξαιρετικο προγραμμα του Gousgounis περιττες αναμεσα στις τοσες αλλες...ομως εκ βαθους καρδιας προερχομενες.! Σε περιπτωση νεου κτιριου με ΚΧ 60 τμ , επισης 60 τμ υπογειο(ΒΧ) και 20 τμ ΗΧ θα βαλω κατηγοριες αρχ/κων για ΚΧ 3 Υπογειο ΒΧ 2 και ΗΧ 1 η 2 και μελετες παθητικης μονο για τους ΚΧ ? ΚΕΝΑΚ επισης μονο για ΚΧ κ ΗΧ??σημειωτεον οτι ο ΗΧ ειναι ουσιαστικα ξυλινο προστεγασμα σε βεραντα

Υπαρχει επισης περιπτωση αυτης της διρριχτης στεγης να μετρησει στη δομηση(διοτι στις ακρες οπου θα γινουν κ τα χτισιματα θα φαινονται σαν οροφος,σοφιτα κτλ?

σε μια πρωτη κρουση που εκανα για 300τμ στεγη(επι πλακας) στην ΥΔ μου ειπαν για στατικα αν το τυπικο ζευκτο ειναι πανω απο 7.5 μ .Απο που να βγαινει αυτο? Η δε μελετη αρχ/κων -επιλυση εβγαλε μια στεγη η οποια ομως δεν γινεται <<δεκτη >>απο τον εργοδοτη μου γιατι την θελει διρριχτη μιας κ θα του βγει φθηνοτερα κατασκευαστικα.Θα θελει επομενως στην μια κατευθυνση και <<χτισιματα >>στην ακρη που ειναι κ εξωστες .Δεν θα τους φορτωσει υπερβολικα? (σε σημεια θα φτασει το χτισιμο τα 2μ) Τωρα με τους ελεγχους δομησης (εναν τελικο στην περιπτωση μας) μπορει η επιβλεψη να πληρωθει μετα τον ελεγχο ??

με το δ τι γινεται ομως ...