Μετάβαση στο περιεχόμενο

nik

Core Members
 Προβολή προφίλ  Προβολή δραστηριότητας

  • Περιεχόμενα

    5.303

  • Εντάχθηκε

  • Τελευταία επίσκεψη

  • Days Won

    12

 Τύπος περιεχομένου 

Everything posted by nik

  1. nik
    Τακτοποίηση 4178 θα κάνεις της πέργκολας ? Λογικά ναι θέλει ΣΑ. Δεν μου έχει τύχει.
  2. nik
    Τι τραβάς και εσύ καημένε....
  3. nik
    Ναι άμα υπάρχει και νόμιμος οκ..
  4. nik
    Όχι. Είναι το ίδιο σχεδόν. Σου λέω, πέργκολα για τον σκελετό για τα κολωνάκια δηλαδή που θα χρειαστούν και μετα ναυλον ή τζαμια που φεύγουν όταν γίνει έλεγχος.
  5. nik
    Χαχα...μα αυτο σου λέω. Τίποτα. Μόνο πέργκολα μπορείς η οποία θα έχει πανιά από πάνω. Τι πάει να πει νάυλον στο πλάι...δεν υπάρχουν για την πολεοδομία αυτά. Βγάλε μία ΕΕΜΚ για πέργκολα για να τα στηρίζεις αν θες και θα τα αφαιρείς αν έρθει η πολεοδομία. Δες και εδω
  6. nik
    Να έρθει ένας να βάλει νάυλον. Τίποτα άλλο δεν προβλέπεται.....
  7. nik
    Που γράφει πότε πληρώνεται ? Εμένα λέει 31.10.2015 και είναι όσο του Α' εξαμήνου.
  8. nik
    Επειδή και εγώ κοίταγα για προσθήκη παταριού σε υφιστάμενου, πέρα από το θέμα της δόμησης δεν υπάρχει και το θέμα του ύψους ? Δηλαδή θα πρέπει να υπάρχει ελάχιστο ύψος κάτω από το πατάρι 2,65 και πάνω από το πατάρι πάλι ένα ύψος 2,20 ή 2,65 ανάλογα αν θέλουμε βοηθητική ή κύρια χρήση ? Άρα πρακτικά μιλάμε για ψηλά καταστήματα τουλάχιστον 5,00 καθαρού ύψους, πράγμα ιδιαίτερα σπάνιο. Σωστά ?
  9. nik
    Συγνώμη για την ανάσταση του θέματος....αλλά ψάχνω να βρω που λέει σε κάποιον νέο νόμο ότι θα ξεκινήσουν οι επιθεωρήσεις θέρμανσης και κλιματισμού από 1.1.2016 ? Επίσης που γράφει για υποχρεωτική αναγραφή στις αγγελίες της ενεργειακής κατηγορίας ? Ακόμη και για το κάτω των 50 τ.μ. , νόμος του 2013 το λέει. Το μόνο που ψηφίστηκε τώρα είναι : - η υποχρέωση ΠΕΑ στις μισθώσεις και....δεν ξέρω αν έχει αλλάξει το σύστημα στο ταξις - η παράταση των εξετάσεων. Χάνω κάτι ?
  10. nik
    Και ? Σε αυτά που γράφω πάνω δεν απαντάς. Άδεια θα βγάλεις ? Εφορία θα κάνεις έναρξη ? Συναίνεση των υπολοίπων θα πάρεις ? Έχει και άλλα άρθρα το σύνταγμα που προστατεύει και άλλα πράγματα όχι μόνο την ιδιοκτησία σου.
  11. nik
    Και εγώ έχω αυτό καταλάβει. Πάει με το χοντρική - λιανική. Φυσικά είναι χαζό να λες ότι θα κάνεις π.χ. εργαστήριο για τυρόπιτες και δεν θα μπορείς να πουλάς χοντρική. Δηλαδή αν κοπεί ένα τιμολόγιο χοντρικής θες άλλη άδεια ! Τέλος πάντων, ευχαριστώ.
  12. nik
    Από όσο ξέρω και από τηλεφώνημα που είχα κάνει όχι αν και είναι τελείως παράλογο ! Η ρύθμιση 4178 είναι αποτύπωση μία κατασκευής όχι μελέτη ! Δεν συμμετέχεις στον ενεργειακό σχεδιασμό του κτιρίου.
  13. nik
    Βασικά δεν έχω καταλάβει ποιο είναι το πρόβλημα. Θέλετε τα διαμερίσματα της Αθήνας να γίνουν τουριστική ενοικίαση ? Πως ακριβώς ? Με ίδρυση επιχείρησης ? Και χωρίς συναίνεση των υπόλοιπων κατοίκων ?
  14. nik
    Υπάρχει μία ισχύς και κάτω που εργαστήριο τροφίμων δεν πάει καθόλου στην ανάπτυξη ? Δηλαδή να γίνει με απλή άδεια ΚΥΕ μέσω του δήμου. Όλα τα εργαστήρια ακόμη και αν έχεις έναν απλό επαγγελματικό φούρνο θέλουν άδεια από την ανάπτυξη της περιφέρειας ?
  15. nik
    Καλά ό,τι να ναι. Άλλο πράγμα συζητάμε εσύ το γενικεύεις. Για την ψυχολογια του κόσμου μιλάμε και εσύ μου λες ότι έχουμε κρίση. Χαίρω πολύ χαιρόπουλος.
  16. nik
    Το να αγοράσω εγώ σπίτι εξαρτάται τόσο πολύ από την ανεργία ? Ή από το φορολογικό καθεστώς που θα αλλάξει (πόσο θα αλλάξει ?) ή από την μείωση στην σύνταξη (πόσο θα μειωθεί ?) ?! Άσε μας ρε Ίκαρε.....εδώ ασχολούμασταν από τον Σεπτέμβρη με τα τέλη κυκλοφορίας και με το ποιος φόρος ΘΑ έρθει το 2016. Τώρα ασχολούμαστε με το πόσο ΘΑ μειωθούν οι συντάξεις ! Μα θα μειωθούν οι συντάξεις, αυτό τι πάει να πει ότι πρέπει να πεθάνουμε ? Η μεγάλη προπαγάνδα για εμένα γίνεται στο ράδιο. Εκεί όλη μέρα μιζέρια. Τι νόημα έχει να ακούω όλη μέρα για το πόσο ΘΑ μειωθεί η σύνταξη ? Πόσο ΘΑ γίνει το ένα ή το άλλο ? Έλεος....αφού δεν αλλάζει κάτι. Το Γ' μνημόνιο δεν επιλέξαμε όλοι σαν χώρα ? Τώρα τι σκούχουμε αλήθεια ? Τα ΜΜΕ όταν τέθηκε το ερώτημα Μνημόνιο ή Δραχμή .... δεν φωνάζανε μην χάσουμε το ευρώ ? Τώρα τι θέλουν ? Ποια είναι η σοβαρότητα δηλαδή για να καταλάβω που δεν υπάρχει ? Το ότι βγαίνει μία εγγύγλιος και μετά αναιρείται και τρίχες κατσαρές ? Η ουσία είναι ότι θα γίνουν κάποια μέτρα. Τέλος. Ας το χωνέψουμε και να πάμε παρακάτω τη ζωή μας, αλλιώς πάμε δραχμή, υποτίμηση κ.τ.λ. Δεν υπάρχει άλλος τρόπος.
  17. nik
    Σαφώς και είναι θέμα και ΜΜΕ. Η ψυχολογία είναι τεράστιος παράγοντας στην οικονομία. Τα ΜΜΕ παίζουν τεράστιο ρόλο στην οικονομία. Συμφωνώ απολύτως με BAS. Αν θέλουν τα κανάλια δημιουργούν φοβερό κλίμα. Όχι τρελό αλλά θετικό. Παράδειγμα Σαμαράς μέχρι το καλοκαίρι του 2014. Σήμερα επικρατεί απίστευτη μιζέρια αναντίστοιχη του βιωτικού μας επιπέδου το οποίο όσο και να έχει πέσει δεν δικαιολογεί τέτοια κλάψα. Και μην μου αρχίσετε πάλι με το τι πληρώνουμε ! Τα ξέρω. Οι φόροι είναι πολλοί αλλά δεν είναι το πρόβλημα. Η ύφεση είναι. Τα ΜΜΕ κατ' εμέ όντως εσκεμμένα διατηρούν απίστευτη μιζέρια. Ένας λόγος που βρίσκω είναι γιατί δεν έχουν και τι άλλο να πουλήσουν και κρατάνε το ενδιαφέρον του κόσμου. Αλλά κυρίως γιατί είναι πουλημένα.
  18. nik
    Τον ΕΝΦΙΑ δεν τον γλυτώνεις λογικά ό,τι και να κάνεις, ΤΕΚ ή απλό ενοίκιο. Άρα αν έχεις ενοίκιο έχεις φόρο περίπου 10% ? Αν κάνεις πάλι εταιρία, φτιάξεις ΤΕΚ, θα πρέπει : 1) Να πληρώνεις λογιστή 2) Έναρξη στην εφορία και στον ΟΑΕΕ 3) Τέλος επιτυδεύματος κάθε χρόνο ! 4) Διαρκή συντήρηση του ακινήτου σου αφού πλέον είναι επιχείρηση και ο πελάτης έχει απιτήσεις. Και ο φόρος είναι 26% ? Τι γλυτώνεις δηλαδή εκτός από τα τεκμήρια ? Μόνο αυτά.
  19. nik
    Μα δεν είναι επιχείρημα αυτό ρε ατσαλόβεργα. Να κάτσεις να τα αποκτήσεις αν θες να είσαι σωστός επαγγελματίας θα σου πει ο άλλος. Τέλος πάντων διαφωνούμε. Για εμένα δεν γίνεται η γενική φορολογία να τα πιάνει όλα. Κάποια πράγματα έχουν κόστος χρήσης αλλιώς ή δεν γίνονται καθόλου ή γίνονται πρόχειρα.
  20. nik
    Εγώ δεν καταλαβαίνω γιατί δεν εκμεταλλευόμαστε πιο πολύ τη γεωθερμία. Νομίζω είναι η καλύτερη ΑΠΕ και χωρίς κάποια τρελή και πολύπλοκη τεχνολογία.
  21. nik
    Τι σχέση έχουν όλα αυτά τώρα ?? Τι σχέση έχει η αφορία μου πάει στο ελληνικό κράτος με τους κανονισμούς ? Λοιπόν για να φτιαχτούν οι ευρωκώδικες κάποιοι δουλέψανε, κάποιοι κάνανε πειράματα κ.τ.λ. . Δεν αντιγράφτηκε απλά ένας κανονισμός από το εξωτερικό. Αυτό το κόστος πάει στο χρήστη δυστυχώς. Και ο χρήστης είναι ο μηχανικός τι να κάνουμε. Βάλε πόσοι κανονισμοί αντίστοιχοι υπάρχουν σε ένα σωρό τομείς. Σιγά μην τα πληρώσει το κράτος όλα αυτά. Αλλά συζητάμε εκτός θέματος. Το θέμα είναι ότι τελικά εγώ δεν έχω καταλάβει ποιους κανονισμούς εφαρμόζσουμε. Το ΦΕΚ σου δίνει την δυνατότητα να δουλέψεις με όποιος κανονισμό θέλεις έτσι όπως γράφει τα παραρτήματα και αφού οι πολεοδομίες δεν ελέγχουν πλέον ο καθένας κάνει ό,τι θέλει. Ροδόπουλε που τον είδες τον κομμουνισμό ? Χύμα είμαστε απλά.
  22. nik
    Δηλαδή επειδή είναι κρατικοί....δεν τους πληρώνει κάποιος ? Δεν τους φτιάχνει κάποιος ? Και τι συγκρίνεις κανονισμούς παλιούς με τους σύγχρονους ? Μέρα με την νύχτα. Οι κανονισμοί έχουν κόστος. Το ότι στην Ελλάδα κάποιος κάνει στατικές μελέτες μόνος του για 50σεντ/μ2 δεν του φταίει το κόστος των κανονισμών. Απλά εμείς δουλεύουμε χύμα. Ξεκολλήστε πια με το τσάμπα....δεν υπάρχει πουθενά. Όλοι τα κάνουμε όλα και τα θέλουμε τσάμπα....ήμαρτον.
  23. nik
    H βεβαίωση μας βεβαιώνει ότι ο χώρος πληρεί της προυποθέσεις χώρου κύριας χρήσης από πλευράς πολεδομικής νομοθεσίας. Από την στιγμή που το κράτος δίνει την δυνατότητα μέσω του 4178 να παραβιάζονται οι πολεοδομικοί νόμοι έστω και με κραυγαλέο τρόπο, θεωρητικά το υγειονομικό δεν έχει αρμοδιότητα επί του θέματος.
  24. nik
    Καλή ερώτηση που τόσο καιρό δεν έχω βγάλει άκρη. Δηλαδή σε χώρο που είναι π.χ. 2,00μ. κάνουμε ρύθμιση 4178 για κύρια χρήση άσχετα αν το ύψος είναι μικρότερο του απαιτούμενου βάσει ΝΟΚ. Μπορούμε να βγάλουμε άδεια ΚΥΕ ?? Ε λοιπόν ο καθένας λέει τα δικά του ! Στο υγειονομικό τελευταία φορά μου είχαν πει ότι δεν γίνεται αν και μου το είχαν πει λίγο πρόχειρα και στο όρθιο. Για μένα το υγειονομικό ΔΕΝ πρέπει να ελέγχει θέματα της πολεοδομικής νομοθεσίας εφόσον αυτά έχουν ρυθμιστεί νόμιμα από μηχανικό και αυτός έχεις λάβει την ευθύνη με την υπογραφή του. Καλό είναι να μιλήσεις με τον προιστάμενο του υγειονομικού που θα πας (όχι με επόπτες) και να σου πει ξεκάθαρα τι θέλει.
  25. nik
    Παραδινομαι πραγματικα με αυτα που διαβαζω!!!! Ρε ΕΛΛΗΝΑΡΕΣ στο εξωτερικο πως κατατασονται τα ξενοδοχεια ? Και αν δεν βγαινει το μαγαζι σας για χιλιους αλλους λογους...η καταταξη σας φταιει?! Υ.γ....για τα ακαθαριστα 20κ και τις 2 3 δουλειες δεν καταλαβα τιποτα.
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.