Urehit
-
Περιεχόμενα
178 -
Εντάχθηκε
-
Τελευταία επίσκεψη
Τύπος περιεχομένου
Profiles
Φόρουμ
Downloads
Gallery
Ειδήσεις
Media Demo
Αγγελίες
Store
Everything posted by Urehit
-
Το θέμα είναι ότι γίνεται καταγραφή των εγκαταστάσεων σχετικά λεπτομερής και κυρίως να ξεκινήσει να μπαίνει επιτέλους σε μια τάξη ο πρωτογενής τομέας.
-
Απαιτείται να είναι νομίμως υφιστάμενα τα κτίρια για να βγει η άδεια λειτουργίας. Τουλάχιστον πελάτες σε εμένα έχουν έρθει για τακτοποίηση με τα 300€ και μετά τη διαδικασία για άδεια λειτουργίας.
-
Ωστόσο, η εγκύκλιος 4 §44 αναφέρει ότι υποβάλλεται αντίγραφο ενιαίας αίτησης ενίσχυσης οποιουδήποτε έτους. Σε ερώτησή μου στο ΤΕΕ ΤΚΜ στις συναντήσεις για τα αυθαίρετα μου είχαν πει ότι έτσι όπως το λέει θεωρητικά το ΟΣΔΕ μπορεί να είναι και μετά το 2011. Τη συγκεκριμένη απάντηση προσωπικά την θεωρώ ενδεχομένως εκτός ορίων ή ίσως και εσφαλμένη. Πάντα είναι το καλύτερο να υπάρχει ΟΣΔΕ πριν το 2011. Τουλάχιστον εγώ αναζητώ παλαιότερο ΟΣΔΕ. Έχει κάνει κανένας αντίστοιχη ερώτηση για την απαιτούμενη χρονολογία στη δήλωση του ΟΣΔΕ;
-
Όχι, έχει τοίχο περιμετρικά. Χμμμ.. Μου είχε διαφύγει η λεπτομέρεια. Άρα πάει ως ΥΔΚΧ και ΥΥ, σώστα;
-
Σε μονοκατοικία έχει χτιστεί όροφος-σοφίτα και η στέγη έχει πάει 1,1 μ πιο ψηλά σε σχέση με την άδεια. Βάζω υπέρβαση δόμησης ΒΧ για τη σοφίτα, αλλά και υπέρβαση ύψους, αφού η στέγη σηκώθηκε περίπου 1μ πιο ψηλά;
-
Έχω την εντύπωση ότι η εγκύκλιος αναφέρει ότι το υπόγειο πρέπει να έχει υλοποιηθεί στη σωστή στάθμη για να πάει με 50%.
-
Οκ. Σε ευχαριστώ πολύ!
-
Άρα δεν απαιτούνται οι προϋποθέσεις για το εμβαδόν να είναι το μισό της κάτοψης και το μέσο ύψος κάτω από τα 2,20μ.;
-
Να κάνω μια ερώτηση.. Σοφίτα για να πάρει το 50% πρέπει να έχει τις προϋποθέσεις που έχει η σοφίτα με βάση το αντίστοιχο άρθρο του ΝΟΚ ή όχι; Γιατί η εγκύκλιος είναι ελαφρώς μπερδεμένη στο συντακτικό της. Όταν μιλάει για τη σοφίτα λέει μετά και για τους εσωτερικούς εξώστες και στο τέλος πετάει ένα ανεξαρτήτως μεγέθους. Αυτό πάει και στις σοφίτες; Άρα δεν χρειάζεται η σοφίτα να έχει εμβαδόν μέχρι το μισό της κάτοψης του κάτω ορόφου, όπως ορίζει ο ΝΟΚ; Ευχαριστώ πολύ!
-
Για το φωταγωγό όταν είχα ρωτήσει στο ΤΕΕ μου είχαν πει ότι απαιτείται συναίνεση ως κομμάτι των κοινόχρηστων.
-
Άδεια Δόμησης Μ.ΥΗ.Ε. σε δασική έκταση
Urehit replied to Urehit's θέμα in Έγκριση Δόμησης-Άδεια Δόμησης Ν.4030/11
Τι θέμα είναι ότι υπάρχουν αυτά. Απλά η ΥΔΟΜ βλέπει δάσος και μου λέει άδεια δεν βγάζει σε δάσος. -
Άδεια Δόμησης Μ.ΥΗ.Ε. σε δασική έκταση
Urehit replied to Urehit's θέμα in Έγκριση Δόμησης-Άδεια Δόμησης Ν.4030/11
Τα έχω διαβάσει, αλλά το πρόβλημα είναι ότι όπου αναφέρεται στις οικοδομικές άδειες αναφέρει μόνο ότι η έγκριση επέμβασης θεωρείται ως τίτλος κυριότητας. Δεν βρίσκω κάτι που να μπορώ να δείξω στην ΥΔΟΜ για να μου δώσει την άδεια εντός δάσους. -
Πρέπει να βγει άδεια δόμησης για τη στέγαση της γεννήτριας σε Μικρό Υδροηλεκτρικό. Ωστόσο, αυτό είναι τοποθετημένο μέσα σε δάσος και η πολεοδομία λέει ότι δεν βγάζει άδεια εντός δάσους. Υπάρχει κάποιος νόμος που δίνει αυτή τη δυνατότητα; Στους Ν.998/1979 και Ν. 3468/2006 λέει ότι επιτρέπεται η κατασκευή και λειτουργία σταθμών παραγωγής ηλεκτρικής ενέργειας από ΑΠΕ, αλλά δεν αναφέρεται πουθενά ρητά κάπου για τη διαδικασία της οικοδομικής άδειας. Άδεια λειτουργίας και έγκριση περιβαλλοντικών όρων έχει πάρει ήδη.
-
Αυτό με συμβολαιογραφικό προσύμφωνο δεν προσπερνάται; Θα γίνει σύσταση κάθετων στο οικόπεδο στους δύο κληρονόμους. Θα πρέπει δηλαδή να βγει γίνει μια νέα δήλωση τώρα που θα μνημονεύει την παλιά δήλωση με την οποία έγινε η τακτοποίηση των αυθαίρετων για όλο το οικόπεδο κι έπειτα όταν προχωρήσει τη διαδικασία η συμβολαιογράφος θα γίνουν 2 νέες δηλώσεις που θα αναφέρονται σε κάθε ιδιοκτησία ξεχωριστά, σωστά; Για να μην υπάρχει μπέρδεμα θα είναι 2 οι κάθετες, ανεξάρτητα τον αριθμό των κτιρίων. Τα κτίρια είναι ισόγειες μονοκατοικίες.
-
Σε οικόπεδο εντός οικισμού έγινε τακτοποίηση τριών κτιρίων. Και βγήκαν οι βεβαιώσεις τότε. Η δήλωση είναι σε οριστική υπαγωγή πλέον. Τώρα απαιτούνται βεβαιώσεις από τη συμβολαιογράφο για να γίνει διαίρεση του οικοπέδου σε 2 τμήματα. Πως βγαίνουν; Πρέπει να γίνουν εκ νέου νέες δηλώσεις με μη αυθαίρετα κτίσματα, αφού έχουν τακτοποιηθεί, για κάθε τμήμα ξεχωριστά; Η τακτοποίηση έγινε πριν από 1,5 χρόνο περίπου.
-
Συνάδελφοι όλα τα μέτρα μπαίνουν σε ένα Φ.Κ.; Ή σε ένα Φ.Κ. μπαίνουν οι σταυλικές εγκαταστάσεις και σε ένα δεύτερο Φ.Κ. τα μέτρα που αντιστοιχούν στο χώρο διαμονής του σταυλίτη; Σε δοκιμή είδα ότι το πρόστιμο ακόμα και με 2 Φ.Κ. που είναι σταυλικές εκγκαταστάσεις παραμένει 300€. Εσείς πως τα καταχωρείτε; Όλα ενιαία ή χωριστά;
-
Πρόβλημα με το σύστημα αμοιβών του ΤΕΕ
Urehit replied to Urehit's θέμα in Αμοιβές-Φορολογικά Οικοδομικών Αδειών
Μια χαρά το δέχτηκε το 0,01. Έβγαλε βέβαια 0,04€ αμοιβή, αλλά τουλάχιστον προχωράει η δήλωση και η ΥΔΟΜ δεν είχε πρόβλημα. -
Πρόβλημα με το σύστημα αμοιβών του ΤΕΕ
Urehit replied to Urehit's θέμα in Αμοιβές-Φορολογικά Οικοδομικών Αδειών
Βρέθηκε η λύση από απάντηση του ΤΕΕ. Σε ενδιάμεση υποβολή δεν μπορεί να διαγραφεί εργασία, αλλά μπορεί να εισαχθεί ως προϋπολογισμός το ποσό 0,01€, ώστε να μη βγει αμοιβή. (η αλλαγή δήλωση και αντίστοιχα Α/Α δεν βόλευε) Ευχαριστώ όλους για τον κόπο τους να απαντήσουν. Το θέμα μπορεί να κλειδωθεί αν απαιτείται. -
Προσπαθώ να φτιάξω αμοιβές για αλλαγή χρήσης στο σύστημα του ΤΕΕ. Μετά από συνεννόηση με την Υ.ΔΟΜ. έγιναν κάποιες αλλαγές και τα αρχιτεκτονικά από αποτύπωση πρέπει να μπουν ως μελέτη, αλλά το σύστημα δεν με αφήνει να διαγράψω από τις εργασίες την αποτύπωση των αρχιτεκτονικών. Σημείωση η μελέτη αρχιτεκτονικών μπήκε κανονικά σαν εργασία. Για ποιο λόγο δεν με αφήνει να διαγράψω την εργασία; Έτσι είναι η συμπεριφορά του συστήματος; Η εγγραφή βρίσκεται σε κατάσταση ενδιάμεσης υποβολής. Ευχαριστώ πολύ.
-
Πάντως υπάρχει κάποια ενημέρωση για τις Α/Φ του υπουργείου που δημοσιεύονται από το 1ο εξάμηνο του νόμου;
-
Το θέμα είναι είτε θυμάται είτε όχι, εγώ δεν πρέπει να βρω κάτι που να με καλύπτει για απόδειξη χρόνου κατασκευής; Γιατί το Ε9 γράφει μεν χρόνος κατασκευής 2011, αλλά δεν σε καλύπτει ότι είναι πριν τις 28/7.
-
Το google earth έχει παλιά του 2010 και μετά του 2013, οπότε δεν με καλύπτει στην περίοδο που θέλω εγώ. Αντίστοιχα και το κτηματολόγιο το οποίο όπως αναφέρει οι Α/Φ είναι της περιόδου 2007-9. Τι εννοείς για τις ιδιωτικές εταιρείες Χάιδω;
-
Συνάδελφοι, υπάρχει κάποιος τρόπος να βρούμε αεροφωτογραφίες σε κοντινή ημερομηνία με την 28/7/2011; Υπάρχει ακίνητο το οποίο ανεγέρθηκε το 1ο εξάμηνο του 2011 και θέλω να βρω σε ποιο βαθμό είχε περατωθεί ώστε να δούμε αν εντάσσεται στο νόμο ή όχι. Ευχαριστώ.
- 1.215 απαντήσεις
-
- 1
-
-
- αεροφωτογραφίες
- αφ
- (and 1 more)
-
Ισχύει ότι πρέπει όλες οι δηλώσεις του 4014 να μεταφερθούν στον 4178 μέχρι 6/2/15; Εννοώ σαν καταληκτική ημερομηνία μεταφοράς.
-
Συγνώμη αν είναι άκυρη η θέση του μηνύματος (αν είναι να μεταφερθεί προφανώς), αλλά όταν η Υ.ΔΟΜ. δίνει ένα χαρτί με παρατηρήσεις κατά την κατάθεση του φακέλου, μπορεί μετά τις απαραίτητες ενέργειες να δώσει 2ο χαρτί παρατηρήσεων με άλλες διαφορετικές παρατηρήσεις για τον φάκελο, οι οποίες δεν υπήρχαν στις πρώτες παρατηρήσεις και δεν συνδέονται με αυτές; Υπάρχει κάποια νομοθεσία/εγκύκλιος που καθορίζει τι μπορεί και πότε να απαντήσει η Υ.ΔΟΜ. ως παρατηρήσεις στην κατάθεση του φακέλου για Άδεια Δόμησης;