Urehit

Για έκδοση οικοδομικής άδειας σε γεωτεμάχιο με αυθαίρετες κατασκευές, έχει διαφορά στη δυνατότητα έκδοσης νέας οικοδομικής άδειας αν τα αυθαίρετα έχουν ρυθμιστεί ή εξαιρεθεί από την κατεδάφιση; Υπάρχει κάποιο έγγραφο που καθορίζει κάποια διαφορά και αν πρέπει να γίνει και τι;

Έγινε με αναλυτικό γιατί μόνο η αλλαγή χρήσης υπήρχε. Έχουν μετρήσει και στη δόμηση και στην κάλυψη κανονικά στις άδειες τους. Δεν υπάρχει υπέρβαση σε μέτρα. Μόνο η αλλαγή χρήσης εντός νόμιμου περιγράμματος.

Κάνω μια ερώτηση, χωρίς να είμαι σίγουρος αν είναι το σωστό σημείο ή όχι. Υπάρχουν δύο υπόστεγα τα οποία έκλεισαν και άλλαξαν χρήση και τα οποία έχουν δηλωθεί στον 4178 ως αλλαγή χρήσης με αναλυτικό προϋπολογισμό για τακτοποίηση. Τώρα είναι να βγει Ο.Α. στο ίδιο τεμάχιο, η οποία αφορά σε προσθήκες σε άλλα κτίσματα εντός του τεμαχίου. Μπορεί να γίνει αυτό με τις ρυθμισμένες αλλαγές χρήσης ή πρέπει να γίνουν οι δηλώσεις των αλλαγών χρήσης "προς έκδοση οικοδομικής άδειας" και να γίνει νομιμοποίησή τους και μετά να βγει η επόμενη άδεια; Βασικά μπορεί να βγει Ο.Α. με ρυθμισμένα ή πρέπει να είναι νομιμοποιημένα τα αυθαίρετα;

Δεν γνωρίζω αν θα έπρεπε να είναι ήδη νόμιμη για τα Φ/Β αλλά με βάση τις άδειες και τον ιδιοκτήτη δεν είναι. Sent from my ST27i using Tapatalk

Έχω μια περίπτωση λίγο ιδιαίτερη. Υπάρχει κτίριο κατοικια προ του '55 και πάνω από αυτό έχει δημιουργηθεί υπόστεγο στο οποίο έχουν εγκατασταθεί φωτοβολταϊκά. Το συγκεκριμένο υπόστεγο μπορεί να πάει με το Α.18 παρ.5β με αναλυτικό προϋπολογισμό; Προσπαθώ να βρω διαφορά ορισμού υπόστεγου και στεγάστρου, αλλά δεν βρίσκω κάτι.

Τι εννοείς όταν λες ότι ερευνάς τι κατηγορία θα μπουν οι λοιπές παραβάσεις; Δηλαδή υπάρχει ένα κτίσμα το οποίο έχει 1 άλλη παράβαση. Ωστόσο το σύστημα δεν το παίρνει αν δεν επιλεγεί κατηγορία. Δηλαδή θα πρέπει να κοιτάξω σε τι κατηγορία θα μπει με βάση ποιο κριτήριο;

Σε ευχαριστώ.

Καλησπέρα. Να κάνω μία ερώτηση. Σε κτίριο που έχει αυθαιρεσία κανονικά σε τμ. σαν κατηγορία 5 παίρνει παράβολο (νομίζω 2000€) με βάση το άρθρο 11 παρ. 10. Ωστόσο υπάρχει και μια λοιπή παράβαση, η οποία υποτίθεται έχει παράβολο 500€. Αυτά τα δύο προστίθενται ή το μεγαλύτερο καλύπτει το μικρότερο;