akis73

Σωστό και αυτό.

Και εγώ θυμάμαι ότι η διαμερισμάτωση κλικάρεται στο ΦΚ όταν είναι η μόνη παράβαση. Έχω την εντύπωση ότι όταν υπάρχουν λοιπές παραβάσεις + διαμερισμάτωση βάζεις την διαμερισμάτωση σαν λοιπή και το μνημονεύεις στην τ.ε. Δηλαδή δεν μπαίνουνε όλα σε 1 αναλυτικό, αν θυμάμαι καλά.

Καλησπέρα. Θα βάλω σε μία δήλωση 3 οριζόντιες ιδιοκτησίες του ίδιου ιδιοκτήτη που αφορούν υπόγειο, ισόγειο και πατάρι καταστήματος. Στην άδεια είναι 2 καταστήματα αλλά πρακτικά το κατάστημα είναι ενιαίο. Σκέφτομαι να βάλω 1 διαμερισμάτωση συνολικά για το σύνολο του καταστήματος, απλά με προβληματίζει η νομοθεσία που σε κάποιο σημείο (αν θυμάμαι καλά) λέει ότι η διαμερισμάτωση γίνεται ανα όροφο. Από την άλλη θεωρώ υπερβολικό το να βάλω παραπάνω από μία διαμερισμάτωση με τη λογική ότι τακτοποιώ σε παραπάνω από 1 όροφο. Μήπως τελικά να τα βάλω όλα ως καθαιρέσεις σε ένα αναλυτικό; Ευχαριστώ.

Με ένα γρήγορο ψάξιμο. Στον Δήμο ΔΕΛΦΩΝ έχει την ΔΕ ΑΜΦΙΣΣΗΣ και ΔΕ ΙΤΕΑΣ. Και στις 2 για εκτός σχεδίου βγάζω 600 €. Για Λουτράκι εκτός βγάζω 550 €.

Στην κατηγορία 3 υπάγονται συγκεκριμένες αυθαιρεσίες οι οποίες περιγράφονται στο άρθρο 9 του Ν.4178/13. Οι παραβάσεις που περιγράφεις δεν περιλαμβάνονται σε αυτές. Πλέον θα δηλωθούν ως μία λοιπή παράβαση και σίγουρα όχι κατ.3, τα στοιχεία που παραθέτεις δεν είναι επαρκή για τον σωστό προσδιορισμό της κατηγορίας.

Αν κάνω υπαγωγή στο ν.4178 εντός του '15 και τροποποιήσω το ε9 του 2015 γιατί να φάω πρόστιμο;

Πήγαινε στο πλησιέστερο υποκ/μα της ΕΤΕ στην περιοχή σου και ζήτα να ανοίξεις ένα λογ/σμο όψεως μηχανικού. Θα σε ενημερώσουνε σχετικά. Δε νομίζω να ισχύει αυτό που λες για τα 60 ευρώ.

Συννενοήσου με τον έλεγχο φορολογικών στην υδομ που έχεις καταθέσει την αμοιβή για το τι θα χρειαστεί από άποψη καταθέσεων αμοιβών, κρατήσεων κλπ. Ο λογ/σμός μηχανικού στην ΕΤΕ καλό είναι να υπάρχει θα σου χρειαστεί αργά ή γρήγορα για κάποια άλλη κατάθεση αμοιβής.

Πατάς ταυτόχρονα το πλήκτρο CONTROL μαζί με το πλήκτρο i. Ή κάνε αυτό που σου λέει ο dsworks, είναι το ίδιο.

Καλησπέρα, μήπως εννοείς κάτω αριστερά; Πάτησε control + i.

Καλησπέρα, σας ευχαριστώ, τώρα είναι όλα ΟΚ.

Ευχαριστώ, σε μένα εξακολουθεί το πρόβλημα. Έκανα και επανεκκίνηση αλλά δεν διορθώθηκε. Επίσης βλέπω ότι μπαίνει και με δυσκολία στο σάιτ της εταιρίας.

Από τώρα; Διάβασε το παρακάτω που είχα παραθέσει και σε προηγούμενο post http://www.opekepe.gr/one.asp?id=1420726375&year=2015&cat=A Υποτίθεται ότι εντός των ημερών ξεκινάνε οι αιτήσεις...

Καλημέρα, αντιμετωπίζει κανείς σήμερα πρόβλημα με το λογισμικό; Αργεί να μου ανοίξει και είναι "γκρι" το κουμπί για το Ν.4178/13.

Ρώτα στην τράπεζα για αρχή...το ποσό είναι μεγάλο; Ρωτάω γιατί αν το ποσό ειναι μικρό ίσως δεν αξίζει να ασχοληθείς, άντε να βγάλεις ακρή με αυτούς εκεί.

Αν είσαι μετά το '83 και εφόσον υπάρχει οικοδομική άδεια είσαι κατηγορία 4.

Η ημερομηνία για υπαγωγή στο ν.4178/13 είναι η 28/7/2011 αν ο ενιαίος χώρος έχει προκύψει πριν από αυτή την ημερομηνία τότε θα το δηλώσεις με διαμερισμάτωση με πρόστιμο 500 ευρώ. Αν όμως είσαι μετά τις 28/7/2011 τότε δεν μπορείς να υπαχθείς στο ν.4178. Νομίζω ότι το ερώτημα έπρεπε να το είχες θέσει στο νήμα περί διαμερισμάτωσης... Η κατηγορία 3 δεν έχει εφαρμογή στην περίπτωσή σου, αφορά συγκεκριμένου τύπου αυθαρεσίες,

Νομίζω ότι το πρόβλημα του φίλου ήταν ότι δεν έβαζε καθόλου τμ στο ΦΚ όπως λέει και ο ίδιος παραπάνω.

Νομίζω ότι το συγκεκριμένο είναι από τα (δυστυχώς) λίγα σημεία της νομοθεσίας που είναι ξεκάθαρα.

Στην άδεια φαίνονται 3 καταστήματα ή ένα; Αν στην άδεια φαίνονται 3 καταστήματα και εσύ θες να τα κάνεις ένα τώρα η λογικη λέει ότι δεν μπορείς να υπαχθείς στις διατάξεις του ν.4178/13. Οπότε είτε βγάζεις μια άδεια μικρής κλίμακας είτε κανονική άδεια δόμησης αν πρόκειται για ειδικό κτίριο και επεμβαίνεις στα η/μ.

Άρα αφού έχεις εμβαδόν > 15 τμ δεν μπορείς να το βάλεις κατηγορία 3. Αυτό σημαίνει ότι θα το το βάλεις σαν υπέρβαση δόμησης και ενδεχομένως με την αντίστοιχη υπέρβασης ύψους. Αν έχεις ενα στεγασμένο χώρο που εξυπηρετεί παράλληλα λεβ/σιο + απόληξη δεν πάει με αναλυτικό το πρόστιμο. Για κατηγορία πας για 1 αν είναι πριν το '75 ενώ για πριν το '83 πας για 2... Αν και είναι εκτός της θεματολογίας του νήματος, ένα διορθωμένο Ε9 με τα σωστά τμ με την αντίστοιχη χρονολογία, λύνει το πρόβλημα της απόδειξης της παλαιότητας. Και δεν το λέω εγώ, αντιγράφω από την σχετική νομοθεσία και πιο συγκεκριμένα από την εγκύκλιο 4, άρθρο 11, εδάφιο 22: Στις περιπτώσεις που στο έντυπο Ε9 αναφέρεται η αυθαίρετη κατασκευή και ο χρόνος κατασκευής της, θεωρείται ως δημόσιο έγγραφο από το οποίο αποδεικνύεται ο χρόνος ολοκλήρωσης της κατασκευής ή/και ο χρόνος εγκατάστασης της χρήσης.

Εξέτασε το ενδεχόμενο τροποποίησης του ε9 προθέτοντας και τα αυθαίρετα τμ, με χρονολογία πριν το '75 ώστε να κάνεις χρήσης της κατηγορίας 1 όπου και τακτοποιεείς τα πάντα με πρόστιμο 500€. Τελικά αυτό που περιγράφεις είναι απόληξη ή λεβητοστάσιο;

Βλέπω το φύλλο καταγραφής σου και μου φαίνεται οκ...άλλωστε σου έχει βγάλει και πρόστιμο 300 ευρώ. Από εκει και πέρα, αν είσαι σε οριστική υπαγωγή και δεν σου έβγαλε να πληρώσεις τα 300 κάτι δεν πάει καλά. Τώρα πρέπει να το γυρίσεις σε 'υπαγωγή' στέλνοντας με email στο τεε την σχετική φόρμα, εκτός αν φτιάξεις δήλωση με νέο α/α. Επίσης ξέχασα να σου πω ότι πρέπει να πατήσεις και το σήμα του ευρώ (αριστερά) αλλά μου φαίνεται από τις εικόνες ότι το έχεις κάνει ήδη. Αν η βεβαίωση που σου βγάζει λέει ότι η ιδιοκτησία δεν έχει αθαιρεσίες τότε προφανώς κάτι είναι λάθος. υγ κάτι άλλο που σκέφτηκα, μήπως ξεκίνησες τη δήλωση χωρίς να βάλεις φύλλο καταγραφής με τα τετραγωνικά, πάτησες το κουμπί υποβολής 2 φορές και μετά έβαλες στο φύλλο καταγραφής την αυθαιρεσία;

Μου φαίνεται δεν έχεις κάνει καν υπαγωγή. Αν πατήσεις το μεσαίο κουμπί με το βελάκι 2 φορές θα σου βγάλει να πληρώσεις το 300άρι για την υπαγωγή.

Τα 300 ευρώ του προστίμου για τις σταυλικές τα πλήρωσες;