akis73

Καλησπέρα, δεν είναι δίκαιο να κατακρίνονται έτσι συνάδελφοι, χωρίς να παρατίθενται τα ακριβή δεδομένα της υπόθεσης. Οπότε γράψε λεπτομερώς τι αφορά η εν λόγω υπαγωγή αν θες να πάρεις μία πιο σαφή απάντηση. Για αρχή έχε υπόψη σου ότι συγκεκριμένες κατηγορίες αυθαιρέτων εξαιρούνται της εκπόνησης ΜΣΕ χωρίς να υπάρχει κάποιο όριο στην επιφάνεια της αυθαιρεσίας.

Καλησπέρα, αν δεν έχεις σύσταση οριζοντίων επί καθέτου, τότε δεν μπορεί να εφαρμοστεί η παράβαση της διαμ/σης. Άρα τις διαφορές που αναφέρεις στα περιγράμματα των ιδιοκτησιών θα τα καταχωρίσεις ως λοιπή παράβαση.

900

Καλησπέρα, προφανώς η θεώρηση τού συναδέλφου είναι λάθος οπότε το συμβόλαιο χρήζει επανάληψης όπως λες και εσύ. Το ευχάριστο είναι εφόσον η σημερινή κατάσταση συμφωνεί με την σύσταση δεν χρειάζεται μονομερής τροπ/ση και εφόσον πρόκειται περί γονικής παροχής είναι πιο εύκολη η συνεννόηση με ιδιοκτήτες. Άποψή μου είναι να γίνει επανάληψη συμβολαίου αφού προηγηθεί υπαγωγή για διαμ/ση.

Καλημέρα, τα στέγαστρα και οι ανοικτοί Η/Χ θα υπολογιστούν με αναλυτικό. Μην συγχέεις τις διατάξεις υπολογισμού προστίμων με τις διατάξεις του ΝΟΚ, καμία σχέση και σίγουρα θα μπερδευτείς στο τέλος. Για την ΜΣΕ υπάρχουν αλλά νήματα. Καλημέρα, ναι έτσι θα το έκανα αφού τα προ του '75 είναι σε ειδικό καθεστώς (παράβολο) και δεν έχει νόημα όνα τα ξαναυπολογίζεις. Για την διάταξη των έως και 50 τμ της κατ.4, θα ήμουν επιφυλακτικός γιατί δεν ξεκαθαρίστηκε ποτέ αν αφορά ανά κτίριο ή ιδιοκτησία.

Εγώ τα της κατ.1 δεν θα τα λάμβανα υπόψη γιατί είναι σε ειδικό καθεστώς διατήρησης, οπότε θα συμφωνήσω με το ΤΕΕ.

850

Σωστά έτσι είναι, δεν το θυμόμουν.

Συνάδελφοι...δεν γίνεται με προσάρτημα;

Καλησπέρα, αν έχεις ήδη υποβάλλει ανάκληση και γίνει δεκτή, το ΠΕΑ προφανώς θα ανακληθεί. Αν θες να μην αναλάβεις περαιτέρω, απλά ενημερώνεις τους ιδιοκτήτες ότι το ΠΕΑ έχει ανακληθεί και ας εκδώσουν νέο με άλλο συνάδελφο, αν θες να γίνει έτσι.

500 Για Βάρδα, το άλλο 1050.

Καλημέρα, στην αρχική σου τοποθέτηση μιλάς για προγενέστερη άδεια και μετά για "άδεια σε ισχύ". Τελικά τι από τα δύο ισχύει όμως;

Όχι δεν μπορώ να σκεφτώ κάτι άμεσα, προσεκτικά δες αν πείραξες κάτι στα φ.κ. και δεν το θυμάσαι. Διαφορετικά και επειδή το έξτρα πρόστιμο είναι μικρό ως ποσό, πλήρωσέ το.

Καλησπέρα, αν το σύστημα σου βγάζει επανυυποβολή προστίμου τότε προφανώς κάτι άλλαξε από την τελευταία φορά που υπολόγισες τα πρόστιμα και δεν θα το πήρες χαμπάρι ή ξέχασες να πατήσεις τότε το κουμπί ίσως. Αν η διαφορά είναι της τάξης των 25Ε τότε δεν είναι και τίποτα το σοβαρό, η προσαύξηση στο +40% είναι από 1/10/24 όπως σωστά αναφέρεις. Το πρόστιμο για 2 ΛΠ με την προσαύξηση του +35% είναι στα 675Ε όπως αναφέρεις όμως πιό κάτω λες ότι τελικά έχεις κατηγορίες 2+3; Η κατ.3 έχει παράβολο από όσο γνωρίζεις...μήπως πειράχτηκε κάτι εκεί τελικά;

850

Για Βόλο 1050, για Λεπενού 550. Στείλε ΕΓΣΑ

Στις εγκεκριμένες ανεβάζεις τις πιο πρόσφατες, αλλά πρόσεξε. Εφόσον ήδη έχει προηγηθεί ηλ. αναθεώρηση οι μελέτες έχουν πάρει το barcode, οπότε δεν χρειάζεται να ανεβάσεις κάτι. Αυτό θα το έκανες αν ήταν η 1η φορά που κάνεις αναθεώρηση σε έντυπη άδεια, για να πάρουν οι εγκεκριμένες μελέτες barcode. Tην αίτηση για ΕΔ θα την υποβάλεις από άλλο σύνδεσμο, δεν είναι ακριβώς μέσα στο ε-άδειες. https://web.tee.gr/elegktes-domisis/

Καλησπέρα, το 2ο για να δει το σύστημα και όλες τις προηγούμενες πράξεις.

600 3200

Είναι 124€ με το ΦΠΑ https://web.tee.gr/kenak/logismiko-tee-kenak/

Καλημέρα, όχι δεν γίνεται αυτό που λες. Είτε θα σου δώσει τους κωδικούς του κάνεις εσύ το άνοιγμα του έργου, είτε θα σου κάνει εξουσιοδότηση και θα πας χειρόγραφα να υποβάλλεις αίτηση στο αρμόδιο υποκ/μα.

Καλησπέρα, προφανώς αναφέρεσαι στο θέμα για το ΠΕΑ με το πατάρι που συζητούσαμε στο άλλο νήμα. Το συγκεκριμένο 5% μου φαίνεται το λέει μέσα στο Ν.4122/13 και δεν πρέπει να έχει καταργηθεί ή αλλάξει. Καταρχήν αν τα ΠΕΑ έχουν πολύ καιρό που εκδόθηκαν, δεν ξέρω αν αξίζει να ασχοληθείς στην παρούσα φάση για ανάκληση. Αν είναι μίλα μαζί τους και εξήγησε τι έχει γίνει αφού προφανώς δεν έχει γίνει λάθος από δόλο ή κάτι παρόμοιο, αν θυμάμαι καλά μπορείς να υποβάλεις τ.ε. και να εξηγήσεις για ποιό ακριβώς λόγο ζητάς την ανάκληση. Ένα άλλο τρικ που μπορείς να δοκιμάσεις, μην κάνεις ανάκληση και τα 2 μαζί, κάνε πρώτα το ένα και μετά από λίγο καιρό το 2ο μήπως δεν σε πιάσει έτσι το 5%.

1100

@dimidomo για ισόγειο 100τμ + πατάρι 50τμ που επικοινωνούν, επιφάνεια της θ.ζ. για το ΠΕΑ θα είναι 150τμ. Αν το πατάρι διαχωρίζεται με θύρα και δεν θερμαίνεται πάμε σε άλλη θεώρηση.

Καλημέρα αν το πατάρι είναι ανοιχτό σε σχέση με το ισόγειο, εγώ θα το έβαζα μέσα στην θερμαινόμενη ζώνη κανονικά.