akis73

@evaevaggelia τι ακριβώς εννοείς; Υπάρχει πλέον δυνατότητα για απογραφή έργου στον ΕΦΚΑ ηλεκτρονικά, όπως και η ηλεκτρονική υποβολή ΑΠΔ, η οποία υπήρχε από πιο παλιά.

Γειά και πάλι, δεν συνεργάζομαι με την εν λόγω τράπεζα οπότε για τα περαιτέρω θα πρέπει να επικοινωνήσεις μαζί τους. Πάντως κανονικά μπορούνε να σε χρεώνουν τα 5 ευρώ ανά μήνα , απλά θα έχεις αρνητικό υπόλοιπο. Σε κάποια φάση εννοείται ότι θα αναζητήσουν τα ποσά που αναλογούν στις όποιες χρεώσεις έχουν γίνει στο ενδιάμεσο.

Γειά σου, έχει ήδη αναφερθεί από άλλους συν/φους σε μέσα κοινωνικής δικτύωσης ότι πλέον θα είναι 5€/μήνα για απλή τήρηση λογ/σμού συν έξτρα χρεώσεις για παραπάνω παροχές. Νομίζω ότι αν επισκεφτείς τον παρακάτω σύνδεσμο θα κατατοπιστείς: https://www.viva.com/el-gr/pricing

950

Καλησπέρα, λογικά αυτό που θες γίνεται όχι με ΕΕΔΜΚ αλλά με έγκριση εργασιών. Δες το ν.4495/17, άρθρο 107, παρ. 5β.

Καλησπέρα ορίστε τα έγγραφα της ΔΟΚ που ψάχνεις. Για την απόφαση του ΣτΕ δες το παρακάτω: https://nomosphysis.org.gr/14686/ste-26712010-paranomi-anoikodomisi-epiklinoys-oikopedoy-stin-kastela/ Αν ψάχνεις συχνά Πολεοδομικά έγγραφα, νομοθεσίες κλπ προφανώς θα χρειαστείς συνδρομή σε υπηρεσία αποδελτίωσης. ΕΓΓΡ-46434_01.pdf ΕΓΓΡ-32477_95.pdf

Γειά και πάλι, προφανώς αν βάλεις τα 34τμ θα βγει πολύ μικρό το ποσό. Αν θες μάθε από τον ηλεκτρολόγο πόσο περίπου θα βγουν οι εργασίες όπως σου είπα και πιο πάνω, και βάλε την αντίστοιχη επιφάνεια, αφού πρακτικά δεν θα ελεγχθεί κάτι. Δεν έχει καμία σημασία τι θα βάλεις εκεί πέρα, αρκεί να φαίνεται η σούμα <25χιλ ευρώ για τον προϋπολογισμό.

Καλησπέρα, δεν είναι λάθος το σκεπτικό σου. Από την άλλη δεν θα έχανα προσωπικά χρόνο για κάτι το οποίο πρακτικά δεν πρόκειται να ασχοληθεί κανείς, και εφόσον ο προϋπολογισμός σου ήδη βγαίνει πολύ λιγότερο από 25 χιλ. Προσωπικά θα διάλεγα το 25.02 που αφορά επαγγελματικό χώρο και θα πείραζα τα τετ. μέτρα ώστε να βγει ένα ρεαλιστικό ποσό πιάτσας, πχ. 700Ε.

Στείλε ΕΓΣΑ...

Ναι εκτός αν βλέπει και στην Αγ. Δημητρίου οπότε 1600 (δεν διευκρίνισες που έχει προσόψεις το ακίνητο).

Καλημέρα, θα κάνεις δεξί κλικ στην αίτηση και θα επιλέξεις "εκτύπωση αίτησης", αυτή θα δώσεις στον εντολέα σου.

Καλησπέρα, θα πάρεις μία ΥΔ του ιδιοκτήτη ότι εξουσιοδοτεί εσένα να μεταφέρεις την τάδε δήλωση του 4178/13 με α/α .... στον Ν.4495/17. Εφόσον συνεχίζεις εσύ μαζί του, δεν χρειάζεται να κάνεις κάποια ΥΔ εσύ. Για αιτολογία στην αίτηση που θα κάνεις μέσω του συστήματος, γράψε πχ. λόγω εϋνοικότερων διατάξεων ή ότι θες γενικότερα. Άπαξ και μεταφέρει στο Ν.4495/17 η δήλωση θα πρέπει να προσαρμοστεί στις διατάξεις του Ν.4495/17 πλέον για τις νέες αυθαιρεσίες και του τρόπου υπολογισμού των προστίμων για τις υπάρχουσες.

Αν δεν έστειλες ΕΓΣΑ....500 😛

500 ευρώ είναι, με την μικρότερη της Π.Ε. πας.

Στείλε ΕΓΣΑ Μπάμπη.

Καλησπέρα, την βεβαίωση θα στην προσκομίσει η εταιρία που θα τοποθετήσει τις προκατασκευασμένες κατοικίες και ακολούθως ο εργοδότης θα την προσκομίσει στον ΕΦΚΑ. Επειδή όμως αφορά κατοικίες, καλύτερα ρώτα και στο αρμόδιο υποκ/μα ΕΦΚΑ για τον όποιο χειρισμό.

1300

Καλησπέρα, γνώμη μου είναι ότι εφόσον το διαμ/σμα του Β' ορόφου δεν περιλαμβάνεται στην άδεια, δεν έχει νόημα να ανεβάσεις το στέλεχος ούτε να αναγράψεις την άδεια στις πράξεις. Θα διαλέξεις βέβαια την αντίστοιχη περίπτωση στο σύστημα, δηλ. οριστική σύνδεση αυθαίρετης κατασκευής και σαν πράξη θα ανεβάσεις την ρύθμιση.

1100

Ωραία τότε αφού είναι κατ.4, νόμισα ότι δεν είχε άδεια η συγκεκριμένη κάθετη, κατά τα άλλα πιστεύω ότι το προχωράς όπως το περιέγραψα.

Καλησπέρα, όχι δεν κάνεις κάτι λάθος. Θεωρητικά βάσει νόμου, όταν γίνεται υπαγωγή για λοιπές παραβάσεις δεν απαιτούνται σχέδια βάσει του άρθ.99. Όμως το σύστημα προφανώς δεν έχει προγραμματιστεί σωστά και μπερδεύεται. Έχουμε πει βέβαια ότι καλό είναι ακόμα και σε τέτοιες περιπτώσεις, να γίνεται μία κάτοψη ώστε να φαίνονται οι παραβάσεις. Στην θέση σου και εφόσον οι αυθαιρεσίες δεν αφορούν στεγασμένους χώρους θα έκανα μία σκαριφηματική αποτύπωση των κατασκευών προς ρύθμιση. Ότι άλλο δικαιολογητικό σου ζητάει το σύστημα (πχ. τομή + ΔΚ) το αγνοείς και ανεβάζεις σχετικό υπόμνημα ότι δεν απαιτείται. ΥΓ: Σε αδόμητο τμήμα κάθετης χωρίς άδεια, πως ακριβώς σου προκύπτει η κατ.4 για λοιπές παραβάσεις;

Καλημέρα, για την περίπτωση που περιγράφεις ίσως έγινε με υπεργολαβία η κατεδάφιση για αυτό τα ένσημα τα κόλλησε ο υπεργολάβος. Εξακολουθώ να εμμένω στην άποψη ότι τα ημ/σθια της κατεδάφισης δεν υπολογίζονται βάσει Πιν.3 αλλά με Πιν.1.

1150 και 1600.

Γειά σου μήπως έχει μεταγενέστερο φορολογικό έλεγχο που είναι άλλη πράξη και πρέπει να βάλεις αυτή;

Γειά και πάλι, το ότι έχεις κάποιο υπόλοιπο δόμησης δεν επιδρά ευεργετικά στον υπολογισμό του προστίμου, αφού πάντα για να βρεις το ποσοστό ΥΔ συγκρίνεις τα αυθαίρετα με τα επιτρεπόμενα. Στην περίπτωσή σου αν έχεις 400τμ αυθαίρετα και 500 επ. δόμηση το ποσοστό ΥΔ είναι 400/500 και προφανώς είσαι κατ.5 για μετά το '83. Θα μπορούσες με άδεια νομ/σης όπως λες, αλλά υπό προϋποθέσεις...