Μετάβαση στο περιεχόμενο

akis73

Συντονιστής
 Προβολή προφίλ  Προβολή δραστηριότητας

  • Περιεχόμενα

    8.881

  • Εντάχθηκε

  • Τελευταία επίσκεψη

  • Days Won

    490

 Τύπος περιεχομένου 

Everything posted by akis73

  1. akis73
    Καλημέρα, έχω περίπτωση έκδοσης ΠΕΑ ισόγειου κατ/τος που επικοινωνεί με ανοιχτό υπόγειο (θερμαίνεται) όπως επίσης και με πατάρι. Το πατάρι ειναι εν μέρει πάνω από το περιτύπωμα του κατ/τος και ένα τμήμα πάνω από την είσοδο της οικοδομής. Όμως το τμήμα του παταριού που είναι πάνω από το κατ/μα δεν είναι περίκλειστο, δηλ. είναι ουσιαστικά σαν εσωτ. εξώστης αφού ένα τμήμα του είναι με κιγκλίδωμα. Με βάση τα παραπάνω περιλαμβάνω κανονικά στην θ.ζ. το υπόγειο αλλά σχετικά με το πατάρι μήπως πρέπει να αγνοηθεί η επιφάνεια...; Ευχαριστώ.
  2. akis73
    Ευχαριστώ, μπήκα εκεί αλλά έχει ως τρέχων μήνα το Ιαν '24 κατά τον οποίο δεν είχα εγκ/νο POS. Άρα δεν έχω να καταχωρίσω κάτι μέχρις στιγμής;
  3. akis73
    Δεν βγάζει κάτι εκεί πέρα, σημειώνω ότι είχα ενσύρματο POS από το 2017 μέχει τον Οκτ '23, το κόψανε και πήρα το soft pos πλέον, απλά ενεργοποιήθηκε προχθές.
  4. akis73
    Καλησπέρα, πρόσφατα εγκατέστησα μέσω Alpha soft pos σε κινητό Android το οποίο και ενεργοποίησα. Χρειάζεται να κάνω εγώ κάποια ενέργεια δήλωσης στην ΑΑΔΕ ή δεν χρειάζεται να κάνω κάτι; Ευχαριστώ.
  5. akis73
    Καλησπέρα, για δες μήπως σου εμφανίζει την προηγούμενη έκδοση σαν διαθέσιμη στο cloud;
  6. akis73
    Καλημέρα, αν η επικρατούσα χρήση στο 50% του κτιρίου είναι κατοικία και η χρονολογία προ του '75 θα μπορούσες να τα δηλώσεις όλα ως κατ.1. Όμως για την κατ.1 επιτρέπεται 1 δήλωση ανά οριζόντια, οπότε αναγκαστικά θα κάνεις 2 δηλώσεις.
  7. akis73
    Δεν είναι κάτι ιδιαίτερο, όπως είπες, μία απλή τ.ε. + μία ΥΔ περί σταδίου εργασιών και μη απαίτησης αμοιβών πλέον του συγκεκριμένου σταδίου.
  8. akis73
    Πρόσεξε, αυτό μπορεί να είναι άλλου είδους αίτηση. Για να έχεις αλλαγή σε αρχ/κά + στατικά ίσως να επηρεάζονται τα μεγέθη της άδειας. Θα πας για αναθεώρηση με αλλαγή πολ/κών μεγεθών. Λογικά θα πρέπει να κάνεις αίτημα για προέγκριση αναθεώρησης έντυπης αδείας (δες αν το έχει στους κωδικούς ή κάτι παραπλήσιο).
  9. akis73
    Καλησπέρα, ότι σου έγραψε ο Δημήτρης πιο πάνω βασικά, μέσω του e-άδειες γίνεται όλη η διαδικασία για αλλαγή επιβλέποντος. Δεν καταθέτεις δηλ. κάτι δια ζώσης, ανεβάζεις όλα τα δικαιολογητικά που περιγράφονται στο εν λόγω άρθρο ηλεκτρονικά. Αν εννοείς τι πρέπει να επιλέξεις από το σύστημα, αν θυμάμαι είναι το 189 "αναθεώρηση έντυπης άδειας χωρίς μεταβολή μεγεθών", θα πρέπει όμως να σκανάρεις τις μελέτες για να πάρουν barcode όλα.
  10. akis73
    Καλησπέρα, ανέβασε φωτογραφίες για να γίνει πιο κατανοητή η διάταξη των κατασκευών. Πάντως αν για όλο αυτό το σύμπλεγμα υπάρχει υπόνοια ότι λειτουργεί και ως κλειστός χώρος, εγώ προσωπικά δεν θα το δήλωνα με αναλυτικό.
  11. akis73
    Από ότι κατάλαβα τελικά σε προβληματίζει η παλαιότητα. Αν τα κουφώματα είναι προ του ΄75 αλλά γράφεις ότι κάτι τέτοιο δεν ισχύει. Αν πάρει το χειρότερο σενάριο, ότι δηλ. γίνανε πριν το '11 τότε βάλτα κατ.4, διαφορετικά 1/2 όπως γράφεις. ΕΕΔΜΚ δεν χρειάζεται, γιατί γίνανε προφανώς πριν το '11 αλλά έτσι βγαίνουμε και εκτός θέματος.
  12. akis73
    Γειά και πάλι, τα κριτήρια για την παλαιότητα είναι τα ίδια για όλα τις αυθαιρεσίες, δεν υπάρχει σοβαρές και...ασόβαρες. Όμως αρχικά μιλούσες για προσθήκη νέων κουφωμάτων και τώρα μιλάς για αντ/ση; Η αντικατάσταση κουφωμάτων στο ίδιο άνοιγμα δεν είναι καν αυθαιρεσία. Από την άλλη αν έχουν γίνει νέα σε άλλες θέσεις και έχουν γίνει μετά το '75 προφανώς δεν μπορούν να δηλωθούν ως κατ.1.
  13. akis73
    Γειά σου, για την κατ.1 που θες να δηλώσεις, θα δεις το άρθρο 96, το αναλύει παραπάνω στην Εγκ.2. Ουσιαστικά θες χρήση κατοικία στο 50% του κτηρίου (νόμιμα + αυθαίρετα). Αν είναι έτσι το προχωράς, για την παλαιότητα δες το άρθρο 87, θα το πας με τρόπο κατασκευής, χρονολογία υλικών κλπ, γίνονται και αυτά δεκτά.
  14. akis73
    Καλησπέρα, ουσιαστικά αυτό που περιγράφεις αφορά ανακατασκευή περίφραξης, η αντικατάσταση κιγκλιδωμάτων αφορά εξώστες και όχι περίφραξη. Θα έλεγα ότι θες κανονική άδεια καθότι δεν αφορά περίφραξη ελαφρού τύπου.
  15. akis73
    Καλησπέρα, μίλα καλύτερα πρώτα με το τμήμα φορολογικών της Υδομ. Λογικά θα θέλει αμοιβές αποτύπωσης ή κανονικές μελέτες για την επιφάνεια προς νομ/ση.
  16. akis73
    Καλησπέρα, έτσι είναι, αν ο χώρος έχει μετρήσει σε κάλυψη/δόμηση τότε χρεώνεις μια ΛΠ για την αλλαγή χρήσης και το ξεμπάζωμα. Εννοείται ότι όλα να έχουν γίνει πριν το '11. Η επέκταση του χώρου εκτός νόμιμου περιγράμματος χρέωνεται με υπέρβαση δόμησης, υπ. κάλυψης και έλεγχο για ενδεχόμενη παραβίαση του Δ, και θα τα έβαζα με μειωτικό 0,50.
  17. akis73
    Καλησπέρα, δεν νομίζω να υπάρχει άλλη δυνατότητα θα πάνε όλα αθροιστικά.
  18. akis73
    Γειά σου, ναι έτσι είναι και λογικά θα σου έχει μη ενεργή την συγκεκριμένη επιλογή.
  19. akis73
    Καλημέρα, σχετικά με την Εθνική, σε απάντηση σε μήνυμα ηλ. ταχυδρομείου που τους έστειλα πριν μερικές μέρες μου είπαν ότι δεν υπάρχει ακόμα η δυνατότητα ενεργ/σης IRIS payments μέσω web banking και ότι θα είναι έτοιμο εντός των ημερών. Έχει κάποιος συνάδελφος παρόμοια εμπειρία ή μου απαντήσαν ότι να 'ναι; (τους έχω ικανούς). Επίσης στο web banking της ΕΤΕ μπαίνω με κωδικούς ιδιώτη (έχω ακόμα τον παλιό των όψεων για τις καταθέσεις αμοιβών) και δεν γνωρίζω αν έτσι θα έχω πρόσβαση στην ενερ/ση των επαγγελματικών πληρωμών IRIS ακόμα και όταν το ενεργ/σουν.
  20. akis73
    Αν διαβάσεις την σχετική ΚΥΑ έχει τις διάφορες περιπτώσεις, πχ. αρδευτικά έργα ή έργα που δεν απαιτούν την έκδοση αδείας. Λογικά είσαι σε αυτές τις περιπτώσεις οπότε σου λέει τι πρέπει να ανεβάσεις από δικαιολογητικά.
  21. akis73
    Σχετικά με τα ικριώματα τα δηλώνεις κανονικά στον Πιν.3, και από εκεί και πέρα ότι συμφωνήσεις με το συνεργείο, δηλ. αν είναι στην τιμή που θα σου δώσει ή όχι. Αν το συνεργείο μπορεί να προσκομίσει τιμολόγιο προμήθειας και τοποθέτησης ικριώματων, τότε παίζει να μην τα δηλώσεις στον Πιν.3 αλλά θέλει συζήτηση πριν πας να καταθέσεις γιατί μπορεί να μην το δεχτούνε επειδή δεν είναι στεγασμένο. Για την α/θ εγώ θα προσκόμιζα τιμολόγιο προμήθειας και τοποθέτησης.
  22. akis73
    Καλησπέρα, έχω την αίσθηση ότι το πηγάδι ρευματοδοτείται από την Περιφέρεια και όχι μέσω e-άδειες το οποίo αφορά άλλου είδους κατασκευές. Σε 1η φάση δεν ρωτάς στην Περιφέρεια;
  23. akis73
    Καλησπέρα, κάτι άκουσα για παράταση από 31/1 μέχρι 29/2 οπότε για όσους ήταν οριακά όπως εγώ (είχα κλείσει Τρίτη ραντεβού για να πάρω)...ας ξεαγχωθούν!
  24. akis73
    Συνάδελφε @jonnybkar ευχαριστούμε για τον κόπο σου, απλά έχε υπόψη σου ότι οι νόμιμες αμοιβές και η υποχρεωτική κατάθεση σε λογ/σμό ΕΤΕ έχουν καταργηθεί εδώ και καιρό. Οι περισσότεροι απλά παίρνουν πλέον α/α έργου για να καταχωρίσουν στην φόρμα της δήλωσης αυθαιρέτων, ΠΕΑ κλπ.
  25. akis73
    Καλησπέρα, η Alpha έχει ένα POS μέσω Android, γνωρίζει κανείς αν αυτό πληροί τις προδιαγραφές για την εφορία ή υπάρχει κάποιο θέμα; edit: Τελικά ενημερώνω ότι υποστηρίζεται κανονικά.
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.