Μετάβαση στο περιεχόμενο

Roy_Hobbs

Core Members
 Προβολή προφίλ  Προβολή δραστηριότητας

  • Περιεχόμενα

    1.444

  • Εντάχθηκε

  • Τελευταία επίσκεψη

  • Days Won

    8

 Τύπος περιεχομένου 

Everything posted by Roy_Hobbs

  1. Roy_Hobbs
    Αυτό που αναφέρω παραπάνω για τις μεταβατικές διατάξεις του κτιριοδομικού δεν ισχύει αφού λέει: "οικοδομικές άδειες που έχουν εκδοθεί με προϊσχύουσες του παρόντος διατάξεις και ισχύουν, μπορούν να εκτελούνται ή αναθεωρούνται με ή χωρίς αύξηση του όγκου τους σύμφωνα με τις προϊσχύουσες διατάξεις" άρα μιλάει μόνο για οικοδομικές άδειες σε ισχύ. καμιά άλλη ιδέα?
  2. Roy_Hobbs
    καλά αυτό το δεν μπορώ να υποβάλω το βράδυ (πριν τις 12:00) και να πάω να πληρώσω το πρωί είναι από τα κωμικοτραγικά της υπόθεσης. Και δηλαδή έστω ότι υποβάλει κάποιος το πρωί, πάει τράπεζα και του σκάει τηλέφωνο για επείγουσα υποχρέωση. Θα τρέξουν τόκοι .
  3. Roy_Hobbs
    Για ρυθμίσεις σε κοινόχρηστους θέλεις 51% ή σύμφωνα με τον κανονισμό και όχι συναίνεση όλων. Αλλαγή σύστασης όπου εκεί συνήθως χρειάζεται η συναίνεση όλων χρειάζεσαι όταν για κάποιο λόγο θέλεις να αλλάξεις την κατανομή χιλιοστών (π.χ. να δώσεις σε κάποια αυθαίρετη ιδιοκτησία χιλιοστά που δεν είχε)
  4. Roy_Hobbs
    σε περίπτωση τακτοποίησης οριζόντιας ιδιοκτησίας εξετάζουμε σε ποιον ανήκει η οριζόντια. Αν αυτή ανήκει σε πολλούς, μπορεί να προχωρήσει ο καθένας μόνος του χωρίς τη συναίνεση των άλλων άρθρο 11/1/δ/ii.
  5. Roy_Hobbs
    tetris ευχαριστώ για το χρόνο σου. Απ'ότι καταλαβαίνω μου δείχνεις το δρόμο της μη υποχρέωση έκδοσης άδειας αλλαγής ο οποίος στην περίπτωση μου δυστυχώς δεν μπορεί να ακολουθηθεί. Για το λόγο αυτό προσπαθώ να τεκμηριώσω κάπως την άποψη ότι επιτρέπονται οι σφηνοειδείς στα ειδικά κτίρια όταν αυτά υφίστανται νόμιμα προ 1973. Σήμερα πήγα από την ΔΟΚΚ που με παρέπεμψε στην ΠΕΧΩ η οποία επιβεβαίωσε προφορικά τον ισχυρισμό μου. Για να απαντήσει εγγράφως θέλει και την άποψη της ΥΔΟΜ, απλά έλεγα μπας και βρω κάτι να πατήσω και γλιτώσω αυτή τη χρονοβόρα διαδικασία.
  6. Roy_Hobbs
    οι κύριοι του ΤΣΜΕΔΕ ούτε περίπτερο δεν μπορούν να διοικήσουν, όχι τράπεζα
  7. Roy_Hobbs
    tomkat ρίξε μια ματιά και σ'αυτό: http://www.news123.gr/nea/newsgroup.php/5679392/ καταλαβαίνω τους ενδοιασμούς σου και δε θα υποστηρίξω ότι ο δρόμος είναι στρωμένος με ροδοπέταλα. Προσωπικά πιστεύω ότι έχουμε τις πιθανότητες μας γιατί το βασικό έχουμε το δίκιο με το μέρος μας. Στην τελική 100 ευρώ θα χάσουμε...
  8. Roy_Hobbs
    tomkat γιατί είσαι τόσο απαισιόδοξος για την έκβαση της προσφυγής? τόσοι και τόσοι έχουν δικαιωθεί στα δικαστήρια. Ρίξε μια ματιά στα παρακάτω: http://www.koutipandoras.gr/article/116647/sholikoi-fylakes-dikaiothikan-apo-protodikeio http://www.newsbomb.gr/koinwnia/story/465535/katerini-dikaiothikan-kai-synehizoyn-11--sholikoi-fylakes http://www.imerisia.gr/article.asp?catid=33966&subid=2&pubid=113275003 http://www.protothema.gr/greece/article/381543/kai-ston-areio-pago-dikaiothikan-oi-katharistries/ εμείς δηλαδή γιατί να μην έχουμε τις πιθανότητες μας? σε πηγάδι κατουρήσαμε?
  9. Roy_Hobbs
    nik η αλήθεια είναι ότι τα πήρα στο κρανίο λίγο και ξέρεις γιατί? μας την έχουν πέσει από παντού, κανένας (πλην ελαχίστων εξαιρέσεων) δεν κάνει τίποτα, προσπαθώ από την πλευρά μου να βάλω το λιθαράκι μου στο κομμάτι της ενημέρωσης των συναδέλφων κατ'αρχάς και τρελαίνομαι όταν ακούω σχόλια του τύπου "τι ψάχνεις τώρα?", "τίποτα δε γίνεται" κλπ. Κι επειδή μου λες για κινήματα, εγώ δε μίλησα για κανένα παγκόσμιο ακομμάτιστο κίνημα. Να μαζευτούμε 200 άνθρωποι, να δώσει από 100 ευρώ ο καθένας και να καταθέσουμε μια προσφυγή είπα. Δηλαδή τόσο ουτοπικό είναι αυτό που περιγράφω? Εγώ εκτός φόρουμ θα σου φέρω τους 10. Στην τελική μην το δεις ούτε πολιτικά, ούτε συνδικαλιστικά, ούτε κινηματικά, ούτε τίποτα. Σαν επένδυση δες το. Δίνεις 100 και γλιτώνεις 100.000 από τις μελλοντικές αυξήσεις. Δε σου λέω ότι είναι σίγουρη η επιτυχία, αλλά πιστεύω ότι υπάρχουν πιθανότητες κι έχεις μετά να λες κιόλας ότι έκανα την προσπάθεια μου. Δεν πιστεύεις ότι αξίζει τον κόπο και το ρίσκο?
  10. Roy_Hobbs
    αποτυπώνεις την υπάρχουσα κατάσταση και τη συγκρίνεις με τη νόμιμη, τα υπόλοιπα δε σε αφορούν
  11. Roy_Hobbs
    υποψήφιος πελάτης για τι δουλειά? σε ποια φάση είσαι?
  12. Roy_Hobbs
    tetris ευχαριστώ για την απάντηση. Η κλίμακα όντως υφίσταται νόμιμα, το θέμα για μένα είναι το εξής: το 1972 μπορούσε κάποιος να ανεγείρει ειδικό κτίριο με σφηνοειδείς βαθμίδες. Από τη στιγμή που το κτίριο αυτό υφίσταται νόμιμα μπορεί ο ιδιοκτήτης σήμερα να του αλλάξει χρήση (σε ειδικό κτίριο πάλι) διατηρώντας τις σφηνοειδείς βαθμίδες? Θεωρώ πως ναι. Για παράδειγμα στην περίπτωση προσθήκης ο Κτιριοδομικός που κατήργησε όπως λες τον ΓΟΚ '73 στο Άρθρο 13 (κλίμακες) Παρ.8 λέει: "οι διατάξεις του άρθρου αυτού δεν έχουν υποχρεωτική εφαρμογή στις καθ'ύψος προσθήκες κτιρίων που έχουν ανεγερθεί με προγενέστερες του παρόντος διατάξεις, οπότε εφαρμόζονται οι διατάξεις αυτές". Επίσης στο Άρθρο 37 (μεταβατικές διατάξεις) ο Κτιριοδομικός λέει: "οικοδομικές άδειες που έχουν εκδοθεί με προϊσχύουσες του παρόντος διατάξεις και ισχύουν, μπορούν να εκτελούνται ή αναθεωρούνται με ή χωρίς αύξηση του όγκου τους σύμφωνα με τις προϊσχύουσες διατάξεις". Δεν ξέρω απλά αν η έννοια της αναθεώρησης με καλύπτει ή αν πρέπει να πατήσω κάπου αλλού...
  13. Roy_Hobbs
    Επειδή ότι και να λες οι προσωπικές σου απόψεις είναι απλά προσωπικές, θα σου θυμίσω ότι στην ψηφοφορία που διεξάγεται εδώ: http://www.michanikos.gr/topic/40115-%CE%B5%CE%BD%CE%B7%CE%BC%CE%AD%CF%81%CF%89%CF%83%CE%B7-%CE%B3%CE%B9%CE%B1-%CF%84%CE%BF-%CE%B8%CE%AD%CE%BC%CE%B1-%CF%84%CE%B7%CF%82-%CE%B1%CF%8D%CE%BE%CE%B7%CF%83%CE%B7%CF%82-%CF%84%CF%89%CE%BD-%CE%B5%CE%B9%CF%83%CF%86%CE%BF%CF%81%CF%8E%CE%BD-%CF%83/ μόνο 2 μέλη (ποσοστό 2%) δεν επιθυμούν μόνιμη ανάρτηση στην αρχική σελίδα για το θέμα της αύξησης των εισφορών. Και ο ένας είναι ο Σελλιανάκης. Αλλά μάλλον η δημοκρατία και οι διαδικασίες που τη στηρίζουν (ψηφοφορίες, συλλογικές δράσεις κλπ) σου είναι έννοιες παντελώς άγνωστες. Αν είσαι πάντως τόσο ιδεολογικά αντίθετος στην προσφυγή κατά της αύξησης των εισφορών η λύση είναι απλή: μπορείς να υποβάλεις υπεύθυνη δήλωση στο ΕΤΑΑ δηλώνοντας ότι ακόμα κι αν η προσφυγή κερδίσει, εσύ θα συνεχίσεις να πληρώνεις με τις παλιές φουσκωμένες τιμές (αν τις πληρώνεις). Είναι αυτονόητο τέλος, μόνο εσύ δεν το καταλαβαίνεις, ότι δεν υποστηρίζω αποκλειστική δράση μέσω internet, απλά το φόρουμ είναι μια πολύ καλή ευκαιρία για ενημέρωση, επικοινωνία και προκαταρκτική οργάνωση.
  14. Roy_Hobbs
    Ρε συ nik, σ'ευχαριστώ για τις συμβουλές σου αλλά εσύ είσαι αυτός που γκρινιάζει και μεμψιμοιρεί όλη την ώρα χωρίς να ξέρω και το λόγο. Όλο 'ξέχνα το' και 'δε γίνεται τίποτα' είσαι... Δεν ξέρεις τι κάνω στο real life οπότε άσ'το καλύτερα. Επειδή τη σοφή συμβουλή σου την έχεις και με bold πάντως, η προστακτική είναι 'επίλεξε' και όχι 'επέλεξε'.
  15. Roy_Hobbs
    Συνάδελφοι καλημέρα ποστάρω το θέμα μου κι εδώ μιας και το θέμα είναι σχετικό, περίπτωση ειδικού κτιρίου με άδεια του 1972 (προ ΓΟΚ '73). Ο ιδιοκτήτης θέλει να του αλλάξει χρήση επίσης σε ειδικό κτίριο. Το κλιμακοστάσιο έχει σφηνοειδείς βαθμίδες και απ'όσο γνωρίζω αυτό είναι νόμιμο αφού ο ΓΟΚ 73 έθεσε πρώτη φορά την απαγόρευση σφηνοειδών βαθμίδων στα ειδικά κτίρια (άρθρο 82 παρ. 6 ΓΟΚ 73). Στο παρελθόν δεν είχα αντιμετωπίσει πρόβλημα σε αντίστοιχες αλλαγές χρήσεις με το σκεπτικό ότι αφού όταν βγήκε η αρχική άδεια επιτρέπονταν οι σφηνοειδείς βαθμίδες στα ειδικά κτίρια, επιτρέπονται και σήμερα με τη νέα χρήση ειδικού κτιρίου. Η ΥΔΟΜ εκφράζει ενστάσεις. Τι λέτε? ευχαριστώ ΥΓ: πολλά δημόσια κτίρια (π.χ. Πολεοδομία Δήμου Αθηναίων στην Σωκράτους) λειτουργούν σε κτίρια με σφηνοειδείς βαθμίδες. Η συγκεκριμένη Πολεοδομία εγκαταστάθηκε εκεί το 2000 κάτι μου φαίνεται. Όχι ότι σημαίνει αυτό τίποτα βέβαια αλλά η Πολεοδομία Αθήνας σε κτίριο που δεν προβλέπεται το 2000 είναι ψιλοχοντρό δεν είναι?
  16. Roy_Hobbs
    Οι ερωτήσεις αυτές που κάνεις νομίζεις ότι είναι εύκολο να απαντηθούν? Ή νομίζεις ότι ξημεροβραδιάζομαι κάθε μέρα στα δικηγορικά γραφεία για να σου έχω έτοιμες απαντήσεις? Ή νομίζεις ότι έχω πείσει, όπως λες, άλλους 999 για να γίνεις ο 1000ος και να δώσεις από 3-5 ευρώ για να προχωρήσουμε? Τίποτα απ'όλα αυτά δε συμβαίνει βέβαια και τίποτα δεν πρόκειται να συμβεί αν δεν υπάρχει θέληση και ενέργεια από όλους εμάς. Αν δε μαζευτούν τουλάχιστον 50 άτομα εγώ προσωπικά δεν πρόκειται να κάνω το παραμικρό, πέρα από κάποιες προκαταρκτικές συζητήσεις που έχω ήδη κάνει. Αυτή τη στιγμή στο άλλο thread για την προσφυγή μετράω περίπου 30 που δείχνουν όντως να ενδιαφέρονται. Έχουμε δρόμο ακόμα... Αυτή είναι η χαρακτηριστική ευκολία με την οποία πιστεύω ότι κρίνεις. Το ότι προκρίνω έναν τρόπο αντίδρασης ως μοναδική ρεαλιστική αντιμετώπιση δε σημαίνει ότι σου έχω έτοιμες απαντήσεις... Είναι απλά μια πιθανή διέξοδος, παραμένω πάντα ανοιχτός να ακούσω την εναλλακτική...
  17. Roy_Hobbs
    Eσύ δηλαδή ρε συνάδελφε τα περιμένεις όλα στο πιάτο και να δώσεις 3-5 ευρώ αν έχεις εκείνη τη μέρα? Δε γίνεται έτσι η δουλειά. Κι επειδή σε βλέπω να κρίνεις με χαρακτηριστική ευκολία, για πες μας και τη δική σου πρόταση...
  18. Roy_Hobbs
    @aris79 Κανείς δεν υποστήριξε ότι η πλειοψηφία των μηχανικών δεν ξέρει ότι έχει πρόβλημα. Απλά υπάρχουν πολλοί συνάδελφοι που δεν γνωρίζουν την έκταση του προβλήματος π.χ. αναδρομικά και νέα αύξηση σε δύο μήνες. Μοναδική ρεαλιστική αντιμετώπιση για μένα είναι η νέα προσφυγή από ομάδα μηχανικών. @ikaros13 (μαζί γράφαμε) τα επίσημα στατιστικά του ΤΣΜΕΔΕ αμφισβητούνται κατά τη γνώμη μου. Θα είναι μέσα όλοι με τις ρυθμίσεις που σε λίγο δε θα μπορούν κι αυτοί να πληρώσουν. Οι νέες εισφορές δεν παλεύονται, ούτε για μηχανικούς, ούτε για εργοδότες. Τα αληθινά νούμερα όσο περνάει ο καιρός θα γίνονται και χειρότερα. Μου κάνει εντύπωση πάντως που οι φίλοι σου έχουν όλοι δουλειά και δεν έχουν θέμα. Στατιστικά εξετάζοντας το εννοώ.
  19. Roy_Hobbs
    καμιά άποψη?
  20. Roy_Hobbs
    loser αν θες κάνε πάντως ένα μίνι γκάλοπ στους γύρω σου. Πόσοι ξέρουν ότι σε δυο μήνες θα έρθει ειδοποιητήριο 3.000 από 2.500 και πόσοι ξέρουν ότι σε λίγο έρχονται τα αναδρομικά από το 2011? Από τους δικούς μου πάντως ούτε οι μισοί. Αυτό εννοώ ενημέρωση και σίγουρα μια μόνιμη ανάρτηση στην αρχική σελίδα δείχνει πρώτα απ'όλα την αντίθεση του κόσμου των μηχανικών στη δρομολογημένη εξόντωση τους. ΥΓ: αυτό με τις σκούπες είναι πολύ δυνατό θέμα
  21. Roy_Hobbs
    Συνάδελφε διαφωνώ με όλα όσα λες. 1. Πρώτη είδηση υπάρχει και είναι αυτή ή αυτές που συναντά ο επισκέπτης κατά την είσοδο του στο φόρουμ. Η αρχική σελίδα είναι ο καθρέφτης του κάθε δικτυακού τόπου. 2. Το φόρουμ είναι ένα μέσο επικοινωνίας και ενημέρωσης των μηχανικών με μεγάλη απήχηση. Αν καταφέρουμε μέσω του φόρουμ να ενημερώσουμε μερίδα των συναδέλφων είναι από μόνο του μεγάλο κέρδος. 3. Οι πράξεις για τις οποίες μιλάς δεν είναι σε καμιά περίπτωση αντικρουόμενες με την ενημέρωση. Ίσα-ίσα λειτουργούν συμπληρωματικά. 4. Το αν το θεωρείς ανούσιο είναι μια προσωπική άποψη. Σύμφωνα πάντως με την ψηφοφορία που διεξάγεται εδώ: http://www.michanikos.gr/topic/40115-%CE%B5%CE%BD%CE%B7%CE%BC%CE%AD%CF%81%CF%89%CF%83%CE%B7-%CE%B3%CE%B9%CE%B1-%CF%84%CE%BF-%CE%B8%CE%AD%CE%BC%CE%B1-%CF%84%CE%B7%CF%82-%CE%B1%CF%8D%CE%BE%CE%B7%CF%83%CE%B7%CF%82-%CF%84%CF%89%CE%BD-%CE%B5%CE%B9%CF%83%CF%86%CE%BF%CF%81%CF%8E%CE%BD-%CF%83/ η άποψη σου ανήκει στο 2% των συναδέλφων. 5. Το να μπλέκεις τις προθέσεις του ΤΕΕ στο οποίο κυριαρχούν οι γνωστές κομματικές παρατάξεις, με τις προθέσεις του κόσμου των μηχανικών είναι κατά τη γνώμη μου τελείως λάθος.
  22. Roy_Hobbs
    Συνάδελφε ευχαριστώ κατ'αρχάς για την απάντηση. Αυτό που λες προκύπτει από κάπου? Γιατί ξέρω για παράδειγμα ότι κτίρια προ του 1989 (έτος εφαρμογής του ΠΔ 71/88) δεν ελέγχονται για παθητική πυροπροστασία ακόμα κι αν γίνει σήμερα η αλλαγή χρήσης, με αποτέλεσμα να μην απαιτείται η κατασκευή δεύτερου κλιμακοστασίου κλπ.
  23. Roy_Hobbs
    Συνάδελφοι καλημέρα, περίπτωση ειδικού κτιρίου με άδεια του 1972 (προ ΓΟΚ '73). Ο ιδιοκτήτης θέλει να του αλλάξει χρήση επίσης σε ειδικό κτίριο. Το κλιμακοστάσιο έχει σφηνοειδείς βαθμίδες και απ'όσο γνωρίζω αυτό είναι νόμιμο αφού ο ΓΟΚ 73 έθεσε πρώτη φορά την απαγόρευση σφηνοειδών βαθμίδων στα ειδικά κτίρια (άρθρο 82 παρ. 6 ΓΟΚ 73). Στο παρελθόν δεν είχα αντιμετωπίσει πρόβλημα σε αντίστοιχες αλλαγές χρήσεις με το σκεπτικό ότι αφού όταν βγήκε η αρχική άδεια επιτρέπονταν οι σφηνοειδείς βαθμίδες στα ειδικά κτίρια, επιτρέπονται και σήμερα με τη νέα χρήση ειδικού κτιρίου. Η ΥΔΟΜ εκφράζει ενστάσεις. Τι λέτε? ευχαριστώ edit: πολλά δημόσια κτίρια (π.χ. Πολεοδομία Δήμου Αθηναίων στην Σωκράτους) λειτουργούν σε κτίρια με σφηνοειδείς βαθμίδες. Η συγκεκριμένη Πολεοδομία εγκαταστάθηκε εκεί το 2000 κάτι μου φαίνεται. Όχι ότι σημαίνει αυτό τίποτα βέβαια αλλά η Πολεοδομία Αθήνας σε κτίριο που δεν προβλέπεται το 2000 είναι ψιλοχοντρό δεν είναι?
  24. Roy_Hobbs
    Άποψη σου, διαφωνώ και δεν καταλαβαίνω εσύ γιατί δεν το θες. Θεωρώ αδιανόητο να έχουμε για πρώτη είδηση τον ΕΝΦΙΑ και καμιά αναφορά στο θέμα της αύξησης εισφορών.
  25. Roy_Hobbs
    Για να γίνουν όλα αυτά χρειάζεται πολύ καλή ενημέρωση. Κι εμείς ούτε ένα μπάνερ στην αρχική σελίδα για το θέμα των εισφορών δεν είμαστε ικανοί να βάλουμε. Σήμερα πάλι πρώτη είδηση είναι οι "Δικαστική έρευνα για τις μαύρες ενοικιάσεις". Σχετικό thread για την ενημέρωση στην αρχική σελίδα του φόρουμ εδώ: http://www.michanikos.gr/topic/40115-%CE%B5%CE%BD%CE%B7%CE%BC%CE%AD%CF%81%CF%89%CF%83%CE%B7-%CE%B3%CE%B9%CE%B1-%CF%84%CE%BF-%CE%B8%CE%AD%CE%BC%CE%B1-%CF%84%CE%B7%CF%82-%CE%B1%CF%8D%CE%BE%CE%B7%CF%83%CE%B7%CF%82-%CF%84%CF%89%CE%BD-%CE%B5%CE%B9%CF%83%CF%86%CE%BF%CF%81%CF%8E%CE%BD-%CF%83/
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.