ethan

Αναμένουμε λοιπόν.....

H έκπτωση 50% επί της αρχικής θα γίνει σύντομα?

Κι αφού απάντηση βοηθητική δεν πηρα για τους prexiso ,κανεις με εμπειρία σε απόδοση και γνώση σε τιμές των hi target?

Είχα ειδικότητα και μόλις είδα ότι εξαφανίστηκε...

Kαι εγώ προς τα εκεί έκλεινα, απλά δεν ήμουν σίγουρος. Ευχαριστώ συνάδελφε

Συνάδελφοι ο Διόνυσος σε ποια πολεοδομία υπάγεται?

χαχα...ένα δίκιο το έχεις...

Για μένα το prexiso είναι αξιόπιστο λόγω εταιρείας από πίσω. Δεν το φοβάμαι όπως άλλα μοντέλα. Τα 1500 ευρώ παραπάνω αυτήν την εποχή, δεν είναι και λίγα ειδικά για gps που το χρησιμοποιείς ως επί το πλείστον για εξαρτήσεις. Να έλεγα να τα δώσεις για να πάρεις πιο αξιόπιστο σταθμό, ναι, εκτός αν κάποιος αποτυπώνει τα πάντα όλα με gps.

Για τι τιμή μιλάμε στο altus?

Υπάρχει κάποιος κάτοχος prexiso gps να μας πει εντυπώσεις? Είναι αρκετά δελεαστική η τιμή τους.

Συνάδελφοι , όταν σε οριζόντια ιδιοκτησία(μεζονέτα) με υπόγειο, έχει γίνει στο υπόγειο με τον 3843/10 αλλαγή χρήσης από αποθήκη σε χώρο κυρίας χρήσης, σε ποια περίπτωση βεβαίωσης είμαστε??Στην 1η κανονικά?

Να δώσω κι εγώ ένα μεγάλο μπράβο με την σειρά μου σε όσους αγχώθηκαν και έτρεξαν να τακτοποιήσουν εμπρόθεσμα τις ασφαλιστικές τους υποχρεώσεις, και τώρα γκρινιάζουν μήπως την πάτησαν και πλήρωσαν παραπάνω και πως θα τα πάρουν πίσω. Είναι ανεπίτρεπτο που έστω και ένας μηχανικός πήγε και πλήρωσε πριν την ληξη του 6μήνου μετά από όλον αυτόν τον ντόρο που έγινε με τις ληστρικές αυξήσεις και τις αναδρομικές. Είμαστε άξιοι της μοίρας μας.

Άρα απ ότι καταλαβαίνω εγώ θέλουν να προχωρήσουν σε τροποποίηση της αρχικής σύστασης ώστε να δώσουν χιλιοστά στην αποθήκη και το υψούν το οποίο θα ανήκει στον ιδιοκτήτη που το είχε και πάλι αρχικά. Μα καλά η αρχική σύσταση δεν έκλεισε στα 1000/1000? Πως έμειναν αυτά τα 104/1000 ήτοι 10,4/100 που λες να αιωρούνται και δόθηκαν με ποιες διαδικασίες όπως σου είπαν στον τωρινό κάτοχο...?η συμβολαιογράφος τι λέει? Η σύσταση θα έπρεπε να προβλέπει το ιδιοκτησιακό καθεστώς αυτών των 104/1000 της αποθήκης και του υψούν, δηλαδή σε ποιον ανήκει μετά την σύσταση. Για να χει αποδοθεί σε κάποιον συγκεκριμένα το 10,4/100 στο κτηματολόγιο(σε φερόμενο ιδιοκτήτη όπως λέμε) θα προκύπτει από τον τίτλο της σύστασης ή από προγενέστερο τίτλο λόγω λάθους στην σύσταση ,ότι του ανήκει... Ξεκαθάρισε με την συμβολαιογράφο τι ακριβώς έχει γίνει και τι ακριβώς πρέπει να γίνει ώστε να λάβεις την βοήθεια που θες μέσα από το φόρουμ.

Αρτέμιδα ναι.... Όλες οι δουλειές εκεί χάλι και η πολεοδομία δεν βοηθάει. Αυτό πάντως με τις άδειες οικοδομησιμότητας ήμουν κι εγώ σίγουρος ότι θα βρω Δ.Ε έστω σε κανα φάκελο ξεχασμένο, αλλά σε μια περίπτωση δεν υπήρχε καν όπως ενημερώθηκα από συνάδελφο. Τα περισσότερα ρυμοτομικά δεν έχουν ενημερωθεί με νέα διαγράμματα εφαρμογής επομένως άντε βγάλε άκρη. Οπότε για περιπτώσεις που θέλω να υπολογίσω προσεγγιστικά ρυμοτομούμενα τμήματα και αν υπάρχουν κομμάτια εντός πρασιάς, η μέθοδος της ψηφιοποίησης του ρυμοτομικού είναι αρκετή έτσι? Δεν είμαι υποχρεωμένος να συντάξω διάγραμμα εφαρμογής για κάθε τοπογραφικό που θέλω να κάνω και που δεν προορίζεται για οικοδομησιμότητα?

Η περιοχή θεωρείται εντός σχεδίου με ΦΕΚ από το 89...Τι εννοείς αν έχει τελειώσει το ρυμοτομικό? Οι χάρτες που είδαν δείχνουν ρυμοτομικές και πρασιά αλλά φυσικά δεν βγάζεις άκρη για τα ρυμοτομούμενα τμήματα. Οπότε σε μια τέτοια περιοχή όταν εγώ πρέπει να κάνω το τοπογραφικό για την τακτοποίηση, αν δεν υπάρχουν Δ.Ε, δεν θα δείξω Ρ.Γ και θα πω ότι δεν έχει γίνει Πράξη Εφαρμογής? Χωρίς Διάγραμμα εφαρμογής όμως πως θα υπολογιστούν τμήματα εντός πρασιάς?

Συνάδελφοι μια βοήθεια.... Σε περιοχή εντός σχεδίου από το 89 χωρίς κυρωμένη πράξη εφαρμογής, αλλά με 1η ανάρτηση πράξης εδώ και αρκετά χρόνια, Τι ακριβώς στοιχεία μπορώ να βρω από τέτοιου είδους ανάρτηση που θα με βοηθήσουν σ' ενα τοπογραφικό? π.χ Αν δεν υπάρχει Δ.Ε για το Ο.Τ που με ενδιαφέρει θα φαίνονται τα ρυμοτομούμενα τμήματα όπως τα υπολόγισε ο μελετητής για κάθε ιδιοκτησία?

Για το α) και συμφωνώ και διαφωνώ... Αν δεν υπάρχουν φωτογραφίες τη στιγμή που μιλάμε και μετά από καιρό βγουν στη φόρα οι νέες του υπεκα που δείχνουν ότι μέχρι τις 28/07/2011 το αυθαίρετο δεν είχε σηκωθεί και εσύ το προχώρησες με δήλωση του ιδιοκτήτη, ναι μεν θα μπλέξεις να αποδείξεις ότι δεν είσαι ελέφαντας, αλλά δεν πιστεύω ότι την έβαψες. Αρκεί να έχεις συντάξει μια έξυπνη τεχνική έκθεση. Να τεκμηριώσω ότι κάτι δεν χτίστηκε μετά τις 28/07/2011 δεν μπορώ όπως κανείς σας,οπότε θα συντάξω αναλόγως την τ.ε μου. Αν αρκεί καλώς. Αν όχι θα βρούμε μια άκρη να βγούμε στην απέξω θέλω να πιστεύω όταν έρθει η ώρα.

Συνάδελφοι...Έχω περίπτωση τοπογραφικού για αποδοχή κληρονομιάς όπου έχει εκδοθεί άδεια το 2008 για 2οροφο προκατ με υπόγειο. Η άδεια έληξε λόγω 4ετίας και εχει ολοκληρωθεί μόνο το υπόγειο- βάση της οικίας με μπετό. Μπορεί να γίνει η αποδοχή κληρονομίας ή πρέπει πρώτα να γίνει αναθεώρηση αδείας? Εκτός φυσικά αν ο Φ.Ο θεωρείται το υπόγειο το οποίο έχει ολοκληρωθεί. Δεν γνωρίζω πολλά περί αδειών οπότε κάθε βοήθεια δεκτή. Η συμβολαιογράφος θέλει δήλωση πάνω στο τοπογραφικό σε τι κατάσταση είναι το κτίριο και αν η άδεια είναι σε ισχύ ή όχι....

Άμα ο τοπογράφος που έχεις βάλει στο έργο σου παραδώσει εξαρτημένο τοπογραφικό, τότε πιστεύεις ότι θα είσαι εντάξει με "εκπτώσεις" τύπου να μην βάλεις καθόλου "Αναγνώριση και χρήση Τριγωνομετρικού σημείου για εξάρτηση πολυγωνομετρικού δικτύου ή εμπροσθοτομίας"? Καλά σου απάντησε ο συνάδελφος ότι θα βάλεις ότι κάνεις στο πεδίο. Οι όποιες εκπτώσεις μπορεί να είναι μόνο ως προς τον όγκο π.χ σημείων πολυγωνομετρίας και έκτασης σε στρέμματα αποτύπωσης όπου εκεί μπορείς να φας κάτι τ.μ. και όχι ως προς τις επιμέρους εργασίες. Ένα εξαρτημένο τοπογραφικό σίγουρα έχει αποτύπωση με υψόμετρα,(μπορείς και χωρίς αλλά όλο και κάποια υψομετρική διαφορά θα μετρήσεις), εξάρτηση απο γνωστά σημεία, πολυγωνομετρία και αν είσαι και εντός σχεδίου και κορυφές ρυμοτομικού και αποτύπωση ομόρων. Τίποτα λιγότερο ,μόνο περισσότερα.

Πριν κανα 3μηνο είχα πάρει τιμή 5800+φπα για αυτό μου έκανε εντύπωση

Aυτό το 4600 με όλο τον εξοπλισμό πρόκειται για προσφορά ή απλά έπεσε η τιμή του ts02? Ρωτάω γιατί πριν λίγο καιρό που είχα ρωτήσει έπαιζε κοντά στα 6k...

Βρίσκουν και τα κάνουν λες και είμαστε υπνωτισμένα ζόμπι.... Προσωπικά εγώ ΠΟΤΕ δεν έχω κάνει οποιαδήποτε κίνηση για να αντιμετωπίσω την κατάσταση το παραδέχομαι, όχι όμως επειδή δεν θέλω αλλά επειδή δεν ξέρω τον τρόπο να τους χτυπήσω. Είμαι κατά των πορείων και διαδηλώσεων αυτής της μορφής που έχει επικρατήσει τα τελευταία χρόνια, καφεδάκι, περπάτημα,να λέμε τα νέα μας με τους δίπλα, να γκρινιάζουμε και στο δρόμο που πηγαίνουμε για τη βουλή λες και πάμε εκδρομή να πετάξουμε και κανα συνθηματάκι! Συγνώμη αλλά αυτό που έχω βιώσει είναι παιδική εκδρομή και όχι αγώνας καταπιεσμένων ανθρώπων.Δεν καταδικάζω την λαική εξέγερση φυσικά , απλά πιστεύω ότι αυτό που όλοι κάνουν πια είναι μάταιο και ανορθόδοξο να πετύχει στόχους.. Λέμε τόσο καιρό όταν θα έρθουν οι αναδρομικές εισφορές να μην της πληρώσει κανείς. Έλα μου όμως που όσοι μπορούν να βρουν τα λεφτά, και με μένα μέσα, στο τέλος θα τα σκάσουμε γιατί ακριβώς δεν μπορεί να οργανωθεί κάτι μεγάλο και ανεπανάληπτο που θα τους κολλήσει στον τοίχο. Εκεί θα ήθελα να έχω έναν σύλλογο με πολλά balls και ένα ΤΕΕ με ακόμα περισσότερα και να μπει μπροστά και να αγωνιστεί κανείς να μην πληρώσει τις ληστρικές εισφορές. Σενάριο επιστημονικής φαντασίας. φυσικά. Και ο κος Πρόεδρος του ΤΕΕ θυμήθηκε να αγωνιστεί μόλις τους κόψανε το 2%. Ο Υ Σ Τ

Μιας και μάλλον την κάτσαμε την βάρκα λόγω των κυβερνώντων που εκλέγουμε τόσα χρόνια, όταν με το κακό να μη σώσουν να ρθουν, έρθουν οι αναδρομικές,να οριστεί ραντεβού να πάμε έξω από όπου θέλετε να πάρουμε ένα ωραίο βαρέλι, να καλέσουμε και κανά καναλι και να τα κάψουμε όλα (τα ειδοποιητήρια φυσικά). Το ζήτημα είναι να δούμε την δύναμη και του φόρουμ, αλλά και των μηχανικών έξω απο ψευτοσυλλόγους και συνδικαλιστικά μέτωπα. Και να τον χέσ@ και τον ΠΣΔΑΤΜ και το ΤΕΕ, και όποιον άλλο μου λέει ότι υποστηρίζει και αγωνίζεται για τα συμφέροντα μου ως νέος μηχανικός που προσπαθώ να αρχίσω να φτιάχνω την ζωή μου και δεν μπορώ. Ακούς εκεί να περιμένω να έρθει χαρτί ότι τους χρωστάω αναδρομικά 1150 ευρώ!!

Συνάδελφοι έχω μια διαμάχη με έναν άλλο συνάδελφο που με πιέζει για να είναι σίγουρος να κάνω κατάθεση αμοιβής σε όλα τα έργα που μ έχει βάλει για τα τοπογραφικά σε τακτοποιήσεις. Εγώ πάντως του λέω ότι δεν απαιτείται πια και δεν έχω χρόνο να χάνω στην ΕΤΕ. Που να τον παραπέμψω αν το έχει κανείς εύκολο?

Για να μην ανοίγω νέο θέμα θα ήθελα συνάδελφοι την βοήθεια σας... Σε περιοχή όπως λέει και ο τίτλος,(εντός σχεδίου μετά το 83 και χωρίς Π.Ε) έχω αποτυπώσει δύο οικόπεδα σε διαφορετικά Ο.Τ. 1)Στο ένα Ο.Τ μου είπαν απ την πολεοδομία ότι δεν υπάρχει Δ.Ε, και κατά την αποτύπωση είδα πρόσφατη άδεια όμορης ιδιοκτησίας. Να ψάξω στον φάκελο μπας και βρω εκεί τίποτα? Μπορώ να πρωτοκολλήσω αίτηση προσκομίζοντας τοπογραφικό για καθορισμό Ρ.Γ από την πολεοδομία ή γενικά να μου απαντήσουν τι υπάρχει και τι δεν υπάρχει για το Ο.Τ που θέλω?Με λίγα λόγια να τους αναγκάσω να κάνουν την δουλειά τους και να πάρω μια έγκυρη απάντηση και να μην αναγκάζομαι εγώ να βρίσκω αριθμούς αδειών ομόρων κτλ κτλ? 2) Για το άλλο Ο.Τ μου έδωσαν δύο Δ.Ε. Το ένα είναι του 2000 και αφορά το γειτονικό Ο.Τ από την ιδιοκτησία που με αφορά, όπου καθορίζει γραπτώς την Ρ.Γ και για την ιδιοκτησία που θέλω στο δικό μου Ο.Τ, ΕΠΙ των υφιστάμενων μανδρότοιχων, με λίγα λόγια ΔΕΝ υπάρχουν ρυμοτομούμενα τμήματα. Το άλλο Δ.Ε όμως του 2010, δείχνει μεν το Ο.Τ που θέλω, καθορίζει όμως το πως θα τεθούν οι Ρ.Γ για το βόρειο κομμάτι του Ο.Τ ενώ γραφικά δείχνει την Ρ.Γ στο νότιο όριο που είμαι εγώ, να κόβει την ιδιοκτησία και να υπάρχει ρυμοτομούμενο τμήμα.. Είναι δυνατόν να θεωρούνται τέτοια πράγματα...??