panosges

Mεταφέρθηκε στο παρόν θέμα. Pavlos 33. Καλησπέρα. Για μια οριζόντια ιδιοκτησία που έχω εκδόσει πιστοποιητικό πληρότητας και έχει περάσει το δίμηνο, χρειάζεται τροποποιητική για να ανανεωθεί ; Αν και δεν χρειάζεται καμία διόρθωση (θέλω μόνο ανανέωση του διμήνου), πληρώνουμε μόνο το παράβολο των 20€; Μπορώ να χρησιμοποιήσω την ίδια εξουσιοδότηση του ιδιοκτήτη; Ευχαριστώ

Καλησπέρα τι κάνουμε όμως για το θέμα του λέβητα που δεν πληρή τις προδιαγραφές αποστάσεων και πυροπροστασίας αφού βρίσκεται μέσα σε φωταγωγο και η δεξαμενή είναι μέσα στην οριζόντια ιδιοκτησία , αυτο μπορούμε να το παραβλέψουμε και να εκδώσουμε την ηλεκτρονική ταυτότητα ; Ευχαριστώ

(Mεταφέρθηκε στο παρόν θέμα. Pavlos 33) Καλησέρα έχω μια οριζόντια ιδιοκτησία στην περιοχή του δήμου Αθηναίων που χρειάζεται έκδοση ηλεκτρονικής ταυτότητας για αγοραπωλησία, ένα τριώροφο, ισόγειο με δύο ορόφους, δυο οριζόντιες στον όροφο με δυο άδειες του 1966 η μια ισόγειο και πρώτος και η δεύτερη προσθήκη δευτέρου ορόφου ο φάκελος για την πρώτη άδεια υπάρχει ενώ ο φάκελος για την δεύτερη αδεια έχει χαθεί και γι αυτό έχω πάρει βεβαίωση απόλιας φακέλου. Η οριζόντια ιδιοκτησία μου βρίσκεται στον πρώτο όροφο, η κάτοψη της αδείας , η κάτοψη της σύστασει και η πραγματική κατάσταση διαφέρουν μεταξύ τους και των τριών θα χρειαστεί τακτοποίηση με τον Ν.4495/17 .Ένας φωταγωγός του κτιρίου κοινόχρηστος που ξεκινάει απο το δάπεδο του πρώτου ορόφου έχει τοποθετηθεί το λεβητοστάσειο πετρλαίου της οριζόντιας ιδιοκτησίας μου (αυτόνομο λεβητοστάσειο μόνο γι αυτήν την οριζόντια ιδιοκτησία) και υπάρχει πόρτα που βγαίνεις απο την οριζόντια ιδιοκτησία στον φωταγωγό που έχει το λεβητοστάσειο, μέσα στην οριζόντια ιδιοκτησία μου υπάρχει και μία δεξαμενή πετρελαίου που βρίσκεται μεσοτοιχεία με τον φωταγώγο που έχει το λεβητοστάσειο , θα ήθελα να ρωτήσω μπορεί σε αυτήν την περίπτωση να εκδοθεί ηλεκτρονική ταυτότητα ; Ευχαριστώ

Καλησπέρα έχω μια οριζόντια ιδιοκτησία με άδεια του 1963 στην περιοχή της Αθήνας είναι σε πολυκατοικία πενταόροφη και η οριζόντια ιδιοκτησία βρίσκεται στον δεύτερο όροφο. Στο τίτλο κτήσης και στον πίνακα χιλιοστών αναφέρεται ότι είναι 95,54τ.μ αλλά στην κάτοψη σύστασης είναι 90,20τ.μ και στην κάτοψη αδείας 91,30τ.μ (με μέτρησης από τα σχέδια) με βάση την κάτοψη αδείας έκανα αποτύπωση της υπάρχουσας κατάστασης και βλέπω ότι καταλαμβάνει μέρος της διπλανής οριζόντιας ιδιοκτησίας και μέρος του κλιμακοστασίου με την αποτύπωση αυτή βγαίνουν ακριβώς τα τετραγωνικά που αναφέρονται στον τίτλο κτήσης και στον πίνακα χιλιοστών. 1)Πώς μπορεί να γίνει τακτοποίηση σε αυτή την οριζόντια ιδιοκτησία ; 2)Μπορεί να γίνει διαμερισμάτωση χωρίς συναινέσει της διπλανής οριζόντιας ιδιοκτησίας και μερική τροποποίηση σύστασης ; Ευχαριστώ

Έχει άδεια σε εντός σχεδίου σε οικόπεδο 20 στρεμμάτων με δέκα πολυκατοικίες, υπάρχει τρόπος να δούμε εάν το οικόπεδο είναι καθαρό από δικαστηκές αποφάσεις ή δεν μας αφορά και μπορούμε να εκδώσουμε ηλεκτρονική ταυτότητα ; Στο ΚΑΕΚ του οικοπέδου υπάρχουν πολλές δικαστηκές αποφάσεις με τον αριθμό τους , πώς μπορώ να κατοχειρωθώ εγώ ότι το οικόπεδο είναι καθαρο με ποίον τρόπο μπορώ να έχω εξασφαλιστεί ; Ευχαριστώ

Καλησπέρα έχω μια οριζόντια ιδιοκτησία πολυκατοικίας στην περιοχή της Αθήνας με άδεια του 1975 σε οικόπεδο 20 στρεμμάτων, το 2010 υπήρχαν κάποιες διεκδικήσεις στο οικόπεδο που δεν ξέρω εάν έχουν τελειώσει τώρα. Θάθελα να ρωτήσω εάν μπορούμε να εκδώσουμε ηλεκτρονική ταυτότητα στην οριζόντια ιδιοκτησία χωρίς να ξέρουμε εάν υπάρχον ή όχι διεκδικήσεις ακόμα στο οικόπεδο αυτό , εμείς σαν μηχανική πρέπει να το διασφαλίζουμε αυτό και με ποιόν τρόπο ; Ευχαριστώ

Με ποιόν τρόπο τακτοποιείται η κατάληψη κοινοχρήστων χώρων κλιμακοστασίου ; Η άδεια είναι του 1971 και η σύσταση του 1987

Καλησπέρα σας έχω μια οριζόντια ιδιοκτησία πρώτου ορόφου σε πολυκατοικία δύο ορόφων στην περιοχή της Αθήνας, η άδεια είναι του 1971 και η σύσταση έγινε το 1987, η κάτοψη της σύστασης ειναι ίδια με την πραγματικη κατάσταση σήμερα ενώ η κάτοψη της αδείας δείχνει το κλιμακοστάσιο του πρώτου μεγαλυτερο, δηλαδή η οριζόντια ιδιοκτησία έχει καταλάβει ένα μέρος του κλιμακοστασίου των κοινοχρήστων, υπάρχει τρόπος τακτοποίησης της οριζόντιας ιδιοκτησίας ; Επίσης υπάρχει και ένα τζάκι σε αυτήν την οριζόντια ιδιοκτησία που βγαίνει η καμινάδα του στην απο πάνω οριζόντια κατασκευής του 1989 αφού είχε γίνει η σύσταση, αυτές η δύο οριζόντιες ανήκουν στην ίδια ιδιοκτήτρια (πρώτου και δευτέρου ορόφου που περνάει η καμινάδα και βγαίνει σε κεραμοσκεπή) στο ισόγειο και στον πρώτο όροφο υπάρχουν και άλλοι συνιδιοκτήτες, υπάρχει τρόπος τακτοποίησης ; Ευχαριστώ

Καλησπέρα σε συνέχεια [έχω μια οριζόντια ιδιοκτησία στην περιοχή της Αθήνας με άδεια του 1978 και σύσταση 1979, είναι στον τέταρτο όροφο οροφοδιάμέρισμα τελευταίος όροφος κάτω από την ταράτσα . Στην οριζόντια ιδιοκτησία αυτή υπάρχει ένα τζάκι με καμινάδα που βγαίνει ταράτσα που δεν φαίνεται στην κάτοψη αδείας ούτε στην κάτοψη της σύστασης, πώς μπορεί να τακτοποιηθεί αυτό ; , το τζάκι είναι μεταγενέστερο από την κατασκευής της πολυκατοικίας (καταλαμβάνει ένα κομμάτι κοινοχρήστου χώρου ταράτσας η καμινάδα του τζακίου)] . (Είδα τελικά ότι το τζάκι έγινε μετά την κατασκευή της πολυκατοικίας προ του 1993) Ευχαριστώ

Τι κατηγορία να το βάλω είναι με άδεια του 1978 Ευχαριτώ

Σε αυτήν την οριζόντια ιδιοκτησία υπάρχουν και δυο πόρτας που βγαίνουν στο κλιμακοστάσιο όπως φαίνοντε στην κάτοψη αδείας και στην κάτοψη της σύστασης ενώ στην πραγματικότητα είναι μία η πόρτα της οριζόντιας ιδιοκτησίας , μπορώ να το βάλω και αυτό μέσα στην λοιπή παράβαση ; Ευχαριστώ

Καλησπέρα, έχω μια οριζόντια ιδιοκτησία στην περιοχή της Αθήνας με άδεια του 1978 και σύσταση 1979, είναι στον τέταρτο όροφο οροφοδιάμέρισμα τελευταίος όροφος κάτω από την ταράτσα . Στην οριζόντια ιδιοκτησία αυτή υπάρχει ένα τζάκι με καμινάδα που βγαίνει ταράτσα που δεν φαίνεται στην κάτοψη αδείας ούτε στην κάτοψη της σύστασης, πώς μπορεί να τακτοποιηθεί αυτό ; , το τζάκι είναι από κατασκευής της πολυκατοικίας (καταλαμβάνει ένα κομμάτι κοινοχρήστου χώρου ταράτσας η καμινάδα του τζακίου) . Ευχαριστώ

Καλησπέρα, εχω ένα αδόμητο οικόπεδο εντός σχεδίου στην Αθήνα 350τμ με μια αποθήκη 12τμ που είναι τακτοποιημένη με τον νόμο Τρίτση του 1983, θα ήθελα να ρωτήσω εάν εκδίδεται ηλεκτρονική ταυτότητα ; 1) Θα χρειαστεί τοπογραφικό διάγραμμα του οικοπέδου; 2) Θα χρειαστεί να δειχθεί στην ηλεκτρονική ταυτότητα και η αποθήκη που είναι μέσα στο οικόπεδο; 3) Χρειάζεται να βάλω την τακτοποίηση με τον νόμο Τρίτση του 1983 σε pdf; 4) Σαν περιγραφή θα το βάλω στα αδόμητα οικόπεδα επειδή υπάρχει μόνο μια αποθήκη 12τμ; Ευχαριστώ

Καλησπέρα θα ήθελα να ρωτήσω για μια οριζόντια ιδιοκτησία προ του 1975 με άδεια του 1972 και με παρακολούθημα στο υπόγειο, θα γίνει τακτοποίηση λόγω διαμερισμάτωσης και λόγω διαφοράς ύψους της αδείας σε σχέση με την πραγματικότητα της τάξεως των 10 εκ. που φαίνεται στην οριζόντια ιδιοκτησία και στο παρακολούθημα 1)επειδή είναι προ του 1975 μπορώ να βάλω μια λοιπή παράβαση για όλα ; 2)χρειάζεται να επιλέξω την επιλογή υπέρβαση καθ’ύψος και να ορίσω τα εκατοστά της υπέρβασης καθ΄ύψος επειδή είναι κατηγορία 1 Ευχαριστώ

Το θέμα είναι οτι θα μπορώ να κάνω τακτοποίηση χωρίς να ξέρω εαν χρειάζεται διαμερισμάτωση τι κάνουμε σε αυτές τις περιπτώσεις που δεν υπάρχουν σχέδεια ούτε αδείας και ούτε σύστασης , δηλαδή δεν μπορεί να γίνει πώληση του ακινήτου; Υπάρχει κάποιος άλλος τρόπος Ευχαριστώ

Εάν όμως έχει μπεί στην διπλανή οριζόντια ιδιοκτησία και δεν υπάρχει κάτοψη αδείας που ξέρουμε αν χρειάζεται διαμερισμάτωση , η τακτοποίηση που θα κάνω με κατηγορία 1 θα είναι σωστή αφού δεν έχουμε ούτε κάτοψη αδείας ούτε σύστασης, μας διασφαλίζει το σύνολο της επιφάνειας της οριζόντιας ιδιοκτησίας ; Ευχαριστώ

Καλησπέρα υπάρχει δωρεάν ενεργό τερματικό pos για επαγγελματικό λογαριασμό για μηχανικούς ; Ευχαριστώ

Καλησπέρα έχω μια οριζόντια ιδιοκτησία (διαμέρισμα) σε πολυκατοικία με άδεια του 1970 στην Αθηνά έχω χαθεί ο φάκελος της αδείας και για αυτό έχω πάρει βεβαίωση απώλειας από την πολεοδομία , έκανα αναζήτηση της σύστασης για να βρω την κάτοψη σύστασης για την οριζόντια ιδιοκτησία και τον πίνακα χιλιοστών αλλά επικοινωνώντας με την συμβολαιογράφο που έχει το αρχείο μου είπε ότι έχει χαθεί η σύσταση και δεν υπάρχει , θα θελα να ρωτήσω τι μπορούμε να κάνουμε σε αυτήν την περίπτωση ; Ευχαριστώ

Καλησπέρα σας θα ήθελα να ρωτήσω στην δημιουργία του οικοπέδου μου υπάρχει μια επιλογή για το ειδικό καθεστώς, εάν παραδείγματος χάρη το οικόπεδο είναι στην Πλάκα σαν ειδικό καθεστώς τι βάζουμε π.χ ιστορικό κέντρο ; και που μπορούμε να ανατρέξουμε για το ειδικό καθεστώς που έχει το οικόπεδο που θέλουμε να εντάξουμε ; Ευχαριστώ

Καλησπέρα είναι υποχρεωτικό το ΦΕΜ σε αμοιβές για τακτοποίηση του Ν.4495/17 ; Ευχαριστώ

Καλημέρα σε μια οριζόντια ιδιοκτησία (μεζονέτα) που έχει παρακολούθημα μια θέση στάθμευσης σε piloti στην καρτέλα χρήσεις πως μπαίνει η θέση στάθμευσης ; Ευχαριστώ

Στην καρτέλα επιφάνειες η μεζονέτα χωρίζεται σε δύο επίπεδο, και το έχω βάλει σε δυο επίπεδα

Εαν η οριζόντια ιδιοκτησία που έχει το παρακολούθηνα θέση στάθμευσης είναι μεζονέτα χρειάζεται να μιραστεί το παρακολούθημα στο μισό στο κάθε επίπεδο της μεζονέτας ; Ευχαριστώ