THEODORE

Συνάδελφοι, νομίζω οτι μας δουλεύουν κανονικά! Η κ. Μπιρμπίλη προφανώς και δεν έχει καμία επαφη με την πραγματικότητα και οι δηλώσεις της από μόνες τους είναι υλικό διερεύνησης για κάποιον εισαγγελέα αφού παραπέμπουν σε ωμή χειραγώγηση της αγοράς και σαφή παράβαση των νόμων που η ίδια έφερε στη βουλή. Το ΤΕΕ κωφεύει γιατί δεν μας φοβάτε. Για φανταστείτε τι θα γινόταν αν αύριο το πρωί στέλναμε με courier όλοι τις κάρτες μέλους πακέτο στο πρόεδρο και δηλώναμε αποχή από τα καθήκοντα μας επ' αόριστο. Γιατί απεργούν οι δικηγόροι τόσο καιρό και εμείς τίποτα!!

Γειά σας συνάδελφοι. Γνωρίζει κανείς αν επιτρέπεται η διενέργεια αυτοψίας και κοινοποίηση έκθεσης αυθαιρέτου κατόπιν καταγγελίας όταν, βρισκόταν ήδη σε εξέλιξη διαδικασία αναθεώρησης - ενημέρωσης της άδειας με πρωτοκ. ένα μήνα νωρίτερα της διενέργειας αυτοψίας; Δεδομένου ότι, η αναθεώρηση και ενημέρωση περιελάμβανε τις μικροτροποποιήσεις τις οποίες διεπίστωσε η υπάλληλος στην αυτοψία, δεν κατέστει όμως δυνατό να ολοκληρωθεί η διαδικασία πριν την αυτοψία με υπαιτιότητα της υπηρεσίας. Επιβλήθηκαν δε τα πρόστιμα ανέγερσης και διατήρησης χωρίς να ληφθεί υπ' όψιν η εξέλιξη της διδικασίας αναθεώρησης - ενημέρωσης ενώ, δεν έγινε πουθενά αναφορά οτι οι παραβάσεις είναι μικροπαραβάσεις χωρίς να υπολογίστούν τα ανάλογα πρόστιμα. Τι μπορεί να γίνει σε αυτή την περίπτωση;

Μπράβο!!! Και πάλι ΜΠΡΑΒΟ!! Την επόμενη φορά να καλέσετε και Συλλόγους παρακείμενων πόλεων - νομών.

Γνωρίζει κανείς πως υπολογίζεται το πρόστιμο τακτοποίησης στις εκτός σχεδίου και εκτός οικισμών περιοχές και γενικότερα όπου δεν υπάρχει αντικειμενικός προσδιορισμός? Έχει κανείς κάποιο Link για τις ελάχιστες τιμές ζώνης για τις παραπάνω περιοχές?

Μην κόπτεστε συνάδελφοι. 'Οπως βλέπετε κανένας δεν ενδιαφέρεται να τακτοποιήσει το παραμικρό. Είναι στην ιδιοσυγκρασία του Έλληνα. "Ασε να δούμε τι θα γίνει και βλέπουμε" λέει! Προβλέπω να γίνει οτι γίνεται κάθε φορά που μπαίνει προθεσμία στον Έλληνα. Θα τρέξει την τελευταία μέρα να προλάβει να βάλει πρωτόκολλο και όταν θα δεί την ουρά να φθάνει από το πρωτόκολλο στο καφενείο της απέναντι πολυκατοικίας, θα φωνάξει τα κανάλια για να κάνει πάλι τις βαρύγδουπες δηλώσεις του στυλ: "Δεν είναι κράτος αυτό" και "Καλά, ένας υπεύθηνος δεν υπάρχει". Και το καλό μας το κράτος τότε θε σπεύσει κοντά στον ταλαίπωρο πολίτη, ζητώντας συγνώμη για την ταλαιπωρία και προσδοκώντας περισότερους ψήφους, θα δώσει παράταση για καμιά δεκαπενταριά μέρες, την οποία ο Έλληνας θα γράψει εκ νέου στα παλαιά των υποδυμάτων του και εκ νέου θα εμφανιστεί πάλι την τελευταία μέρα της παράτασης και πάλι θα περιμένει σε μια ατελείωτη ουρά και πάλι............και πάλι.......... Οπότε εγώ λέω να μην χάνουμε χρόνο να βρούμε πόσο θα χρεώνουμε την τεχνική έκθεση αλλα πώς θα πείσουμε τον Αυτιά να βγαίνει τα πρωϊνά και να πιέζει τον Έλληνα να σπεύσει να δηλώσει την παρανομία του νωρίς!! Σε διαφορετική περίπτωση, τα λέμε ξανά τα Χριστούγεννα!! Merry Christmas!!

Ευχαριστώ Myri! Και κάτι άλλο πάνω σε αυτό. Αν καταθέσω μόνο την αμοιβή μελέτης, δηλ. την μια ελάχιστη αμοιβή, πότε πρέπει να καταθέσω την αμοιβή επίβλεψης? Το κτίριο έχει ηλεκτοδοτηθεί προ πολού. Με λίγα λόγια, ποιός μπορεί να δεί αν και πότε έχει ολοκληρωθεί η βαφή των όψεων ώστε να απαιτηθεί η αμοιβή επίβλεψης? Και τι θα γίνει αν δέν την καταθέσω?

Καλησπέρα συνάδελφοι! Γνωρίζει κανείς αν για την άδεια χρωματισμού όψεων με ικριώματα που βγάζει ελάχιστη αμοιβή, απαιτείται ελάχιστη αμοιβή μελέτης + ελάχιστη αμοιβή επίβλεψης, δηλ δύο φορές ελάχιστη αμοιβή? Και δεύτερον άν τα ικριώματα επινοικιαστούν από ανάλογη εταιρεία που τα στήνει κιόλας, το ΙΚΑ ζητάει ένσυμα γι αυτά? Δεν υπάγεται στην κατηγορία των στεγασμένων επαγγελμάτων?

Κατατέθηκε στη Βουλή το σχέδιο νόμου με τίτλο «Ταυτότητα κτιρίων, υπερβάσεις δόμησης και αλλαγές χρήσης, προγράμματα μητροπολιτικών αναπλάσεων και άλλες διατάξεις», στο οποίο περιλαμβάνονται οι ρυθμίσεις για τους ημιυπαίθριους. http://www.express.gr/news/finance/289346oz_20100413289346.php3 http://www.naftemporiki.gr/news/cstory.asp?id=1801298

Γνωρίζει κανείς αν υπάρχει πρόθεση της κυβέρνησης να δώσει στους μηχανικούς την πλήρη αρμοδιότητα στην έκδοση των οικοδομικών αδειών κατά τα πρότυπα των συμβολαιογράφων? (Στρογγυλή σφραγίδα και τα συναφή)

Οι εκπτώσεις στις άδειες θα εκπίπτουν από το φορολογητέο εισόδημα? Γιατί παλαιότερα εξέπιπταν χάρη σε μια διάταξη όπου με υπέυθυνη δήλωση του ιδιοκτήτη του έργου δηλωνόταν το πραγματικό εισόδημα από μια άδεια άσχετα από το ύψος της αμοιβής.

Έχει κάποιος ένα υπόδειγμα από τεχνική έκθεση-περιγραφή λιθόκτιστης μονοκατοικίας? ─────────────────────── Αναγράψτε την ειδικότητά σας στο προφίλ.

Στη σκανδαλώδη απόκρυψη του νέου ΚΕΝΑΚ από τη διαβούλευση συμετέχει και το ΤΕΕ, μιας που στο site του δεν έχει αναρτηθεί ακόμα τίποτα!! Που είναι ο νέος ΚΕΝΑΚ? Μήπως τελικά ειναι αυτός? http://www.opengov.gr/minenv/files/kenak/a-kenak.pdf και για το σώμα ενεργειακών επιθεωρητών, αυτό? http://www.opengov.gr/minenv/files/kenak/b-pdee.pdf

3 ημέρα σήμερα και ο ΚΕΝΑΚ πουθενά! Γνωρίζει κανείς το τηλ. της Νικολούλη?

Που είναι ο νέος ΚΕΝΑΚ? Μπιρμπίλη δώσε τον ΚΕΝΑΚ στον κόσμο που θα τον εφαρμόσει, τώρα!!!

Γνωρίζει κανείς αν απαιτείται άδεια εγκατάστασης και λειτουργίας για την υπαίθρια αποθήκευση και χονδρική πώληση τούβλων και κεραμυδιών σε γήπεδο εκτός σχεδίου? Επίσης, από άποψη χρήσης, αυτή η συγκεκριμένη δραστηριότητα θεωρείται ως μάντρα οικοδομικών υλικών ή ως γενική αποθήκη εκτός εργοστασίου σύμφωνα με τον νόμο 3325/05. Για την τελευταία χρήση θα εγκατασταθεί πέρα των κτιριακών εγκαταστάσεων που θα εκδοθεί οικοδομική Αδεια από την πολεοδομία, και κλαρκ φόρτωσης των υλικών. Τα κλάρκ θεωρούνται ως μόνιμος μηχανολογικός εξοπλισμός?

Να θέσω κι εγώ ένα ερωτηματάκι? Τι γίνεται στην περίπτωση όπου σε ένα οικόπεδο με πολυκατοικία που έχει μικρό υπολοιπόμενο δόμησης και η/χ σε μερικά διαμερίσματα π.χ. 3ου και 4ου. Μπορεί να γίνει τακτοποίηση ενώ υπάρχει υπολοιπόμενη δόμηση και να παρακαμφθεί η αναθεώρηση αδείας? Μπορεί να γίνει αναθεώρηση και να υπογράψουν όλοι οι συνιδιοκτήτες? Αυτοί που θα πάρουν τα παραπάνω μέτρα δεν θα πάρουν και παραπάνω χιλιοστά στο οικόπεδο? Αν δεν επαρκεί η υπολοιπόμενη δόμηση να νομιμοποιηθούν αυτοί οι η/χ, μπορεί να γίνει τακτοποίηση για τα υπόλοιπα μέτρα? Δηλ. ένας η/χ 15τ.μ. σε οικόπεδο με υπολοιπόμενη δόμηση 7 τ.μ. μπορεί να νομιμοποιηθεί για αυτά τα μέτρα και να τακτοποιηθεί για τα υπόλοιπα 8τ.μ.? Και ποιός συνιδιοκτήτης θα υπογράψει για αυτό? Και κάτι άλλο. Αν τακτοποιηθεί ένας η/χ σε πολυκατοικία δεν πρέπει να τροποποιηθεί ο πινακας δαπανών της πολυκατοικίας μιας που συμετέχει στη θέρμανση? Δέν χρειάζεται τροποποίηση της οροφοκτησίας και συναινεση των συνιδιοκτητών? Με λίγα λόγια τα δικαστήρια θα μπλοκάρουν με τέτοιες υποθέσεις και εμείς μάλλον δικηγόροι πρέπει να γίνουμε για να τους ξεμπλέξουμε!

Γνωρίζει κανείς ποιό είναι το ελάχιστο πάχος τοίχου πλήρωσης για ισόγεια κλειστή θέση στάθμευσης. Υπάρχει σχετική νομοθεσία?

Έχει δει κανείς αυτό το νέο Π.Δ. για το ΜΗΚΙΕ που δόθηκε για διαβούλευση; Ξέρει κανείς που μπορώ να το κατεβάσω;

Εμμέσως πλην σαφώς δείχνει και κάτι άλλο, οτι τους χρειάζεται μια οργανωμένη "επίθεση" από επιστολές διαμαρτυρίας για να καταλάβουν οτι οι μηχανικοί της περιφέρειας που τηλεφωνούν για μια υπόθεση δεν έχουν τη δυνατότητα να επισκευθούν την υπηρεσία αυτή και οτι θα έπρεπε να μας παίρνουν πιο πολύ στα σοβαρά μιας που το ψωμάκι μας περνάει από τα δικά τους χεράκια. Τι να το κάνω εγώ αν χρειαστεί να κάνω ερώτημα στη περιφέρειά μου και αυτοί με τη σειρά τους το μεταβιβάσουν υπηρεσειακά μετά από ένα μήνα στη ΔΟΚΚ, και η ΔΟΚΚ κάνει κανά τρίμηνο να απαντήσει; Θα έχω χάσει ένα τετράμηνο με ότι αυτό συνεπάγεται. Έχω άδικο;

Σε τηλεφωνική επικοινωνία με τη ΔΟΚΚ μου απάντησαν επι λέξη " Να πεις στον κατασκευαστή οτι, τόσα χρόνια έχουν πιεί το αίμα του κοσμάκι και έχουν κάνει τεράστιες περουσίες με τέτοια τερτίπια. Ας πάρει λιγότερα λεφτά αυτή τη φορά, δεν θα πεινάσει!!!" Τι να γράψω εγώ τώρα στο διάγραμμα κάλυψης? Μετράει στη δόμηση το πλατύσκαλο του ανελκυστήρα επειδή ο κατασκευαστής είναι ματσομένος?

Το τμήμα 1,50χ1,20 που είναι έξοδος του ανελκυστήρα μέσα σε Η/Χ, μετράει στη δόμηση ή όχι;

Το ότι δεν μετράει το πλατύσκαλο 1,20χ1,20 είναι βέβαιο και έχει συζητηθεί πάρα πολύ σε αυτό το thread. Με την έξοδο του ανελκυστήρα όμως τι γίνεται; Θα μετρήσει το 1,50χ1,20; Αυτό το γνωρίζει κανείς;

Εγώ έχω την εξής απορία. Έχουμε ένα πενταόροφο κτίριο διαμερισμάτων με διαδρόμους προσπέλασης από Η/Χ που βλέπουν στον ακάλυπτο, πλάτους 1.50μ. και σε αυτόν καταλήγει κλιμακοστάσιο με πλατύσκαλο 1.20χ1.50, καθώς και πλατύσκαλο ανελκυστήρα 1.50χ1.40. Γνωρίζω ότι το πλατύσκαλο της κλίμακας θα μετρήσει μέσα στον Η/Χ μόνο για το 1,20χ1,20 γιατί θεωρείται οργανικό στοιχείο της. Με τον ανελκυστήρα που έχει είσοδο-έξοδο σε Η/Χ, τι γίνεται; Θα μετρήσει το 1.50χ1.20 μέσα στον Η/Χ και αν ναί γιατί; Υπάρχει κανένα σχετικό έγγραφο; ---------------- 'Εχει κανείς κάτι να σχολιάσει στο παραπάνω θέμα;

www.Κατόψεις-on-the-go-go!! Αυτόν το μήνα μεγάλη προσφορά! Buy one get one free! Για κάθε αγορά ενώς σετ κατόψεων πολυκατοικίας δώρο ένα σετ κατόψεων εξοχικής μαιζονέτας. Μην το χάσετε!!! Γενικοί όροι: Η φαντασία στον σχεδιασμό προσφέρεται τζάμπα!! Δεν κοστίζει να δοκιμάσετε δυο τρεις κατόψεις πριν καταλήξετε. Παρακαλώ διαβάστε τους Κανόνες Συμμετοχής του forum. Ευχαριστώ, Χάρης.

Έχει κανείς τιμές ενοικίασης πλαστικότυπων να παραθέσει ενδεικτικά για να καταλάβουμε και να συγκρίνουμε τιμές?