Αναζήτηση στην κοινότητα

Καλησπέρα συνάδελφοι Παρακαλώ για γνώσεις / σκέψεις σας στο παρακάτω θέμα που αφορά την έκδοση ΠΕΑ. Εισαγωγή Εντός οικοπέδου, πέραν των υπολοίπων κτιρίων με χρήση ξενώνα, υφίσταται ανεξάρτητο μικρό κτήριο ναός- εκκλησία (εμβαδόν 17 τ.μ.) για την εξυπηρέτηση λατρευτικών αναγκών του ιδιοκτήτη και των επισκεπτών. Ο χώρος έχει τακτοποιηθεί σύμφωνα με τις διατάξεις του 4495/17 ως χώρος κύριας χρήσης με τον τίτλο "εκκλησία" και είναι πρεγματι αυτή η χρήση του. Πέραν όμως αυτής της τακτοποίησης δεν έχει οποιοδήποτε άλλο χαρακτηρισμό ή αναγνώριση από πολεοδομική, εκκλησιαστική ή άλλη διοικητική αρχή ώστε να προκύπτει η ιδιότητα του λατρευτικού χώρου. Ερώτημα: Κατά την έκδοση Π.Ε.Α για το ακίνητο, ο χώρος της μικρής αυτής εκκλησίας δύναται να εξαιρεθεί ως χώρος λατρείας ή υποχρεούται στην έκδοση ΠΕΑ ? Ευχαριστώ

𝝠𝝾𝝲𝝸𝞂𝝻𝝸𝝹ό 𝝥𝝚𝝖-𝝟𝝚𝝢𝝖𝝟 𝝻𝝴 𝝩𝝤𝝩𝝚𝝚 𝟮𝟬𝟭𝟳-𝝢έ𝝰 Έ𝝹𝝳𝝾𝞂𝝶-𝘃.𝟭𝟳.𝟯𝟯. ---------------------------------------------------------------------------------------------------- Εκτός από τον υπολογισμό 𝝈𝝊𝝂𝝉𝜺𝝀𝜺𝝈𝝉ώ𝝂 𝝈𝜿ί𝜶𝝈𝜼ς 𝒇 έχει και την δυνατότητα πλήθους υπολογισμών σύμφωνα με τις ΤΟΤΕΕ 2017 που απαιτούνται για την δημιουργία του xml επιθεώρησης. --------------------------------------------------------------------------------- Μερικοί από αυτούς είναι: ✔Υπολογισμός U αδιαφανών και διαφανών επιφανειών(𝛋𝛂𝛊 𝛄𝛊𝛂 𝛕𝛖𝛘𝛂ί𝛐 𝛑𝛐𝛔𝛐𝛔𝛕ό 𝛑𝛌𝛂𝛊𝛔ί𝛐𝛖). ✔Υπολογισμός αερισμού(διείσδυσης αέρα) από κουφώματα. ✔Υπολογισμός ΖΝΧ για όλες τις κατηγορίες θερμικών ζωνών και αυτόματη εισαγωγή στο μενού υπολογισμού βαθμού απόδοσης λέβητα-καυστήρα εφόσον χρησιμοποιείται και για παραγωγή ΖΝΧ. ✔.𝜰𝝅𝝄𝝀𝝄𝜸𝜾𝝈𝝁ός 𝑵𝒈𝒆𝒏 𝝀έ𝜷𝜼𝝉𝜶-𝜿𝜶𝝊𝝈𝝉ή𝝆𝜶 𝜸𝜾𝜶 𝝀έ𝜷𝜼𝝉𝜺ς 𝝁𝜺 ή 𝝌𝝎𝝆ίς 𝝉𝜼𝝂 811/2013 𝝈ή𝝁𝜶𝝂𝝈𝜼 𝝉𝜼ς 𝜠𝜠 𝜿𝜶𝜾 𝝉𝝄𝝊 𝝅𝝄𝝈𝝄𝝈𝝉𝝄ύ 𝜿ά𝝀𝝊𝝍𝜼ς 𝝉𝝄𝝊 𝜽𝜺𝝆𝝁𝜾𝜿𝝄ύ 𝝋𝝄𝝆𝝉ί𝝄𝝊 𝜶𝝅ό 𝝉𝜼𝝂 𝝁𝝄𝝂ά𝜹𝜶 𝝅𝜶𝝆𝜶𝜸𝝎𝜸ής ✔ Έλεγχος σεναρίων ενεργειακής αναβάθμισης και αυτόματος προσδιορισμός της ενεργειακής κατάταξης του κτιρίου μετά την αναβάθμιση. ✔Υπολογισμός βαθμού απόδοσης δικτύων. ✔Υπολογισμός ελάχιστης εγκατεστημένης ισχύος φωτισμού(για όλους τους τύπους των λαμπτήρων). ✔Υπολογισμός ποσοστού φυσικού φωτισμού ΦΦ(%) με βάση τις διαστάσεις του κτιρίου και των ανοιγμάτων. και πλήθος άλλων υπολογισμών. 𝚩𝛂𝛔𝛊𝛋ό 𝛑𝛌𝛆𝛐𝛎έ𝛋𝛕𝛈𝛍𝛂 𝛕𝛐𝛖 𝛑𝛒𝛐𝛄𝛒ά𝛍𝛍𝛂𝛕𝛐ς 𝛆ί𝛎𝛂𝛊 ό𝛕𝛊 𝛌𝛆𝛊𝛕𝛐𝛖𝛒𝛄𝛆ί 𝛘𝛚𝛒ίς 𝛎𝛂 𝛂𝛑𝛂𝛊𝛕𝛆ί𝛕𝛂𝛊 𝛔ύ𝛎𝛅𝛆𝛔𝛈 𝛔𝛕𝛐 𝐢𝐧𝐭𝐞𝐫𝐧𝐞𝐭. ---------------------------------------------------------------------------- 𝚱ό𝛔𝛕𝛐ς = 𝟐𝟓 𝛆𝛖𝛒ώ και μαζί αποστέλλεται και ο Οδηγός αυτοψίας Ενεργειακής Επιθεώρησης. ----------------------------------------------------------------------------------- Επικοινωνία με μηνύματα (inbox) ή γράφοντας ✎σχόλιο στην δημοσίευση. ****************************************************************** Link στο youtube για παρουσίαση του υπολογισμού συντελεστή Ngen λέβητα-καυστήρα με το πρόγραμμα. https://youtu.be/oy8mrABqxak

Σύμφωνα με απάντηση της ΔΕΠΕΑ σε σχετικό ερώτημα του Συλλόγου δεν λαμβάνεται υπόψη στην ενεργειακή απόδοση κτιρίου εγκατεστημένο Φ/Β σύστημα το οποίο συμψηφίζει ηλεκτρικά φορτία διαφορετικά από αυτά που απαιτούνται για την κάλυψη των αναγκών θέρμανσης, ψύξης, αερισμού, ζεστού νερού χρήσης (ΖΝΧ) και φωτισμού (εκτός των κατοικιών) ώστε να επιτευχθούν εσωτερικές συνθήκες θερμικής και οπτικής άνεσης. Σε απάντηση των ερωτημάτων σας του σχετ. α’, σας ενημερώνουμε ότι: 1. Η ενεργειακή απόδοση ενός κτιρίου προσδιορίζεται βάσει της υπολογιζόμενης ή της πραγματικής ετήσιας κατανάλωσης ενέργειας για την κάλυψη των αναγκών που συνδέονται με τη χρήση του και περιλαμβάνουν τις ενεργειακές ανάγκες θέρμανσης, ψύξης, αερισμού, και φωτισμού για να επιτευχθούν εσωτερικές συνθήκες θερμικής και οπτικής άνεσης, καθώς και τις ανάγκες ζεστού νερού χρήσης (ΖΝΧ) (παρ. 2 του άρθρου 3 του σχετ. β’). 2. Στους υπολογισμούς ενεργειακής απόδοσης λαμβάνεται υπόψη, μεταξύ άλλων, η θετική επίδραση ενεργητικών ηλιακών συστημάτων και άλλων συστημάτων παραγωγής - ΣΧΕΔ ΙΟ -ηλεκτρικής ενέργειας βασιζόμενων σε ενέργεια από ανανεώσιμες πηγές (ΑΠΕ), όπως τα φωτοβολταϊκά συστήματα (άρθρο 4 του σχετ. γ’). 3. Για την εκτίμηση της ενεργειακής απόδοσης του κτιρίου και την έκδοση ΠΕΑ, στους υπολογισμούς λαμβάνονται υπόψη τα φωτοβολταϊκά συστήματα (Φ/Β) που διαθέτει το κτίριο για κάλυψη του συνόλου ή μέρους των αναγκών του σε ηλεκτρική ενέργεια (παρ. 6.3.2.2 του σχετ. δ’). Λαμβάνοντας υπόψη τα ανωτέρω, και στο πλαίσιο εφαρμογής του ΚΕΝΑΚ, η εγκατάσταση Φ/Β συστήματος θα πρέπει να καλύπτει αποκλειστικά τις ανωτέρω ηλεκτρικές ανάγκες του κτιρίου, ήτοι δεν λαμβάνεται υπόψη στην ενεργειακή απόδοση κτιρίου εγκατεστημένο Φ/Β σύστημα το οποίο συμψηφίζει ηλεκτρικά φορτία διαφορετικά από αυτά που απαιτούνται για την κάλυψη των αναγκών θέρμανσης, ψύξης, αερισμού, ζεστού νερού χρήσης (ΖΝΧ) και φωτισμού (εκτός των κατοικιών) ώστε να επιτευχθούν εσωτερικές συνθήκες θερμικής και οπτικής άνεσης. Δείτε το έγγραφο εδώ: 1.20200405_ΠΣΥΠΕΝΕΠ_ΦΒ-σ.pdf View full είδηση

Χαίρετε, Η ημερομηνία που εκδόθηκε το 2ο ΠΕΑ είναι 16.10.19. Οι αποδείξεις για την αντλία θερμότητας κόπηκαν στις 17.10.19 (!). Τα δελτία αποστολής κόπηκαν στις 16.10.19, δηλ την ημερομηνία που εκδόθηκε το 2ο ΠΕΑ. Θα υπάρξει πρόβλημα? Είναι εύκολο να αλλάξει το ΠΕΑ? Ευχαριστώ πολύ!

Στην έκδοση ΠΕΑ στο Buildingcert εχω δηλώσει αμοιβή την νόμιμη πχ 300€ Μπορώ να δηλώσω στο σύστημα αμοιβών και να κόψω απόδειξη λιγότερη πχ 100 τώρα που το εχω ήδη δηλωσει στο Buildingcert.

(Υποβάλλω την ερώτηση ως Μηχανικός Δομικών Έργων και Ενεργειακός επιθεωρητής Α' Τάξης. Νέος Μηχανικός στο επάγγελμα, Τεχνολόγος με επιτυχή παρακολούθηση του σεμιναρίου ενεργειακών επιθεωρητών πριν επταετίας! Αποφάσισα μετά από πολλή μεγάλη αποχή από το επάγγελμα να ασχοληθώ. Ήρθε μία δουλειά στο νέο μου χώρο σχετικά με νέα εγκατάσταση Φυσικού Αερίου. Είμαι γενικά στα πρώτα στάδια και θα χρειαστώ απάντηση από έμπειρο συνάδελφο που έχει τη θέληση να βοηθήσει να εγκλιματιστώ) Συνάδελφοι χαίρετε, Ο πελάτης ζήτησε να του συμπληρώσω την Υπεύθυνη Δήλωση για την ΕΔΑ Θεσσαλονίκης, ώστε να αιτηθεί νέα σύνδεση Φ/Α σε διαμέρισμα 3ου ορόφου για να τοποθετήσει αυτόνομο λέβητα που θα χρησιμοποιείται για Θέρμανση 2 θερμικών ζωνών και θα παράγει ΖΝΧ. Κατέβασα το σχετικό αρχείο από την ΕΔΑ με την υπεύθυνη δήλωση του μηχανικού - επιθεωρητή και το έγγραφο προς ονομαστική υπογραφή της οικοδομής όπου θα τεθεί να συμπληρωθεί μετά από σχετική συνέλευση των ενοίκων της εκεί πολυκατοικίας. ΕΡΩΤΗΣΗ: Για να υπογραφεί αυτή η Υπεύθυνη Δήλωση από τον Επιθεωρητή απαιτείται η εφαρμογή μελέτης με το ΤΕΕ-ΚΕΝΑΚ για την έκδοση του εντύπου της Έκθεσης Ενεργειακής Επιθεώρησης Συστημάτων Θέρμανσης; ή απλώς συμπληρώνω την εξοικονόμηση ετήσιας κατανάλωσης στο σχετικό πεδίο από την ενδεικτική και κατά προσέγγιση τιμή της ? (επισυνάπτω την αίτηση) . Δε ξερω για αυτό και ρωτάω ώστε να μάθω τι να εφαρμόσω, και πως να το κοστολογήσω όλο αυτό. (άλλο η υπογραφή και η σφραγίδα και άλλο ολόκληρη μελέτη). Ευχαριστώ για όλες τις πιθανές απαντήσεις.

Καλησπερα Για την αγοραπωλησια διαμερισματος σε νεοδμητη οικοδομη απαιτειται ΠΕΑ συγκεκριμενα για το διαμερισμα ή ειναι επαρκες ΠΕΑ που εχει εκδοθει για ολο το κτιριο (5οροφη πολυκατοικια με 5 οροφοδιαμερισματα)? Επίσης για οποιαδηποτε μελλοντική χρήση που μπορει να απαιτηθει ΠΕΑ, είναι αρκετο το ΠΕΑ του κτιριου ή είναι απαραίτητο ξεχωριστο ΠΕΑ για το ίδιο το διαμερισμα? Πρόσθεσε τονισμό στο κείμενο της δημοσίευσής σου. Επίλεξε "επεξεργασία" και διόρθωσέ το. Διάβασε προσεκτικά τους κανόνες συμμετοχής στο φόρουμ. Pavlos33

Καλησπέρα, Γνωρίζει κάποιος πώς αντιμετωπιζουμε την εξής περίπτωση; Κατάστημα (βάσει άδειας) ενοικιάζεται για κύρια χρήση βιοτεχνίας. Πιο συγκεκριμένα, στο χώρο εδρεύει εταιρεία παρασκευής φυτικών καλλυντικών. Το κατάστημα είναι ισόγειο με πατάρι και είναι στο ισόγειο τριωροφου κτηρίου. Το σύνολο σχεδόν του παταριου (περίπου 100 τ.μ. χρησιμοποιειται ως παρακευαστηριο. Το ισόγειο περίπου 200 τ.μ.. χρησιμοποιειται και αυτό ως εργαστήριο-παρασκευαστηριο εκτός απο ένα τμήμα του περίπου 52 τ.μ που είναι κατά το ήμισυ γραφειο και κατά το ήμισυ χώρος έκθεσης προϊόντων. Απαιτείται η έκδοση ΠΕΑ για το τμήμα αυτό? Να σημειώσω ότι το τμήμα αυτό, που έχει χρήση που εμπίπτει στις διατάξεις του Κενακ, δεν είναι εντελως διαχωρισμένο απο τους υπόλοιπους χώρους καθώς στην πίσω μεριά υπάρχει ελικοειδής σκάλα που οδηγεί στο πατάρι.

Παρακαλώ θα ήθελα την βοήθειά σας στο παρακάτω: Κατά την δεύτερη ενεργειακή επιθεώρηση σε μεμονωμένο διαμέρισμα πολυκατοικίας, στο οποίο έχει γίνει υπαγωγή στο Εξοικονόμηση κατ' οίκον ΙΙ και έχουν ολοκληρωθεί οι παρεμβάσεις, διαπίστωσα ότι ο Ενεργειακός Επιθεωρητής που είχε συντάξει το 1ο ΠΕΑ, εκ παραδρομής επέλεξε ως Χρήση Κτιρίου: "Μονοκατοικία" στο πιστοποιητικό. (η αίτηση υπαγωγής κλπ έχουν γίνει ως διαμέρισμα). Δυστυχώς τώρα στην δεύτερη ενεργειακή επιθεώρηση το σύστημα, μεταφέρει αυτόματα την αρχική (λανθασμένη) επιλογή ως μονοκατοικία και δεν μου επιτρέπει να την διορθώσω. Πώς προτείνετε να προχωρήσω;

Με σημερινή της υπενθύμιση, η πλατφόρμα του μητρώου των ενεργειακών επιθεωρητών Buildingcert.gr σημειώνει τα εξής: "Σύμφωνα με το άρθρο 13, παρ. 1.7 του Κ.Εν.Α.Κ., το ΠΕΑ περιλαμβάνει μεταξύ άλλων: "1.7 Συστάσεις για τη βελτίωση της ενεργειακής απόδοσης α) Εφόσον δεν ικανοποιούνται οι ελάχιστες απαιτήσεις ενεργειακής απόδοσης, σύμφωνα με τα οριζόμενα στο άρθρο 7 (Ελάχιστες απαιτήσεις ενεργειακής απόδοσης κτιρίων) της παρούσας, προτείνεται τουλάχιστον μία και έως τρεις πιθανές παρεμβάσεις / δέσμες παρεμβάσεων για τη βελτίωση της ενεργειακής απόδοσης του κτιρίου ή της κτιριακής μονάδας και τη μείωση των εκπομπών CO2, οι οποίες είναι ιεραρχημένες και σε σχέση με το κόστος - ενεργειακό όφελος που προκύπτει από το βαθμό ενεργειακής αναβάθμισης του κτιρίου και την εξοικονόμηση ενέργειας που επιτυγχάνεται ..." Κατόπιν τούτου, σε όλα τα Π.Ε.Α. που εκδίδονται για οποιονδήποτε λόγο (αγοραπωλησία, μισθώσεις, χρηματοδοτικά προγράμματα, κοκ) θα πρέπει να αναγράφονται συστάσεις για τη βελτίωση της ενεργειακής απόδοσης, σύμφωνα με τα ως άνω αναγραφόμενα στη σχετική διάταξη του Κ.Εν.Α.Κ." View full είδηση

Ο Υπουργός Περιβάλλοντος & Ενέργειας κ. Σταθάκης και ο Αναπληρωτής Υπουργός Περιβάλλοντος & Ενέργειας κ. Φάμελλος, υπέγραψαν νέα απόφαση που συνέταξε το αρμόδιο Τμήμα Επιθεώρησης Ενέργειας του ΥΠΕΝ και παρουσιάζει το B2Green.gr, για την επιβολή κυρώσεων σε έναν ακόμα ενεργειακό επιθεωρητή. Στον ενεργειακό επιθεωρητή βεβαιώθηκαν οι ακόλουθες παραβάσεις: ανέγραψε ανακριβή ενεργειακά στοιχεία επί των ηλεκτρονιών αρχείων δεδομένων 42 Πιστοποιητικών Ενεργειακής Απόδοσης (Π.Ε.Α.), με αποτέλεσμα τη μη ορθή εκτίμηση της ενεργειακής απόδοσης των εξεταζόμενων κτηρίων/κτηριακών μονάδων, υποπίπτοντας στην παράβαση του άρθρου 56, παρ. 1, εδάφιο α, του Ν.4409/2016 (ΦΕΚ Α΄ 136). υπέβαλε ανακριβή ενεργειακά στοιχεία επί των ηλεκτρονιών αρχείων δεδομένων του ανωτέρω 42 Πιστοποιητικών Ενεργειακής Απόδοσης (Π.Ε.Α.), με αποτέλεσμα τη μη ορθή εκτίμηση της ενεργειακής απόδοσης της εξεταζόμενης κτηριακής μονάδας, υποπίπτοντας στην παράβαση του άρθρου 56, παρ. 1, εδάφιο β, του Ν.4409/2016 (ΦΕΚ Α΄ 136). εκπλήρωσε πλημμελώς τα επιστημονικά και επαγγελματικά του καθήκοντα και τις συμβατικές του υποχρεώσεις, υποπίπτοντας στην παράβαση του άρθρου 56, παρ. 1, εδάφιο ε, του Ν.4409/2016 (ΦΕΚ Α΄ 136), καθώς δεν εφάρμοσε τα όσα προβλέπονται στις Τεχνικές Οδηγίες Τ.Ε.Ε., αλλά και των εν ισχύ νομικών διατάξεων κατά τη διενέργεια της ενεργειακής επιθεώρησης και της έκδοσης των ανωτέρω 42 Πιστοποιητικών Ενεργειακής Απόδοσης (Π.Ε.Α.). εξέδωσε 3 Πιστοποιητικά Ενεργειακής Απόδοσης σε κτίσματα, τα οποία δεν νοούνται ως «κτίριο/κτιριακή μονάδα» κατά την έννοια του Ν.4122/2013 (ΦΕΚ Α΄ 42), υποπίπτοντας στην παράβαση του άρθρου 56, παρ.1, εδάφιο ζ του Ν.4409/2016 (ΦΕΚ Α΄ 136). Στον ενεργειακό επιθεωρητή επιβλήθηκε αποκλεισμός από τη διενέργεια ενεργειακών επιθεωρήσεων για δεκαοχτώ (18) μήνες και χρηματικό πρόστιμο ύψους επτακοσίων πενήντα δύο Ευρώ (752 €), σύμφωνα με το άρθρο 56 του Ν.4409/2016 (ΦΕΚ Α΄ 136) για τις προαναφερθείσες παραβάσεις Η επιβαλλόμενη κύρωση επιμερίζεται ανά παράβαση ως ακολούθως : Παράβαση 1η: Αποκλεισμός από τη διενέργεια ενεργειακών επιθεωρήσεων για τεσσεράμισι (4,5) μήνες. Παράβαση 2η: Αποκλεισμός από τη διενέργεια ενεργειακών επιθεωρήσεων για τεσσεράμισι (4,5) μήνες. Παράβαση 3η: Αποκλεισμός από τη διενέργεια ενεργειακών επιθεωρήσεων για εννέα (9) μήνες Παράβαση 4η: Χρηματικό πρόστιμο ύψους επτακοσίων πενήντα δύο Ευρώ (752 €). Κατά της απόφασης, επιτρέπεται να ασκηθεί ενδικοφανής προσφυγή ενώπιον του Υπουργού Περιβάλλοντος & Ενέργειας, εντός προθεσμίας σαράντα (40) ημερών από την κοινοποίησή της στον ενδιαφερόμενο και σύμφωνα με τα οριζόμενα στο Ν. 2690/1999 (ΦΕΚ Α΄ 45). Το B2Green.gr σύμφωνα με την πάγια του τακτική, σεβόμενο τη δυνατότητα προσφυγής κατά της απόφασης και το ενδεχόμενο αναίρεσής της, δε δημοσιεύει την απόφαση και το όνομα του ενεργειακού επιθεωρητή. View full είδηση

Ο Υπουργός Περιβάλλοντος & Ενέργειας κ. Σταθάκης και ο Αναπληρωτής Υπουργός Περιβάλλοντος & Ενέργειας κ. Φάμελλος, υπέγραψαν αποφάση που συνέταξε το αρμόδιο Τμήμα Επιθεώρησης Ενέργειας του ΥΠΕΝ, για την επιβολή κυρώσεων σε ιδιοκτήτρια για τη μίσθωση ακινήτου χωρίς ΠΕΑ. Αναλυτικά, πέρα από τις 6 αποφάσεις επιβολής κυρώσεων σε ισάριθμους ενεργειακούς επιθεωρητές που υπογράφησαν σήμερα, στη συγκεκριμένη απόφαση που παρουσιάζει το B2Green αναφέρονται τα εξής: Η ιδιοκτήτρια δεν προέβη ως όφειλε: α. Στην έκδοση Πιστοποιητικού Ενεργειακής Απόδοσης (Π.Ε.Α.), όπως ορίζεται στην παρ. 1 του άρθρου 12 του Ν. 4122/2013 (ΦΕΚ Α΄ 42), κατά τη μίσθωση με ημερομηνία έναρξης στις 01.12.2016 κτηριακής μονάδας ιδιοκτησίας της και συγκεκριμένα «Διαμερίσματος 1ου ορόφου 96,00 τ.μ.», ήτοι πριν από την ημερομηνία σύνταξης του ιδιωτικού συμφωνητικού μίσθωσης ακινήτων καθώς και υποβολής Απόδειξης Υποβολής Δήλωσης Πληροφοριακών Στοιχείων Μίσθωσης Ακίνητης Περιουσίας στην ηλεκτρονική εφαρμογή της ιστοσελίδας της Γενικής Γραμματείας Πληροφοριακών Συστημάτων, β. Στην επίδειξη και παράδοση του Π.Ε.Α. ή αντίγραφού του, στον υποψήφιο νέο ενοικιαστή, όπως ορίζεται στην παρ. 2 του άρθρου 12 του Ν. 4122/2013 (ΦΕΚ Α΄ 42), κατά τη μίσθωση με ημερομηνία έναρξης στις 01.12.2016, κτηριακής μονάδας ιδιοκτησίας της και συγκεκριμένα «Διαμερίσματος 1ου ορόφου 96,00 τ.μ.» υποπίπτοντας στην παράβαση του άρθρου 20, παρ. 1 του Ν.4122/2013 (ΦΕΚ Α΄ 42), όπως τροποποιήθηκε και ισχύει. Στην ιδιοκτήτρια επιβλήθηκε χρηματικό πρόστιμο ύψους διακοσίων εξήντα τεσσάρων Ευρώ (264 €), σύμφωνα με τις διατάξεις της παρ.1 του άρθρου 20 του Ν.4122/2013 (ΦΕΚ Α΄ 42), όπως τροποποιήθηκε από την παράγραφο 4 του άρθρου 49 του Ν.4409/2016 (ΦΕΚ Α΄ 136). Το ποσό του χρηματικού προστίμου θα εισπραχθεί υπέρ του Ελληνικού Δημοσίου και θα καταβληθεί στην αρμόδια Δ.Ο.Υ. και στον Κωδικό Αριθμό Εσόδων 3739 (Κ.Α.Ε 3739) «Λοιπά πρόστιμα και χρηματικές ποινές επιβαλλόμενες από δικαστήρια και δημόσιες γενικά αρχές». Κατά της απόφασης, επιτρέπεται να ασκηθεί ενδικοφανής προσφυγή ενώπιον του Υπουργού Περιβάλλοντος & Ενέργειας, εντός προθεσμίας σαράντα (40) ημερών από την κοινοποίησή της στον ενδιαφερόμενο και σύμφωνα με τα οριζόμενα στο Ν. 2690/1999 (ΦΕΚ Α΄ 45). View full είδηση

Σχετικά με την ερώτηση υπ αρ. 4 της 4ης ενότητας των εγκεκριμένων Συχνών Ερωτήσεων που βρίσκονται αναρτημένες στην ιστοσελίδα του προγράμματος και η οποία αφορά την περίπτωση που χρειάζεται να αλλάξει η πρόταση (συνδυασμός παρεμβάσεων) για ενεργειακή αναβάθμιση που έχει καταγραφεί στο Α' ΠΕΑ, διευκρινίζεται ότι η ανάκληση που αναφέρεται στην απάντηση αφορά αίτηση που δεν έχει περάσει από το στάδιο οριστικής υποβολής. Εάν η αίτηση έχει περάσει από το στάδιο οριστικής υποβολής, δηλαδή έχει λάβει αριθμό πρωτοκόλλου με μια αρχική πρόταση παρεμβάσεων, κι εκ των υστέρων κρίνεται σκόπιμο η πρόταση αυτή να τροποποιηθεί στα πλαίσια της υποβληθείσας αίτησης, τότε δεν απαιτείται ανάκληση του Α' ΠΕΑ και έκδοση νέου, δεδομένου ότι οι έλεγχοι στο Πληροφοριακό Σύστημα έχουν γίνει σε προηγούμενο στάδιο και ο προϋπολογισμός παρεμβάσεων έχει ήδη δεσμευτεί βάσει της αρχικής πρότασης παρεμβάσεων. Στην περίπτωση αυτή, οι παρεμβάσεις θα αποτυπωθούν όπως τελικά υλοποιήθηκαν στο έντυπο Καταγραφής Παρεμβάσεων – Ολοκλήρωσης Έργου (Παράρτημα VI) και με βάσει αυτές θα εκδοθεί το Β΄ΠΕΑ. Υπενθυμίζεται ότι θα πρέπει με τις παρεμβάσεις που υλοποιήθηκαν να εξασφαλίζεται ο ελάχιστος ενεργειακός στόχος της αίτησης. View full είδηση

Χαιρετώ τους συναδέλφους, Μου ζητήσανε ΠΕΑ για μεταβίβαση σε μονοκατοικία με μισογκρεμισμένη ξύλινη στέγη με επικάλυψη σχιστόλιθους. Τι κάνω το κάνω θεωρώντας την στέγη επισκευασμένη?

Καλημέρα μου ζητήθηκε η έκδοση ΠΕΑ σε γραφείο(δωμάτιο) ορόφου εταιρείας Η εν λόγω εταιρεία έχει ως θυγατρική της μια εταιρεία και θέλει να νοικιάσει στη θυγατρική ένα γραφείο της από τον όροφο που έχει τα γραφεία της για έδρα της θυγατρικής ούτε οριζόντιες υπάρχουν και το κτίριο στην οικοδομική άδεια έχει άλλη χρήση Γίνεται να βγάλω ΠΕΑ???

καλημέρα συνάδελφοι, έχω την εξής απορία. Επειδή είναι η πρώτη φορά που θα κάνω ΠΕΑ σε μεγάλο κτίριο γραφείων γύρω στα 400 τ.μ. το οποίο είναι σε 2 ορόφους ισόγειο και πρώτο. θα μπορούσα να το χωρίσω σε 2 θερμικές ζώνες ισόγειο και α' και να βγάλω 2 διαφορετικά πιστοποιητικά λόγω του ότι είμαι Α τάξης και τα χρειάζομαι για να ανέβω στην Β ταξη?? Θεωρώ θερμικά ότι δεν αλλάζω κάτι και ότι το θέμα είναι καθαρά τυπικό Τι λέτε εσείς?

Καλησπέρα, η απορία μου είναι η εξής:πως βρήσκω τα δεδομένα για σύστημα θέρμανσης διαμερίσματος που είναι σε πολυκατοικία με κεντρικό σύστημα θέρμανσης?

Καλησπέρα σε όλους, μου ζήτησαν να κάνω ΠΕΑ για μονοκατοικία, η οποία όμως θα ενοικιαστεί με σκοπό τη λειτουργία της ως ξενοδοχειακή μονάδα. Εγώ ως τι εκδίδω το ΠΕΑ τώρα; Όπως το αποτύπωσα κατοικία, ή όπως θα γίνει, "ξενοδοχείο"; Κι αν το κάνω ως ξενοδοχείο, αυτοί δεν πρέπει να μου δηλώσουν σε ποια κατηγορία θα ενταχθεί; Αν θυμάμαι καλά όμως από παλιότερες συζητήσεις που διάβασα εδώ, εμείς εκδίδουμε με τη χρήση που αποτυπώνουμε. Απλά έχω μπερδευτεί γιατί μου ζήτησαν να είναι πιστοποιητικό "με σκοπό να γίνει συμφωνητικό για εκμίσθωση τουριστικού καταλύματος". Τρέχα γύρευε...

Από την Τρίτη 10 Απριλίου 2018, ενεργοποιούνται οι νέες εκδόσεις των διαδικτυακών εφαρμογών του www.buildingcert.gr, που υλοποιούν τα προβλεπόμενα στην Αριθμ.οικ.ΥΠΕΝ/ΣΕΝΕ/15418/1294/15.03.2018 Απόφαση του Υπουργού και Αν. Υπουργού ΠΕΝ, του Υπουργού και Αν. Υπουργού Οικονομικών και του Διοικητή ΑΑΔΕ, (ΦΕΚ Β΄ 1242/04.04.2018) και τον Ν. 4409 / 2016. Ειδικότερα: - Καταργούνται τα παράβολα με κωδικό τύπου 2246 ("Ανανέωση Εγγραφής Ενεργειακού Επιθεωρητή") και αξία 100 ευρώ που υπέβαλλαν ετησίως οι ενεργ. επιθεωρητές για να διατηρούν την ιδιότητα του Ενεργ. Επιθεωρητή και να συνεχίζουν να έχουν πρόσβαση στο Αρχείο Επιθεωρήσεων. - Για την υποβολή μιας επιθεώρησης Α' Τάξης απαιτείται η πληρωμή και υποβολή στο buildingcert.gr παραβόλου με κωδ. τύπου 8012 ("Υποβολή Ενεργειακής Επιθεώρησης Α' Τάξης") και αξία 5 ευρώ. Για υποβολή επιθεωρήσεων Β' ή Γ' Τάξης απαιτείται παράβολο τύπου 8013 ("Υποβολή Ενεργειακής Επιθεώρησης Β' Τάξης") με αξία 10 ευρώ ή 8014 ("Υποβολή Ενεργειακής Επιθεώρησης Γ' Τάξης") με αξία 30 ευρώ. Τα παράβολα αυτά βαρύνουν τον υπόχρεο (ιδιοκτήτη) και ωφελούμενο απο το ΠΕΑ και πρέπει να εκδίδονται στο ΑΦΜ του. Η υποβολή των παραβόλων γίνεται μέσα απο το buildingcert.gr και ο έλεγχoς και η δέσμευση τους γίνεται αυτόματα με επικοινωνία του buildingcert.gr με τα συστήματα της ΓΓΠΣ, χωρίς να απαιτείται καμία άλλη ενέργεια. - Τα παράβολα με κωδ. τύπου 2245 ("Εγγραφή Ενεργ. Επιθεωρητή") και 2247 ("Εγγραφή Νομικού Προσώπου") παραμένουν αλλά ο έλεγχος και η δέσμευσή τους γίνεται αυτόματα, χωρίς να απαιτείται καμία άλλη ενέργεια. View full είδηση