Αναζήτηση στην κοινότητα

Καλησπέρα, Ξέρει κάποιος να μου πει γιατί όταν πάω να καταχωρήσω έγγραφο τακτοποίησης δε μου δίνει επιλογή για Ρύθμιση βάσει Ν.4178; Η επιλογή αυτή υπάρχει στην εκπαιδευτική έκδοση αλλά όχι στην κανονική. Είχε κανείς ποτέ αυτό το θέμα;

Να εκπονηθούν κατευθυντήριες γραμμές για τον καθορισμό των τιμών των πιστοποιητικών ενεργειακής απόδοσης στην Ευρωπαϊκή Ένωση, ούτως ώστε να προωθηθεί η χρήση τους και να προληφθεί η αποκόμιση αθέμιτου κέρδους, ζητούν με πρόταση ψηφίσματος οι Ευρωβουλευτές Patricija Šulin και Dubravka Šuica. Όπως αναφέρεται στο σχετικό ψήφισμα: Το Ευρωπαϊκό Κοινοβούλιο έχοντας υπόψη την επόμενη αναθεώρηση της Οδηγίας για την ενεργειακή απόδοση των κτιρίων (2010/31/ΕΕ) και το άρθρο 133 του Κανονισμού του, A. λαμβάνοντας υπόψη ότι τα πιστοποιητικά ενεργειακής απόδοσης αποτελούν ένα από τα πρώτα βήματα προς τη βελτίωση της ενεργειακής απόδοσης των κτιρίων και προς τη μείωση της κατανάλωσης ενέργειας, ειδικότερα των υφισταμένων κτιρίων B. λαμβάνοντας υπόψη ότι οπωσδήποτε είναι προς το συμφέρον της ΕΕ ως συνόλου να διασφαλιστεί η βελτιωμένη ενεργειακή απόδοση ενός όσο το δυνατόν μεγαλύτερου μέρους των υφισταμένων κτιρίων Γ. λαμβάνοντας υπόψη ότι το υψηλό κόστος των πιστοποιητικών ενεργειακής απόδοσης, λαμβανομένης υπό της γενικής αγοραστικής δύναμης στα κράτη-μέλη, ενδέχεται να αποτελέσει ουσιαστικό εμπόδιο για την ευρύτερη χρήση τους Δ. λαμβάνοντας υπόψη ότι θα πρέπει να αναληφθεί δράση, ούτως ώστε να αποφευχθεί η αποκόμιση αθέμιτου κέρδους καλεί την Επιτροπή να εκπονήσει κατευθυντήριες γραμμές για τον καθορισμό των τιμών των πιστοποιητικών ενεργειακής απόδοσης στην ΕΕ, ούτως ώστε να προωθηθεί η χρήση τους και να προληφθεί η αποκόμιση αθέμιτου κέρδους. Πηγή: http://energy-engine...og-post_23.html Click here to view the είδηση

Καλησπέρα συνάδελφοι. Δύο γρήγορες απορίες: α. Σε παλιά πολυκατοικία, διαβάζω στην μελέτη θέρμανσης του συναδέλφου ότι οι απώλειες θέρμανσης είναι 62.8222 θερμίδες (έχοντας κάνει την προσαύξηση του 20%) και καταλήγει στην μελέτη του λέγοντας να τοποθετηθεί λέβητας με 70.000 θερμίδες τουλάχιστον(το μεταφέρω ακριβώς). Στην πράξη τοποθετήθηκε λέβητας 80.000 θερμίδων. Σε αυτή την περίπτωση η υπερδιαστασιολόγηση είναι 80.000/70000 = 1,14 ή 80000/62822 = 1,27?τείνω να επιλέξω το πρώτο, δλδ 14% γιατί αυτό είναι το τελικό "πόρισμα" της μελέτης. β. στο επισυναπτόμενο φαίνεται το δ.δ. θέρμανσης συνολικού μήκους 3+3+3+3,5=12,5μ. Τα 6,5 εντός κλιμακοστασίου, τα 2,5 εκτός και τα 3,5 θαμμένα εντός δαπέδου μπετόν στην πυλωτή.Τα εντός δαπέδου αν τα θεωρησω εξωτερικά αυτομάτως το δ.δ γίνεται "σε εξωτερικό χώρο", αν τα θεωρήσω εσωτερικά το δ.δ. γίνεται "σε εσωτερικό χώρο ή εως 20% σε εξωτερικό". Τείνω προς το πρώτο δλδ σε εξωτερικό χώρο.Υποσημείωση: με μόνωση αλλά με φθορές (καμμένη). Δ.Δ. θέρμανσης.pdf

Συνάδελφοι καλησπέρα. Σε κτίριο όπου στο ισόγειο υπάρχει κατάστημα και στον όροφο κατοικία χωρίς να έχει γίνει σύσταση ιδιοκτησίας , η έκδοση του πεα που θα αφορά στην κατοικία θα είναι με την κατοικία θεωρούμενη ως μονοκατοικία ή ως κατοικία σε τμήμα κτιρίου? Γνωρίζω ότι ενεργειακά για την κατοικία αυτό δεν παίζει κάποιο ρόλο, ρωτάω για το τυπικό του θέματος και για το θέμα των αμοιβών.Ευχαριστώ.

Σας ενημερώνουμε ότι για τους Ενεργειακούς Επιθεωρητές που έχουν απωλέσει τη δυνατότητα διενέργειας ενεργειακών επιθεωρήσεων κατόπιν εφαρμογής των διατάξεων του άρθρου 10 του Ν.4315/2014 (ΦΕΚ Α 269) «Πράξεις εισφοράς σε γη και σε χρήμα − Ρυμοτομικές απαλλοτριώσεις και άλλες διατάξεις» από τις 1 Ιουλίου 2015, ο εναπομείνας χρόνος ταμειακής ενημερότητάς τους θα είναι δυνατόν να χρησιμοποιηθεί μετά την επιτυχή συμμετοχή τους στις εξετάσεις. Πηγή: http://www.buildingcert.gr/ Click here to view the είδηση

Ακριβώς με τη λήξη της εξάμηνης παράτασης ισχύος του μητρώου των προσωρινών ενεργειακών επιθεωρητών, η σχετική πλατφόρμα "κατέβασε ρολά", τόσο για την καταχώρηση νέας ενεργειακής επιθεώρησης, όσο και για την επεξεργασία ή τη συμπλήρωση παλαιότερης. Πλέον, τη δυνατότητα διενέργειας ενεργειακής επιθεώρησης και έκδοσης πιστοποιητικού ενεργειακής απόδοσης έχουν μόλις 162 επιτυχόντες, ενώ σε αυτούς θα προστεθούν άμεσα επιπλέον 43 οι οποίοι προς το παρόν βρίσκονται τυπικά σε προσωρινή και όχι σε οριστική λίστα επιτυχόντων. Συνολικά λοιπόν, οι ενεργειακοί επιθεωρητές που έχουν από σήμερα 01/07 τη δυνατότητα διενέργειας επιθεωρήσεων, είναι μόλις 205 και όπως είναι λογικό, δεν επαρκούν για να καλύψουν τις υπάρχουσες ανάγκες σε όλη την Ελλάδα. Προφανώς, στη σημερινή κατάσταση της χώρας, η ζήτηση πιστοποιητικού ενεργειακής απόδοσης έχει εκμηδενιστεί αλλά σε καμία περίπτωση αυτό δε σημαίνει πως δε θα πρέπει άμεσα να δοθεί λύση από τους συναρμόδιους φορείς, ΥΠΑΠΕΝ και ΤΕΕ. Και βέβαια, το ιδανικό θα ήταν να δοθεί μια συνολική – οριστική λύση, όπως έχουν απαιτήσει επανειλημμένα οι περισσότερες ενώσεις και οι περισσότεροι σύλλογοι μηχανικών, με κατάργηση ή τουλάχιστον τροποποίηση του συστήματος απονομής της ιδιότητας του ενεργειακού επιθεωρητή και - ίσως το σημαντικότερο - με την υποχρεωτική καταχώρηση ΠΕΑ με κάθε μισθωτήριο, με σύνδεση των δύο συστημάτων (taxis και buildingcert). Στο B2Green προσπαθήσαμε να επικοινωνήσουμε με στελέχη του ΥΠΑΠΕΝ με σκοπό να διερευνήσουμε τις προθέσεις τους αλλά μέχρι στιγμής δεν έχουμε λάβει κάποια συγκεκριμένη απάντηση, πέρα από την επιβεβαίωση του "παγώματος" της πλατφόρμας για τους μη επιτυχόντες. Θα συνεχίσουμε την προσπάθεια και σε κάθε περίπτωση, θα σας ενημερώσουμε για τις όποιες εξελίξεις. [Πηγή: http://tinyurl.com/qdculrx ] Click here to view the είδηση

Σας ενημερώνουμε ότι, από τις 19 Ιουνίου 2015, κατά την εισαγωγή μιας νέας ενεργειακής επιθεώρησης στο Αρχείο Επιθεώρησης Κτιρίων έχουν προστεθεί στο πεδίο «Λόγος Έκδοσης Πιστοποιητικού» οι επιλογές «ΠΕΑ 1ης Ενεργειακής Επιθεώρησης του Ν.4178/2013» και «ΠΕΑ 2ης Ενεργειακής Επιθεώρησης του Ν.4178/2013», οι οποίες αφορούν στην έκδοση ΠΕΑ στο πλαίσιο εφαρμογής του άρθρου 20 του Ν.4178/2013 (συμψηφισμός των προστίμων για την ενεργειακή αναβάθμιση, διαδικασία που εξειδικεύτηκε με την υπ’ αριθ. οικ.42554/11.8.2014 Απόφαση αν. Υπ. Οικ.& ΥΠΕΚΑ και την οικ.42575/11.8.2014 Απόφαση αν. Υπ.ΠΕΚΑ). Στο ίδιο πεδίο έχουν προστεθεί επίσης οι επιλογές «ΕΠΠΕΡΑΑ κ.π. 1.12 / Δημόσια Σχολικά Κτίρα - δεύτερη ενεργειακή επιθεώρηση» και «ΕΠΠΕΡΑΑ κ.π. 1.13 / Ο.Τ.Α. "Εξοικονομώ ΙΙ" - δεύτερη ενεργειακή επιθεώρηση». Πηγή: http://www.buildingcert.gr/ Click here to view the είδηση

ΚΑΛΗΜΕΡΑ ΣΥΝΑΔΕΡΦΟΙ, ΜΟΥ ΖΗΤΗΘΗΚΕ ΝΑ ΒΓΑΛΩ ΠΕΑ ΣΕ ΚΤΙΡΙΟ ΚΤΕΟ, ΤΩΡΑ ΔΗΜΙΟΥΡΓΗΘΗΚΕ, ΑΚΟΜΗ ΔΕΝ ΕΧΕΙ ΛΕΙΤΟΥΡΓΗΣΕΙ. ΘΕΩΡΕΙΤΑΙ ΑΠΟ ΤΑ ΚΤΙΡΙΑ ΠΟΥ ΔΕΝ ΧΡΕΙΑΖΟΝΤΑΙ ΠΕΑ (ΒΙΟΜΗΧΑΝΙΚΟ ; ΚΑΠΟΙΟΣ ΜΟΥ ΑΝΕΦΕΡΕ ΠΩΣ ΑΠΑΙΤΕΙΤΑΙ ΠΕΑ ΜΟΝΟ ΓΙΑ ΤΑ ΓΡΑΦΕΙΑ ΤΟΥ ΚΤΕΟ ΕΦΟΣΟΝ ΤΟ ΕΜΒΑΔΟΝ ΕΙΝΑΙ ΠΑΝΩ ΑΠΟ 50 τ.μ. ΓΝΩΡΙΖΕΙ ΚΑΝΕΝΑΣ ΜΗΠΩΣ ΤΙ ΙΣΧΥΕΙ; Παρακαλώ μη γράφεται με κεφαλαία γράμματα. Διαβάστε τους Κανόνες Συμμετοχής. Ευχαριστώ, hkamp.

Το περιεχόμενο των παρουσιάσεων, που εστίασαν στο ευρωπαϊκό έργο REQUEST2ACTION, στο θεσμικό πλαίσιο και στις προοπτικές, όσο και στην αξιοποίηση του Πιστοποιητικού Ενεργειακής Απόδοσης από τους άμεσα εμπλεκόμενους φορείς της ελληνικής αγοράς, έδωσε στη δημοσιότητα το Κέντρο Ανανεώσιμων Πηγών και Εξοικονόμησης Ενέργειας (ΚΑΠΕ). Υπενθυμίζεται ότι το ΚΑΠΕ διοργάνωσε στις 26 Φεβρουαρίου, στο ξενοδοχείο Divani Palace Acropolis, ενημερωτική ημερίδα με θέμα: "Τα Πιστοποιητικά Ενεργειακής Απόδοσης ως εργαλείο εξοικονόμησης στις κατοικίες", στο πλαίσιο του ευρωπαϊκού έργου REQUEST2ACTION. Αναλυτικότερα, το περιεχόμενο των παρουσιάσεων έχει ως εξής: - Το Ευρωπαϊκό Έργο Request2Action: Σκοπός, Δομή, Λειτουργία Ανδρέας Ανδρουτσόπουλος, Τμήμα Κτιρίων, ΚΑΠΕ (Πατήστε ΕΔΩ) - Ενεργειακή Απόδοση Κτιρίων. Θεσμικό πλαίσιο και προοπτικές Δημήτρης Αθανασίου, ΥΠΑΠΕΝ (Πατήστε ΕΔΩ) - Οι δράσεις του Request2Action στην Ελλάδα: το ελληνικό HUB και το εργαλείο ενεργειακού ελέγχου, Home Energy Check ( HEC ) Αναστασία Σπανού, Τμήμα Κτιρίων, ΚΑΠΕ (Πατήστε ΕΔΩ) - Το Πρόγραμμα «Εξοικονόμηση κατ οίκον» - Αποτελέσματα και προοπτικές Δημήτρης Τσαλέμης, Εκπρόσωπος Επιτελικής Δομής ΕΣΠΑ, ΥΠΑΠΕΝ(πρώην Ειδική Υπηρεσία Συντονισμού και Εφαρμογής Δράσεων στους τομείς της Ενέργειας, του Φυσικού Πλούτου και της Κλιματικής Αλλαγής) (Πατήστε ΕΔΩ) - Ο ρόλος των υαλοπινάκων στην ενεργειακή αναβάθμιση των κτιρίων – Τάσεις της αγοράς και προοπτικές εξέλιξης Χρήστος Λούσης, Πρόεδρος ΔΣ Πανελλήνιας Ομοσπονδίας Εμπόρων & Βιοτεχνών Υαλοπινάκων (ΠΟΕΒΥ) (Πατήστε ΕΔΩ) - Θερμομονωτικά υλικά & ενεργειακή αναβάθμιση κτιρίων Παντελής Πατενιώτης, Γενικός διευθυντής Πανελλήνιου Συνδέσμου Διογκωμένης Πολυστερίνης (ΠΑ.ΣΥ.ΔΙ.Π.) (Πατήστε ΕΔΩ) - Ο ρόλος των κουφωμάτων αλουμινίου στην ενεργειακή αναβάθμιση κτιρίων Θεόφιλος Παγιάτης, Γεν. Γραμματέας Πανελλήνιας Ομοσπονδίας Βιοτεχνών Αλουμινοσιδηροκατασκευαστών (ΠΟΒΑΣ) (Πατήστε ΕΔΩ) - Ετήσια απόδοση συστημάτων θέρμανσης Σωτήρης Κατσιμίχας , Μέλος ΔΣ Ένωσης Ελληνικών Επιχειρήσεων Θέρμανσης Ενέργειας (ΕΝ. Ε. ΕΠΙ.Θ.Ε) (Πατήστε ΕΔΩ) - Η σημαντική συμβολή των θερμικών ηλιακών συστημάτων στην ενεργειακή απόδοση των κτιρίων Παναγιώτης Κεντερλής, εκτελεστικός γραμματέας ΔΣ Ένωσης Βιομηχανιών Ηλιακής Ενέργειας (ΕΒΗΕ) (Πατήστε ΕΔΩ) - Η Τοπική Αυτοδιοίκηση στην κατεύθυνση των κτιρίων σχεδόν μηδενικής ενεργειακής κατανάλωσης Εύη Τζανακάκη, Τμήμα Κτιρίων, ΚΑΠΕ (Πατήστε ΕΔΩ) - Μετάλλαξη τυπικών αστικών κυττάρων σε περιοχές σχεδόν μηδενικής ενεργειακής κατανάλωσης - T ο παράδειγμα της Πράσινης Γειτονιάς στην Αγία Βαρβάρα Κατερίνα Σφακιανάκη, Τμήμα Εφαρμογών Αναπτυξιακών Έργων, ΚΑΠΕ (Πατήστε ΕΔΩ) - Ενεργειακή αναβάθμιση Φοιτητικών Εστιών ΔΠΘ στην Κομοτηνή - Το έργο ELIH-MED Ελένη Χατζηγεωργίου, Τμήμα Εφαρμογών Αναπτυξιακών Έργων, ΚΑΠΕ (Πατήστε ΕΔΩ) Πηγή: http://energypress.g...-stis-katoikies Click here to view the είδηση

Πρόκειται για αρχείο excel με το οποίο γίνεται αυτόματος υπολογισμός σκιάσεων για την έκδοση ΠΕΑ. Στο αρχείο(έκδοση v.1.2) περιέχεται ο πίνακας σκιάσεων από ορίζοντα και προβόλους. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Στην συνέχεια θα προστεθούν και τα υπόλοιπα είδη σκιάσεων.(στην τελική μορφή θα υπολογίζονται οι σκιάσεις για τυχαίο προσανατολισμό και γωνία σκίασης). Το αρχείο το ανεβάζω σε αρχική μορφή για να το ελέγξουν οι συνάδελφοι. ΣΚΙΑΣΕΙΣΤΟΤΕΕ1-v12.xlsx

Το έγγραφό με θέμα: Δηλώσεις πληροφοριακών στοιχείων μίσθωσης ακίνητης περιουσίας και Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης αναφέρει: Απαντώντας στην από 13/08/2014 επιστολή σας, αναφορικά με το υπόψη θέμα, σας πληροφορούμε τα ακόλουθα: 1. Η υποχρέωση έκδοσης του Πιστοποιητικού Ενεργειακής Απόδοσης προβλέπεται από τις διατάξεις της παρ.1 του άρθρου 6 του ν.3661/2008, για την διαχείριση των οποίων αρμόδιο είναι το ΥΠΕΚΑ. Κατ' εξουσιοδότηση των διατάξεων αυτών εκδόθηκε η αριθμ. Δ6/Β/οικ. 5825/30.3.2010 (ΦΕΚ Β' 407) Κοινή Απόφαση των Υπουργών Οικονομικών και Περιβάλλοντος, Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής, στην οποία ορίζεται (παρ. 3 αριθμ. 14) ότι σε κάθε μίσθωση ακινήτου, ο αριθμός πρωτοκόλλου του Πιστοποιητικού Ενεργειακής Απόδοσης πρέπει να αναγράφεται στο ιδιωτικό ή συμβολαιογραφικό μισθωτήριο έγγραφο. Η φορολογική αρχή δε θεωρεί μισθωτήρια έγγραφα, αν δεν προσκομίζεται ενώπιόν της ισχύον Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης. 2. Οι διατάξεις του άρθρου 77 του ν. 2238/1994, με τις οποίες ορίζονταν η υποχρέωση θεώρησης των μισθωτηρίων από τις Δ.Ο.Υ, έπαψαν να ισχύουν από 1/1/2014, σύμφωνα με τις διατάξεις της παρ 11 του άρθρου 26 του ν. 4223/2013. 3. Κατ' εξουσιοδότηση των διατάξεων της παρ. 4 του άρθρου 15 του ν.4174/2013 εκδόθηκε η ΠΟΛ.1013/7.1.2014 Απόφαση του Γενικού Γραμματέα Δημοσίων Εσόδων, με την οποία ορίζεται, η υποχρέωση υποβολής των πληροφοριακών στοιχειών μίσθωσης ακίνητης περιουσίας, ανεξάρτητα αν πρόκειται για γραπτή ή προφορική συμφωνία μίσθωσης. Οι δηλώσεις των πληροφοριακών στοιχείων μίσθωσης υποβάλλονται από 1/1/2014 και μετά με τη χρήση ηλεκτρονικής μεθόδου επικοινωνίας μέσω διαδικτυακής εφαρμογής της Διεύθυνσης Ηλεκτρονικής Διακυβέρνησης στο διαδικτυακό τόπο www.gsis.gr, προκειμένου εκ των υστέρων να διενεργηθούν διασταυρώσεις για φορολογικούς σκοπούς. Στην απόφαση αυτή ορίζεται ότι, κατά την συμπλήρωση της ηλεκτρονικής φόρμας υποβολής των πληροφοριακών στοιχείων μίσθωσης, η αναγραφή των στοιχείων του Πιστοποιητικού Ενεργειακής Απόδοσης είναι προαιρετική (παρ. 1 αριθμ. 3). 4. Η απόφαση αυτή ορίζει την υποχρέωση παροχής αυτομάτως πληροφοριών σχετικά με οικονομικές συναλλαγές φορολογούμενων και σε καμιά περίπτωση δεν καταργεί την υποχρεωτική έκδοση του Πιστοποιητικού Ενεργειακής Απόδοσης κτιρίων. Πηγή: http://www.taxheaven...r/view/id/19783 Click here to view the είδηση

Πρόκειται για ενα πρόγραμμα υπολογισμών αμοιβών Π.Ε.Α.Αφού κάνετε extract τα αρχεια που περιέχονται στο αρχείο zip μετα εκτελείτε το setup.exe και το πρόγραμμα θα εγκατασταθεί. VBAmoibesPEA-v1.zip

Διαβάζω την εγκύκλιο του 2279/22.10.2010 του ΥΠΕΚΑ που αναφέρει ότι είναι υποχρεωτική η έκδοση ΠΕΑ σε περίπτωση νέων συμβάσεων μίσθωσης (και όχι ανανέωση υφιστάμενων συμβάσεων μισθωσης). Σε περίπτωση δηλαδή που εχω έναν ενοικιαστή 20 χρόνια και τώρα έληξε το συμβόλαιο του, δεν πρέπει να κάνω ΠΕΑ? Πριν 20 χρόνια δεν υπήρχαν ΠΕΑ, άρα το ακίνητο δεν έχει ενεργειακή ταυτότητα. Επειδή λέμε ότι το ΠΕΑ συνοδεύει το ακίνητο, γιαυτό κάτι δε μου ακούγεται σωστά.

Έγγραφο στους αρμόδιους κυβερνητικούς παράγοντες με αφορμή απόφαση της γενικής γραμματείας Δημοσίων Εσόδων, η οποία έρχεται σε αντίθεση με το πνεύμα Κοινής Υπουργικής Απόφασης αναφορικά με το Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης, απέστειλε ο πρόεδρος του ΤΕΕ/ΤΚΜ, Πάρις Μπίλλιας. Αποδέκτες της επιστολής ήταν οι Γενικοί Γραμματείς: Εσόδων Αικατερίνη Σαββαΐδου, Πληροφοριακών Συστημάτων Χαράλαμπος Τσαβδάρης και Χωροταξίας και Αστικού Περιβάλλοντος Σωκράτης Αλεξιάδης. Η επιστολή ανέφερε: "Είναι γνωστό ότι με την έγκριση του Κανονισμού Ενεργειακής Απόδοσης Κτιρίων (ΚΥΑ Δ6/Β/οικ. 5825/30-3-2010 - ΦΕΚ407/Β'/9-4-2010) από τους συναρμόδιους Υπουργούς Οικονομικών και Περιβάλλοντος, Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής, σε εφαρμογή της Οδηγίας 2002/91/ΕΚ «Για την ενεργειακή απόδοση των κτιρίων», θεσπίστηκε για πρώτη φορά, το απαραίτητο θεσμικό πλαίσιο για την εισαγωγή στην Ελλάδα του «ολοκληρωμένου ενεργειακού σχεδιασμού των κτιρίων με σκοπό τη βελτίωση της ενεργειακής απόδοσής τους, και την εξοικονόμηση ενέργειας» Η πρόβλεψη της παραγράφου 3 του άρθ. 14 της ΚΥΑ, ότι: «Σε κάθε μίσθωση ακινήτου, ο αριθμός πρωτοκόλλου του ΠΕΑ πρέπει να αναγράφεται στο ιδιωτικό ή συμβολαιογραφικό μισθωτήριο έγγραφο. Η φορολογική αρχή δε θεωρεί μισθωτήρια έγγραφα εάν δεν προσκομίζεται ενώπιον της ισχύον ΠΕΑ» θεσμοθετεί ουσιαστικά την υποχρέωση έκδοσης ΠΕΑ για κάθε μίσθωση ακινήτου, σύμφωνα με τις προϋποθέσεις της ΚΥΑ, και αναθέτει το καθήκον του ελέγχου της τήρησης της υποχρέωσης στην αρμόδια φορολογική αρχή, στην οποία προσκομίζεται, προς θεώρηση, το μισθωτήριο έγγραφο. Ο Γ. Γ. Δημοσίων Εσόδων του ΥΠΟ, με την ΠΟΛ.: 1013/07-01-2014 θεσμοθέτησε την υποχρέωση υποβολής δήλωσης πληροφοριακών στοιχείων μισθώσεων ακίνητης περιουσίας με τη χρήση ηλεκτρονικής μεθόδου επικοινωνίας μέσω διαδικτύου, για τις νέες μισθώσεις ή τροποποιήσεις μισθώσεων ακινήτων. Η παραπάνω απόφαση θα μπορούσε να χαρακτηριστεί ως ένα βήμα για τον εκσυγχρονισμό των διαδικασιών προς όφελος του πολίτη, όμως με διάταξη της, καταργεί την υποχρέωση της δήλωσης από τον πολίτη του αριθμού πρωτοκόλλου ΠΕΑ στην αρμόδια φορολογική αρχή, όπως προέβλεπε η παράγραφος 3 του άρθ. 14 της σχετικής ΚΥΑ. Θεωρούμε ότι το πνεύμα αυτής της πρόβλεψης ήταν να καταστεί αδύνατη η θεώρηση μισθωτηρίου συμβολαίου από την αρμόδια φορολογική αρχή, εάν για το ακίνητο δεν δηλωνόταν αριθμός πρωτοκόλλου ΠΕΑ. Η απόφαση ΠΟΛ.: 1013/07-01-2014 του Γ. Γ. της Γ. Γ. Δημοσίων Εσόδων του ΥπΟ, επιτρέπει την καταχώρηση δήλωσης Πληροφοριακών Στοιχείων Μίσθωσης Ακίνητου ακόμα και χωρίς την δήλωση αριθμού πρωτοκόλλου ΠΕΑ. Κατά την γνώμη μας, στο συγκεκριμένο σημείο, η απόφαση του Γ. Γ. Δημοσίων Εσόδων έρχεται σε αντίθεση με το πνεύμα της ΚΥΑ των Υπουργών Οικονομικών και Περιβάλλοντος, Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής. Γνωρίζουμε όλοι, ότι η επιτυχία οποιασδήποτε θεσμικής πρόβλεψης εξαρτάται από το βαθμό συμμόρφωσης των πολιτών και των αρμόδιων υπηρεσιών με τις υποχρεώσεις που αυτή επιβάλει. Στην συγκεκριμένη περίπτωση έχει αποδειχτεί ότι μετά την εφαρμογή της σχετικής Απόφασης του Γ. Γ. Δημοσίων Εσόδων, πολλοί πολίτες δεν προχωρούν στη έκδοση ΠΕΑ για το ακίνητο που μισθώνουν, ως οφείλουν. Δεδομένου ότι η βελτίωση της ενεργειακής απόδοσής των κτιρίων, η εξοικονόμηση ενέργειας και η προστασία του περιβάλλοντος αποτελούν βασικούς στόχους του Εθνικού Προγράμματος Μεταρρυθμίσεων 2011 – 2020, προτείνουμε να γίνουν άμεσα όλες οι απαραίτητες ενέργειες για την: Α. Προσαρμογή του ηλεκτρονικού συστήματος δήλωσης πληροφοριακών στοιχείων μισθώσεων ακίνητης περιουσίας σύμφωνα με το πνεύμα των προβλέψεων της ΚΥΑ. Β. Τροποποίηση της Απόφασης του Γ. Γ. Δημοσίων Εσόδων και Γ. την τροποποίηση της ΚΥΑ Δ6/Β/οικ. 5825/30-3-2010, εάν κρίνεται απαραίτητη, ώστε μετά την κατάργηση της θεώρησης μισθωτηρίων συμβολαίων από τις αρμόδιες φορολογικές αρχές, να προβλεφθεί η υποχρέωση δήλωσης αριθμού πρωτοκόλλου ΠΕΑ στην ηλεκτρονική δήλωση πληροφοριακών στοιχείων μισθώσεων ακίνητης περιουσίας". Click here to view the είδηση