Αναζήτηση στην κοινότητα

Καλημέρα Χρειάστηκα μια χρήση γης αλλά δυστυχώς ο προϊστάμενος της υπηρεσίας δόμησης είναι σε άδεια. Η προθεσμία για το ΕΣΠΑ είναι στις 10 του μήνα και η άδεια του προϊσταμένου λήγει πιο μετά. Στην υπηρεσία μου είπαν να περιμένω να λήξει η άδειά του. Δεν έχει δικαίωμα κάποιος να υπογράφει όταν λείπει ο προϊστάμενος; Μένει η υπηρεσία "νεκρή" μέχρι να επιστρέψει από την άδειά του;

Γειά σας, Στις 28/09/2011 μου ήρθε από την εφορία πρόστιμο για αυθαίρετο χτίσμα. Στις 07/03/2012 έγινε δήλωση ένταξης για νομιμοποίηση του συγκεκριμένου αυθαίρετου το οποίο εξόφλησα εφ'απαξ στις 05/05/2012. Σύμφωνα με την εφημερίδα της κυβερνήσεως (αρ. φύλλου 209 , 21 Σεπτεμβρίου 2011, σελιδα 6232, παρ. 11) εφόσον έχει νομιμοποιηθεί το αυθαίρετο το πρόστιμο πρέπει να διαγραφεί. Συγκεκριμένα αναφέρεται " ανείσπρακτα βεβαιωθέντα ποσά προστίμων ανέγερσης και διατήρησης δυνάμει άλλων διατάξεων διαγράφονται". Παρ' ολα αυτά μου στέλνουν συνεχώς εξώδικα από την εφορία ότι το πρόστιμο συνεχίζει να υφίσταται και να αυξάνεται κάθε μήνα. Πήγα και ρώτησα στην εφορία και μου είπαν ότι δεν έχουν ιδέα για το θέμα και ότι δεν ξέρουν τι πρέπει να κάνω για να σταματήσουν να μου εκδίδουν εξώδικα κατάσχεσης. Παντελή άγνοια έχουν και στη πολεοδομία. Έχετε καμιά ιδέα για το πώς πρέπει να κινηθώ για να σταματήσουν να τρέχουν τα πρόστιμα τα οποία κάθε μήνα μου έρχονται προσαυξημένα? Ευχαριστώ πολύ. Να 'στε καλά.

«Βόμβα μεγατόνων» ενεργοποίησε με μια μόνο υπογραφή του ο αναπληρωτής υπουργός Περιβάλλοντος Σταύρος Καλαφάτης μετατρέποντας σε αυθαίρετα και ενδεχομένως κατεδαφιστέα όλα τα εκκλησιαστικά κτίσματα, Ναούς, Μονές, μητροπολιτικά μέγαρα και κάθε λογής κτίσμα που χτίστηκε από το 1988 μέχρι σήμερα με άδεια της Ναοδομίας. Στις 12 Μαρτίου το Β΄ Τμήμα του νομικού Συμβουλίου του Κράτους συνεδρίασε για να απαντήσει στο ερώτημα «Ποια υπηρεσία είναι αρμόδια για την έκδοση των οικοδομικών αδειών, των έλεγχο της εκτέλεσης των οικοδομικών εργασιών και την έκδοση των αντιστοίχων διοικητικών πράξεων στα κτίρια που αναφέρονται στο άρθρο 47 παρ2 του ν.590/77 περί Κ.Χ. της Εκκλησίας της Ελλάδος». Έτος αναφοράς ήταν το 1988 τότε δηλαδή που καταργήθηκε ο ΟΔΕΠ. Ο Οργανισμός Διαχείρισης Εκκλησιαστικής Περιουσίας στην δικαιοδοσία του οποίου ήταν και οι υποθέσεις που αφορούν στην Ναοδομία. Σύμφωνα λοιπόν με την 148/2012 γνωμοδότηση του Ν.Σ.Κ. «...δεν παρασχέθηκε ρητά στην Εκκλησία της Ελλάδος η αρμοδιότητα για χορήγηση άδειας δόμησης (όπως προβλεπόταν ρητά στον καταργηθέντα ΟΔΕΠ)...». Κι έτσι «Μετά την κατάργηση του ΟΔΕΠ η αρμοδιότητα έκδοσης της άδειας δόμησης των κτιρίων που αναφέρονται στο άρθρο 47 παρ 2 του ν590/1977 καθώς και της άσκησης συναφούς ελέγχου τήρησης πολεοδομικών διατάξεων ως προς τα κτίρια αυτά, ανήκει στις κατά τις γενικές διατάξεις αρμόδιες πολεοδομικές υπηρεσίες και τα αρμόδια ελεγκτικά, όργανα». Με απλά λόγια στα κείμενα που συνόδευαν την κατάργηση του ΟΔΕΠ και την μεταβίβαση των αρμοδιοτήτων, περιουσίας κτλ στην Εκκλησίας της Ελλάδος «ξέχασαν» να εντάξουν τα θέματα Ναοδομίας. Η γνωμοδότηση αυτή δεν είχε καμία ισχύ, μέχρι την 8η Οκτωβρίου. Τότε ο αρμόδιος Υπουργός την έκανε δεκτή και ενημέρωσε τις υπηρεσίες του Κράτους καταργώντας επί της ουσίας την Ναοδομία και μετατρέποντας απόν τη μια στιγμή στην άλλη εκατοντάδες εκκλησιαστικά κτίσματα σε αυθαίρετα. Και να ήταν μόνο αυτό; Όλοι οι κληρικοί που υπηρέτησαν στη διεύθυνση Ναοδομίας (ή στο γραφείο ναοδομίας παλαιότερα) έκαναν αντιποίηση αρχής. Δηλαδή υπέγραφαν έγγραφα τα οποία δεν είχαν καμία αρμοδιότητα να υπογράφουν, «προσποιούμενοι» την Πολεοδομία. Στην υπόθεση αυτή ανήκουν και τα θέματα των προστίμων που κατά καιρούς έχουν επιβληθεί σε εκκλησιαστικά κτίρια και που δεν εισπράχθηκαν ποτέ λόγω αναρμοδιότητας της Πολεοδομίας. Σε αυτά δεσπόζουσα θέση η υπόθεση των κτισμάτων του Διορθοδόξου Κέντρου στην Πεντέλη, η Μονή της Αγίας Παρασκευής στο Μάζι Μεγάρων κ.α. Μπροστά όμως στο χάος που θα προκληθεί είναι απλά σταγόνα στον ωκεανό. Σύμφωνα με ανθρώπους που γνωρίζουν καλά τη νομοθεσία, εκτός των άλλων θα πρέπει να σταματήσουν άμεσα όλες οι οικοδομικές εργασίες που έχουν ξεκινήσει με βάση άδειες της Ναοδομίας και φυσικά κανείς δεν γνωρίζει πως θα διαχειριστούν οι κατά τόπους Πολεοδομίες το θέμα. Δεν θα είναι καθόλου απίθανο να δούμε κληρικούς να οδηγούνται στο αυτόφωρο για... κατασκευή αυθαιρέτου. Πληροφορίες από το Μέγαρο της Μονής Πετράκη αναφέρουν πως ήδη έχουν ξεκινήσει επαφές με το αρμόδιο Υπουργείο για το θέμα. Διαβάστε ΕΔΩ όλη την γνωμοδότηση του ΝΣΚ Περισσότερα: http://religiousnews... Click here to view the article

Καλημέρα συνάδελφοι! Αντιμετωπίζω το εξής παράδοξο. Έχω να τακτοποιήσω 2 παραβάσεις σε ένα κτίριο κατοικίας, έναν εξώστη και ένα στέγαστρο. Παρέλαβα όλα τα σχέδια του φακέλου από την πολεοδομία (τομές, κατόψεις, ΔΚ, όψεις) και διαπίστωσα ότι υπάρχουν αρχιτεκτονικά σχέδια με αριθμό Α3 και σχέδια Παθητικής Πυροπροστασίας με αριθμό ΑΠΠ3 (ο αριθμός είναι ενδεικτικός πάντα). Η διαφορά τους είναι στα υψόμετρα (μικρή διαφορά στις στάθμες των ορόφων), αλλά και στο στέγαστρο! Στα μεν ΠΠ υπάρχει, αλλά όχι στα Α! Τα πρώτα σφραγίστηκαν από την υπηρεσία της πολεοδομίας τον Μάιο του 94 και τα δεύτερα τον Ιούλιο του ίδιου έτους! Ακόμα υπάρχουν και δύο Διαγράμματα Κάλυψης, με διαφορετικούς όγκους στο κτίριο αφού υπάρχουν διαφορετικά υψόμετρα στις δύο περιπτώσεις.. Το ερώτημά μου έχει να κάνει επάνω σε πια σχέδια να βασιστώ για να δημιουργήσω τα καινούρια, και μάλιστα από τη στιγμή που υπάρχει θέμα με την παρουσία του στεγάστρου.. Θέμα με τον εξώστη υπάρχει και στα δύο, άρα η τακτοποίηση όσον αφορά αυτό είναι δεδομένη. Επόμενο βήμα είναι να κάνω εκ νέου αποτύπωση σε ολόκληρο το κτίριο αυτή τη φορά, και μετά πολεοδομία για διευκρινήσεις. Μέχρι τότε καμία ιδέα;

Άλλη μία αντιποίηση αρχής ... http://news.in.gr/greece/article/?aid=1231212635 γνωρίζει κάποιος συνάδελφος περισσότερες λεπτομέρειες ;

Πριν από 3 μέρες έλαβα από την αστυνομία ειδοποίηση για άμεση εκκένωση κτιρίου. Μένω στην Σπάρτης (#7), στην Πλατεία Αμερικής, σε μία από τις όμορες πολυκατοικίες του σκάμματος που η εταιρία Κνωσός έχει αφήσει ακάλυπτο εδώ και 4-5 χρόνια. Στην ουσία μας χαρακτιρίζει κόκκινη την πολυκατοικία (αν καταλαβαίνω σωστά). Τι κάνει κάποιος σε τέτοια περίπτωση? υπάρχουν επιδοτούμενα προγράμματα? υπάρχει τρόπος αποφυγής της έξωσης? υπάρχει όντως κύνδινος όπως λέει η πολεοδομία; Σας παραθέτω και το χαρτί της πολεοδομίας... Ζητώ την βοήθειά σας, τα φώτα σας!

Αγαπητοί συνάδελφοι καλημέρα σας, Σχετικά με την πρόσφατη ταλαιπωρία που με πλήττει εδώ και τρείς (3) εβδομάδες και αφορά την απλούστατη (κατα τα άλλα διαδικασία) της έκδοσης αντιγράφου φακέλου οικοδομής από την αρμόδια Πολεοδομία. Στα πλαίσια της Ενεργειακής Επιθεώρησης Κτηρίου και αφού επιβάλλεται από τον νόμο να τηρηθούν οι τιμές και οι θεωρήσεις των υφιστάμενων μελετών για τη συγκεκριμένη περίπτωση, αναζήτησα στην αρμόδια πολεοδομία τον αντίστοιχο φάκελο. Αφού τήρησα την σειρά αναμονής που μου αντιστοιχούσε, πήγα στο ραντεβού που μου έδωσε το αρχείο και με μεγάλη μου έκπληξη πήρα ως απάντηση με ΄χαρακτηριστική φυσικότητα και άνεση: "Ο φάκελος αυτός δεν βρίσκεται και είναι και δύσκολο να έχει χαθεί, κάπου εδώ θα είναι, θα ψάξω την Πέμπτη (μια εβδομάδα αργότερα) και πάρε ξανά ένα τηλέφωνο να σου πώ". Περνάει άλλη μια εβδομάδα και παίρνω τηλ τον κο τάδε στο αρχείο, επαναλαμβάνοντας την ίδια φράση, μου ανανεώνει το νέο τηλεφώνημα αυτή τη φορά για να κάνουν ένα μάζεμα στο αρχείο και μήπως είμαι τυχερός να τον βρούν. Να μη σας τα πολυλογώ γιατι δεν έχει και νόημα - ταγνωρίζουμε όλοι πάνω-κάτω τα όμορφα αυτά που συμβαίνουν στις κατα τα άλλα αρμόδιες πολεοδομίες απανταχού... ζήτησα τον κο προϊστάμενο μόλις σήμερα (5η εβδομάδα που ασχολούμαι με την υπόθεση) και αιτήθηκα Βεβαίωσης Απώλειας Καταστροφής από την Πολεοδομία, για τον απλούστατο λόγο οτι θέλω να κάνω και εγώ τη δουλειά μου - χωρίς να έχω τη φοβία οτι αν τυχών (λέμε τώρα) βρεθεί ο φάκελος αυτός (όπως μυστηριωδώς χάθηκε), να έχω πρόβλημα με το πιστοποιητικό και τις κυρώσεις που προβλέπονται. (Επιλέγω τον όρο μυστηριωδώς, διότι όλη η διαδικασία ξεκίνησε όταν ζήτησα τα προβλεπόμενα από τον κατασκευαστή της οικοδομής, ο οποίος αφού αναλαμβάνει και ο ίδιος Π.Ε.Α., φυσικά και αρνήθηκε να μου τον δώσει για να εκδόσω ο ίδιος το πιστοποιητικό. Κατόπιν ξεκάθαρης επιλογής του ιδιοκτήτη και άρνησης να επιλέξει τον κατασκευαστή, αλλά επιλέγοντας εμένα, ο κατασκευαστής έγινε ανένδοτος και έπαψε να απαντά και στα τηλεφωνήματα που του έκανα). Έχοντας αυτή την κατάσταση μπροστά μου, ποιές ενέργειες πιστεύετε θα μπορούσαν να μου εξασφαλίσουν αυτή τη βεβαίωση Απώλειας Καταστροφής από την Πολεοδομία; Ευχαριστώ για την ανταπόκριση και το ενδιαφέρον. Φιλικά

Γνωρίζει κάποιος υπεύθυνα να μου απαντήσει, αν γίνεται να τακτοποιηθούν οι μισές πολεοδομικές παραβάσεις σε ένα κτίσμα? Έχω ιδιοκτήτη που του έγινε "καρφωτή" από γείτονα, ήρθε η αστυνομία, και τον πήγε στο τμήμα για πολεοδομική παράβαση (η οποία είχε γίνει παλαιότερα). Αυτός θέλει να τακτοποιήσει τις μισές και όχι όλες τις παραβάσεις. Δεν τον νοιάζει η βεβαίωση μηχανικού, απλά στις 18/9/2012 που θα περάσει η πολεοδομία, να τους πει ότι οι συγκεκριμένες αυθαιρεσίες είναι νόμιμες. Στο ΤΕΕ μια μηχανικός μου είπε "προφορικά" ότι γίνεται. Γνωρίζει κάποιος υπεύθυνα να μου πει?

Καλημέρα σας, είμαι απόφοιτος του Τμήματος Μηχ/κων Χωροταξίας και Ανάπτυξης του ΑΠΘ. Επειδή δεν έχω κάποια αξιοσημείωτη επαγγελματική εμπειρία, θα ήθελα ενημέρωση σχετικά με την ισχύουσα πολεοδομική νομοθεσία, και ειδικότερα: 1. Δικαιοδοσία Υ.ΔΟΜ.. Ποιός είναι ο τομέας ευθύνης τους; 2. Βασική Πολεοδομική Νομοθεσία (Πέραν της Κωδικοποιημένης) 3. Κάποιο βοήθημα σχετικά με τις ειδικές περιπτώσεις που ανακύπτουν σχεδόν πάντα στην πραγματικότητα (π.χ. κατά παρέκκλιση άρτιο εκατέρωθεν ορίου οικισμού πριν 1923, χωρίς το απαραίτητο πρόσωπο σε κοινόχρηστο χώρο κ.λπ. 4. Τυχόν πληροφορίες για γραφειοκρατικά θέματα (π.χ. πρωτόκολλο διοικητικής αποβολής κ.λπ. Ευχαριστώ εκ των προτέρων

Καλημέρα, Έχω να κάνω μια μελέτη κλιματισμού για ένα μικρό κατάστημα. Το πρόβλημά μου είναι το που θα προβλέψω την εγκατάσταση της εξωτερικής μονάδας του κλιματιστικού (VRV). Μου είπαν από την πολεοδομία ότι απαγορεύεται στον ακάλυπτο και στην πρόσοψη του κτιρίου. Σύμφωνα όμως με τον ΓΟΚ 2831/2000 μπορείς να βάλεις την εξωτερική μονάδα στην πρόσοψη εφόσον δε ξεπερνάει τα 40cm από αυτή. Επίσης, σχετικά με τον ακάλυπτο, ενημερώθηκα από συνάδελφο οτί μπορείς να βάλεις μονάδα εφόσον είναι κλεισμένη σε κουτί (συγκεκριμένες διαστάσεις?) με γρύλια για παροχή αέρα. Προσωπικά απορρίπτω την επιλογή του δώματος καθώς το κατάστημα είναι στο ισόγειο. Τι μου προτείνετε ώστε να γίνει δεκτό στην πολεοδομία? Σας ευχαριστώ

Προκαταρκτική εξέταση διατάχθηκε από την Εισαγγελία Πρωτοδικών Θεσσαλονίκης προκειμένου να διερευνηθούν οι ακριβείς συνθήκες κάτω από τις οποίες κατέληξαν στην... ανακύκλωση δεκάδες φάκελοι από το αρχείο της Πολεοδομίας. Ηδη δόθηκε εντολή να διεξαχθεί έρευνα κατά τη διάρκεια της οποίας θα εξεταστεί εάν τελέστηκαν τα αδικήματα της υπεξαγωγής εγγράφων και της παράβασης καθήκοντος. Αναμένεται να κληθούν όλοι οι εμπλεκόμενοι υπάλληλοι προκειμένου να διαπιστωθεί εάν προκύπτουν σε βάρος τους ποινικές ευθύνες. Η υπόθεση αποκαλύφθηκε έπειτα από δημοσίευμα του «Α» την περασμένη εβδομάδα. Οι φάκελοι κατέληξαν στα χέρια της Υπηρεσίας Ανακύκλωσης την Τρίτη 15 Νοεμβρίου και στη συνέχεια πολτοποιήθηκαν! Ηταν φάκελοι που βρίσκονταν στο ισόγειο του κεντρικού κτίριού, στην οδό Μανουσογιαννάκη, προκειμένου να παραληφθούν από τον αρμόδιο υπάλληλο και να μεταφερθούν στη Θέρμη. Είχαν φτάσει στα κεντρικά, για να εξυπηρετηθούν πολίτες, έπειτα από αίτημα των ιδίων. Αφού έγινε η δουλειά των πολιτών, έπρεπε να επιστρέψουν στη θέση τους, στη Θέρμη. Ωστόσο έπειτα από «κακή συνεννόηση», όπως υποστηρίζουν τόσο οι υπάλληλοι της Πολεοδομίας όσο και οι υπάλληλοι της Υπηρεσίας Ανακύκλωσης, οι φάκελοι κατέληξαν στους σάκους της ανακύκλωσης... Πηγή: http://www.ageliofor...=1&artid=119999