Μετάβαση στο περιεχόμενο

ppanag

Core Members
  • Περιεχόμενα

    440
  • Εντάχθηκε

  • Τελευταία επίσκεψη

  • Days Won

    3

ppanag last won the day on Ιούνιος 4

ppanag had the most liked content!

Φήμη στην κοινότητα

92 Πολύ καλή

Σχετικά ppanag

  • Κατάταξη:
    Διακεκριμένο Μέλος

Contact Methods

  • Website URL
    www.Arch4.gr

Profile Information

  • Φύλο
    Άντρας
  • Επάγγελμα
    Μηχανικός
  • Ειδικότητα
    Διπλ. Πολιτικός Μηχανικός

Τελευταίοι επισκέπτες προφίλ

944 profile views
  1. Οι κωδικοί αλλάζουν όποτε θέλουμε με τον κλειδάριθμο... Με μια βόλτα στην εφορία αλλάζει και ο κλειδάριθμος. Η εξουσιοδότηση του λογιστή είναι άλλο ένα θετικό βήμα της εφορία, αλλά δεν αρκεί... Πρέπει να θέλουμε οι ίδιοι να βελτιωθούμε... Δυστυχώς όσους γνωρίζω άνω των 60 ως πελάτες, όχι απλά έχει τους κωδικούς ο λογιστής τους, αλλά οι ίδιοι δεν τους έχουν καν. Πώς εξηγείται αυτό ??? (Μάλλον και η εφορία δίνει παράνομα κωδικούς σε μη εξουσιοδοτημένους λογιστές...) Αν ο λογιστής νομίζει ότι είναι αόρατος στο διαδίκτυο επειδή χρησιμοποιεί τους δικούς μας κωδικους, τότε είναι το λιγότερο αδαής. (Ποιός θέλει τέτοιο λογιστή) Τέλος κάθε σωστός λογιστης,αν τον ρωτήσετε, θα σας εξηγήσει ότι η μη έκδοση αποδείξεων προς ΕΕ είναι εις βάρος των συμφερόντων του ΕΕ, εκτός από παράνομο. Το θετικό είναι ότι υπάρχουν πολλοί λογιστές που κάνουν ευσυνείδητα την δουλειά τους, άρα είναι δική μας υποχρέωση να επιλέγουμε με προσοχή και δεν είναι καλό να φοβόμαστε την αλλαγή !!!
  2. φυσικά και μπορείς να ζητήσεις από τη συνέλευση οι θέσεις και ο διάδρομος να έχουν ευδιάκριτη διαγράμμιση, όπως επίσης μπορείς, καλή τη πίστη, να τους πεις ότι θα επομισθείς το κόστος της χάραξης και της διαγράμμισης, αν φέρουν αυτό ως δικαιολογία... Αυτός είναι και ένας έξυπνος τρόπος να περάσουν κάποια πράγματα στα πρακτικά των συνελεύσεων (γραπτά), ώστε να μπορούν να χρησιμοποιηθούν από δικηγόρο αν φτάσετε στα δικαστήρια...
  3. Στο μέλλον ίσως, αν τα βρείτε με τον γείτονα, μπορεί να βρεθεί κάποια λύση !!!
  4. @Saleptsis δες προσεχτικά την σύσταση, γιατί αν έχω π.χ. το δικαίωμα υψούν και χτίσω αυθαίρετο όροφο στην ταράτσα, δεν σημαίνει ότι είναι αυτομάτως δικό μου ... αυτό το ξεκαθαρίζει η νομοθεσία και λέει ότι θα είναι δικό μου αν χτιστεί ο αέρας νόμιμα !!! Τι γράφει η ΣΟΙ για τον όροφο ??? δικαίωμα υψούν/αποκλειστική χρήση ή διαμέρισμα συγκεκριμένο με περιγραφή που ταιριάζει στο αυθαίρετο ??? Κατά τ' άλλα αν μπορέσεις να περιορίσεις τη δήλωσή σου μόνο στο ισόγειο δυστυχώς η νομοθεσία σε απαλάσσει από ΜΣΕ, όσο παράλογο κι αν σου φάινεται, όπως επίσης δεν γράφει τίποτα για την περίπτωση που δεις παρατυπίες στον ΦΟ ή σημαντικές βλάβες που χρήζουν επισκευή !!!! Προσωπικά θεωρώ ότι μπορεί μεν να εξαιρούμε από ΜΣΕ, αλλά έχω την υποχρέωση ηθικά να αναφέρω στα σχόλια ή στην Τεχνική έκθεση οτιδήποτε τέτοιο πέφτει στην αντίληψή μου...
  5. @Saleptsis Έχω τις εξής 2 προτάσεις: α) όλα αυτά που λες (διαφοροποιήσεις ΦΟ) θα πρέπει να περιληφθούν στην τεχνική σου έκθεση ... β) Ναι μεν το ισόγειο είναι ανεξάρτητη ΟΙ αν υπάρχει σύσταση αλλά ο αυθαίρετος όροφος είναι μάλλον κοινόχρηστος (εξ' αδιαιρέτου), οπότε πρόσεξε την εμπλοκή σου με τα κοινόχρηστα...
  6. Είναι ακριβώς όπως τα λέει ο karanus αρκεί να υπάρχει καλό αποδεικτικό ότι η αλλαγή χρήσης έγινε προ του ν.1577/85 !!!!
  7. Διαβάζοντας αυτά που λες [1], δοκίμασα να κατεβάσω μια ολόκληρη δήλωση του 4495 που είχα περαιωμένη... κατέβηκαν όλα κανονικά, ακόμα και το αρχείο που είχα ανεβάσει χωρίς να απαιτείται... Μήπως ο server τους είναι ΓΤΠ ??? Δοκίμασε να μην δοκιμάσεις τίποτα [2] και από Δευτέρα δες αν κατεβαίνουν (τα ίδια, τα συγκεκριμένα !!! όχι άλλα) Μήπως το γραφείο σου είναι κοντά σε θάλασσα ??? Τότε προτίμησε μια βουτιά και άσε τα "τσακάλια" του ΤΕΕ να λύσουν το πρόβλημα !!! [3] ... πρώτα μας αγχώνεις και μετά μας λες ... για στατιστικούς λόγους ... (να σε πειράξω και λίγο...) ... δεν αξίζει να χάνεις πάνω από 3 δευτερόλεπτα για τέτοια θέματα... (Alt+F4 αντανακλαστικά θέλει !!!)
  8. αυτοί του ΤΕΕ δεν έχουν ψηφιακές υπογραφές στα δικά τους έγγραφα ... θα βάλουν στα δικά μας ???
  9. Προσωπικά στη θέση σου δεν θα ανέφερα τίποτα για το δοντάκι στην τεχνική μου έκθεση, γιατί δεν βλέπω κάποια παράβαση και το ίδιο ισχύει και για το γειτονικό "παράπτωμα"με την πόρτα. Στο σχέδιο θα μπορούσε να αποτυπωθεί η πραγματική κατάσταση κανονικά Παρ' όλα αυτά θα μπορούσες να αναφερθείς γενικόλογα στην ΤΕ (μικρές αλλαγές στη διαρρύθμιση των εισόδων των διαμερισμάτων που δεν "βλάπτουν....", βλέπε σχέδιο κάτοψης...), όπου στο σχέδιό σου θα αποτυπώνεις την πραγματική κατάσταση. Το σχέδιο που βλέπουμε είναι της άδειας φαντάζομαι... το σχέδιο της σύστασης τι δείχνει εκεί ??? Θεωρητικά το δοντάκι είναι μισό-μισό με τον γείτονα, αλλά μέσα στα όρια του 2% απόκλισης, μην πω 0,002% δεν νομίζω ότι θα μπορούσε κάποιος λογικός άνθρωπος να το διεκδικήσει !!!!
  10. Πάντα ... η πρώτη φορά πονάει !!! Πάντως το σωστό τοπογραφικό έχει δουλειά για να γίνει και καλά κάνει ... τώρα η ψηφιακή υπογραφή και η "ταλαιπωρία" του ανεβάσματος είναι απλή καθημερινότητα και σύντομα θα αποτελεί ρουτίνα !!!
  11. Ωωωωπ για μισό λεπτό... Μόλις θυμήθηκα ότι και στον 4178 μόνο όταν προσθεταμε τον μηχανολόγο στην ομάδα έβγαζε ότι απαιτείται Τ.Ε. ΗΜ. ή κάνω λάθος???
×

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.