Όλη η δραστηριότητα

https://www.facebook.com/100070426071927/videos/4005651539677079/?app=fbl

https://www.facebook.com/100070426071927/videos/2175916202881093/?app=fbl

https://www.facebook.com/100070426071927/videos/880392147317488/?app=fbl

https://www.facebook.com/100070426071927/videos/1212233782777002/?app=fbl

Το hepos λειτουργεί από το 2009, αλλά έπρεπε να θρηνήσουμε θύματα για να το αξιοποιήσουμε, στους ελληνικούς σιδηροδρόμους...

@kosmoarch καλησπέρα, ναι σε όλα που παραθέτεις είναι σωστά. Οπότε το προχωράς όπως το περιγράφεις.

1000

Καλησπερα. Αν καταλαβαίνω καλά, η Νεωτέρων ζήτησε να καθαιρεθούν δύο επίπεδα, αυτά της οροφής ισογείου και της οροφής ορόφου και, στην συνέχεια, να κατασκευασθούν σε σχετικό υψόμετρο κατά 1,00 m πιό ψηλά από το σημερινό. Δεν μας λέτε πόσους ορόφους έχει το κτίριο και, επίσης, αν υπάρχει στέγη. Ακόμη, είναι χαρακτηρισμένο το ίδιο ως διατηρητέο; Και, τέλος, όταν λέτε "ιστορικό τόπο" εννοείται το προσδιορισμένο με ΦΕΚ ως Ιστορικό Κέντρο Θεσσαλονίκης ή μήπως την Άνω Πόλη; Αυτά πάντως που σας ζητούνται, όπως τα καταλαβαίνω, απαιτούν Οικοδομική Άδεια Κατηγορίας 1, όχι Άδεια Κατεδάφισης. Άδεια Κατεδάφισης σημαίνει καθαίρεση του κτιρίου στο σύνολο του. Έχει εγκρίνει η Νεωτέρων κάτι τέτοιο;

Με προσομοιώσεις υποβολής προσφορών στα συστήματα του Χρηματιστήριου Ενέργειας και του ΑΔΜΗΕ αλλά και την «εκπαίδευση» της αγοράς συνεχίζει η προετοιμασία για την ένταξη των πρώτων συστημάτων αποθήκευσης ηλεκτρικής ενέργειας στο ηλεκτρικό σύστημα, πράγμα που, όπως όλα δείχνουν, αναμένεται να γίνει μέσα στον επόμενο μήνα. Ειδικότερα, όπως αναφέρουν αρμόδιες πηγές, το Χρηματιστήριο Ενέργειας έχει εκκινήσει, ήδη από τις 2 Φεβρουαρίου με προοπτική να ολοκληρωθούν μέχρι τις 27 του μήνα, δοκιμές με τους συμμετέχοντες, καλώντας τους τελευταίους να υποβάλουν προσφορές και εντολές προκειμένου να διαπιστωθεί τόσο η διαλειτουργικότητα των συστημάτων όσο και να «δοκιμαστούν» και να εξοικειωθούν με την διαδικασία. Σε αυτή την κατεύθυνση, το Χρηματιστήριο Ενέργειας πραγματοποίησε σχετική ημερίδα την περασμένη Πέμπτη, όπου παρουσίασε τις αλλαγές που προκύπτουν με την ενσωμάτωση των μπαταριών στο ηλεκτρικό σύστημα, ενώ εξήγησε από την αρχή μέχρι το τέλος την διαδικασία για να «πάρουν θέση» οι μπαταρίες στα «ταμπλό» του ΕΧΕ. Η ημερίδα γνώρισε, όπως αναφέρουν αρμόδιες πηγές, μεγάλη απήχηση, φτάνοντας τους 280 συμμετέχοντες, πράγμα που επιβεβαιώνει με την σειρά του την «αγωνία» της αγοράς να ευθυγραμμιστεί επαρκώς με την λειτουργία των μπαταριών στο σύστημα. Αξίζει να σημειωθεί ότι συνολικά 6 Φορείς Σωρευτικής Εκπροσώπησης (ΦΟΣΕ) έχουν προσέλθει και αξιοποιήσει μέχρι στιγμής τις δοκιμές, με όποιους άλλους να έχουν περιθώριο ακόμη πέντε μέρες μετά την απόφαση του Χρηματιστήριου Ενέργειας να δώσει παράταση στις «προσομοιώσεις» μέχρι το τέλος του μήνα, ήτοι 27 Φεβρουάριου. Αν και το νούμερο φαντάζει μικρό, εντούτοις εξηγείται δεδομένου ότι η δραστηριότητα των μπαταριών στις αγορές ενέργειας θα λάβει χώρα κατά κύριο λόγο μέσω των Φορέων Σωρευτικής Εκπροσώπησης με τις όποιες «κατά μόνας» περιπτώσεις μπαταριών να είναι περιορισμένες. Βέβαια, όπως σχολιάζουν αρμόδιες πηγές, οι ενεργοί και εγγεγραμμένοι ΦοΣΕ στην ελληνική αγορά ενέργειας δεν είναι μόνο έξι, ωστόσο, όπως φαίνεται και προκύπτει από τα στοιχεία, οι βασικοί «παίκτες» της αγοράς έχουν προσέλθει στις «προσομοιώσεις» με το όποιο «κενό» να αναμένεται να καλυφθεί συν τω χρόνω όταν και πρόκειται να μπουν ακόμη περισσότερα έργα σε λειτουργία. Σε κάθε περίπτωση οι δοκιμές δεν έχουν δείξει κάποιο πρόβλημα μέχρι στιγμής, γεγονός που με την σειρά του επιβεβαιώνει εκ νέου το αρχικό χρονοδιάγραμμα που είχε τεθεί για την ηλέκτριση των πρώτων μπαταριών αρχές Μαρτίου. Αξίζει να σημειωθεί ότι παράλληλα τρέχουν δοκιμές – διεπαφές των συστημάτων ανάμεσα στο ΕΧΕ και τον ΑΔΜΗΕ με τον τελευταίο να πραγματοποιεί ανάλογες δοκιμές με τους συμμετέχοντες. Η επιβεβαίωση της λειτουργίας όλων των συστημάτων θα δώσει το «πράσινο φως» ώστε να προχωρήσουν οι δοκιμές ηλέκτρισης και τα επιμέρους σχετικά βήματα για να μετρήσουμε τους πρώτους σταθμούς αποθήκευσης στο ελληνικό ηλεκτρικό σύστημα. Τέλος, σε εκκρεμότητα παραμένει το θέμα της εγγραφής των σταθμών στα μητρώα των ΦοΣΕ, πράγμα, που όπως επιβεβαιώνουν νεότερες πληροφορίες, θα επιλυθεί με σχετική νομοθετική ρύθμιση του Υπουργείου Περιβάλλοντος και Ενέργειας με βάση την οποία θα διευρύνεται ο χαρακτήρας των Φορέων ώστε να μπορούν να εκπροσωπούν και έργα αποθήκευσης. View full είδηση

καλησπέρα σας συνάδελφοι. θα ήθελα μια γνώμη για το παρακάτω: έχω μια μεζονέτα εντός σχεδίου σε ένα συγκρότημα οικοδομών (κατασκευή περί το 1990) από την οικοδομική άδεια προβλέπονταν 70τ.μ. υπόγειο με χρήση αποθήκης, 70τ.μ. ισόγειο και 70τ.μ. και Α' όροφος με χρήση κατοικίας η οικοδομή κατασκευάστηκε στη σωστή στάθμη αλλά σήμερα το υπόγειο έχει ξεμπαζωθεί πλήρως και περιμετρικά (στην άδεια ήταν 1,5μ κάτω από το έδαφος) και σήμερα είναι σαν ισόγειο και έχει χρήση κατοικίας αλλά λειτουργεί ενιαία μαζί με τις υπόλοιπες στάθμες σαν τριώροφη μεζονέτα. επειδή είναι οριζόντιες ιδιοκτησίες με βάση τα ποσοστά τους συνολικά η αναλογούσα δόμηση είναι 54/1000 * 2400τ.μ. = 129,6τ.μ. (όπου 2400τ.μ. είναι η μέγιστη επιτρεπόμενη δόμηση στο οικόπεδο από την οικοδομική άδεια και που ισχύει και σήμερα). θέλω να ρωτησω: 1. η μετατροπή του υπογείου από βοηθητική σε κύρια χρήση κατοικίας είναι υπέρβαση δόμησης με μειωτικό συντελεστή 0,3? 2. για τον υπολογισμό της κατηγορίας δεν προσμετράται η εν λόγω υπέρβαση και άρα μπορώ να είμαι στην κατηγορία 4? (σύμφωνα με το αρ. 96 Ν.4495/17, αφού είναι υπόγειο, εντός σχεδίου και είναι μη ανεξάρτητο λειτουργικά από την υπόλοιπη οικοδομή δεν λαμβάνεται υπόψη για τον υπολογισμό της κατηγορίας) 3. στο ποσοστό υπέρβασης δόμησης στους συντελεστές τετραγωνιδίων για τον υπολογισμό του προστίμου θα πρέπει το προσμετρήσω και άρα θα είναι 50-100% της επιτρεπόμενής δόμησης? επηρεάζει την κατηγορία αυτό το ποσοστό, θα μπορεί δηλαδή να υποβληθεί η δήλωση ? συνολικά σκέφτομαι ότι είναι κατηγορία 4, με υπέρβαση δόμησης με μειωτικό 0,3 και 1 λοιπή παράβαση για το ξεμπάζωμα. Υ.Γ. αναφορικά με το ύψος, θεωρώ ότι δεν έχω υπέρβαση ύψους αφού η οικοδομή στην άδεια ήταν 7,5μ. σήμερα είναι 9μ. αλλά λόγω του ξεμπαζώματος του υπογείου περιμετρικά, όχι επειδή η οικοδομή έγινε ψηλότερη , σωστό δεν είναι αυτό?

Επικοινωνία με ΤΕΕ ώστε να τακτοποιηθεί η επίβλεψη (υπάρχει ειδικλη διαδικασία για περιπτώσεις συνταξιοδότησης ή θανάτου του επιβλεποντα)

Εν τω μεταξύ, το δίκτυο που παρουσιάζουν στον χάρτη δεν είναι το ενεργό!!!! Αλλά τέλος πάντων είναι ένα βήμα προς την σωστή κατεύθυνση....

Για να κλείσει η ΟΑ πας με τον παλιό τρόπο θεώρησής της, με ΥΔ επιβλεπόντων και ιδιοκτήτη κλπ. Για να γίνει αυτό όμως θα πρέπει να πληρωθούν οι αμοιβές επίβλεψης. Αυτό είναι που πρέπει να επιλυθεί. Αν ψάξεις στο forum, από ότι θυμάμαι, υπάρχει η διαδικασία...

(Μεταφέρθηκε στο παρόν θέμα. Pavlos 33) Καλησπέρα σας, θα ήθελα να ρωτήσω το εξής: σε ένα κτίριο που αποτελείται από υπόγειο ισόγειο κατάστημα (με πατάρι) Α όροφο ,Β όροφο έγινε υπαγωγή το 2016 από τον μηχανικό του ιδιοκτήτη στο ν.4178/13 για το σύνολο του κτιρίου (μια ενιαία δήλωση ) και έγινε συμβόλαιο σύστασης οριζόντιας ιδιοκτησίας σύμφωνα με την οποία μεταβιβάστηκαν το υπόγειο +ισόγειο με πατάρι στον πελάτη μου και ο Α όροφος +Β όροφος σε άλλον.Σήμερα ο πελάτης μου θέλει να μεταβιβάσει τη δική του ιδιοκτησία κάνοντας αλλαγή χρήσης του υπογείου (σε χώρο κύριας χρήσης ) και γιαυτό το λόγο θα προχωρήσει σε μονομερή τροποποίηση της σύστασης οριζόντια ιδιοκτησίας για να συμπεριλάβει την χρήση του υπογείου .Το ερώτημα μου είναι ότι η αρχική υπαγωγή που αφορούσε όλο το κτίριο και τώρα θα τη μεταφέρω στο ν.4495/17 για να συμπεριλάβω την αλλαγή χρήσης του υπογείου χρειάζομαι και συναίνεση του συνιδιοκτήτη (του α +β ορόφου) και το ρωτάω αυτό διότι συμβολαιογραφικά δεν χρειάζεται η συναίνεση του όμως με την μεταφορά της ενιαίας δήλωσης τι ισχύει; ευχαριστώ έκ των προτέρων

Η Ευρωπαϊκή Επιτροπή ξεκίνησε σήμερα να δέχεται υποψηφιότητες για διάφορα βραβεία που επιβραβεύουν την καινοτομία και τη δημιουργικότητα με έμπνευση από το Νέο Ευρωπαϊκό Μπάουχαους (NEB). Για έκτη χρονιά τα βραβεία του Νέου Ευρωπαϊκού Μπάουχαους, και για δεύτερη χρονιά το βραβείο «NEB Boost for Small Municipalities» (ενίσχυση του ΝΕΒ για τους μικρούς δήμους) καλούν πρωτοπόρους από την Ευρώπη και εκτός αυτής να παρουσιάσουν όμορφα, βιώσιμα, και συμπεριληπτικά έργα που μπορούν να επιφέρουν θετικές αλλαγές στη ζωή των πολιτών και να ενισχύσουν την καινοτομία και τη συμμετοχή. Ύστερα από την επιτυχία της διοργάνωσης του 2025, στο πλαίσιο της οποίας απονεμήθηκαν βραβεία ΝΕΒ σε 22 υποδειγματικά καινοτόμα έργα και ιδέες, ενώ 20 πρωτοβουλίες τοπικών κοινοτήτων έλαβαν το βραβείο «NEB Boost for Small Municipalities», η Επιτροπή αναζητά και φέτος έργα που προωθούν τη βιωσιμότητα, τη συμπεριληπτικότητα και την ποιότητα ζωής. Συνολικά 13 νικητές θα βραβευτούν το 2026, συμπεριλαμβανομένων δύο βραβείων κοινού, ενός ειδικού βραβείου για την ανθεκτικότητα στο νερό και διεθνών βραβείων. Κάθε νικηφόρο έργο θα λάβει έως και €20.000, ενώ επιπλέον 14 επιλαχόντες θα λάβουν από €5.000 ο καθένας. Οι υποψηφιότητες για τα βραβεία ΝΕΒ 2026 και τα βραβεία «NEB Boost for Small Municipalities» του 2026 θα μείνουν ανοικτές έως τις 17 Μαρτίου 2026 στις 20:00 ώρα Ελλάδας. Οι αιτήσεις και για τις δύο κατηγορίες υποβάλλονται μέσω της επίσημης πλατφόρμας βραβείων του Νέου Ευρωπαϊκού Μπάουχαους. Λεπτομέρειες σχετικά με τη διαδικασία υποβολής των αιτήσεων μπορείτε να βρείτε στους αντίστοιχους οδηγούς για την υποβολή αιτήσεων που διατίθενται στην πλατφόρμα. Τα έργα-φιναλίστ των βραβείων ΝΕΒ 2026 θα ανακοινωθούν στο πλαίσιο του φετινού τρίτου φεστιβάλ του Νέου Ευρωπαϊκού Μπάουχαους στις 9-13 Ιουνίου, ενώ οι νικητές θα ανακοινωθούν στην ειδική τελετή απονομής των βραβείων ΝΕΒ το φθινόπωρο του 2026. Περισσότερες πληροφορίες μπορείτε να βρείτε στο σχετικό δελτίο Τύπου View full είδηση