Jump to content
  • Revit - Μαθήματα BIM
ngeorgal

Πισίνες και υπολογισμός αμοιβών

Recommended Posts

tελικά θελει σιγουρα αναλυτικο τιμολογιο η πολεοδομια και συμβατικό το ΤΕΕ. Το αναλυτικό θα πρέπει να συμφωνεί με το συμβατικό του ΤΕΕ?Επισης ισχύει πως για πισίνα λιγότερο 30 τμ μπορει να υπογραψει πολιτικος μηχανικος?

Share this post


Link to post
Share on other sites

Αναλυτικό. Εγκύκλιος 8/1990 κεφάλαιο 6. Θα την βρεις στα downloads.

Μια αναζήτηση στο forum και θα έλυνες την απορία σου καθότι το ίδιο ερώτημα έχει ήδη απαντηθεί.

 

Ο Πολιτικός Μηχανικός υπογράφει:

Αρχιτεκτονικά: τα πάντα

Στατικά: τα πάντα

Μηχανολογικά: Μέχρι προϋπολογισμού 3.000€ αν θυμάμαι καλά.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Καλημέρα! προσπαθώ να βγάλω αμοιβές για μια πισίνα 50τ.μ. επιφάνειας νερού. Στον αναλυτικό έχω βάλει τις εξής εργασίες: 01.06: Εκσκαφές θεμελίων βραχώδεις, 03.11 Ωπλισμένο σκυρόδεμα [Β 225], 06.09 Μεμβράνες πλαστικού τύπου για πισίνες, 07.07 Με πλακίδια κεραμικά ή πορσελάνης, 10.00 Υγρομόνωση δαπέδων επί εδάφους, 20.05 Εγκατάσταση ύδρευσης, 20.06 Εγκατάσταση αποχέτευσης, και Μηχανολογικός εξοπλισμός πισίνας. Το ερώτημά μου είναι αν θα μπορώ κάποιες από αυτές τις εργασίες να μην τις βάλω και αν ναι ποιες; Θέλω να μειώσω τον προυπολογισμό κατά το δυνατόν περισσότερο...

Share this post


Link to post
Share on other sites

Noμίζω ότι τα μόνα που μπορείς να αφαιρέσεις είναι το 07.07 και 10.00.

Share this post


Link to post
Share on other sites

ευχαριστώ avgoust θα το δοκιμάσω!!

Share this post


Link to post
Share on other sites

εχω βρει πολλες αποψεις επι του θεματος.

 

κατ'αρχας η πισινα παει με αναλυτικο ή με συμβατικο (υπαρχει κατηγορια πισινα στο λογισμικο του ΤΕΕ)?

 

επισης σε νεα αδεια ανεγερσης οικοδομης,μπορει να συμπεριληφθει στον πρυπολογισμο που προκυπτει απο την διαμορφωση ακαλυπτου χωρου ή θα παει ξεχωριστα και θα μειωθει ο ακαλυπτος κατα το εμβαδον της πισινας?

 

ΥΓ.περιεργο θεμα,διοτι η πισινα δε μετραει ουτε στην καλυψη,ουτε στη δομηση!

Share this post


Link to post
Share on other sites

Καλησπέρα σε όλους

 

Είναι κάτι που δεν έχω ξανακάνει και θα ήθελα κάποιος να με ενημερώσει για το πως βγαίνει η αμοιβή για πισίνα.

 

Ευχαριστώ

Share this post


Link to post
Share on other sites

με αναλυτικο προυπολογισμο

Share this post


Link to post
Share on other sites

Για να ανακεφαλαιώσουμε και να καταλήξουμε ώστε να υπάρχει κάποιο είδος ''μπούσουλας'' για την περίπτωση πισίνας, τον προυπολογισμό της και τις αμοιβές της παραθέτω μια σειρά ερωτήματα και παρακαλώ για τα σχόλιά σας.

Λοιπόν χονδρικά έχουμε,

1) Πρίν το σύστημα αμοιβών μέσω ΤΕΕ, ο προυπολογισμός της έβγαινε μόνο με αναλυτικό ο οποίος επιμεριζόταν στις επι μέρους μελέτες με ποσοστό 100% μόνο για τα αρχιτεκτινικά.

Επί του προυπολογισμού αυτού έβγαιναν οι αμοιβές και οι κρατήσεις μηχανικού και ιδιοκτήτη.

(Σημειώνω ότι δεν υπήρχε μέχρι τότε η επιλογή πισίνας στα κυκλοφορούντα λογισμικά αμοιβών)

2) Με το νέο σύστημα μέσω ΤΕΕ και στα ενημερωμένα λογισμικά αμοιβών, υπάρχει πλέον η επιλογή πισίνας σαν είδος έργου, και δηλώνουμε τα τετραγωνικά εκεί (άραγε, διαστάσεις κατασκευής ή επιφάνεια νερού, και οι βοηθ. χώροι τι γίνονται, πχ, μηχ/σιο, δεξαμενή υπερχείλισης αν υπάρχει, που τα δηλώνουμε? μάλλον στα αζήτητα)

3) Εστω δώσαμε πχ 100μ2 εμβαδό πισίνας στο σύστημα ΤΕΕ ή στο λογισμικό που έχουμε (τι θα περιλαμβάνει το εμβαδό αυτό τελικά θα το βρούμε μέσω αγγελίας σε ημερήσια εφημερίδα).

Εδώ υπάρχει το ερώτημα, στον προυπολογισμό αυτό που βγάζει το λογισμικό για το σύστημα αμοιβών ΤΕΕ, θα πρέπει να ενσωματωθεί και ο αναλυτικός που πρέπει να έχουμε για την πολεοδομία που θα ελέγξει αμοιβές-κρατήσεις? Έτσι γίνεται διπλός όμως, μία με βάση τα τετραγωνικά, αφού συμπληρώνουμε το εμβαδό στο πεδίο πισίνα στο λογισμικό, και μία με τον αναλυτικό που προυπολογίσαμε και τον ενσωματώνουμε. Αν δεν δώσουμε εδώ τον αναλυτικό θα ζητηθεί αργότερα στα φορολογικά στις πολεοδομίες.

Τι γίνεται σ' αυτές τις περιπτώσεις?

Share this post


Link to post
Share on other sites

Δεν ξέρω αν βοηθώ αλλά απο χαρτί που μοιράζει η πολεοδομία για να συντάξει ο μελετητής αναλυτικό για πισίνα γράφει τα εξής.

Χωματουργικά.......χ μ3

Ωπλ. Σκυρόδεμα....ψ μ3

Επιχρίσματα...........ζ μ2

Χρωματισμοί τσιμεντόχρωμα ....ζ μ2

ϋδρευση..............χ μ3

Αποχετευση........χ μ3

Ηλεκτρική..........χ μ3

Μεμβράνες πλαστικού τύπου για πισίνες

Share this post


Link to post
Share on other sites

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!

Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.

Sign In Now

×
×
  • Create New...

Important Information

We have placed cookies on your device to help make this website better. You can adjust your cookie settings, otherwise we'll assume you're okay to continue.