Fico Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 7 , 2010 Share Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 7 , 2010 ερώτηση:@fico μπερδεύτηκα... (έχει ο τοίχος πάχος, ας πούμε, 65 εκ στο σημείο του ανοίγματος??) Δεν ήμουν σαφής. Σε τοίχο π.χ. 0,20 υπάρχει προεξοχή 0,40 (σύνολο 0,60). Η μπαλκονόπορτα τίθεται στη εξωτερική παρειά άρα γίνεται υπέρβαση 0,40 μ κατά το πλάτος της πόρτας (1,0 μ) Link to comment Share on other sites More sharing options...
hotpepper Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 7 , 2010 Share Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 7 , 2010 οκ, το ΄πιασα! η υπέρβασή σου είναι 0,40x1,00 σύμφωνα και μ' αυτά που έμαθα πριν λίγα λεπτά (βλέπε πιο πάνω) ρυθμίζεις κανονικά την υπέρβαση... (αν το ερώτημα αφορούσε τους πλαϊνούς τοίχους, μην τους μετράς-μόνο το καθαρό εμβαδόν βάλε) άντε, άλλο ένα γελάκι... Link to comment Share on other sites More sharing options...
Fico Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 7 , 2010 Share Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 7 , 2010 Ευχαριστώ Hotpepper, είχα απλά μια αμφιβολία αν ο όγκος που αντιστοιχεί στο κούφωμα θεωρείται αρχ. προεξοχή ή όχι Link to comment Share on other sites More sharing options...
hotpepper Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 7 , 2010 Share Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 7 , 2010 ουπς! κάτσε γιατί πάλι σ' έχασα! ελπίζω να μην κατάλαβα λάθος: είχες σε όλο το μήκος της όψης αρχ. προεξοχή που τώρα σ' ένα σημείο της έκλεισε με την μετατόπιση του κουφώματος και ενοποιήθηκε με τον κλειστό χώρο... ή μήπως όχι; Link to comment Share on other sites More sharing options...
katrmp Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 7 , 2010 Share Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 7 , 2010 η εσωτερική σκάλα πρός το υπό τακτοποίηση υπόγειο μεζονέτας μετρά,;εξαρτάται απότην πολεοδομία; και αν τη βάλεις για να ξεμπερδεύεις υπάρχει περίπτωση να σού πούν βγάλτη; Link to comment Share on other sites More sharing options...
Fico Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 7 , 2010 Share Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 7 , 2010 ουπς!είχες σε όλο το μήκος της όψης αρχ. προεξοχή που τώρα σ' ένα σημείο της έκλεισε με την μετατόπιση του κουφώματος και ενοποιήθηκε με τον κλειστό χώρο... ή μήπως όχι; Σε όλο το μήκος της όψης αρχ. προεξοχή, που με την μετατόπιση μόνο του κουφώματος (προς τα έξω), δημιούργησε το περιβόητο 0,40 x 1,00 εις όφελος του δωματίου. Απλά μήπως ο εγκεκριμένος όγκος περιορίζεται στην αρχική θέση του κουφώματος ? Link to comment Share on other sites More sharing options...
PANEAS Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 7 , 2010 Share Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 7 , 2010 Στην έννοια ‘προσθήκη χώρων εντός του όγκου των κτιρίων’ περιλαμβάνεται η δημιουργία παταριών, σοφιτών, καθώς και χώρων εντός του όγκου της pilotis, φωταγωγού ή άλλου ανοιχτού χώρου, που προσμετράται στην κάλυψη, δεδομένου οτι ο πραγματικός όγκος, που καλύπτει ένα κτίριο είναι διαφορετικό μέγεθος από το συντελεστή όγκου και τους χώρους που προσμετρώνται σ’ αυτόν. Διευκρινίζεται οτι για τους χώρους αυτούς των οποίων η χρήση έχει μετατραπεί την ευθύνη για τη στατική επάρκεια και τις γενικές ή ειδικές συνθήκες ασφάλειας φέρει ο ιδιοκτήτης. 5) Τα πατάρια και οι σοφίτες, που δεν έχουν κάτοψη στην οικοδομική άδεια αποτυπώνονται με διαγράμμιση στην κάτοψη του υποκείμενου ορόφου. Εγκύκλιος 8/2010 Link to comment Share on other sites More sharing options...
PANEAS Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 7 , 2010 Share Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 7 , 2010 Θα πρέπει να ρωτήσεις στην αρμόδια Πολεοδομία αλλά ίσως θα μπορούσες να δείξεις στην κάτοψη του τελευταίου ορόφου που έχει γίνει το πατάρι της σοφίτας και σε μια τομή. Στην έννοια ‘προσθήκη χώρων εντός του όγκου των κτιρίων’ περιλαμβάνεται η δημιουργία παταριών, σοφιτών, καθώς και χώρων εντός του όγκου της pilotis, φωταγωγού ή άλλου ανοιχτού χώρου, που προσμετράται στην κάλυψη, δεδομένου οτι ο πραγματικός όγκος, που καλύπτει ένα κτίριο είναι διαφορετικό μέγεθος από το συντελεστή όγκου και τους χώρους που προσμετρώνται σ’ αυτόν. Διευκρινίζεται οτι για τους χώρους αυτούς των οποίων η χρήση έχει μετατραπεί την ευθύνη για τη στατική επάρκεια και τις γενικές ή ειδικές συνθήκες ασφάλειας φέρει ο ιδιοκτήτης. 5) Τα πατάρια και οι σοφίτες, που δεν έχουν κάτοψη στην οικοδομική άδεια αποτυπώνονται με διαγράμμιση στην κάτοψη του υποκείμενου ορόφου. Link to comment Share on other sites More sharing options...
gio Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 8 , 2010 Share Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 8 , 2010 Το ξαναρωτησα αλλα δεν μπορω να βρω την απαντηση. ισογειο (πυλωτη)---> κλειστο γκαραζ --->τακτοποιηση σε κατοικια. οροφος ---> 1 οροφοδιαμερισμα(ημιτελές) Ποιο θεωρειται α' κατοικία; 1.Το ημιτελες οροφοδιαμέρισμα; 2.Το ημιτελες οροφοδιαμέρισμα μαζι με το γκαραζ; 3.Μετα την ρυθμιση του γκαραζ σε κατοικια ποιο θα ειναι πρωτη κατοικία;(δεν θεωρειται το γκαραζ παρακολουθημα του οροφοδιαμερισματος; ) 4.Στον φακελο τακτοποιησης το γκαραζ θα το υπολογισω ως α΄κατοικια, αλλη κατοικια ή αλλη χρηση; 5. Παραβολο 250 ή 350; Link to comment Share on other sites More sharing options...
julia Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 8 , 2010 Share Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 8 , 2010 Παιδιά καλησπέρα. Ο χώρος που πρόκειται να ρυθμιστεί με τον 3843/10 στα σχέδια της πολεοδομίας φαίνεται ως ημιυπαίθριος με διαστάσεις πλάτος3,00μ Χ βάθος 3,70>3,00????. Το διάγραμμα κάλυψης δεν το έχω, αλλά ακόμα και να έχει μετρηθεί στην δόμηση ο χώρος (3,00Χ0,70) στα σχέδια φαίνεται ανοιχτός, ως συνέχεια ημιυπαιθρίου. Το ερώτημα είναι το εξής. Ο χώρος (3,00Χ0,70) θα μετρηθεί προς τακτοποίηση? Αν ναι θα μετρηθεί σαν ημιυπαιθριος δηλαδή παράβολο 250 ή ώς άλλος χώρος με παράβολο των 350 ?? Ευχαριστώ εκ των προτέρων. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα