Οικοδομική άδεια για υπόστεγο

[Pavlos33]

Η κατασκευή φαίνεται να πληροί τον ορισμό της παρ 79 άρθ. 2 του ΝΟΚ (στέγαστρα). Δες αν όλες οι προϋποθέσεις για ΕΕΔΜΚ μπορούν να ισχύσουν

1. περ λα του άρθρου 29 Ν. 4495:   Στέγαστρα και προστεγάσματα των παραγράφων 72 και 79 του άρθρου 2 του ν.4067/2012, υπό την προϋπόθεση της παρ.6ιστ του άρθρου 11 του ν.4067/2012.

[NIKOS DIMITRIADIS]

(μεταφέρθηκε στο παρόν θέμα. Pavlos 33)

Καλησπέρα σας,

θα ήθελα μια διευκρίνηση, σε έκδοση οικ. αδείας για ανέγερση υποστέγου , διαμπερές από όλες τις πλευρές με δικά του υποστυλώματα ,μετράει κανονικά σε δόμηση & κάλυψη & όγκο?

σας ευχαριστώ

Edited February 16, 2021 at 04:56 μμ by Pavlos33

[Solum]

[@NIKOS DIMITRIADIS] Πουθενά δεν προσμετράται όπως προκύπτει από τα σχετικά εδάφια του ΝΟΚ. Ο ορισμός του στεγάστρου δίνεται στην παράγραφο 79 του άρθρου 2.

[Roukat]

Καλημέρα, θέλω να βγάλω άδεια για την κατασκευή ενός στεγάστρου 3μ. χ 4μ. (με 4 μεταλλικά υποστυλώματα και οροφή πάνελ) εντός ακαλύπτου και σε επαφή με το υπάρχον κτίσμα -κατάστημα (εντός σχεδίου). Το στέγαστρο είναι σύμφωνο με τον ορισμό 79 του άρθρου 2 του ΝΟΚ.

Μπορεί να εκδοθεί Ε.Ε.Μ.Κ. βάσει άρθρου 29, παρ.2, περίπτωση (λα)?

Λέει : «υπό την προϋπόθεση της παρ.6ιστ του άρθρου 11 του ν.4067/2012»....

η παράγραφος αυτή αντίστοιχα λέει: « ιστ.   Οι κατασκευές που ορίζονται στα άρθρα 16, 17 και 19(όχι ΕΚΤ) με τις ελάχιστες διαστάσεις που προβλέπονται σε αυτά, πλην του ηλιακού χώρου.»

Κι εδώ είναι η απορία μου...στα άρθρα 16, 17 και 19 η λέξη στέγαστρα αναφέρεται στο άρθρο 17:

   --->§4 (στ) που αφορά στέγαστρα εντός Δ (το δικό μου δεν είναι εντός Δ)

 --->§7 ια) Στέγαστρα σε οποιαδήποτε θέση. (εδώ είμαι εγώ, δεν δίνει κάποια διάσταση όμως).

Εγώ λοιπόν καταλαβαίνω ότι μπορώ να εκδώσω ΕΕΜΚ βάσει άρθρου 29, παρ.2, περίπτωση (λα).

Αν ισχύει αυτό λοιπόν, η 2η ερώτηση μου είναι αν απαιτείται στατική μελέτη γι αυτό το στέγαστρο?

Σύμφωνα με την Αριθμ. ΥΠΕΝ/ΔΑΟΚΑ/43266/1174 – 13.5.2020 «Εργασίες για τις οποίες απαιτείται Έγκριση Εργασιών Δόμησης Μικρής Κλίμακας (ΕΕΔΜΚ) και απαιτούμενα δικαιολογητικά για την χορήγησή της», δεν αναφέρει στατικά ούτε στα γενικά δικαιολογητικά ούτε στα επιπλέον που απαιτούνται στην περίπτωση (λα).

Οπότε εγώ καταλαβαίνω ότι δεν απαιτείται, συμφωνείτε?

 

Ευχαριστώ προκαταβολικά.

Edited March 15, 2023 at 12:07 μμ by Roukat

[akis73]

Εφόσον είναι εντός ακαλύπτου δεν έχεις περιορισμό στο πλάτος βάσει Δ. Από εκεί και πέρα, αν δεν σου ζητάει στατική μελέτη τότε προφανώς και δεν χρειάζεται.

Edited March 15, 2023 at 01:07 μμ by akis73

[harriszante]

καλημέρα. 

Θέλω να βγάλω οικοδομική άδεια για υπόστεγο σε οικόπεδο εντός των ορίων του οικισμού κάτω των 2000 κατοίκων. 

Το συγκεκριμένο υπόστεγο θα εξυπηρετεί κατάστημα υγειονομικού ενδιαφέροντος (εστιατόριο) χωρίς να είναι σε επαφή με αυτό. Τμήμα αυτού θα είναι σε επαφή με τα όρια και εντός Δ (σκέφτομαι να το κλείσω σε αυτή την πλευρά και να μείνουν οι τρεις πλευρές ανοιχτές).

Για την έκδοση της άδειας, πως θα το χαρακτηρίσω? Υπόστεγο ή Στέγαστρο? Σκέφτομαι να το μετρήσω στην κάλυψη στον υπολογισμό φύτευσης και όχι στην δόμηση. Με τις πλάγιες αποστάσεις έχω πρόβλημα?

Ευχαριστώ για τις όποιες απαντήσεις. 

 

[Pavlos33]

Καλημέρα.  Θέλει λίγο σκέψη καθώς θα το ανεγείρεις μέσα σε υποχρεωτικό ακάλυπτο. Σύμφωνα με το άρθρο 17 σου επιτρέπει 1/4 της Δ μέγιστο πλάτος για στέγαστρο. Θεωρώ ότι είναι στέγαστρο αφού βρίσκεται σε απόσταση μεγαλύτερη του 1/4 Δ από όψη κτιρίου σύμφωνα με τον ορισμό άρθρου 2 παρ. 79.

79. Στέγαστρο είναι η μη προσβάσιμη σταθερή κατασκευή, σε πρόβολο ή επί υποστυλωμάτων, που κατασκευάζεται με συμπαγή σταθερά ή κινητά στοιχεία στην οροφή του. Το στέγαστρο είτε τοποθετείται σε επαφή με μία όψη χωρίς να αποτελεί συνέχεια του φέροντος οργανισμού υπό την προϋπόθεση, ότι είναι κατασκευασμένο από διαφορετικό υλικό είτε απέχει ελάχιστη απόσταση δ/4 από οποιαδήποτε όψη του κτιρίου, χωρίς να ισχύουν οι ανωτέρω περιορισμοί. Επιτρέπονται, κατόπιν γνωμοδότησης του Συμβουλίου Αρχιτεκτονικής (ΣΑ), κάθετα στοιχεία πλήρωσης, αποκλειόμενης της δημιουργίας κλειστού χώρου." 

Σύμφωνα με το άρθρο 12 έχω τη γνώμη ό,τι δεν θα πρέπει να μετρήσει ούτε στην κάλυψη.