gio Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 15 , 2016 Share Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 15 , 2016 Σωστα κατα ενα μερος... Το παραχωρητηριο το ειδα, το εχω. Δινει, πιο σωστα παραχωρει το Υπουργειο Γεωργιας σε τοπικο ομιλο την εκταση των 400τ.μ. για την κατασκευη καταφυγιου. το 1956 ολα αυτα. Το καταφυγιο κτιστικε απο το ομιλο το 1959 με δικα του εξοδα χωρις αδεια. Εγω θελω να γραψω τους ορους στο τοπογραφικο και αν ειναι αρτιο και οικοδομησιμο. Με ποιους ορους θα παω; εινια μη αρτιο και μη οικοδομησιμο; για την τακτοποιησει ειναι αλλο θεμα (θα σας πως αν καιρο...την ιστορια...και τα τραβατε τα μαλλιας σας) Μου ζητανε το τοπογραφικο (απο δημοσια υπηρεσια) και πρεπει να το κανω συμφωνα με τις υποδειξεις το ΥΠΕΚΑ...γιαυτο ζητω την βοηθεια σας για τους ορους δομησης Link to comment Share on other sites More sharing options...
nbr Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 16 , 2016 Share Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 16 , 2016 Επισυνάπτω τμήμα όρων δόμησης απο Τοπ. Δ. που πέρασε από έλεγχο (πριν 3 χρόνια)... και ήδη έκτισε. Έτσι για τους νεώτερους συναδέλφους. Φυσικά θα μπορούσε κάποιος να το παρουσιάσει ...καλύτερα. Π.Δ. 24_1985.pdf P.D 24_1985.dwg Link to comment Share on other sites More sharing options...
nbr Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 17 , 2016 Share Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 17 , 2016 Τα 400μ2 είναι τόσο λίγα που ακόμα και σε εντός σχεδίου περιοχή θα μπορούσαν να χάσουν.. την αρτιότητα (τρόπος του λέγειν. Υπάρχουν οικισμοί που έχουν 1000τμ αρτιότητα). Λοιπόν τα 400μ2 δεν κτίζουν ποτέ ακόμη και αν είναι σε κάμπο (το δασικό δεν συζητιέται).!! Γενικότερα αν διαβάσεις το Π. διάταγμα 24 του 1985 θα δεις πως και πότε κατεβαίνουμε από τα 15μ απόσταση από τα πλάγια όρια, μέχρι ακόμη και στα 2,5μ, αφού αρχίζουν και ΄έρχονται οι παρεκκλίσεις. Μία βασική άποψη είναι να "χωράει" κτίσμα 10μ πλάτος κλπ,κλπ. Εσύ δεν είσαι σε καμιά παρέκκλιση αυτών που προβλέπει το διάγραμμα. Για την πολεοδομία βάζεις έτσι το πινακάκι απλώς για τον "κανόνα". Αφού μάλλον ΟΛΑ νομιμοποιούνται θα βρεις έναν τρόπο. Link to comment Share on other sites More sharing options...
gio Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 18 , 2016 Share Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 18 , 2016 Επομενως για την περιπτωση μου... ...δεν με εμνδιαφερει οτι ειμαι Natura (απλα θα γινει αναφορα) ....βαζω ως ορους δομησης του Π.Δ.24/85 ....και οτι δεν ειναι αρτιο ουτε οικοδομησιμο (ασχετο αν εχει ηδη κτισμα) σωστα; Link to comment Share on other sites More sharing options...
dimitris GM Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 18 , 2016 Share Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 18 , 2016 εχεις ξεκαθαρισει... απο ποιόν θα παρεις εντολη??? [το ξανασυζητησαμε πριν ενα χρονο...παρομοιο θεμα ειχαν και στην Εδεσσα με καποια αερολεσχη ή κατι παρομοιο...εκει βοηθησε και ο Δημαρχος και η Περιφερεια...] Link to comment Share on other sites More sharing options...
dimitrispsi Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 18 , 2016 Share Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 18 , 2016 Επομενως για την περιπτωση μου... ...δεν με εμνδιαφερει οτι ειμαι Natura (απλα θα γινει αναφορα) ....βαζω ως ορους δομησης του Π.Δ.24/85 ....και οτι δεν ειναι αρτιο ουτε οικοδομησιμο (ασχετο αν εχει ηδη κτισμα) σωστα; Αφού είσαι σε natura, πώς θα βαλεις του 85?Το ΦΕΚ του 2011 για τις natura θα βάλεις. Αρτιότητα 10 στρέμματα και δεν θα αναφέρεις παρεκκλίσεις γιατί δεν σε νοιάζουν και δεν τις εφαρμόζεις. Link to comment Share on other sites More sharing options...
gio Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 18 , 2016 Share Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 18 , 2016 εχεις ξεκαθαρισει... απο ποιόν θα παρεις εντολη??? Εντολη για να κανω τοπογραφικο;;;; Απο οποιον ενδιαφερομενο το θελει. Ειτε ενοικιαστης ειτε ο ομιλος(φερομενος ιδιοκτητης) Επειδη παω για νομιμοποιηση μεσω διαδικασιων με υπουργειο και ΕΟΤ...πρεπει μεσα στα χαρτια να υπαρχει και τοπογραφικο. Link to comment Share on other sites More sharing options...
dimitris GM Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 18 , 2016 Share Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 18 , 2016 (edited) Και βεβαια πρεπει να υπαρχει τοπογραφικο σαν "μη αρτιο, μη οικοδομησιμο, εντος δασους και ολα οσα καλα εχει και δεν ηταν σε ΝΑΤΟΥΡΑ το 1956 ..." που ο...... ενεκρινε την παραχωρηση :-) και αφου ενδιαφερονται οι "αρμοδιοι" ποιος την χαρη σου :-) Edited Μάρτιος 18 , 2016 by dimitris GM Link to comment Share on other sites More sharing options...
anpap Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 3 , 2016 Share Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 3 , 2016 Γεια σας θα ήθελα τη βοήθεια σας αν είναι δυνατόν. Εχω πελάτη με ισόγεια κατοικία με ολοκληρωμένη την Α & Β φαση του Ν.1337/1988. Το 87 τον εγραψαν επειδή εκτισε προσθήκη επιπλέον 20 τ.μ και πληρώνει πρόστιμα διατήρησης. Αργότερα έκανε και μια αποθήκη 10 τ.μ. Τώρα θέλει να τακτοποιήσει τις επιλεον αυθαιρεσιες με το Ν.4178/13. Είναι εκτός οικισμού, σε περιοχή Νatura και το τοπογραφικό που κατατέθηκε στον τριτση δείχνει εμβαδό οικοπέδου 521,50 τ.μ. Ψαχνω να βρω τι ίσχυε στην περιοχή όταν τα έκτισε, δηλαδή αν μπορούσε να κτίσει τα επιπλέον 20 τετραγωνικά και αργότερα την αποθήκη τότε και άρα να μπορεί να τα τακτοποιήσει τώρα με τον Ν.4178/13. Μπορεί να μου δώσει τα φώτα του κανεις? Που μπορώ να βρω ποια χρονολογία χαρακτηρίστηκε μια περιοχή ως NATURA? Link to comment Share on other sites More sharing options...
dimitris GM Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 3 , 2016 Share Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 3 , 2016 ψαχνεις...εδω... http://www.ypeka.gr/?tabid=503 εκτος αν πεις την περιοχη που σε ενδιαφερει.... Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα