Εξαγορά θέσεων στάθμευσης

[dimitris GM]

ν. 960/79

[Arche]

ευχαριστω  εγω βρηκα τον 1221/1981

[Faethon11]

Αυτός τροποποιεί τον ν960/79

[Arche]

Ναι το έχω βρει, βέβαια στον 1221/1981 δίνει και τύπο να υπολογίσουμε πως θα βρούμε το ποσό που ένας ιδιοκτήτης μπορεί να πληρώσει ώστε να μην του ζητείται θέση στάθμευσης αν πχ χτίσει κατοικία μέχρι 100τμ στην Αθήνα και θέση στάθμευσης δεν μπορεί να βγει άλλη στο οικόπεδο του φαίνεται πως με τα λίγα μαθηματικά που ξέρω εγώ, ότι τον συμφέρει να πληρώσει το Δημόσιο παρά να αγοράσει θέση αν βρεθεί στην περιοχή του και σε απόσταση 800μ από το οικόπεδο του.
Νομίζω πως η αξία της θέσης αν βρεθεί κάτι κοντά στην Ιερά οδό που βρίσκεται ο πελάτης μου πολύ δύσκολα θα βρει κάτω από 11.000€ ενώ στον τύπο που περιγράφει το υπουργείο και να το σχολιάσω ότι κάποια πέτρα τους έχει χτυπήσει στο υπουργείο γιατί η δυατύπωση πως υπολογίζεται το ποσό που μπορεί ένας πολίτης να αγοράσει θέση αν δεν βγαίνει άλλη στο οικόπεδο του και χτίσει έναν όροφο ακόμα ας πούμε σε ακίνητο όπως το δυατυπώνουνε δεν καταλαβαίνει ούτε ο ίδιος ο νομοθέτης τι έχει πει. 
Δίνουνε όμως πιο κάτω παράδειγμα και βάζουνε Τ.Ζ. χ εμβ. Θεσης / 3 αν ΕΧΕΙ Σ.Δ. μεγαλυτερο απο 1.
Οπότε σε ένα απλό παράδειγμα όπως  εμείς στο κέντρο έχουμε 950χ25 τώρα το εμβ της θέσης το βάζουν οι νομογράφοντες 25! Και εξήγησε μου μηχανικέ μας αφού 4,50χ2,25 μας κάνει 10,13 που το βρηκε ο γραφοντας.. το 25 μόνο ο Υπουργός το ξέρει....    

[petros71]

Kαλημέρα. Για συντελεστή 3.6 σε οικόπεδο άνω των 200μ² μου λένε οτι η περίπτωση β 25/3.6  x 0.25 δεν ισχύει και

θα πρέπει να αφαιρέσω το 0.25 γιατί το γράφει "ο κανόνας".

Γνωρίζει κανείς που αναγράφεται το παραπάνω;

Edited June 23, 2025 at 07:30 πμ by petros71

[tetris]

Εφαρμόζεις την παρ. 2β, όπως έχει τροποποιηθεί και ισχύει: Δια συντελεστήν δομήσεως μεγαλύτερον του ένα (1) η ανά θέσιν σταθμεύσεως εισφορά καθορίζεται ως εις την ως άνω περίπτωσιν (α) διηρημένου του ούτω προκύπτοντος ποσού δια του αντιστοίχου συντελεστού δομήσεως

Συνεπώς το ποσό θα είναι:  αξία γης*25/3.6

συμπλ.

ο μειωτικός συντελεστής εφαρμόζεται (σύμφωνα με την παρ. 3 του άρθρου 5) σε ακίνητα για τα οποία ισχύει η καταβολή μειωμένης εισφοράς

Edited June 23, 2025 at 09:19 πμ by tetris

[petros71]

Δηλ οι παρακάτω περιπτώσεις δεν ισχύουν στο έντυπο εισφοράς;

Εχω μπερδευτεί.

Δηλ. αν έχω πχ ΣΔ 3 δεν πάω στην περίπτωση β και αν έχω ΣΔ 4.5 δεν πάω στην περίπτωση γ;

 

Δηλ ισχύει μόνο αν ο ΣΔ είναι μικρότερος η μεγαλύτερος του 1;

 

[tetris]

Δεν ξέρω (και δεν με ενδιαφέρει) τι λέει το έντυπο εισφοράς

Ξέρω μόνο τη νομοθεσία