petros71

οκ αρα για 200μ² σε υφιστάμενο που ήταν γραφεία και θα γίνουν κατοικίες, βγαίνει αρνητικό το αποτέλεσμα, αρα δεν υπάρχει υποχρέωση εξαγοράς.

Aρα για κτίριο προ 79, είναι 0 οι παλιές θέσεις στάθμευσης. Αν είναι νέα χρήση βγάζει πχ 10 θέσεις στάθμευσης, τότε 10 είναι και οι θέσεις προς εξαγορά...

@tetris αυτά τα έγγραφα τι είναι; ΔΑΟΚΑ; Υπάρχει κάπου να τα κατεβάσουμε ή τα ψάχνω σε βάση δεδομένων; Kτίριο προ του 1979 που είχε γραφεία και θα γίνουν κατοικίες, απαλλάσσεται απο εξαγορά ή υπολογίζεται μια θέση ανά 150μ² ΚΧ ή τίποτα από τα δύο;

Kάθε περίπτωση είναι διαφορετική. Γενικά ότι εγκρίσεις έχεις καλό θα είναι να τις τρέχεις παράλληλα. Πριν καν αρχίσεις μια μελέτη θα σε συμβούλευα με ένα προσχέδιο να κλείσεις ραντεβού σε ότι εφορείες υπάρχουν, νεοτέρων, αρχαιολογίες, ακόμα και το ΣΑ και εννοείται πολεοδομία να σου πουν τι απορρίπτουν και τι δέχονται. Τα πιο δύσκολα είναι αυτά. Το τρέξιμο δηλ. Απο μελέτες ολοι αστέρια είμαστε.

Συνάδελφε αν θέλεις και τη δική μου εμπειρία από την αρχαιολογία, γιατί έχω κάνει τρείς μελέτες σε κηρυγμένο αρχαιολογικό χώρο: 1. Πας με τα νερά τους και κάνεις ότι σου πούνε. Δεν υπάρχει περίπτωση να τους μεταπείσεις αν έχουν πάρει κάποια απόφαση. 2. Δεν χάνεις επικοινωνία μαζί τους 3. Προσπαθείς να είσαι πρωτότυπος και να μπορέσεις να δίνεις λύση όσο γίνεται συντομότερα γιατί ο ρυθμός που απαντάνε είναι εξωφρενικά πολύ αργός. 4. Δεν τους κρύβεις τίποτα. Τους παρουσιάζεις κάθε μελέτη που υπάρχει για να μην έχεις πισωγυρίσματα. Αυτά. Οπλίσου με υπομονή και καλά θα τα πας...

Χωρίς πιστοποίηση πως δεν τα κόλλησε και με uhu...

Καλημέρα. Αν μαζί με κύριο χώρο μεταβιβάζεται και ημιυπαίθριος, τους δηλώνετε και τους δύο στη καρτέλα χρήσεις ως κατοικία ή μόνο τον κύριο χώρο;

Eυχαριστώ πολύ Παύλο. Είναι μια πρόταση για κατάλυμα κοντά σε χιονοδρομικό. Ο ιδιοκτήτης θέλει ο χώρος του δωματίου να είναι όσο πιο ‘ζεστός‘ γίνεται...

Υπάρχει περιορισμός ως προς το πάχος της θερμοπρόσοψης; Πχ μπορώ να βάλω 20εκ θερμοπρόσοψη; Αυτη δεν θα μετρήσει στη δόμηση;

Οψη Δ1 η πλευρά ΔΕ και Οψη Δ2 η πλευρά ΖΗ; Αφου είναι στον ίδιο "προσανατολισμό"... Αν είναι έτσι τότε και στο αρχικό σχέδιο του συναδέλφου και εκεί δύο όψεις θα έχουμε την ΑΒ και την ΒΓ...

Κώστα είναι πολύ ωραία η σκέψη σου, αλλά το υπόγειο θα πάει όλο για parking. Δεξιά θα μπει ράμπα. Ηταν απλά μια θεωρητική ερώτηση, τι θα γινόταν αν... Ομως θα μπούν σίγουρα ερκερ...

Αυτή είναι η κάτοψη. Και ο συλλογισμός μου είναι ο εξής: Ως μήκος όψης Α θεωρώ το ΑΒ Cour anglaise/ερκερ βάζω πάνω στο ΑΒ Ως μήκος όψης Β θεωρώ το ΒΓ Cour anglaise/ερκερ βάζω πάνω στο ΒΓ Ως μήκος όψης Γ θεωρώ το ΓΔ Cour anglaise/ερκερ βάζω πάνω στο ΓΔ Ως μήκος όψης Δ θεωρώ το ΔΗ Cour anglaise/ερκερ βάζω στα ΔΕ ή/και ΖΗ

Θα συνεχίσω μόνος μου τη απάντηση σύμφωνα με το Αρθ.2 Παρ 56 του ΝΟΚ. Αρα ναι @kan62 για άλλη μια φορά είχες απόλυτο 👍

περίμενε δηλ στις άλλες πλευρές δεν δικαιούμαι να βάλω cours anglaises ή ερκερ; (με πορτοκαλί χρώμα)

@kan62 συνεχίζοντας την απάντηση σου όσον αφορά ποιό μήκος όψης μετράμε για το court anglais (αλλά και έρκερ): Στο παρακάτω παράδειγμα κάτοψης, είναι σωστά τα διαφορετικά χρώματα βάσει των οποίων θα υπολογιστούν τα συνολικά μήκη των όψεων;