Jump to content
  • Revit - Μαθήματα BIM

Recommended Posts

δλδ για την διελευση καλωδιων, ειναι νεα διαταξη?... δεν γραφαμε απο παντοτε?

για τα δενδρα που τα αποτυπωνεις, ολο το θεμα ειναι αν θα γραφουμε σημερα οτι υπαρχουν  εντος ή στο    προσωπο?

εν τελει

Κάνεις ό,τι αποφασισεις.

Share this post


Link to post
Share on other sites
Posted (edited)

Η δήλωση του Ν.651αφορά  μόνο πώληση και αναγράφονται συγκεκριμένα πράγματα. Καλώδια , δέντρα κλπ είναι εκτός 651. Σε μια πρόσθετη δήλωση μπορεί. Οχι όμως του 651.

Πέραν αυτών  η απαίτηση αναγραφής δήλωσης του 651 σε  τοπογραφικό που υποβάλλεται για άδεια είναι πέρα για πέρα άσκοπη και  ηλίθια.

651.jpg

Edited by avgoust

Share this post


Link to post
Share on other sites
Posted (edited)

αυγουστε

Το θέμα μας δεν ηταν το περιεχομενο της δηλωσης του 651 κατα την μεταβιβαση,

αλλά πανω στο τοπογραφικο της αδειας.

Καλως-κακως εχει ενα κελλι, το οποίο  ονόμασαν -κακώς -   δηλωση 651 και "χωρεσαν" εκει ...δενδρα και καλωδια...δρομος προ 23 και ρέμα καθως και οτι  "δεν υπαρχουν διατηρητεα  εντος των ομόρων"

[μαλλον το σωστο ειναι πλησιον.]

 

Edited by dimitris GM

Share this post


Link to post
Share on other sites

Σωστό αλλά πιο ασαφές. Nα τα λέμε και αυτά χχαχχχαχα

Share this post


Link to post
Share on other sites

Εκτιμώ πως η υπόθεση είναι χαμένη και λίγο πολύ γιαυτό, έχουν τεράστια ευθύνη και οι σύλλογοι μας αλλά και το ΤΕΕ.

Όλα ξεκίνησαν από την τεράστια δύναμη που έχουν οι συμβολαιογράφοι (αφήστε να έχω αυτή την άποψη).

Οι αποφάσεις τους "έφευγαν" πάντοτε με την λέξη "εγκύκλιος".  Δεν είναι τυχαίο πως είναι ο μοναδικός κλάδος που στο καιρό της κρίσης δεν έχασε τις "ελάχιστες τιμές" ενώ οι μηχανικοί ήταν οι πρώτοι που τις χάσαμε. Αν έπεσε ο τζίρος τους, είναι από την ελάττωση του όγκου δουλειά τους. Είναι Λογικό.

Εμείς λοιπόν ακόμη και σήμερα, δηλώνουμε πως....." η δήλωσή μας είναι σύμφωνα με το αρθρο 5 του Ν. 651/1977" αλλά  στην πορεία αυτό το ... άρθρο 5  "τουμπάνιασε" και "τουμπανιάζει" συνεχώς! !!!

Και αυτό μόνο και μόνο για να διώχνουν, οι φίλοι μας οι συμβολαιογράφοι , την ευθύνη από πάνω τους .

Αυτοί πάντα και στερεότυπα λεν ... " Ο μηχανικός το έγραψε"!!! Και μέχρι τώρα τα καταφέρνουν μια χαρά . 

Ας μας πει ο Δημήτρης τι σχέση έχει το άρθρο 5 με αυτά που γράφουμε εμείς σήμερα??.

Άντε και αυτό, άντε και το άλλο, άντε και 'κείνο (όλα τα φανερά , όλα τα πετούμενα μα και τα στάσιμα)!!!.

Οι ελιές οι φοίνικες και τα πεύκα, σε ένα καλό σχέδιο, πάντα αποτυπώνονταν και φαινόταν, με ειδικές σημάνσεις.

Αποτυπώνω - δείχνω τα δένδρο και αυτός που θα σχεδιάσει παραπέρα στο σχέδιό μου, θα διαχειριστεί την υφισταμένη κατάσταση που του δίνω με το σχέδιο αυτό. Γιατί πρέπει εγώ να υπογράψω κάτι που ο ιδιοκτήτης μπορεί κάλλιστα να αλλάξει (κόβοντας ας πούμε ένα δένδρο). 

Απλά, από την την εποχή της Μπιρπίλω και μετά, όλοι οι φορείς,  οι σύλλογοι, το ΤΕΕ ναρκώθηκαν για τα καλά, όπως επίσης  και τα συνδικάτα μαζί με την ΓΣΕΕ κλπ, κλπ. 

Το παιχνίδι είναι τώρα πλέον χαμένο, επειδή υπάρχουν ... οι πρόθυμοι.

Μπορείτε να φανταστείτε ένα εξάμηνο πχ να μη φτάνει κανένα τοπογραφικό σε συμβολαιογράφο ή και στη πολεοδομία??? Ε !! (δύσκολο) ... Αν όμως γινόταν???

Οι συμβολαιογράφοι, όταν χρειάστηκε κάποτε, το έκαναν ....Οι Μηχανικοί ? ποτέ!!!

Share this post


Link to post
Share on other sites

 νομιζω πως πρέπει να καταστει  σαφές, οτι:

-δεν αναφερομαστε στο περιεχομενο της δηλωσης του ν 651 κατα την μεταβιβαση ενος ακινητου.

Ως προς αυτο, το σχετικο αρθρο ειναι σαφες, όπως το παραθετει πιο πανω ο  αυγουστος.

Και μας το ειχε υπενθυμισει ο παυλος προ καιρου,  παραθετοντας  την σχετικη μελετη του ΤΕΕ απο τον  Καρατσιωλη και τον Σχοινα, σχετικα με το θεμα αυτο.

Το θεμα μας ηταν:

- Αν ειναι "σωστη" η   απαιτηση απο την υπηρεσια για την αναγραφη μιας πλειαδας "βεβαιωσεων"/δηλωσεων  πανω στο τοπογραφικο της αδειας  και ειδικα στο κελι της πινακιδας που αφορά τον 651, με τιτλο "δηλωσεις ν 651"

την στιγμη που το σχετικο αρθρο του νομου δεν αναφερεται και ουδολως αφορα  σε ολα αυτα, περι του οποίου συμφωνώ.

Για τα υπολοιπα.

Κατ' αρχας τον 651 δεν τον ζητησαν οι συμβολαιογραφοι. Τον θεσπισε το υπουργειο.

Αφετερου, οι συμβολαιογραφοι,  δεν εχουν καμμια σχεση με το περιεχομενο της δηλωσης του μηχανικου,  ουδέ κάν  μπορουν να γνωριζουν αν ειναι αληθής,  αφου δεν ανάγεται  στα πλαισια των δικων τους υποχρεωσεων-γνώσεων.

[και προφανως δεν  ξερουν -και δεν οφειλουν να ξερουν- την πολεοδομικη ταυτότητα του ακινητου...].

Οπότε απλα   αντιγραφουν/καταχωρουν   την δηλωση  -αρα δεν εχουν ούτε και ευθυνη-

[αυτοι εχουν τις δικες τους ευθυνες για την προσκομιση 22 πιστοποιητικων...τους φτανουν  αυτα...]

 υγ

εν τελει,  ολη η διαφωνια εγκειται στο οτι,  αντι να ζωγραφιζουμε 5 φοινικες,  6 εληες και 5 πευκα, θα πρεπει και να αναφερουμε οτι υπαρχουν δενδρα στο προσωπο.. και στο οικοπεδο...????

 

Share this post


Link to post
Share on other sites

Για να σας διακόψω λίγο από τα δέντρα, όταν ένα γήπεδο έχει κοπεί από διάνοιξη αγροτικού δρόμου, στην δήλωση 651 τα τμήματα θεωρούνται ότι προέρχονται από κατάτμηση; Χρόνο δημιουργίας, ότι προκύψει από α/φ;

Εχω τοπογραφικό του '62 που δεν δείχνει το δρόμο και τα τμήματα είναι ως εξής: 30, 1 κ 1 στρ.

Share this post


Link to post
Share on other sites

ο  αγροτικος δρομος  που αφησαν οι ιδιοκτητες προς εξυπηρέτησή τους,

δεν  "κατατμει" το γηπεδο.

Ενα ηταν ενα παραμενει. 

 

 

 

 

  • Upvote 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
Posted (edited)

Ευχαριστώ πολύ φίλε μου. Βέβαια οι ιδιοκτήτες δεν άφησαν κανένα δρόμο, από το '62 έχουν πάει τρεις φορές όλες όλες (με το μέτρημα 4), ανοίχτηκε από τους υπόλοιπους και εξυπηρετεί πάρα πολλές ιδιοκτησίες ("λεωφόρος" :D ).
Οπότε στη δήλωση αναφέρομαι σε ένα γήπεδο, συνολικού εμβαδού 31 στρ, από το οποίο διέρχεται αγροτικός δρόμος. Ευχαριστώ και πάλι.

 

Edited by Pavlos33

Share this post


Link to post
Share on other sites
On 5/3/2019 at 8:19 ΜΜ, nbr said:

Εκτιμώ πως η υπόθεση είναι χαμένη και λίγο πολύ γιαυτό, έχουν τεράστια ευθύνη και οι σύλλογοι μας αλλά και το ΤΕΕ.

Όλα ξεκίνησαν από την τεράστια δύναμη που έχουν οι συμβολαιογράφοι (αφήστε να έχω αυτή την άποψη).

Οι αποφάσεις τους "έφευγαν" πάντοτε με την λέξη "εγκύκλιος".  Δεν είναι τυχαίο πως είναι ο μοναδικός κλάδος που στο καιρό της κρίσης δεν έχασε τις "ελάχιστες τιμές" ενώ οι μηχανικοί ήταν οι πρώτοι που τις χάσαμε. Αν έπεσε ο τζίρος τους, είναι από την ελάττωση του όγκου δουλειά τους. Είναι Λογικό.

Εμείς λοιπόν ακόμη και σήμερα, δηλώνουμε πως....." η δήλωσή μας είναι σύμφωνα με το αρθρο 5 του Ν. 651/1977" αλλά  στην πορεία αυτό το ... άρθρο 5  "τουμπάνιασε" και "τουμπανιάζει" συνεχώς! !!!

Και αυτό μόνο και μόνο για να διώχνουν, οι φίλοι μας οι συμβολαιογράφοι , την ευθύνη από πάνω τους .

Αυτοί πάντα και στερεότυπα λεν ... " Ο μηχανικός το έγραψε"!!! Και μέχρι τώρα τα καταφέρνουν μια χαρά . 

Ας μας πει ο Δημήτρης τι σχέση έχει το άρθρο 5 με αυτά που γράφουμε εμείς σήμερα??.

Άντε και αυτό, άντε και το άλλο, άντε και 'κείνο (όλα τα φανερά , όλα τα πετούμενα μα και τα στάσιμα)!!!.

Οι ελιές οι φοίνικες και τα πεύκα, σε ένα καλό σχέδιο, πάντα αποτυπώνονταν και φαινόταν, με ειδικές σημάνσεις.

Αποτυπώνω - δείχνω τα δένδρο και αυτός που θα σχεδιάσει παραπέρα στο σχέδιό μου, θα διαχειριστεί την υφισταμένη κατάσταση που του δίνω με το σχέδιο αυτό. Γιατί πρέπει εγώ να υπογράψω κάτι που ο ιδιοκτήτης μπορεί κάλλιστα να αλλάξει (κόβοντας ας πούμε ένα δένδρο). 

Απλά, από την την εποχή της Μπιρπίλω και μετά, όλοι οι φορείς,  οι σύλλογοι, το ΤΕΕ ναρκώθηκαν για τα καλά, όπως επίσης  και τα συνδικάτα μαζί με την ΓΣΕΕ κλπ, κλπ. 

Το παιχνίδι είναι τώρα πλέον χαμένο, επειδή υπάρχουν ... οι πρόθυμοι.

Μπορείτε να φανταστείτε ένα εξάμηνο πχ να μη φτάνει κανένα τοπογραφικό σε συμβολαιογράφο ή και στη πολεοδομία??? Ε !! (δύσκολο) ... Αν όμως γινόταν???

Οι συμβολαιογράφοι, όταν χρειάστηκε κάποτε, το έκαναν ....Οι Μηχανικοί ? ποτέ!!!

Αγαπητέ μου έδωσες μια ιδέα τώρα που στο χρωστάω 

Share this post


Link to post
Share on other sites

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!

Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.

Sign In Now

×
×
  • Create New...

Important Information

We have placed cookies on your device to help make this website better. You can adjust your cookie settings, otherwise we'll assume you're okay to continue.