xvas Δημοσιεύτηκε February 10, 2012 at 12:05 μμ Δημοσιεύτηκε February 10, 2012 at 12:05 μμ δεν νομίζω. γιατί; δεν μπορούν να πάρουν τώρα; δεν το σκέφτηκα καθόλου για την σύσταση γιατί δεν μ αφορούσε , αλλά αν υπάρχει κάποιο θέμα θα πρέπει να τους ενημερώσω. σύμφωνα με εγκύκλιο του συμβολαιογραφικού συλλόγου, πλέον για να κάνεις σύσταση ή τροποποίηση σύστασης χρειάζεσαι θεωρημένες κατόψεις από αρχείο πολεοδομίας. Οι τακτοποιημένοι χώροι δεν υπάρχουν πουθενά σε αυτά, άρα δεν μπορείς να κάνεις τροποποίηση σύστασης. Αλλα δες το και πρακτικά. Οι χώροι θα υπάρχουν για 30 ή 40 χρόνια (σύμφωνα με τους 3843 και 4014), μετά τι θα γίνει? θα ξαναγίνει τροποποίηση της σύστασης?
gtho Δημοσιεύτηκε February 10, 2012 at 12:10 μμ Δημοσιεύτηκε February 10, 2012 at 12:10 μμ Και ποια περίπτωση βεβαίωσης διάλεξες να δώσεις? την απλή ή αυτήν που αναφέρει ότι δεν υπαρχει αυθαιρεσία πέραν αυτών που υπάγονται στις εξαιρέσεις της §2?
bnn7 Δημοσιεύτηκε February 10, 2012 at 12:54 μμ Δημοσιεύτηκε February 10, 2012 at 12:54 μμ Αν δεν ειχαν καμία αυθαιρεσία έδωσα μια και για τα δύο.Αν τακτοποιούσες κάτι σου δίνει βεβαίωση το σύστημα οπότε κάνεις μόνο για το παρακολούθημα!
akius Δημοσιεύτηκε February 10, 2012 at 01:08 μμ Δημοσιεύτηκε February 10, 2012 at 01:08 μμ ερωτηση.....αποθηκη που στα σχεδια την δειχνουν ναεπικοινωνει στο ισογειο και εχει πορτα αλουμινιου σε αιθριο στο υπογειο .... δλδ στην ουσια ειναι ακριβως οπως στα σχεδια αλλα παραεχει μπριζες !!! βεβαιωση θα υπογραφατε και ας μην εχει γινει τακτοποιηση με κατοικια? και επισης σε αλλο ισογειο αντι για φυτεσυ εχει γινει πλακοστρωτο 15 τ.μ παραπανω βεβαιωση θα υπογραφατε?
myri Δημοσιεύτηκε February 10, 2012 at 01:24 μμ Δημοσιεύτηκε February 10, 2012 at 01:24 μμ (edited) ναι αφου είναι όπως στα σχέδια (δεν μας αφορουν οι πρίζες) και δεν είναι κατοικία ναι αφού βεβαιώνουμε για δομηση, κάλυψη, ύψος, χρήση Edited February 10, 2012 at 01:24 μμ by myri
akius Δημοσιεύτηκε February 10, 2012 at 01:29 μμ Δημοσιεύτηκε February 10, 2012 at 01:29 μμ ωραια συμφωνωστο 2 σιγουρα......αλλα οτι δεν ειναι κατοικια πχ και εχει παροχες για θερμαντικα σωματα και υδρευσης? δλδ τι οτι δεν εχει εξοπλισμο κατοικιας μεσα αφου ειναι νεοδμητο εμενα με καλυπτει ?
Faethon11 Δημοσιεύτηκε February 10, 2012 at 01:56 μμ Δημοσιεύτηκε February 10, 2012 at 01:56 μμ Κοίτα εσύ θατο τακτοποιήσεις ως ΒΧ (και θα το δηλώνει ο ιδιοκτήτης στην ΥΔ) . Αν αυτός το κάνει κατοικία, κάτι που το απαγορεύει ο νόμος πλέον, είναι ένα θέμα που πρέπει να το γνωρίζει και να αναλάβει το ρίσκο. (30% πρόστιμο ανέγερσης και 5% διατήρησης)
myri Δημοσιεύτηκε February 10, 2012 at 02:27 μμ Δημοσιεύτηκε February 10, 2012 at 02:27 μμ ωραια συμφωνωστο 2 σιγουρα......αλλα οτι δεν ειναι κατοικια πχ και εχει παροχες για θερμαντικα σωματα και υδρευσης? δλδ τι οτι δεν εχει εξοπλισμο κατοικιας μεσα αφου ειναι νεοδμητο εμενα με καλυπτει ? η βεβαίωση ισχύει για 2 μήνες δεν μας ενδιαφέρει τι θα κανει μετα την αυτοψία
Faethon11 Δημοσιεύτηκε February 10, 2012 at 03:00 μμ Δημοσιεύτηκε February 10, 2012 at 03:00 μμ Ωχ για βεβαιώσεις είναι το θέμα!!!! Άκυρο το προηγούμενο
Kane Δημοσιεύτηκε February 10, 2012 at 07:51 μμ Δημοσιεύτηκε February 10, 2012 at 07:51 μμ Ερώτηση: Εστω οικόπεδο ή γεωτεμάχιο (αδόμητο) εξ'αδιαιρέτου. Συντάχθηκε τοπογραφικό διάγραμμα και εκδώθηκε βεβαίωση μηχανικού για το αδόμητο ακίνητο. Το ακίνητο πήρε τον μοναδικό αριθμό κλειδί. Κάνει συμβόλαια ο πωλητής, εντός του διμήνου της βεβαίωσης για το 50% εξ'αδιαιρέτου ποσοστό του. Ερχόμαστε στο σήμερα, 2 μήνες και 1 ημέρα απο την προηγούμενη βεβαίωση. Θέλει ο έταιρος συνιδιοκτήτης να πουλήσει το υπόλοιπο 50%. Εκδίδουμε νέα βεβαίωση; Εάν ναι, έτσι το ίδιο ακίνητο, θα πάρει πάλι "μοναδικό" αριθμό. Πως θα γίνει να έχει ένα ακίνητο, 2 μοναδικούς αριθμούς; Υ.Γ. εκτός και αν οι μοναδικοί αριθμοί συνοδεύουν απλώς (πιστοποιούν) την βεβαίωση και όχι αυτό καθ'αυτό το ακίνητο.
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα