ikostakis Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 15 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 15 , 2011 Μπορεί να με ενημερώσει κάποιος ποιές μελέτες απαιτούνται να κατατεθούν και τι αμοιβές βγαίνουν στην περίπτωση νομιμοποίησης με το άρθρο 26 του ν.4014(κατα το αρθρο 22 &3 του ν.1577/85)? Link to comment Share on other sites More sharing options...
d1m1tr1s Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 16 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 16 , 2011 (edited) Με το ΙΚΑ τελικά τι γίνεται στην περίπτωση νομιμοποίησης; Το ΥΠΕΚΑ στις ερωτοαπαντήσεις (σειρά Γ, ερώτηση 8 ) λέει ξεκάθαρα ότι δεν πληρώνεται ΙΚΑ. Το ΙΚΑ με την εγκύκλιό του (18/11/2011) λέει ότι σ' αυτές τις περιπτώσεις θα γίνεται ότι ισχύει μέχρι σήμερα. Δηλαδή δε θα ζητάει εισφορές μόνο αν έχει παρέλθει δεκαετία από το χρόνο κατασκευής. Αυτή η αντίφαση έχει διευκρινιστεί; Edited Δεκέμβριος 16 , 2011 by d1m1tr1s Link to comment Share on other sites More sharing options...
ΚΑΝΑ Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 16 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 16 , 2011 (edited) Jkostakis Μάλλον συνάδελφε, κανείς δεν μπορεί να αποφανθεί με σιγουριά, πως γίνεται η νομ/ση με το άρθρο 22 παρ 3 και τι απαιτούνται από σχέδια, μελέτες και αμοιβές Βλέπεις λίγο η πολυνομία της νομοθεσία μας λίγο η διάφορες μελέτες που προστέθηκαν τελευταία λίγο η διαφορά από πολεοδομία σε πολεοδομία λίγο «ο νέος τρόπος έκδοσης αδειών ή δόμησης» κάνουν τα πράγματα θολά σε πολλούς τομείς των πολεοδομικών θεμάτων και ερωτημάτων μας Πολύ σωστό το ερώτημα σου λοιπόν, πολύ επίκαιρο και πολύ σχετικό με τον Ν 4014 Την απάντηση μάλλον θα πρέπει να την αναζητήσεις-σουμε μέσα στον νέο τρόπο «έγκρισης εργασιών δόμησης» Ούτε τον τίτλο δεν έμαθα ακόμη, να πάρει η ευχή.... Edited Δεκέμβριος 16 , 2011 by ΚΑΝΑ Link to comment Share on other sites More sharing options...
ikostakis Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 27 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 27 , 2011 Σε ευχαριστώ ΚΑΝΑ... Καλή δύναμη να έχουμε να αντέξουμε τους πελάτες που άλλα τους λέμε τη μια και άλλα την άλλη αναφορικά με τις αμοιβές. Μυρίζομαι άγριες καταστάσεις... Link to comment Share on other sites More sharing options...
free Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 11 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 11 , 2012 Καλησπέρα σας, όσο αναφορά το θέμα για την << έκδοση οικοδομικής άδειας >> το ΤΕΕ αναφέρεται ξεκάθαρα και με την παράθεση παραδειγμάτων: Παραδείγματα μη νόμιμων κατασκευών ΕΝΤΟΣ σχεδίου Παράδειγμα 1: Α’ κατοικία με οικοδομική άδεια, οριζόντια ιδιοκτησία 100τμ, όπου έγινε υπέρβαση δόμησης 30τμ, σε ΤΖ 1500€ α. Εάν είναι νομιμοποιήσιμο (αρθ.22 παρ.3 του Ν. 1577/85), τότε καταβάλλεται παράβολο των 500€ και υποχρεούται ο ιδιοκτήτης να εκδώσει άδεια νομιμοποίησης μέσα σε τρία (3) έτη. β. Εάν δεν είναι νομιμοποιήσιμο: Καταβολή παραβόλου: 500€ Ειδικό πρόστιμο: 30τμ Χ 1500Τ.Ζ. Χ 0,15 Χ 0,4 (α’ κατοικία) Χ 1 (υπέρβαση δόμησης<50%) = 2.700€ Συνολική οφειλή: παράβολο 500€ και ειδικό πρόστιμο 2.700€ (-παράβολο) = 2.200€ (εφάπαξ εξόφληση = 2200€ -20% = 2.160€) Πιστεύω ότι δεν αφήνει πολλά περιθώρια αμφισβήτησης!!! Έτσι τουλάχιστον καταλαβαίνω εγώ !!! 2 Link to comment Share on other sites More sharing options...
Faethon11 Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 11 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 11 , 2012 free έχεις δίκιο. Η Εγκύκλιος αυτό λέει. Αλλά δεν μπορεί μια εγκύκλιος να τροποποιήσει νόμο!!!!! Και ο νόμος αφήνει την επιλογή στον πολίτη. Link to comment Share on other sites More sharing options...
frosw Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 19 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 19 , 2012 Έχω μια περίπτωση που θα βγάλει ΟΑ, έχω πληρώσει το παράβολο και είμαι σε αρχική υποβολή....το αφήνω έτσι όπως είναι ή πρέπει να ξανακάνω υποβολή για να πάω σε προσωρινή υπαγωγή? Link to comment Share on other sites More sharing options...
kontegr Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 19 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 19 , 2012 ξανακάνε υποβολή να είσαι σε προσωρινή, αλλιώς η αίτησή σου είναι σαν να μήν υπάρχει... Link to comment Share on other sites More sharing options...
Megapad Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 3 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 3 , 2012 Συνάδελφοι έχω περίπτωση αυθαιρέτου που θέλω να εκδώσω άδεια νομιμοποίησης! Συγκεκριμένα σε οικισμό μικρότερου των 2000 κατοίκων έχω ένα δωμάτιο το οποίο δν φαινόταν στην άδεια που εκδόθηκε το 91. Το οικόπεδο τότε ήταν άρτιο και οικοδομήσιμο σύμφωνα με τις διατάξεις εκείνης της εποχής. Σήμερα σε αυτό τον οικισμό απαιτείται ελάχιστο πλάτος δρόμου 8 μ. το οποίο αν δεν υπάρχει πρέπει να δοθεί από τους ιδιοκτήτες των οικοπέδων! Στο οικόπεδο που μελετώ έχω πλάτος δρόμου 6μ, δλδ με τα σημερινά δεδομένα έχω ένα άρτιο και ΜΗ οικοδομήσιμο οικόπεδο μέχρι ο ιδιοκτήτης να παραχωρήσει τα μέτρα που του αναλογούν για την διαπλάτυνση του δρόμου. Ο πελάτης μου δν θέλει να μπει στην διαδικασία να παραχωρήσει τώρα την λωρίδα και θέλω να μάθω αν μπορώ να το νομιμοποιήσω με τους όρους αρτιότητας και οικοδομησιμότητας της εποχής του!!!!??? Δλδ θέλω να μάθω αν μπορώ να ισχυριστώ στην πολεοδομία που θα καταθέσω τον φάκελο ότι μπορεί να είναι τώρα μη οικοδομήσιμο αλλά όταν φτιάχτηκε το αυθαίρετο δωμάτιο το οικόπεδο μου ήταν ή η πολεοδομία όπως και να χει θα μου ζητήσει την παραχώρηση για την δημιουργία κ/χ 8μ!!!??? Link to comment Share on other sites More sharing options...
apthan Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 6 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 6 , 2012 Το οικόπεδο οικοδομήθηκε με βάση την οικοδ. άδεια του '91, με τους όρους που ίσχυαν τότε. Αν η υπέρβαση έγινε με την κατασκευή του υπόλοιπου κτιρίου, πας για έκδοση άδειας νομιμοποίησης αν σύμφωνα με τους τότε όρους μπορούσε να δομηθεί το επιπλέον δωμάτιο. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα