Λοιπές παραβάσεις - Αναλυτικός προυπολογισμός

[*panagiotis*]

Γιατί η τουαλέτα είναι βοηθητικός χώρος;

[χαιδω]

Εγώ σε ανάλογη περίπτωση ως ΒΧ την έβαλα.

Ευχαριστώ

[χαιδω]

Γιατί η τουαλέτα είναι βοηθητικός χώρος;

Όταν είναι εξωτερικά της κατοικίας. Μέσα στην κατοικία πάει Κ.Χ

[*panagiotis*]

Α, ωραία. Εξωτερικά της κατοικίας λογίζεται ακόμη και όταν εφάπτεται σε αυτήν αλλά η πρόσβαση είναι δυνατή μόνο αν βγεις από την κατοικία;

[Pavlos33]

Με τον ορισμό του κτιριοδομικού κανονισμού, άρθρο2 παράγραφος 2, οι χώροι υγιεινής αναφέρονται ως χώροι βοηθητικής χρήσης. Για τους χώρους κύριας χρήσης τίθεται ένας περιορισμός για χρησιμοποίησή τους τουλάχιστον 2 ώρες το 24-ωρο (αρκετά σχετικό αυτό) , έστω και από ένα άτομο.

Νομίζω ότι για την εξωτερική τουαλέτα εντός αγροτεμαχίου που αναφέρθηκε θα μπορούσε να υπολογιστεί ως ΥΔ ΒΧ.

[ilias]

Με τον ορισμό του κτιριοδομικού κανονισμού, άρθρο2 παράγραφος 2..........

Είναι όντως στο άρθρο 2 αλλά στην παράγραφο 3 (και όχι στη 2).

Καλοπροαίρετη η διόρθωση έτσι?

[Pavlos33]

Σωστά Ηλία ευχαριστώ για την επισήμανση

[ilias]

Να ρωτήσω και κάτι εγώ.

 

Εξώστης διαφορετικής διάστασης από αυτή της Ο.Α. και με διαφορετικής μορφής σκάλα που οδηγεί από τον εξώστη στο έδαφος μπορεί να μπει στην ίδια παράβαση ή θα πρέπει να πάει μία παράβαση ο εξώστης και μία η σκάλα?

[Pavlos33]

Δεν έχω εικόνα το θέματος αλλά προσωπικά θα εξέταζα, αν η νέα διάσταση του εξώστη προσαυξάνει τη συνολική επιφάνεια εξωστών πέρα από το 20% που που δεν προσμετρά στο Σ.Δ. Αν δεν το προσαυξάνει θα έβαζα μια παράβαση με αναλυτικό.

Το ίδο και για τη σκάλααν η νεα της μορφή δεν προσαυξάνει την επιφάνεια σε σχέση με την επιφάνεια της οικοδομικής άδειας και η παράβαση ειναι μόνο κτιριολογικής φύσης. Κατα τη γνώμη μου 2*500 βασιζόμενος στα παραδείγματα της εγκυκλιου.

[ilias]

Όχι δεν υπάρχει πρόβλημα με τα ποσοστά.

Η αύξηση των διαστάσεων είναι μικρή αλλά δυστυχώς άνω του επιτρεπομένου 2%.