avgoust Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 13 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 13 , 2011 Συνάδελφοι , ως γνωστόν υπάρχει το πρόβλημα της υπαγωγής στον Ν.4014 αυθαιρέτων, τα οποία α. Δεν έχουν κάποια πράξη χαρακτηρισμού από Δασαρχείο ή β. Βρίσκονται σε περιοχές όπου σε αναρτηθέντες Δασικούς χάρτες φέρονται ως Δασικές εκτάσεις για τα οποία εχουν υποβληθεί ενστάσεις οι οποίες δεν έχουν ακόμα εκδικαστεί ή γ. Είναι ακόμα στην διαδικασία ανάρτησης και υποβολής ενστάσεων. Ως επί το πλείστον , πρόκειται για εκτός σχεδίου ιδιοκτησίες αλλά όπως προέκυψε κατά την πιλοτική ανάρτηση των δασικών χαρτών το καλοκαίρι στην Αττική το πρόβλημα υπάρχει και σε περιοχές εντός σχεδίου και οικισμών. Προκειμένου να μην βρούμε τον μπελά μας σε τέτοιες περιπτώσεις ,οι οποίες είναι πολλές , ιδίως η περίπτωση ( α ) , και κατόπιν ανταλλαγής απόψεων και με άλλους συναδέλφους προτείνω να δίνουμε στον ιδιοκτήτη που μας αναθέτει τέτοια περίπτωση να συμπληρώνει , ύστερα από την ενημέρωση που θα του κάνουμε , την συνημμένη Υπεύθυνη Δήλωση σαν ένα minimum προστασίας μας. Εχει εκφραστεί και η άποψη ότι το κείμενο αυτό μπορεί να υπάρχει και στα πλαίσια συμφωνητικού ανάθεσης και όχι απαραίτητα σαν υπεύθυνη δήλωση. Οφείλω να σας πω ότι είτε ως υπεύθυνη δήλωση είτε ως συμφωνητικό δεν ξέρω πόσο μας καλύπτει οπότε χρησιμοποιήστε το κείμενο με δική σας ευθύνη. Οποιος έχει να προτείνει κάτι καλύτερο ας το ανεβάσει ελεύθερα. ΥΠΕΥΘΥΝΗ+ΔΗΛΩΣΗ+δασαρχειο+Ν4014.doc Link to comment Share on other sites More sharing options...
stahlex Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 13 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 13 , 2011 Συναδελφε, το βρισκω υπερβολικο, ο νομος σε καλυπτει απο την στιγμη που σου αναθετει ο ιδιοκτητης την τακτοποιηση.Αν προκυψει θεμα με το δασαρχειο ειναι δικο του προβλημα και οχι του μηχανικου. Μια τετοια δηλωση τρομαζει τον ιδιοκτητη και τον κανει να στραφει σε αλλο συναδελφο. Καταλαβαινω απολυτα τι γραφει η δηλωση αλλα δεν προκειται να καταλαβει κανενας ιδιοκτητης Link to comment Share on other sites More sharing options...
avgoust Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 13 , 2011 Συγγραφέας Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 13 , 2011 Αν κριθεί μετά από καιρό οριστικά δασικός άρα άμεσα κατεδαφιστέος και έχει πληρώσει και τα πρόστιμα του 4014 , και αυτοκαρφωμένος ως αυθαιρετούχος σε δασική έκταση ποιος σου λέει ότι δεν θα τα ρίξει σε εσένα ότι δεν τον ενημέρωσες σωστά , ή ότι το απέκρυψες για να πάρεις την δουλειά και ότι δεν θα απαιτήσει από εσένα τα χαμένα χρήματα ? Link to comment Share on other sites More sharing options...
Irini Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 16 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 16 , 2012 Αν ομως δεν εχει καταθεσει ακομα χαρτια στο δασαρχειο (για εκτος οικισμου αυθαιρετο), και προχωρησει σε τακτοποιηση αυθαιρετου...? Μονο μετα απο καταγγελια στο δασαρχειο πιστευω οτι θα πανε να ελεγξουνε, και τοτε ΑΝ βγει δασικο, τοτε κρινεται κατεδαφιστεο κτλ...σωστα? Link to comment Share on other sites More sharing options...
tpanag Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 16 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 16 , 2012 (edited) Αν έχεις ενδείξεις έστω ότι το αυθαίρετο βρίσκεται εντός δασικής έκτασης (και σε αυτή την περίτπωση ισχύει το "όπου υπάρχει καπνός, υπάρχει και φωτιά") φεύγεις μακριά. Μου έτυχε πρόσφατα περίτπωση υποψήφιας πελάτισας η οποία εν γνώσει της ότι είναι σε δασικό επέμενε να τακτοποιήσει. Της εξήγησα πως έχουν τα πράγματα και επέμενε ότι "θα κινηθούν όλοι οι οικιστές και θα καταφέρουν αποχαρακτηρισμό". Αν τελικά επιμένει να προχωρήσουμε (δεν έχω καμία όρεξη να πω την αλήθεια αλλά είναι γνωστή), θα τη "δέσω" με όσο πιο πολλά χαρτιά μπορώ για να μη μου ζητήσει μετά από καιρό τα "ρέστα". Επειδή είμαι βέβαιος ότι δε θα της βγουν οι "ευσεβείς πόθοι". Τι να τους πεις όταν νομίζουν ότι τα ξέρουν όλα! Edited Ιανουάριος 16 , 2012 by tpanag Link to comment Share on other sites More sharing options...
venezia Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 16 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 16 , 2012 (edited) Συνάδελφοι Η δήλωση ιδιοκτήτη ότι ενημερώθηκε για το καθεστώς που διέπει τις περιοχές για τις οποίες δεν έχει εκδοθεί πράξη χαρακτηρισμού από το Δασαρχείο, κρίνεται απαραίτητη, σύμφωνα και με την άποψη του νομικού σύμβουλου του ΤΕΕ . Άλλωστε και τι ίδιο το ΥΠΕΚΑ στις πρώτες του ανακοινώσεις ανέφερε ότι : ΜΠΟΡΕΙ ΝΑ ΠΡΑΓΜΑΤΟΠΟΙΗΘΕΙ ΔΗΛΩΣΗ ΝΟΜΙΜΟΠΟΙΗΣΗΣ ΑΥΘΑΙΡΕΤΩΝ ΠΟΥ ΒΡΙΣΚΟΝΤΑΙ ΣΕ ΠΕΡΙΟΧΕΣ ΟΠΟΥ ΕΚΚΡΕΜΕΙ ΑΠΟΦΑΣΗ ΑΝ ΕΙΝΑΙ ΔΑΣΙΚΟ Η ΟΧΙ; Ναι. Το ακίνητο μπορεί να δηλωθεί. Αν όμως προκύψει –βάσει των δασικών χαρτών- ότι βρίσκεται σε δασική έκταση, τότε αυτομάτως εξαιρείται της διαδικασίας ρύθμισης (σε όποιο στάδιο αν βρίσκεται αυτή). Βλ. και παλαιότερη δήλωση Παπακωνσταντίνου http://www.ypeka.gr/Default.aspx?tabid=389&sni[524]=1466&language=el-GR Θέλει λοιπόν προσοχή. Αν ο ιδιοκτήτης αρνηθεί να μας προσκομίσει σχετική δήλωση ότι έλαβε γνώση της περίπτωσης μη υπαγωγής του στο νόμο, γνώμη μου είναι να μην του υποβάλετε δήλωση , γιατί στο μέλλον μπορεί να εγείρει αξιώσεις από το Μηχανικό. Edited Ιανουάριος 16 , 2012 by venezia Link to comment Share on other sites More sharing options...
thessalon-77 Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 26 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 26 , 2012 (edited) Στην περίπτωση που τελεσιδηκήσει ότι το κτίσμα βρίσκεται σε δασική περιοχή κτλ η απάντηση Η-10 αναφέρει ότι "ο ιδιοκτήτης θα αποφασίσει εαν θα διακινδυνεύσει να χάσει το παράβολο και την αμοιβή μηχανικού". Δεν αναφέρει για το πρόστιμο. Παρομοίως η κα Λεμπέση αναφέρει ότι ο ιδιοκτήτης χάνει παράβολο και αμοιβή ενώ το πρόστιμο μπορεί να του επιστραφεί μεσω του πράσινου ταμείου". Όμως στην ερώτηση του βουλευτή κ.Ασπαδάκη απαντά στις 18-11-11 το υπουργείο ότι η επιστροφή δεν προβλέπεται από τις διατάξεις του ν.4014. Γνωρίζει κανείς κάτι παραπάνω; Παραθέτω συνημμένα την ερωτοαπάντηση του βουλευτή. Edited Ιανουάριος 26 , 2012 by thessalon-77 Link to comment Share on other sites More sharing options...
sagiasd Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 26 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 26 , 2012 Το ρίσκο είναι τεράστιο. Και ας πούμε ότι κινείς θεούς και δαίμονες και σου επιστρέφεται το πρόστιμο. Το επόμενο πρωί δεν πρέπει να έρθει η πολεοδομία και να σου επιβάλλει το 30% και 5% και κατεδάφιση... Link to comment Share on other sites More sharing options...
Ellena Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 26 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 26 , 2012 Εκτός όλων αυτών, υπάρχει και το θέμα της βεβαίωσης. Δηλαδή, σε εκτός σχεδίου περιοχή, σε ακίνητο που δεν διαθέτει βεβαίωση δασαρχείου και ο μηχανικός δεν γνωρίζει τι ισχύει, τι γίνεται? Στη βεβαίωση υπογράφει ότι βεβαιώνει πως το ακίνητο δεν υπάγεται σε καμία από τις περιπτώσεις της παρ. 3 του αρθρου 23. Πως θα το βεβαιωσει ο μηχανικός? Ή μήπως θα πρέπει να παίρνει βεβαίωση δασαρχείου πριν τη μεταβίβαση ή ακόμη και πριν την εκδοση της βεβαίωσης που βγάζει αυτόματα το σύστημα μετά την κάθε τακτοποίηση? Link to comment Share on other sites More sharing options...
Ellena Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 27 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 27 , 2012 Κάποια αποψη για τα παραπάνω? Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα