sagiasd Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 4 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 4 , 2013 Ιάμβλιχε, δεν κατάλαβα τι εννοείς. Να αποσαφηνίσω την προηγούμενη απάντησή μου. Εγκεκριμένη κάλυψη της άδειας είναι η περιβάλλουσα που σχηματίζεται από την παράθεση σε οριζόντιο επίπεδο των όλων καλυπτόμενων ορόφων. Στην περίπτωση του συναδέρφου η αυθαίρετη επέκταση του υπογείου, παρόλο που υπερβαίνει (φυσικά) την κάλυψη του υπογείου, έχουμε την πληροφορία ότι βρίσκεται εντός της κάλυψης του ισογείου, οπότε δεν υπερβαίνει το όριο της εγκεκριμένης κάλυψης της ΟΑ. Συνεπώς (άσχετα εάν υπάρχει υπόλοιπο κάλυψης - δεν έθιξα αυτήν τη λεπτομέρεια) δεν σημειώνουμε συντ ΥΚ. Link to comment Share on other sites More sharing options...
michalisp Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 4 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 4 , 2013 (edited) Α. 1 παράβαση για αλλαγή θέσης. Β. Υπερβάσεις με τους σχετικούς συντελεστές για επιπλέον παραβάσεις (βάλε το νόμιμο περίγραμμα πάνω στο υλοποιημένο και δες τι περισσεύει) με μέγιστα επιτρεπόμενα μεγέθη τα τετραγωνικά της άδειας (εφόσον το γεωτεμάχιο ως μη άρτιο - μη οικοδομήσιμο δεν έχει άλλα επιτρεπόμενα) Γ. Στη θέση σου θα πρόσεχα και τι γίνεται με τις πλάγιες αποστάσεις από τα όρια του γεωτεμαχίου, λαμβάνοντας ως ελάχιστες αυτές της άδειας. Έχω μία βεράντα μπαζωμένη που μπαίνει στο Δ 60-70 πόντους.....λές να το κάνω γαργάρα??????? Edited Απρίλιος 4 , 2013 by michalisp Link to comment Share on other sites More sharing options...
stvxri Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 4 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 4 , 2013 Έχω μία βεράντα μπαζωμένη που μπαίνει στο Δ 60-70 πόντους.....λές να το κάνω γαργάρα??????? μια διευκρινηση: η μπαζωμενη βεραντα μετραει στην καλυψη?δηλαδη κατοικια εξ ολοκληρου αυθαιρετη που θελω να βγαλω αδεια νομιμοποιησης αλλα εχει βεραντα μπαζωμενη ,ουσιαστικα ολο το κτιριο ειναι πανω σε μπαζωμα υψους 80 εκατοστων , εαν παραβιαζει αυτη τις πλαγιες αποστασεις εχω προβλημα? Link to comment Share on other sites More sharing options...
Pavlos33 Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 4 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 4 , 2013 η μπαζωμένη βεράντα δεν μετράει σε κάλυψη και δόμηση και δε συμμετέχει στον έλεγχο Δ. Στο δ. κάλυψης θα δείξεις τις διαμορφώσεις του οικοπέδου και φυσικά τη μπαζωμένη βεράντα όπως αποτυπώθηκε Link to comment Share on other sites More sharing options...
Largy Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 5 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 5 , 2013 του ποτε ειναι η αδεια? αν ειναι προσφατη η μπαζωμενη βεραντα μετραει στην καλυψη. δες στα σχεδια Link to comment Share on other sites More sharing options...
Pavlos33 Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 5 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 5 , 2013 Largy: από ποιά διάταξη προκύπτει ότι η μπαζωμένη βεράντα προσμετρά στη κάλυψη; Ακόμη και με βάση τις διατάξεις του ΝΟΚ σύμφωνα με την παρ. 3 άρθρου 12: "Στον υπολογισμό της επιτρεπόμενης κάλυψης του οικοπέδου: προσμετράται η επιφάνεια που ορίζεται από τις προβολές των περιγραμμάτων όλων των κτιρίων, όπως αυτά ορίζονται από τους κλειστούς και τους στεγασμένους χώρους των κτιρίων όπως αναφέρεται στην παράγραφο 5β του Αρθ-11 και από τους ανοικτούς ημιυπαίθριους χώρους, πάνω σε οριζόντιο επίπεδο." Link to comment Share on other sites More sharing options...
Faethon11 Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 5 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 5 , 2013 Διαμόρφωση εδάφους είναι που δεν μετρά πουθενά. Οπότε έχεις παράβαση διαμόρφωσης Π/Χ -> Αναλυτικό. Link to comment Share on other sites More sharing options...
ilias Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 5 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 5 , 2013 η μπαζωμένη βεράντα δεν μετράει σε κάλυψη και δόμηση και δε συμμετέχει στον έλεγχο Δ. Στο δ. κάλυψης θα δείξεις τις διαμορφώσεις του οικοπέδου και φυσικά τη μπαζωμένη βεράντα όπως αποτυπώθηκε Η μπαζωμένη βεράντα δεν μετράει στην κάλυψη, δόμηση και Δ, μόνον όταν είναι και ασκεπής, διότι την περνάμε σαν διαμόρφωση περιβάλλοντος χώρου. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Faethon11 Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 5 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 5 , 2013 Δηλαδή άμα σκεπάζεται από τον εξώστη του Α' ορόφου είναι κάτι διαφορετικό και μετράει κάλυψη/δόμηση; Πατέντα του ελεγκτή είναι; Link to comment Share on other sites More sharing options...
Pavlos33 Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 5 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 5 , 2013 ilias το ίδιο λέμε. Για ασκεπή μπαζωμένη βεράντα συζητάμε. Εννοείται πως αν είχε κάποιο στέγαστρο επί υπστυλωμάτων θα εξετάζαμε τα παραπάνω για κάλυψη κλπ. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα