st2 Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 19 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 19 , 2014 ρε παιδια μια ερωτηση οικοπεδο εντος με αδεια για ισόγειο και Α οροφομε κατω αδιαμορφωτο που τελικα εγινε όλο διόροφο αλλη κατοικια με εξης παραβάσεις 1- οικια το ισογειο 70 τμ πριν το 75 2-μαντρα και κιοσκι το 85 3- αποθήκη υπογεια 80τμ πριν το 75 το προστιμο πως πάει ?? 1-500ευρω 2-500ευρω 3-θα παει στην κ2 επειδη ειναι αποθηκη και επι 0,5 δηλαδη 247,50 ευρω συνολο 1247,50?? ή θα μου βγάλει εξτρα παραβολο για την αποθηκη 1000ευρω (λογω τμ) οποτε 2000???? Link to comment Share on other sites More sharing options...
nikolaras Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 1 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 1 , 2014 Η υπερβαση σε πατάρι καταστήματος, (κατασκευή μεγαλύτερου παταριού), αποτελεί υπέρβαση κύριου χώρου ή βοηθητικού χώρου ? Link to comment Share on other sites More sharing options...
ΙΑΣΟΝΑΣ Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 1 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 1 , 2014 Υπέρβαση Δόμησης χώρου με μειωτικό συντελεστή. Link to comment Share on other sites More sharing options...
nikolaras Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 2 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 2 , 2014 Ευχαριστώ. Link to comment Share on other sites More sharing options...
nikolaras Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 15 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 15 , 2014 Εγκύκλιος 4 παρ 5β (για το άρθρο18) για τους χώρους που υπολογίζονται με αναλυτικο αναφέρει: 35) ..... "Στην έννοια των αυθαίρετων ηµιϋπαίθριων χώρων, στεγάστρων κ.λ.π. συµπεριλαµβάνονται και η αυθαίρετη απόληξη κλιµακοστασίου, καθώς και οι αυθαίρετοι ανοιχτοί υπόστυλοι χώροι (π.χ. pilotis, υπόστυλη στάθµη ), που πρόκειται να παραµείνουν ως έχουν. " Δηλαδή σε ένα αυθαίρετο κτίσμα η απόληξη κλιμακοστασίου υπολογίζεται με αναλυτικό ? Και τι σημαίνει "που πρόκειται να παραμείνουν ως έχουν"? Link to comment Share on other sites More sharing options...
ponireas Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 15 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 15 , 2014 Όχί !!! σε ένά νόμιμο κτισμα , ή αυθαίρετη απόληξη υπολογίζεται με αναλυτικό. Τώρα για το "που πρόκειται να παραμείνουν " άγνωστες ε βουλε Link to comment Share on other sites More sharing options...
nikolaras Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 15 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 15 , 2014 Ο.Κ. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Pavlos33 Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 16 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 16 , 2014 Εγκύκλιος 4 παρ 5β (για το άρθρο18) για τους χώρους που υπολογίζονται με αναλυτικο αναφέρει: 35) ..... "Στην έννοια των αυθαίρετων ηµιϋπαίθριων χώρων, στεγάστρων κ.λ.π. συµπεριλαµβάνονται και η αυθαίρετη απόληξη κλιµακοστασίου, καθώς και οι αυθαίρετοι ανοιχτοί υπόστυλοι χώροι (π.χ. pilotis, υπόστυλη στάθµη ), που πρόκειται να παραµείνουν ως έχουν. " Δηλαδή σε ένα αυθαίρετο κτίσμα η απόληξη κλιμακοστασίου υπολογίζεται με αναλυτικό ? Και τι σημαίνει "που πρόκειται να παραμείνουν ως έχουν"? Αν προσέξεις στην εγκύκλιο 3 υπάρχει διαφοροποίηση για τα κτίρια με ολοκληρωμένο φέροντα οργανισμό, για τα οποία θα ζητηθεί μετά η έγκριση αποπεράτωσης και αυτά δεν θα παραμείνουν ως έχουν. Το πρόστιμο στη περίπτωση αυτή υπολογίζεται σαν να ήταν ένας αυθαίρετος αποπερατωμένος χώρος. Γ. - Σε περίπτωση διαπίστωσης αυθαιρέτου ολοκληρωµένου φέροντα οργανισµού ή τµήµατος κτιρίου µε αυθαίρετο ολοκληρωµένο φέροντα οργανισµό χωρίς στοιχεία πλήρωσης και χωρίς εγκατεστηµένη χρήση, για την υπαγωγή του στο ν. 4178/13 το ενιαίο ειδικό πρόστιµο υπολογίζεται κατά τα οριζόµενα στις γενικές και ειδικές διατάξεις των άρθρων 18 και 19, εφαρµόζοντας το µικρότερο συντελεστή χρήσης για την άλλη κατοικία (3β=0,5). Στην περίπτωση αυτή κατά την υποβολή αίτησης αποπεράτωσης (εννοεί κατά το άρθρο 24 παρ. 5) η χρήση που θα εγκατασταθεί µε την έκδοση της σχετικής άδειας θα είναι αποκλειστικά επιτρεπόµενη, σύµφωνα µε τους ισχύοντες όρους και περιορισµούς δόµησης στη θέση του ακινήτου. 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
ponireas Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 16 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 16 , 2014 Πολύ σωστή παρατήρηση !!! Link to comment Share on other sites More sharing options...
nikolaras Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 17 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 17 , 2014 Σε περίπτωση πιλωτής ή υπόστυλης στάθμης αυτό είναι κατανοητό. Στην απόληξη κλιμακοστασίου μοιάζει κάπως περίεργο. Πάντως σε όλες τις περιπτώσεις αφορά κτίσματα με Ο.Α. κατά την γνώμη σας ? Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα