Roukat Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 11 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 11 , 2013 Με μπερδέψατε λίγο....λοιπόν εγώ μιλάω για 45 τ.μ. ο οποίος είναι χωρισμένος με τοίχο σε 20τ.μ. και σε 25 τ.μ. Τα 25 τ.μ. είναι ισόγειο και μετρούν στο Σ.Δ, ενώ τα 20 τ.μ. είναι υπόγειο λόγω της κλίσης του εδάφους και δεν μετρούν στο Σ.Δ.. Σε αυτά τα 20 τ.μ. λοιπόν που υπήρχε εσωτερική σκάλα και αποθήκη, τώρα υπάρχει και τουαλέτα κάτω από τη σκάλα. (Να προσθέσω ότι ανάλογα τι δηλώσω ως παράβαση θα πρέπει αντίστοιχα να αυξηθούν και τα τετραγωνικά βοηθητικών χώρων στο Ε9 του πελάτη...) Link to comment Share on other sites More sharing options...
nzerman Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 11 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 11 , 2013 Όπως προ είπαμε είναι υπέρβαση δόμησης βοηθητικού χώρου. Δυστυχώς. Δεν εμπίπτει στην ευεργετική διάταξη της διαφορετικής διαρρύθμισης. Θα μπορούσε να υπαχθεί αν από δύο αποθήκες έγιναν μία ή τρις. Εδώ εσύ έχεις ένα χώρο ο οποίος εν δυνάμει μπορεί να έχει διαφορετική χρήση, αν υπάρχει αυτοτέλεια με τον υπερκείμενο χώρο η χρήση του είναι κύρια. Γιατί σε προβληματίζει τόσο; Είναι μεγάλη η διαφορά ή δε θέλεις να αλλάξεις άποψη έναντι του πελάτη σου; Link to comment Share on other sites More sharing options...
ΑΕΚΤΖΙΣ Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 11 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 11 , 2013 μια γενική ερώτηση: σε περιπτώσεις τακτοποίησης υπογείου που δεν υπάρχει στην άδεια και που δεν υπάρχει κάποιο επίσημο έγγραφο που να δηλώνει την παλαιότητα....( και με το σκεπτικό πλέον ότι στο νέο νόμο θα δέχονται μόνο αεροφωτογραφίες) σαν παλαιότητα θα βάζετε 1) την μετά την 1/1/2004? και πως θα δικαιολογείται το πριν 28/7/2001 ( προφανώς τα υπόγεια δε φαίνονται στις αεροφωτογραφίες) 2) την ημερομηνία έκδοσης της αδείας της νόμιμης υπέργειας κατασκευής του υπογείου ( είναι μια σκέψη και αυτή, αλλά μπορεί να τεκμηριωθεί κάπως?) Link to comment Share on other sites More sharing options...
ΙΑΣΟΝΑΣ Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 11 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 11 , 2013 Ας δούμε το τι θα γράφει πρώτα το τελικό νομοθέτημα όταν αυτό δημοσιευτεί σε ΦΕΚ, τότε θ' αρχίσουμε να διαμορφώνουμε άποψη, στη συνέχεια θα περιμένουμε τις 8.888 διευκρινιστικές ερωταπαντήσεις του ΥΠΕΚΑ, οι οποίες θα μας μπλέξουν περισσότερο και λίγο πριν τη λήξη και της τελευταίας παράτασης του νόμου αυτού, λίγο δηλαδή, πριν βγει κι αυτός αντισυνταγματικός από το ΣΤΕ θ' αποφασίσουμε, θα στείλουμε τη δήλωση, θα εξοφλήσουμε κι όλα θα είναι μια χαρά και δεν θα μας ενοχλήσει στον αιώνα τον άπαντα ουδείς..... Link to comment Share on other sites More sharing options...
Roukat Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 11 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 11 , 2013 Όπως προ είπαμε είναι υπέρβαση δόμησης βοηθητικού χώρου. Δυστυχώς. Δεν εμπίπτει στην ευεργετική διάταξη της διαφορετικής διαρρύθμισης. Θα μπορούσε να υπαχθεί αν από δύο αποθήκες έγιναν μία ή τρις. Εδώ εσύ έχεις ένα χώρο ο οποίος εν δυνάμει μπορεί να έχει διαφορετική χρήση, αν υπάρχει αυτοτέλεια με τον υπερκείμενο χώρο η χρήση του είναι κύρια. Γιατί σε προβληματίζει τόσο; Είναι μεγάλη η διαφορά ή δε θέλεις να αλλάξεις άποψη έναντι του πελάτη σου; Απλά θέλω να καταλήξω...οπότε τελικά έχουμε Υ.Δ.Β.Χ. και σαν τετραγωνικά βάζω την τουαλέτα, το κλιμακοστάσιο και το διάδρομος προσπέλασης αυτού. Σωστά? Link to comment Share on other sites More sharing options...
nzerman Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 11 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 11 , 2013 Το κλιμακοστάσιο δεν υπήρχε στη μελέτη; Link to comment Share on other sites More sharing options...
Roukat Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 11 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 11 , 2013 Ναι όλα υπήρχαν, αυτο που έγινε εξτρα είναι ο χώρος κάτω από τη σκάλα που μετατράπηκε σε wc. Προφανώς δεν εννοώ να πάρω δυο φορές το κλιμακοστάσιο, αλλά το υπόλοιπο εκτός της τουαλέτας Link to comment Share on other sites More sharing options...
jja Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 11 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 11 , 2013 (edited) Δεν παίζουν ρόλο τα τ.μ. της δήλωσης με το τι γράφει το Ε9. Edited Ιούνιος 11 , 2013 by jja Link to comment Share on other sites More sharing options...
nzerman Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 12 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 12 , 2013 Ναι όλα υπήρχαν, αυτο που έγινε εξτρα είναι ο χώρος κάτω από τη σκάλα που μετατράπηκε σε wc. Προφανώς δεν εννοώ να πάρω δυο φορές το κλιμακοστάσιο, αλλά το υπόλοιπο εκτός της τουαλέτας Ε τότε μόνο αυτό κάτω από τη σκάλα που μετατράπηκε σε W.C. θα υπολογίσεις. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Roukat Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 13 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 13 , 2013 που το στηρίζεις αυτό? τα έγγραφα που προανέφερα άλλα λένε Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα