kapnicious Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 29 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 29 , 2013 Θα μπορούσε να εκδοθεί ΠΕΑ για μεμονωμένο γραφείο των 50τ.μ. κι αν ναι τότε πως θα αντιμετωπίζονταν αυτοί οι κοινόχρηστοι χώροι; Θα αγνοούνταν μιας θα εξετάζαμε τμήμα κτιρίου; Ναι θα μπορούσε. Πρακτικά θα έκανες ΠΕΑ για έναν χώρο αγνωόντας τα στοιχεία (τοίχους, πλάκες, κλτ) σε επαφή με τα άλλα γραφεία και τους κοινόχρηστους θερμαινόμενους χώρους. Θα λάμβανες υπόψιν τον 1 ή 2 ή τ ο πολύ 3 τοίχους με τον εξωτερικό αέρα και την επαφή με κάποιο ΜΘΧ (πχ ανσασερ) Link to comment Share on other sites More sharing options...
panos-vicious Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 29 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 29 , 2013 Ευχαριστώ!!! Άλλος κανείς; Βάλτε τώρα που γυρίζει λέμε. Θα' θελα να 'ξερα πως στην ευχή θα συμπληρώναμε τη καρτέλα του αερισμού σ' αυτή την περίπτωση. Άντε να βρεις αν π.χ. με τα υπάρχοντα στόμια καλύπτονται ή όχι και σε τι ποσοστό οι απαιτούμενες ανάγκες σε νωπό, του συγκεκριμένου τμήματος. Link to comment Share on other sites More sharing options...
ikaros13 Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 29 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 29 , 2013 Μου είχε τύχει και σε μένα....Και μάλιστα από τα πρώτα ΠΕΑ που ψαχνώμασταν. Σε 5όροφο κτήριο γραφείων, έπρεπε να εκδόσω ΠΕΑ για ένα συγκεκριμένο τμήμα (γραφείο). Αερισμό δεν είχα, είχα κλιματιστικά για ψύξη-θερμανση γύρω στα 100τμ... Ο διαχωρισμός με τον διάδρομο (το απένατι γραφείο στα 2μ) γινόταν με μία γυάλινη πρόσοψη... Πήρα θυμάμαι τον διαχωριστικό τοίχο ως επαφή σε ΜΘΧ (ο διάδρομος πράγματι δεν είχε κάτι αν θυμάμαι καλά). Τα υπόλοιπα σαν να κάνω ΠΕΑ διαμερίσματος. Εβαλα στον αερισμό και για φωτισμό, του κτηρίου αναφοράς (δεν είχε τίποτα) και τέρμα... Link to comment Share on other sites More sharing options...
panos-vicious Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 30 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 30 , 2013 Εντάξει, όταν δεν υπάρχει εγκατεστημένος αερισμός και πας με θεωρητικό σύστημα, κανένα πρόβλημα. Αν όμως στο παραπάνω παράδειγμα είχαμε εγκατεστημένο σύστημα με συνολική παροχή νωπού 4000 [m3/h] για 1500 m2 γραφεία (δεν βάζω μέσα τους κοινόχρηστους βοηθητικούς χώρους) με ηλεκτρική ισχύ 2,6 [kW] και καλούμασταν να εκδώσουμε ΠΕΑ για ένα από αυτά, π.χ. 60m2, θα λέγαμε πως θέλουμε 60x3= 180 [m3/h] νωπό. Αν βλέπαμε στόμια προσαγωγής στο συγκεκριμένο γραφείο, θα λέγαμε: εντάξει η μονάδα μου δίνει συνολικά 4000 [m3/h], εμείς χρειαζόμαστε 180 [m3/h], τα συμπληρώνουμε στην καρτέλα του αερισμού κι όλα καλά; Ναι, αλλά αν πηγαίναμε να εκδώσουμε ΠΕΑ για όλο το κτίριο γραφείων θα θέλαμε τουλάχιστον 4500 [m3/h], δηλαδή θα χρειαζόταν να προσθέσουμε ένα θεωρητικό σύστημα για να καλύψουμε τις υπολειπόμενες ανάγκες. Παπατζιλίκι μου φαίνεται. Από την άλλη, για τα 60m2 γραφείο, θα υπολογίζαμε ειδική ηλεκτρική ισχύ E_vent = 2,60 [kW] / (4000 / 3600) [m3/s] = 2,34 [kW/m3/s], δηλαδή όση θα ήταν κι αν βγάζαμε ΠΕΑ για όλο το κτίριο. Το θάψαμε το γραφείο των 60m2. Link to comment Share on other sites More sharing options...
katrmp Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 2 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 2 , 2013 Αν σε γραφείο , είναι χρόνια μισθωμένο σε τρία άτομα, σε Α,Β,Γ και τώρα θέλουν μισθωτήριο να γίνει σε Α, Γιό Β, Γιό Γ. Χρειάζεται ΠΕΑ? σίγουρα? Link to comment Share on other sites More sharing options...
gio Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 2 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 2 , 2013 Το ειχε καπου εδω μεσα...ερωτημα συναδερφου ......απάντηση της ΕΥΕΠΕΝ σε σχετικό ερώτημά μου : "Το ΠΕΑ μετά την έκδοσή του έχει ισχύ 10 ετών, αφορά στο ακίνητο και όχι στα πρόσωπα και μπορεί να εκδοθεί σε αντίγραφα προκειμένου να παραδοθεί σε περισσότερους από έναν εμπλεκόμενους. Ανακαλείται μόνο σε περίπτωση αλλαγής στοιχείων που επηρεάζουν το ενεργειακό προφίλ του κτιρίου [υλοποίηση ενεργειακών παρεμβάσεων, αλλαγή χρήσης]. Σε περίπτωση συνεχόμενων δικαιοπραξιών εντός της διάρκειας ισχύος του, στα αντίστοιχα έγγραφα γίνεται μνεία του αριθμού πρωτοκόλλου και του κωδικού ασφαλείας του ΠΕΑ που έχει ήδη προσαρτηθεί στην πρώτη δικαιοπραξία." Link to comment Share on other sites More sharing options...
tsx Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 2 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 2 , 2013 Δεν το "έπιασες" gio (δεν υπάρχει πρώτο ΠΕΑ) Εννοεί ο katrmp ότι εφόσον άλλαξαν οι ενοικιαστές, οπότε θεωρείται ανανέωση μίσθωσης; Εγώ πιστεύω πως χρειάζεται ΠΕΑ. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Panos_ Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 2 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 2 , 2013 Συνάδελφε gio ευχαριστούμε που αναφέρεις την απάντηση της ΕΥΕΠΕΝ. Δυστυχώς, δεν έχουν ενημερώσει τις Δ.Ο.Υ. ακόμα και συνεχίζουν να επιμένουν ηλιθιωδώς να ταυτίζεται το όνομα του συγκυρίου στο μισθωτήριο με αυτό που αναφέρεται στο ΠΕΑ.... Φαίνεται πως η περίφημη "ηλεκτρονική διακυβέρνηση" έχει πολύ δρόμο ακόμα.... Link to comment Share on other sites More sharing options...
dimitris GM Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 2 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 2 , 2013 Δεν το "έπιασες" gio (δεν υπάρχει πρώτο ΠΕΑ) Εννοεί ο katrmp ότι εφόσον άλλαξαν οι ενοικιαστές, οπότε θεωρείται ανανέωση μίσθωσης; Εγώ πιστεύω πως χρειάζεται ΠΕΑ. προφανως ... οταν φευγει ο ενοικιαστης, που ηταν μεσα...εδω και 5 χρονια και γινεται μισθωση σε "αλλον" μισθωτη... προκειται για μισθωση νεα δεν ειναι ανανεωση...αφου αλλαζει ο μισθωτης... αρα απαιτειται ΠΕΑ... Link to comment Share on other sites More sharing options...
katrmp Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 2 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 2 , 2013 προφανως ... οταν φευγει ο ενοικιαστης, που ηταν μεσα...εδω και 5 χρονια και γινεται μισθωση σε "αλλον" μισθωτη... προκειται για μισθωση νεα δεν ειναι ανανεωση...αφου αλλαζει ο μισθωτης... αρα απαιτειται ΠΕΑ... απλά δείτε λίγο τι λέω. Ο Α παραμένει και ο Β και ο Γ βάζουν τα παιδιά τους αντι για αυτούς. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα