Νομιμοποίηση με Ν 410/68

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Κατά πάσα πιθανότητα με την έκδοση της άδειας προσθήκης έγινε και νομιμοποίηση του υπάρχοντος με τον 410. Δηλαδή, ταυτοχρόνως με τη νομιμοποίηση αιτούνταν και άδεια προσθήκης (αφού το γεωτεμάχιο πληρούσε τα απαιτούμενα)... Τα πάντα (όσα δηλαδή υπάρχουν) θα βρεθούν μέσα στον φάκελο της ΟΑ. Δεν υπήρχαν ξεχωριστοί φάκελοι, ειδικά στην περίπτωση αυτή όπως την περιγράφεις. Ελέγχεις το ακίνητο για αυθαιρεσίες με τα εγκεκριμένα σχέδια της ΟΑ. Στο "Τοπογραφικό Διάγραμμα Κάλυψης" όπως το ονόμαζαν θα βρεις και τα δεδομένα του ΣΔ του οικοπέδου κ.λπ.

[HAROUL]

Να σου πω την αλήθεια και εμένα εκεί πήγε ο νους μου. Σε ευχαριστώ πολύ!

Edited Οκτώβριος 18 , 2022 by Pavlos33

[BAS]

Να ενημερώσω, ότι στις περιπτώσεις προσθηκών στο παρελθόν, γινόταν έλεγχος νομιμότητας των υπαρχόντων κτιρίων και σε κάθε περίπτωση αυτά θεωρούνται πλέον νομιμοποιημένα. 

Ακόμα σε αντίθεση με ότι ισχύει σήμερα, σε περιπτώσεις συστάσεως καθέτου, ο έλεγχος της πολεοδομίας γινόταν σε όλες τις ιδιοκτησίες.

[dimitris GM]

BAS, σωστα

  Επι καθετων, οφειλαν στις ΥΔΟΜ [τοτε Πολεοδομιες] να εγκρινουν την αδεια μιας καθετης, με βαση το δικαιωμα που ειχε απο το συμβολαιο.

Ειτε με λαθος αδεια ειτε με επι πλεον  αυθαιρετα  τμ.,  ολα μετρουσαν σε βαρος των λοιπων, που ειχαν δικαιωμα να ζητησουν την κατεδαφιση των "επι πλεον" ή να ζητησουν αποζημιωση.

Με το αρθρο 107 [και παλαιοτερα],  εφοσον εχει γινει η συσταση καθετων πριν τις 28-7-2011  και ανηκουν σε διαφορετικους,

καθε καθετη θεωρειται ανεξαρτητη και δεν επηρεαζουν τυχον αυθαιρεσιες της τις υπολοιπες αχτιστες.

 

[cendroid]

Καλησπέρα,

Μπορεί κάποιος εμπειρότερου να μου πει πότε θεωρείται ολοκληρωμένη η διαδικασία του ΑΝ 410/68 ώστε να θεωρήσω το αυθαίρετο τακτοποιημένο;

Έχω στα χέρια μου μόνο τη Δήλωση Αυθαίρετου Οικοδομής και τα σχέδια που τη συνοδεύουν όμως χωρίς σφραγίδα υπηρεσίας, παρότι θα πήρα από τον φάκελο της πολεοδομίας.

[Didonis]

6 λεπτά πριν, cendroid said:

1)-..πότε θεωρείται ολοκληρωμένη η διαδικασία του ΑΝ 410/68 ....

2)-.... χωρίς σφραγίδα υπηρεσίας, παρότι θα πήρα από τον φάκελο της πολεοδομίας.

1)- μόνο αν βρεθεί συνάδερφος "αρχαίος" ή να έτυχε να το αντιμετωπίσει θα ξέρει να σου πει

2)- Τουλάχιστον ζήτησες από την ΥΔΟΜ ότι παρέλαβες από τον φάκελο του αρχείου που έχουν να στα σφραγίσουν ως γνήσια αντίγραφα από τον φάκελό τους?

[cendroid]

2 minutes ago, Didonis said:

2)- Τουλάχιστον ζήτησες από την ΥΔΟΜ ότι παρέλαβες από τον φάκελο του αρχείου που έχουν να στα σφραγίσουν ως γνήσια αντίγραφα από τον φάκελό τους?

Δυστυχώς όχι και θα χρειαστεί να ξαναπάω για αυτό το λόγο.

Θα περιμένω μήπως κάποιος παλαιότερος γνωρίζει λεπτομέρειες για τις διαδικασίες του νόμου.

[dimitris GM]

απο "παληα" συζητηση

https://www.michanikos.gr/forums/topic/25537-νομιμοποίηση-με-ν-41068/page/2/

 

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Ό,τι έχει υπαχθεί στις διατάξεις του 410 θεωρείται ότι δεν είναι αυθαίρετο. Βεβαίως υπάρχουν σχέδια που έχουν υποβληθεί κι έχουν πάνω τους το "ειδικό σφραγιδάκι" του 410. Δηλαδή, τις επιφάνειες αυτές δεν χρειάζεται να τις κάνουμε υπαγωγή. 

Όμως είναι απίθανο από το 1968 να μην έχουν υπάρξει κι άλλες αυθαίρετες κατασκευές στο εν λόγω ακίνητο, καλό είναι να γίνει υπαγωγή αυτών στον 4495, να ρυθμιστούν και να υποβληθούν νέα επικαιροποιημένα σχέδια κ.λπ.

Το πρόβλημα θα είναι τα αποδεικτικά στοιχεία για την επιλογή της Κατηγορίας...

[nenulita]

ψάχνω έγγραφα τακτοποιησης του Ν.410 για ακίνητο στη Θεσσαλονίκη. Να απευθυνθώ στην κεντρική πολεοδομία; ή υπάρχει κάπου αλλού το αρχείο;

Μνημονεύει την σχετική νομιμοποίηση με συγκεκριμένο Αρ. Πρωτ. απόφασης Νομάρχη τίτλος ιδιοκτησίας του '90