Jump to content
  • Revit - Μαθήματα BIM
STAVION

ΠΕΑ σε κτίριο που εφαρμόστηκε ΚΕΝΑΚ

Recommended Posts

Η εγκατάσταση του ηλιακού  ή του λέβητα είναι κομμάτι των μηχανολογικών μελετών και της ΜΕΑ της άδειας δόμησης, οπότε αν και ανήκουν στις εργασίες του άρθρου 4 του ΝΟΚ που δεν απαιτούν άδεια, δεν θεωρώ ότι ο νομοθέτης αναφέρεται σε αυτές, αφού σαν κομμάτι της ΜΕΑ πρέπει να έχουν τοποθετηθεί για να είναι σύμφωνο το ΠΕΑ σου με τη ΜΕΑ.

 

Share this post


Link to post
Share on other sites
On ‎17‎/‎2‎/‎2019 at 9:58 ΜΜ, mechgiann said:

Συνάδελφοι καλησπέρα,

Κατά την έκδοση ΠΕΑ μετά την ολοκλήρωση νέου κτιρίου διαπιστώθηκε ότι δεν εφαρμόστηκε κάτι που αναφερόταν στη ΜΕΑ πχ δεν μπήκαν οι ηλιακοί συλλέκτες ή δεν τοποθετήθηκαν κλιματιστικά.

Παρόλα αυτά το κτίριο βγαίνει κατηγορία Β.

1) Εκδίδουμε το ΠΕΑ. Συντάσσουμε πόρισμα όπου αναφέρουμε τη διαφοροποίηση που εντοπίσαμε σε σχέση με τη ΜΕΑ. Σωστά?

2) Είναι υποχρεωμένος ο ιδιοκτήτης να συμμορφωθεί και να τοποθετήσει αυτό που έλειπε και να εκδοθεί νέο ΠΕΑ εντός ενός έτους??? ή αφού βγήκε Β είναι ΟΚ ???

3) Υπάρχει κάποια διαφορά στα παραπάνω αναλόγως αν έχει εφαρμοστεί ο ΚΕΝΑΚ 1 ή ο ΚΕΝΑΚ 2?

Κάποια απάντηση???

Share this post


Link to post
Share on other sites

 1)Το ορθότερο είναι να συμμορφωθεί πρώτα ο ιδιοκτήτης με τα απαιτούμενα της ΜΕΑ (ηλιακό, κλιματιστικά κλπ) και μετά να κάνεις το ΠΕΑ, ώστε να βγει το ΠΕΚ και να πάρει ρεύμα. Πρέπει να επιμένουμε σε αυτό διότι εάν δώσουμε ΠΕΑ με πόρισμα στην πολεοδομία ότι δεν εφαρμόστηκε η ΜΕΑ αφενός ΠΕΚ δεν βγαίνει, οπότε πάλι δεν παίρνει ρεύμα, αφετέρου όταν περάσει το ένα έτος θα χρειαστεί να ξαναπεράσει ελεγκτής δόμησης, με την ανάλογη επιβάρυνση και ρίσκο.

2) εάν το ΠΕΑ βγεί Β, δεν παίζει κανένα ρόλο όταν δεν εφαρμόζεται η ΜΕΑ και

3) το ΠΕΑ θα εκδοθεί με την αναθεωρημένη έκδοση του ΚΕΝΑΚ, ανεξαρτήτως με ποιά είχε μελετηθεί η ΜΕΑ και δεν παίζει ρόλο η έκδοση στην τήρηση ή μη της ΜΕΑ.

 

Share this post


Link to post
Share on other sites

Καλησπέρα,

Οι ελάχιστες απαιτήσεις του ΚΕΝΑΚ σχετικά με τη θέρμανση περιλαμβάνουν θερμοστατικές κεφαλές σε κάθε σώμα? ή αρκεί ο θερμοστάτης του διαμερίσματος?

Επίσης ο κυκλοφορητής πρέπει υποχρεωτικά να είναι inverter?

Share this post


Link to post
Share on other sites

Καλημέρα. Σε πολυκατοικία που εφαρμόστηκε ΚΕΝΑΚ έγινε το ενεργειακό πιστοποιητικό στο τέλος για όλο το κτίριο. Τώρα ο συμβολαιογράφος που κάνει τα συμβόλαια ζητάει ΠΕΑ ανά διαμέρισμα. Υπάρχει κάπου αυτή η υποχρέωση? Δεν μας καλύπτει το ΠΕΑ για όλο το κτίριο?

Share this post


Link to post
Share on other sites

Κλασσικός συμβολαιογραφος. 

Του το ξεκοβεις. 

Εν ανάγκη στείλε ερώτημα στην ευπεν. 

Share this post


Link to post
Share on other sites

Υπάρχει κάποιος νόμος ή κάποια διευκρινιστική να του στείλω?

Share this post


Link to post
Share on other sites
Posted (edited)

Εγκύκλιος ΥΠΕΝ

Αρ. πρωτ. ΔΕΠΕΑ/Γ/172335

Ημ/νια  16.02.2016

(ΑΔΑ: ΨΡΕΨ4653Π8-Ν2Λ)

.....Επισημαίνεται ότι, σε περίπτωση κτιρίου με ενιαία χρήση, δεν απαιτείται η έκδοση
ΠΕΑ για κάθε επιμέρους κτιριακή μονάδα αυτού, αλλά η πιστοποίηση των κτιριακών
μονάδων του μπορεί να βασίζεται στην πιστοποίηση ολόκληρου του κτιρίου
(π.χ. σε πολυώροφο κτίριο με κτιριακές μονάδες – διαμερίσματα με χρήση κατοικίας,
το ΠΕΑ της πολυκατοικίας μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως ΠΕΑ για κάθε κατοικία -
διαμέρισμα).

egk_depea_g_172335_2016.pdf

Edited by nick_61
  • Upvote 3

Share this post


Link to post
Share on other sites

ευχαριστώ πολύ!!! άντε γιατί ο καθένας στην Ελλάδα κάνει ότι θέλει

Share this post


Link to post
Share on other sites

στο πεα για νέο κτίριο είναι υποχρεωτικές οι Επιθεωρήσεις Συστημάτων Θέρμανσης / Κλιματισμού?

Share this post


Link to post
Share on other sites

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!

Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.

Sign In Now

×
×
  • Create New...

Important Information

We have placed cookies on your device to help make this website better. You can adjust your cookie settings, otherwise we'll assume you're okay to continue.