GRTOPO Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 9 , 2008 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 9 , 2008 Τη "μπασιά" που ισχυρίζεται ο όμορος που τη στηρίζει? έχει κάτι στα χέρια του? Αν όχι με τη ιδέα θα μείνει. Επίσης να ξέρεις ότι η δουλεία διόδου όπως είπαμε και προηγουμένως είναι εγγραπτέο δικαίωμα και αποτελεί βάρος του ακινήτου. Φαίνεται κάτι τέτοιο στη μερίδα?? Αν όχι είναι free to go!! Link to comment Share on other sites More sharing options...
agios Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 10 , 2008 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 10 , 2008 Καταρχήν ότι το προικοσύμφωνο δεν αναφέρει τίποτα δε σημαίνει ότι δεν υπάρχει δουλεία, πρώτον γιατί η δουλεία μπορεί να δημιουργήθηκε μεταγενέστερα και δεύτεορον με την ίδια λογική ο καθένας στα συμβόλαια του μπορεί να γράψει ό,τι θέλει. Αν ο πελάτης σου συνεχίσει να αρνείται την ύπαρξη της δουλείας τότε ο όμορος θα τον πάει στα δικαστήρια και αν αποδειχθεί ότι δεν έχει πρόσβαση σε δρόμο τότε ναι ο πελάτης σου θα υποχρεωθεί να αφήσει δίοδο. Link to comment Share on other sites More sharing options...
CHRIS_M Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 11 , 2008 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 11 , 2008 (1) Επίσης, να συμπληρώσω πως σύμφωνα με τον όμορο ιδιοκτήτη, αυτός δεν έχει δίοδο μόνο από τον πελάτη μου, αλλά στα συμβόλαια που έχει αναγράφει πως έχει δίοδο και από άλλους δύο όμορους του ιδιοκτήτες. Δηλαδή για να φτάσει στο χωράφι του έχει τρεις διαφορετικές προσβάσεις...! Αυτό μου φαίνεται περίεργο... Να σημειωθεί πως ο όμορος ιδιοκτήτητης έχει φάτσα σε δρόμο (ωστόσο η υφιστάμενη υψομετερική διαφορά είναι περίπου 1,0-1,20μ.) (2) Επίσης, γενικά μιλώντας, για να δημιουργηθεί δουλεία διόδου δεν πρέπει ο ιδιοκτήτητς του γεωτεμαχίου στο όποίο δημιουργείται δουλεία να συμφωνήσει εγγράφως? Να κάνει δηλ. κάποιο χαρτί στο οποίο να αναγράφει ρητά: "Εγώ ο κος Τάδε.. ιδιοκτήτης ακινήτου που βρίσκεται στη θέση τάδε ... επιτρέπω στον κο Τάδε..ιδοκτήτη όμορης ιδιοκτησίας να διέρχεται από το ακίνητό..." Γιατί μετά με το έτσι θέλω λέει ο καθένας έχω πρόσβαση από όπου γουστάρω... Σωστά δεν τα λέω? Link to comment Share on other sites More sharing options...
agios Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 11 , 2008 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 11 , 2008 Το πρώτο που αναφέρεις προφανώς είναι υπέρ του πελάτη σου, αλλά όπως είπα και στο ξαναλέω ο όμορος μπορεί να τον πάει στα δικαστήρια και αν αποδειχθεί ότι δεν έχει πρόσβαση σε δρόμο τότε ναι ο πελάτης σου θα υποχρεωθεί να αφήσει δίοδο. Link to comment Share on other sites More sharing options...
GRTOPO Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 11 , 2008 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 11 , 2008 Κανένα δικαστήριο δεν θα του δώσει δουλεία διόδου με 1.20 υψομετρική διαφορά. Link to comment Share on other sites More sharing options...
agios Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 12 , 2008 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 12 , 2008 Κάνεις λάθος GRTOPO, η υψομετρική διαφορά είναι ανάμεσα στο ακίνητο του όμορου και στο δρόμο στον οποίο έχει φάτσα όχι ανάμεσα στα δύο ακίνητα. Επομένως είναι πιθανότερο να αποφασίσει το δικαστήριο υπέρ του όμορου. Ο όμορος βέβαια έχει το εξής πρόβλημα το οποίο βοηθάει τον πελάτη του Χρήστου, ότι έχει παραπάνω από μια δουλεία. Το δικαστήριο θα αποφασίσει να δωθεί μία μοναδική δουλεία εξυπηρέτησης. Link to comment Share on other sites More sharing options...
mimar Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 12 , 2008 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 12 , 2008 Συμφωνώ απόλυτα με το GRTOPO. 1,20μ. είναι η υ.δ. δεν είναι και 10,00μ. μην τρελαθούμε τελίως που ζητάει και δουλεία. Link to comment Share on other sites More sharing options...
GRTOPO Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 16 , 2008 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 16 , 2008 AGIOS, 1,20 μέτρα υψομετρική διαφορά τη διαμορφώνεις και με το φτυάρι.... που λέει ο λόγος. Οπότε να δωθει δουλεία επειδή δεν μπορεί να διαμορφωθεί η ράμπα..... δεν είναι λίγο τραβηγμένο??? Link to comment Share on other sites More sharing options...
agios Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 21 , 2008 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 21 , 2008 Μην το λες σε εμένα πες το στο δικαστή. Link to comment Share on other sites More sharing options...
ngiolas Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 25 , 2008 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 25 , 2008 Αν ένα οικόπεδο δεν έχει πρόσωπο δε δημόσιο δρόμο και πρέπει να περάσει μέσα από 2 ή 3 οικόπεδα για να φτάσει στο δρόμο τότε μπορεί να επικαλεστεί δουλεια διόδου? Τα κεφαλαία απαγορεύονται ,επίσης χρησιμοποιήστε την αναζήτηση και διαβάστε τους κανόνες συμμετοχής ZaXoYs Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα