kan62 Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 20 , 2012 Συγγραφέας Share Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 20 , 2012 Παύλο, Γνώμη μου είναι ότι το εδάφιο του ΠΔ δεν έχει σωστή θέση, δηλαδή έπρεπε να είναι μόνο του ή ξεχωριστή παράγραφος μετά την 3, γιατί αφορά εργασίες που θα "φύγουν" από τη "γενική δεξαμενή" της 1 και θα μοιραστούν στις 2 και 3. Επίσης το "με την επιφύλαξη των περιπτώσεων των παραγράφων 1 και 3" είναι και λάθος ( η 2 ? ) και πλεονασμός ... οπότε καλύτερα να έλλειπε. Και να συνεχίσω με την απορία της ημέρας : Άρθρο 1, παρ. 2, ζ) ..., η παράγραφος 14η όταν δεν ορίζεται διαφορετικά από άλλες διατάξεις, (?????). Link to comment Share on other sites More sharing options...
Paul_Mix Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 24 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 24 , 2012 (edited) Το εσωτερικό κλιμακοστάσιο σε διώροφη μονοκατοικία, μετράει στην δόμηση; Μετράει μία φορά. από που προκύπτει αυτό; στο αρθρο 11.6.ε. γράφει "Στο σ.δ. δεν προσμετρουνται:... ..Η επιφάνεια εως 12 τμ συνολικά..." Edited Απρίλιος 24 , 2012 by Paul_Mix Link to comment Share on other sites More sharing options...
nikolaras Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 25 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 25 , 2012 1) Στο άρθρο 19,στις κατασκευές πάνω απο το κτίρο,αναφέρεται σε απολήξεις κλιμακοστασίων με σταση ανελκυστήρα και ύψος 3.80 με την προϋπόθεση φυτεμένου δώματος.Δεν αναφέρεται σε απλή απόληξη κλιμακοστασίου και με ποιό επιτρεπόμενο ύψος.Μήπως υπαρχει αναφορά σε κάποιο άλλο άρθρο ? 2) Όπως φαίνεται στο άρθρο 3, το Η για τον υπολογισμό του Δ η του δ, όταν δεν εξαντλείται ο σ.δ. είναι το μεγιστο ύψος της περιοχής.Υποθέτω πως αυτό ισχύει και στην περίπτωση της δόμησης συνιδιοκτητων οικοπεδων με σύσταση καθέτου ιδιοκτησίας,όπου γίνεται μεν εξάντληση συντελεστη στο τμήμα,αλλα υπάρχει υπόλοιπο δόμησης στο σύνολο του οικοπέδου. Link to comment Share on other sites More sharing options...
st2 Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 27 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 27 , 2012 (edited) από που προκύπτει αυτό; στο αρθρο 11.6.ε. γράφει "Στο σ.δ. δεν προσμετρουνται:... ..Η επιφάνεια εως 12 τμ συνολικά..." και εγω αυτό κατάλαβα και όχι οτι μετραει μια φορά @nikolaras 1)πιστευω πως όχι τα κοινα υπαρχοντα δώματα δεν τα πιανει το παει για τις νεες κατασκευες ότι: "φτιάξε αποληξη με πρασινο και σε επιβραβευω αλλιως κανε τα γνωστα" 2)ναι το οικοπεδο συμπεριφερεται ως ενα Παντως εγω θεωρω οτι θα γινει μεγαλο μπαχαλο με τις κατασκευες που ειναι στα μπετα και θα πανε να κανουν αναθεωρηση με ΝΟΚ παραδειγμα οικοδομη με περυσινη αδεια που εχει κατασκευαστει μόνο ο σκελετος θα μπορεί να κάνει τους ΗΧ σε κύριους χωρους χρησιμοποιόντας τα τμ του κοινοχρηστου κλιμακοστασιου (αρθρο 11, 6δ)??? Edited Απρίλιος 27 , 2012 by st2 Link to comment Share on other sites More sharing options...
nikolaras Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 27 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 27 , 2012 1)Δεν θα έπρεπε όμως να υπάρχει αναφορά στα απλά δώματα? Νομίζω ναί.Δεν μπορεί να ισχύει ότι στον προηγούμενο ΓΟΚ,χωρίς να αναφέρεται. 2)Εχω τη γνώμη ότι θα υπάρξει πρόβλημα με τα κλιμακοστάσια στα υπάρχοντα η υπό κατασκευή κτίρια.Εχει και κάπου αλλού αναφερθεί, ότι δεν διευκρινίζεται κατ άρχήν τι σημαίνει υπόλοιπο σ.δ. σε μέγεθος. Link to comment Share on other sites More sharing options...
αστέριος Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 27 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 27 , 2012 Συνάδελφοι εχω κάποια ερώτηση: Σε αποπερατωμένη οικοδομή (έχει ρευματοδοτηθεί λίγο πριν τις 28/7/2011) υπάρχουν αυθαιρεσίες. Μπορώ να κάνω αναθεώρηση της αδείας με τον νέο Γ.Ο.Κ., ώστε να εξαλειφθούν κάποιες από τις αυθαιρεσίες και όσες δεν μπορέσουν να "πάνε" με τον νέο Γ.Ο.Κ. να τακτοποιηθούν με τον Ν. 4014/2011??? Ευχαριστώ Link to comment Share on other sites More sharing options...
Manolis gon Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 27 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 27 , 2012 Μπορείς να το κάνεις γιατί γίνεται και τώρα.Σκέψου περίπτωση που είχε π.χ. κατασκευαστεί αυθαιρεσία σε παλιό κτίριο με ΓΟΚ 73 και δεν νομιμοποιούνταν ενώ τώρα να νομιμοποιείται με ΓΟΚ 85.Αρα θα μπορείς λοιπόν και μια παράβαση του ΓΟΚ 85 να την νομιμοποιήσεις με τον ΝΟΚ 2012, αλλά υπάρχει μια λεπτομέρεια .Ο 4014 λήγει πριν αρχίσει να ισχύει ο ΝΟΚ. Link to comment Share on other sites More sharing options...
αστέριος Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 28 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 28 , 2012 Μπορείς να το κάνεις γιατί γίνεται και τώρα.Σκέψου περίπτωση που είχε π.χ. κατασκευαστεί αυθαιρεσία σε παλιό κτίριο με ΓΟΚ 73 και δεν νομιμοποιούνταν ενώ τώρα να νομιμοποιείται με ΓΟΚ 85.Αρα θα μπορείς λοιπόν και μια παράβαση του ΓΟΚ 85 να την νομιμοποιήσεις με τον ΝΟΚ 2012, αλλά υπάρχει μια λεπτομέρεια .Ο 4014 λήγει πριν αρχίσει να ισχύει ο ΝΟΚ. Οπότε είναι σκόπιμο να προβώ πρώτα σε ένταξη με τον ν. 4014/2011 ( για όσες αυθαιρεσίες δεν μπορούν να ''πάνε" με τον νέο ΓΟΚ) και μετά να προβώ σε αναθεώρηση για τα υπόλοιπα (αυθαίρετα) τμήματα ??? Σ'' ευχαριστώ για την απαντησή σου Link to comment Share on other sites More sharing options...
Pavlos33 Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 28 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 28 , 2012 γίνεται αναθεώρηση άδειας που έχει κλείσει; Αν κατάλαβα σωστά η οικοδομή έχει ρευματοδοτηθεί με τις διατάξεις του Ν 1512 χωρίς αυτοψία. Μάλλον υπαγωγή στις διατάξεις του Ν. 4014 και άρθρο 26 για νέα οικοδομική άδεια με τις διατάξεις του ΝΟΚ. Παρεμπιπτόντως, οι διατάξεις του ΝΟΚ ισχύουν μετά από 3 μήνες από τη ψήφιση του νόμου ή έχουν παράλληλη εφαρμογή με τις διατάξεις του ΓΟΚ 85? Link to comment Share on other sites More sharing options...
kan62 Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 28 , 2012 Συγγραφέας Share Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 28 , 2012 Το άρθρο 44 (μεταβατικές διατάξεις) που επιτρέπει αναθεώρηση αδείας σε ισχύ με το συνολο των διατάξεων ΓΟΚ ή ΝΟΚ, ισχύει από 10-07-2012. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα